#трендыselfstorage — посты и обсуждения
4 публикации
Эксперты CBRE в ходе масштабного соцопроса попытались понять, где именно европейцы находят информацию о складах self-storage. Респонденты имели возможность выбрать несколько вариантов ответа одновременно.
✔️ Любопытно, что в подавляющем большинстве стран континента главным источником информированности о складе стала степень его заметности на улице. Итак, внешний вид и вывеска по-прежнему делают кассу — заметность объекта при выборе важна для 40-58% респондентов!
✔️ Второе место с 12-19% заняло «сарафанное радио» — советы родственников, друзей и знакомых. Важный момент — рекомендации работают даже при отсутствии у складов акций и реферальных программ!
✔️ На третьей позиции — 7-17% — социальные сети. Оказалось, что максимум доверия к информации из соцсетей проявляют представители трех возрастных групп (18-24, 25-34 и 35-44), а аудитория 45+ демонстрирует больше скепсиса.
✔️ Четвертую строчку рейтинга эффективности оккупировала улица — щитам, иным рекламным конструкциям и рекламе на транспорте доверяют 9-13% опрошенных.
✔️ Пятое место занимает реклама на ТВ — 4-12%. Удивительно, что в телевизионные ролики чаще верит молодежь (группы 18-24 и 25-34).
✔️ На шестой позиции с результатом в 7-11% находится контекстная реклама в интернете. А ведь именно на нее приходится основная масса маркетинговых расходов участников европейского рынка self-storage, отмечает CBRE.
✔️ А вот еще один интересный момент: последнее место в рейтинге эффективности маркетинговых инструментов заняла реклама на радио (3-7%), уступив даже объявлениям в местных СМИ (5-7%).
📱 Подписаться
Изучить условия партнерства
Запросить консультацию
#SelfStorage #Кладовкин #Кладовки #СкладSelfStorage #ТрендыSelfStorage
Авторы весеннего отчета «Europe Self Storage Market Size, Share, Trends and Forecast by Storage Unit Size, End Use, and Country, 2026-2034» — эксперты IMARC — описывая состояние дел на европейском рынке self-storage, особое внимание уделяют трем трендам.
Гибридный склад для бизнеса
Self-storage сегодня в фокусе внимания малого бизнеса Европы. Частные предприниматели, операторы онлайн-магазинов и поставщики услуг активно размещают в кладовых индивидуального хранения избыточные запасы, документы, инструменты и оборудование, отказываясь от практики долгосрочной аренды традиционных складов․
Лидируют представители мира e-commerce, отмечают в IMARC. Почти 58% заявок на хранение британские операторы self-storage получают от малого бизнеса. На складах появляются места для упаковки товара, бесплатный Wi-Fi и, конечно, круглосуточный доступ по QR-коду для курьеров: сегодня умные кладовки трансформируются в гибридный промежуточный склад для онлайн-торговли.
Вся сила в цифре
Развитие технологий стремительно меняет ожидания клиентов от современного self-storage. Поэтому операторы континента активно инвестируют в:
✔️ продвинутые мобильные платформы бронирования;
✔️ защищенные системы бесконтактного доступа;
✔️ интеллектуальное видеонаблюдение и биометрию;
✔️ системы климат-контроля;
✔️ ИИ-решения для индексации тарифов и автоматического выставления счетов.
Такие инновации повышают комфортность пользования складами, а операторам дают возможность выводить на рынок предложения премиум-класса. Сегодня клиент готов щедро платить за скорость и простоту, но не в ущерб безопасности, резюмируют в IMARC.
«Зеленая повестка» — инструмент роста и развития
Соблюдение экологических требований остается идеей фикс в европейском сегменте отрасли. Многие операторы устанавливают солнечные батареи, переходят на энергоэффективное освещение и задействуют стандарты экологичного строительства, следуя общепринятой практике.
Забота об окружающей среде — благое дело, но, по сути, знамя «зеленой повестки» помогает операторам привлекать на свои объекты серьезных коммерческих арендаторов, публично продвигающих лозунги устойчивого развития, признают эксперты.
📱 Подписаться
Изучить условия партнерства
Запросить консультацию
#SelfStorage #Кладовкин #Кладовки #СкладSelfStorage #ТрендыSelfStorage
Участники рынка складов индивидуального хранения Европы делают ставку на безопасность, активно используя усовершенствованные технологии борьбы с попытками проникновений и неавторизованного доступа, отмечают исследователи CBRE в отчете Федерации европейских ассоциаций self-storage (FEDESSA).
Причиной пока незначительного снижения интереса к традиционной системе контроля и управления доступом (СКУД) в FEDESSA называют прошлогодний переход ряда европейских складов на опцию доступа через мобильное приложение — без стационарных терминалов для ввода PIN-кода или применения карт доступа.
✔️ В 2024 году доступ через приложение использовался менее, чем на 40% складов, а в минувшем году — на 56% объектов.
✔️ За год спрос на электронные замки взлетел в Европе более чем в два раза, а опция двухфакторной аутентификации скоро сможет претендовать на статус отраслевого стандарта.
«Большинство операторов сохраняют системы фиксированного доступа к боксам для клиентов, не желающих пользоваться приложением. По нашим оценкам, в ближайший год количество складов с доступом к кладовкам исключительно через мобильное приложение будет постоянно расти. Отмечаем также всплеск популярности двухфакторной аутентификации», — резюмируют эксперты CBRE.
Франшиза Кладовкин — автоматизированный путь к стабильной прибыли: все продумано до мелочей.
📱 Подписаться
Изучить условия партнерства
Запросить консультацию
#SelfStorage #Кладовкин #Кладовки #ТрендыSelfStorage #FEDESSA
В рейтинге популярности технологических решений индустрии складов индивидуального хранения сохраняется уверенное лидерство «умных замков» и IoT-мониторинга.
По оценке Yardi Matrix, в 2025–2026 гг. системы смарт-доступа и датчики «Интернета вещей» устанавливаются более чем на 45% новых объектов self-storage, а 87% арендаторов предпочитают «умные замки» классическим механическим решениям.
В чем выгода для клиента?
Комфорт бесконтактного пользования — арендатор получает доступ в режиме 24/7 к дверям склада, коридору и боксу с помощью мобильного приложения. Онлайн-бронирование и цифровой договор повышают степень удовлетворенности клиента.
Мониторинг в реальном времени — IoT-датчики, отслеживающие температуру, влажность и движение, позволяют всегда держать ситуацию под контролем и повышают ощущение защищенности.
В чем профит инвестора?
Автоматизации операционки — удаленное блокирование доступа при просрочке платежа, автоматическое ведение журнала посещений, отказ от ключей и кодов упрощают жизнь владельца склада.
Снижение OPEX — технологии обеспечивают радикальное сокращение расходов на персонал и позволяют эффективно управлять удаленными объектами. При этом срок окупаемости инвестиций в смарт-решения, по оценке Janus International, составляет от 12 до 24 месяца.
Дополнительный доход — на некоторых рынках операторы успешно повышают арендную ставку в качестве «премии» за смарт-замки и IoT-мониторинг.
Что ждет нас в 2027 году?
Технологии останутся ведущим драйвером роста интереса к self-storage, прогнозируют в Janus International.
Нас ждет полная цифровизация процесса бронирования, VR-туры по кладовкам, доступ по биометрии, ИИ-камеры, IoT-автоматизация климата на складах, бесшовная интеграция с платежными системами, масштабное внедрение продвинутых предиктивных моделей аналитики и энергосберегающих решений.
Франшиза «Кладовкин» — автоматизированный путь к стабильной прибыли: все продумано до мелочей.
#SelfStorage #Кладовкин #Кладовки #СмартЗамки #ТрендыSelfStorage #IoT