Друзья, привет!
В 2025 году мы закрыли три сделки и приобрели недвижимости в 20 млрд ₽.
Каждый приобретенный нами объект был тщательно отобран.
Главным критерием при выборе для нас является понятный арендатор и ясная экономика объекта.Один из ярких примеров этого года - склад на Новорижском шоссе, который уже сдан в аренду крупному бьюти-ритейлеру «Золотое яблоко».
Другой хороший кейс - индустриальный хаб в Красноярске с арендаторами Ozon, Wildberries и СберЛогистика.
У этой сделки есть особенность: третья очередь была приобретена для действующего фонда без привлечения кредитных средств.
Данная модель убирает обязательный пласт расходов на обслуживание долга, который обычно влияет на денежный поток.
Для нас покупка недвижимости на 20 млрд ₽ за 2025 год, - это не гонка за количеством, а выбор в пользу надежных активов.
Для нас важно не просто заключить контракт с надежными арендаторами, но и быть уверенными в стабильной доходности от актива и устойчивости самой финансовой модели.
Пишите в комментариях, что еще вы бы хотели узнать о нас?
#PARUS #инвестиции #недвижимость #ЗПИФ