АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"RU000A106SK2
АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"
RU000A106SK25,43 ₽
-
💥Дефолт, наверное, самое страшное слово для облигационеров. Оно означает неисполнение обязательств эмитента по своим облигациям (не выплатили купон вовремя, не погасили облигацию вовремя).
И начну я с самого "безобидного" дефолта.
👉 Технический дефолт
Такой дефолт далеко НЕ всегда означает неплатежеспособность эмитента. Зачастую просто деньги по облигациям не успевают прийти инвесторам из-за ошибки в цепочке Эмитент —> Банк —> НРД —> Инвестор.
Где-то компания может задержать выплату, где-то сам депозитарий затупит и не отправит деньги брокеру в срок, а там уже и инвесторам поступят с задержкой.
К примеру, Российская Федерация в апреле 2022г допустила технический дефолт по евробондам "Россия-2022" и "Россия-2042" из-за санкций и решения США отрезать Россию от мировой экономики. Это вызвала техническую невозможность погасить такие облигации в срок.
Говорило ли это что-то о неплатежеспособности России? Абсолютно нет.
Из недавних громких тех. дефолтов было у ⚪️Брусники по облигациям серии 002Р-04. Компания отправила деньги в срок, но банк обработал этот платеж с задержкой и купонная выплата тоже поступила в итоге с задержкой. Неприятный казус, который оставит пятно в истории Брусники, хотя у компании приемлемое финансовое здоровье.
Однако зачастую технический дефолт уже служит первым "звоночком" и часто его допускают уже проблемные компании.
👉 Реальный дефолт
Здесь уже серьезнее. Компания не может выплатить купоны или погасить свои облигации по причине того, что у них просто нет денег.
Если деньги не поступают на следующий торговый день, то биржа сперва фиксирует технический дефолт. Если в течение 10 дней выплаты не последуют, то объявляется дефолт и на компанию МосБиржа накладывают "ограничения", а их бумаги летят вниз.
👇Какие ограничения вводит МосБиржа?
1. МосБиржа первым делом после дефолта исключает ВСЕ ОБЛИГАЦИИ ЭМИТЕНТА из первого и второго котировального уровня.
2. Биржа вправе принять решение об ограничении перечня допустимых режимов торгов и перевести их специальный низколиквидный режим с ужесточением условий обращений.
3. Биржа принимает решение о запрете на заключение сделок РЕПО с бумагами эмитента.
☝️Очевидно, в таком случае, абсолютно все облигации эмитента полетят вниз из-за одного дефолта.
💥 Конечно же дефолт не означает банкротство компании и ее ликвидацию. В будущем эмитент может погасить дефолтные облигации и платить купоны, как раньше.
💥 Но поспешу вас разочаровать. По статистике около 90% облигаций после дефолта не возвращаются к нормальным выплатам и только 3,7% облигаций вернулись к ним.
💥Остальные облигации продолжают торговаться после реструктуризации, но там уже идут низкие купоны и вообще я бы не лез туда.
💥После дефолта у компании есть два варианта:
👉 Первый. Реструктуризация долга. Договариваются с кредиторами об изменениях условий долга, чтобы избежать банкротства. Часто просто платят около нулевые купоны, пока в компании дела не станут лучше.
👉 Второй. Банкротство. Продается имущество, которое распределяется между держателями долга.
😏 ИТОГО:
Вывод я делаю максимально конкретный.
Если тех. дефолт, то паниковать не стоит, но во внимание обязательно нужно взять (особенно, если эмитент проблемный). Условно, если 🚕Делимобиль объявит тех. дефолт, то это будет жирнейшим звоночком на продажу облигаций.
Если компания объявляет полноценный дефолт, то нужно избавиться от любых облигаций эмитента КАК МОЖНО СКОРЕЕ.
Покупать дефолтные облигации я не рекомендую, вы только получите сильную головную боль и ничего больше.
Чтобы не попасться на дефолт я смотрю на такие важные показатели, как:
- Чистый долг/EBITDA
- ICR
- Валовая прибыль/проценты уплаченные
- OCF, FCF
- EBITDA, чистая прибыль
- Сумма ближайших погашений облиг
- Банковский долг
☝️ЭТО САМАЯ БАЗА.
$RU000A105ZX2 $RU000A106GZ5 $RU000A102V51 $RU000A106DJ6 $RU000A1075D6
Стоило того и ожидать, что все пойдет по не самому приятному сценарию.
Пока складывается ощущение, что выплаченные в январе копейки были просто приманкой, которая помогла кому-то выйти из позиции с прибылью или с минимальными убытками.
Что изменилось с января? Счета заблокировали? Реструктуризация вставила палки в колеса? Запросы на банкротство возобновили? Хитропопость показала себя во всей красе?
Пока вопросов больше, чем ответов. Больше всего удивляет пункт про заморозку переговоров о продаже. Тебе говорят, что продадут недвижимость и уже идут переговоры, а после продажи отдадут долг. Ты будешь подавать на банкротство или дашь время на сделку? Там тоже не дураки, походу сделка и не намечалась…
💬 Сколько можно продолжать верить даже такой общительной компании? А может они общаются с нами не просто так?
$RU000A108G88 $RU000A105GV6 $RU000A107TR3 $RU000A106862 $RU000A109791 $RU000A106SK2
Когда купоны совсем перестали приходить, многие продали остатки облигаций с огромным убытком. Но остались такие, как я, «отбитые», которые хотели посмотреть, чем всё закончится.
Когда «Гарант-Инвест» проводил реструктуризацию облигаций в 2025-м, те из нас, кто не продал или даже купил на низах, просто сидели и ждали что будет дальше.
⚖️ Условия реструктуризации: жёсткий выбор
· Тем, кто голосовал «ЗА», полагалось 0,5 акции за 1 облигацию.
· Тем, кто был против или воздержался, — практически шиш с маслом. Что-то обещали, но крайне мало.
🎢 Неожиданный поворот: рост на 20% при купоне 0,1%
В итоге на январские выплаты по нескольким выпускам досрочно перечислили купоны. Но радоваться рано, ставка всего 0,1% годовых.
Однако это не помешало бумагам за короткий срок сделать +20% и более!
🤔 Вопрос на миллион: что двигало ценой?
1. Вера в будущие выплаты по 10% от номинала?
2. Жадность «А вдруг стрельнет ещё, и можно продать в х3?»
3. Расчётливый азарт тех, кто разбирается в тонкостях?
4. Технический разгон, где кто-то хотел купить 10 штук, а на низких объёмах этого хватило для взлёта?
🎯 Что сейчас? Бумага для рисковых или верящих
Сейчас бумага — для тех, кто готов рисковать, или для тех, кто верит в компанию и менеджмент. А менеджмент, к слову, не терялся и пытался вести диалог с инвесторами.
Если веришь - возможно, самое время покупать.
Потенциал - рост до номинала х3 от текущих цен + купоны 10% годовых до 2030 года.
Но нельзя забывать, это всё ещё история высокой неопределённости.
💬 А вы уже в этой истории или держитесь подальше? Считаете такой актив инвестицией или игрой в казино? Делитесь мнением!
$RU000A106SK2 $RU000A108G88 $RU000A107TR3 $RU000A109791 $RU000A106862 $RU000A105GV6
В связи с дополнительными вопросами инвесторов по рассмотренной ранее ситуации с офертой, сообщаем:
🏦 Банк России придерживается аналогичной трактовки законодательства.
В связи с вопросами инвесторов касательно оферты АО "КН ФПК "Гарант-Инвест" от 13.11.2023 г. по выпуску облигаций 002Р-07 ($RU000A106SK2 ), Ассоциация сообщает:
❗️Статус оферты: Оферта не включена в решение о выпуске облигаций, следовательно, является внеэмиссионным обязательством эмитента.
❌ Пределы компетенции ОСВО: В силу п. 2 ст. 29.7 Закона «О рынке ценных бумаг» ОСВО вправе принимать решения только по вопросам, отнесённым к его компетенции законом или решением о выпуске. Внеэмиссионные обязательства эмитента в эту компетенцию не входят.
✅ Последствия для оферты: Решение ОСВО по выпуску 002Р-07 не может лишать владельцев, предъявивших облигации по внеэмиссионной оферте, права требовать её исполнения на условиях 103% от номинала. Исходя из норм Закона, решение ОСВО не способно отменить или изменить обязательство, которое возникло вне эмиссионной документации.
• Российский рынок после бодрого старта резко ушёл в минус, обновив недельный минимум. Во второй половине сессии индексы отскочили и отыграли больше половины падения, несмотря на слабый рубль и снижение нефти. $MOEX $IMOEX
• ОФЗ третий день подряд под давлением — индекс RGBI ушёл на недельный минимум.
🏆 Лидеры дня:
📈 ВТБ +5,3% $VTBR
⛏ ЮГК +3,4% $UGLD
🏠 ЦИАН +3,2% $CNRU
💻 ИВА +2,2% $IVAT
💎 АЛРОСА +1,8% $ALRS
📉 Аутсайдеры:
🏗 Эталон –3,1% $ETLN
🥂 Novabev –2% $BELU
⚙️ НЛМК –1,9% $NLMK
📡 Ростелеком-ао –1,9% $RTKM
🌍 Фактор геополитики
ЕС пока не готов раскрывать детали 19-го пакета санкций против РФ. Вашингтон заявил о смягчении ограничений: «Белавиа» снова может летать, а посольство США может вернуться в Минск. Но риски сохраняются: завтра решение ЦБ по ставке, и если снижение окажется меньше ожидаемых –200 б.п., рынок может не выдержать.
🏦 Банки и финансы
📌 ВТБ резко вырос: котировки оттолкнулись от минимума и обновили трёхнедельный максимум. Ходят слухи о скором объявлении цены допэмиссии. Параллельно РБК сообщил, что ВТБ ведёт переговоры о продаже Росгосстраха «Балтийскому лизингу». Сделка пока в подвешенном состоянии.
💰 В Госдуму внесён законопроект об изменении условий применения льготы по НДФЛ при продаже ценных бумаг, находящихся в портфеле более 5 лет. Теперь репо и займы бумаг у брокера не будут обнулять срок владения. Для акций высокотеха вводится новое правило — достаточно 365 дней в статусе «высокотехнологичных» перед продажей.
✈️ Транспорт и авиация
Аэрофлот показал смешанные результаты: в августе перевезено 5,8 млн пассажиров (–1,7% г/г), но загрузка кресел держится на высоких 92%. За 8 месяцев — рост пассажирооборота на 3%, всего перевезено 37,4 млн человек. Компания рассчитывает на дивиденды по итогам года при сохранении ключевых показателей. $AFLT
⚡ Сырьё и ресурсы
Акции золотодобытчиков в плюсе, особенно ЮГК (+3,4%), которую рынок ждёт к продаже
Газпромнефть-Оренбург подтвердила возможность промышленной добычи лития из попутных вод на месторождениях. Промзапуск проекта ожидается к 2028 году. В перспективе — и другие редкоземельные элементы. $SIBN
🏢 Недвижимость и девелоперы
Акции Эталона снова в минусе. Бумаги недавно перешли в российскую юрисдикцию, а в конце месяца акционеры обсудят SPO на 400 млн акций.
«Гарант-Инвест» предложил держателям своих облигаций реструктуризацию: выплаты по 2030 году, ставка 10%, плюс распределение части капитала акциями. $RU000A106SK2 $RU000A108G88 $RU000A106862 $RU000A1005T9
💡 Итог
Рынок снова качает: геополитика, нефть, рубль и ожидания от ЦБ держат инвесторов в напряжении. Завтра — ключевой день: решение регулятора может стать триггером для сильного движения в любую сторону.
#расту_сБАЗАР
