Вице-премьер Марат Хуснуллин предупредил: если не снизить ключевую ставку и не ввести новые меры поддержки, ввод жилья в России может сократиться. «Чудес не бывает», — заявил он в интервью ТАСС. В правительстве рассчитывают на 100 млн кв. м в 2026 году, но это ниже 108 млн в 2025-м и 110 млн в 2023-м.
📉 Почему падение неизбежно?
Причина — трёхлетний инвестиционный цикл. Успех 2025 года закладывался в 2023-м, а результат 2026-го — в 2024-м, когда начали охлаждать ипотеку. «Раз меньше финансирования и новых заделов, уменьшится и ввод готового жилья. Не примем мер сейчас — падение проявится в 2029–2030 годах», — пояснил Хуснуллин.
Ключевая ставка на сегодняшний день составляет 14% — это результат десяти циклов снижения с начала года. Но даже при таком уровне кредиты остаются дорогими для застройщиков и покупателей. Следующее заседание ЦБ по ставке запланировано на 11 сентября.
📊 Прогнозы и риски
Отрасль уже сталкивается с дефицитом кадров — по оценкам Хуснуллина, строительному комплексу не хватает около 200 тысяч человек. Министр строительства Ирек Файзуллин признаёт, что 2026 год «идёт с некоторой динамикой снижения» по индивидуальному жилью.
Аналитики сходятся во мнении: ключевой фактор — дальнейшая траектория ставки. Если регулятор продолжит смягчение, строители получат отсрочку. Если нет — падение ввода станет неизбежным, а его последствия проявятся через несколько лет.
⚠️ Важно: Данный материал носит исключительно информационный и аналитический характер. Прогнозы — это мнение экспертов, а не гарантия будущих событий.
Ставьте 🚀, если пост был полезен! Спасибо!
Как считаете, сможет ли ЦБ смягчить политику достаточно быстро, чтобы спасти строительный сектор от падения, или отрасль ждёт затяжной кризис?
#строительство #недвижимость #ипотека #ключеваяставка #Хуснуллин #экономика #финбазар #аналитика