АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"RU000A105GV6
АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"
RU000A105GV65,30 ₽
-
Стоило того и ожидать, что все пойдет по не самому приятному сценарию.
Пока складывается ощущение, что выплаченные в январе копейки были просто приманкой, которая помогла кому-то выйти из позиции с прибылью или с минимальными убытками.
Что изменилось с января? Счета заблокировали? Реструктуризация вставила палки в колеса? Запросы на банкротство возобновили? Хитропопость показала себя во всей красе?
Пока вопросов больше, чем ответов. Больше всего удивляет пункт про заморозку переговоров о продаже. Тебе говорят, что продадут недвижимость и уже идут переговоры, а после продажи отдадут долг. Ты будешь подавать на банкротство или дашь время на сделку? Там тоже не дураки, походу сделка и не намечалась…
💬 Сколько можно продолжать верить даже такой общительной компании? А может они общаются с нами не просто так?
$RU000A108G88 $RU000A105GV6 $RU000A107TR3 $RU000A106862 $RU000A109791 $RU000A106SK2
Когда купоны совсем перестали приходить, многие продали остатки облигаций с огромным убытком. Но остались такие, как я, «отбитые», которые хотели посмотреть, чем всё закончится.
Когда «Гарант-Инвест» проводил реструктуризацию облигаций в 2025-м, те из нас, кто не продал или даже купил на низах, просто сидели и ждали что будет дальше.
⚖️ Условия реструктуризации: жёсткий выбор
· Тем, кто голосовал «ЗА», полагалось 0,5 акции за 1 облигацию.
· Тем, кто был против или воздержался, — практически шиш с маслом. Что-то обещали, но крайне мало.
🎢 Неожиданный поворот: рост на 20% при купоне 0,1%
В итоге на январские выплаты по нескольким выпускам досрочно перечислили купоны. Но радоваться рано, ставка всего 0,1% годовых.
Однако это не помешало бумагам за короткий срок сделать +20% и более!
🤔 Вопрос на миллион: что двигало ценой?
1. Вера в будущие выплаты по 10% от номинала?
2. Жадность «А вдруг стрельнет ещё, и можно продать в х3?»
3. Расчётливый азарт тех, кто разбирается в тонкостях?
4. Технический разгон, где кто-то хотел купить 10 штук, а на низких объёмах этого хватило для взлёта?
🎯 Что сейчас? Бумага для рисковых или верящих
Сейчас бумага — для тех, кто готов рисковать, или для тех, кто верит в компанию и менеджмент. А менеджмент, к слову, не терялся и пытался вести диалог с инвесторами.
Если веришь - возможно, самое время покупать.
Потенциал - рост до номинала х3 от текущих цен + купоны 10% годовых до 2030 года.
Но нельзя забывать, это всё ещё история высокой неопределённости.
💬 А вы уже в этой истории или держитесь подальше? Считаете такой актив инвестицией или игрой в казино? Делитесь мнением!
$RU000A106SK2 $RU000A108G88 $RU000A107TR3 $RU000A109791 $RU000A106862 $RU000A105GV6
Краткая выжимка по инструкции получения акций владельцами облигаций АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест»
1. Основные положения
- Инструкция касается владельцев облигаций серий 002Р-05 – 002Р-10.
- Период подачи заявлений: 24.07.2025 – 24.01.2026.
- Информация не является инвестиционной рекомендацией.
2. Порядок получения акций
1. Получить реквизиты счёта депо у брокера/депозитария.
2. Направить черновик заявления на restract@com-real.ru для проверки (включая копию паспорта, данные об облигациях и способ голосования).
3. Получить подтверждение с количеством акций, датой сделки и расчётов.
4. Подать поручение депозитарию на зачисление акций.
5. Подписать и отправить согласованное заявление и копию поручения депо.
3. Расчёт количества акций
Формула зависит от участия в голосовании:
- Голосовали «За»: Кол-во облигаций × 0,5
- Не голосовали/против: Кол-во облигаций × 0,05
Округление по математическим правилам.
4. Заполнение заявления
- Можно заполнить вручную (по инструкции) или через ТГ-бота [@Garant_Invest_equities_bot](https://t.me/Garant_Invest_equities_bot).
- Форма зависит от серии облигаций и участия в голосовании.
5. Подача поручения депозитарию
Нужно указать:
- Реквизиты счёта АО «ФПК Гарант-Инвест» (ИНН, номер депо).
- ISIN акций: RU000A0ZZHH8.
- Дату сделки и расчётов (согласованные ранее).
6. Сроки
- Акции зачисляются в течение 10 рабочих дней после подачи полного пакета документов.
7. Дополнительно
- Квалифицированные инвесторы могут использовать упрощённый порядок через ООО «ИК Фонтвьель».
- Подробности на сайтах:
- [e-disclosure.ru](https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762)
- [com-real.ru](http://www.com-real.ru/)
Контакт для вопросов: restract@com-real.ru.
Сокращено для удобства, полный текст содержит детали по заполнению форм и юридические уточнения.
$RU000A106SK2 $RU000A108G88 $RU000A107TR3 $RU000A105GV6 $RU000A106862 $RU000A109791
