💭 Объясняем, почему разовые дивиденды усугубят ситуацию...
💰 Финансовая часть (2 кв 2025)
📊 Зафиксирован рост выручки на 11,5%, однако показатели прибыли остаются нерелевантными ввиду влияния курсовых колебаний. Операционная рентабельность находится вблизи своего пика. Значительного прогресса в структуре доходов не наблюдается. Показатель EBITDA увеличился лишь на 2,9%. Резерв денежных средств составляет 10,7 млрд рублей. Денежный поток стабильный, капитальные затраты практически отсутствуют.
🤔 Цель на 2025 год остается прежней — увеличение выручки на 14–18% и поддержание операционной маржи EBITDA на уровне свыше 20%. Прогнозы на 2027 год остаются амбициозными. Предположительно, достижение выручки в размере 30 млрд рублей и маржи EBITDA в 35% позволит компании показать чистую прибыль порядка 7,5 млрд рублей.
🤷♂️ Эта перспектива выглядит завышенной — вероятно, Циан столкнётся с необходимостью пересмотра планов в сторону понижения.
💸 Дивиденды
📍 Окончание процесса переезда в Россию позволит выплатить особый дивиденд из имеющихся резервов, ожидаемая прибыльность которого составит более 20%. Совет директоров 27 октября рассмотрит выплату специальных дивидендов.
🤑 Оценка дивидендов осуществляется исходя из объема резервных средств, имеющихся на конец 2024 года. Вследствие единовременной выплаты дивидендов размером более 100 рублей произойдет резкое снижение чистой прибыли из-за отсутствия финансовых поступлений, что приведет к значительному уменьшению показателя денежного потока. Существует вероятность единовременной выплаты всех накопленных резервов, что обеспечит выплату дивидендов приблизительно в размере 140 рублей, однако в результате объем выплат за 2025 год окажется существенно ниже.
2️⃣ В будущем компания собирается выделять на выплату от 60 до 100 процентов от скорректированной чистой прибыли. Дополнительно планируется изменить периодичность выплат на два раза в год.
🫰 Оценка
🧐 Компания сохраняет высокую оценку стоимости благодаря ожиданиям значительных дивидендов. Форвардный мультипликатор EV/EBITDA выглядит оправданно даже при завышенных прогнозах самой компании.
📌 Итог
🏢 Циан — ведущий сервис онлайн-сервис объявлений о сделках с недвижимостью. Платформа соединяет продавцов и покупателей, риелторов и собственников, застройщиков и клиентов. Помимо основной функции публикации объявлений, Циан предлагает дополнительные услуги для облегчения заключения сделок, повышения эффективности рекламы и улучшения качества размещаемых предложений. Несмотря на непростую ситуацию на рынке труда, компания продолжает повышать свою операционную эффективность и активно увеличивать долю присутствия в основных регионах. Эти меры временно снижают показатели рентабельности бизнеса.
😎 Пока единственным инструментом управления является презентация с заявленными целями сильного роста через три года, тогда как текущая ситуация характеризуется низкими темпами развития и незначительной прибылью относительно рыночной оценки, особенно после осуществления крупной дивидендной выплаты. Нормализации цен произойдет после завершения процесса выплаты дивидендов.
🎯 ИнвестВзгляд: Идеи нет.
📊 Фундаментальный анализ: ⛔ Продавать - сильное несоответствие текущих результатов поставленным планам отталкивает.
💣 Риски: ⛈️ Высокие - значительные изменения финансовой устойчивости после возможной выплаты крупных дивидендов делают инвестиции в компанию высоко рискованными.
💯 Ответ на поставленный вопрос: Единовременная крупная выплата истощит резервы компании, негативно сказавшись на будущем денежном потоке и развитии бизнеса. Компании потребуется значительное время для восстановления.
🤷♂️ Данный обзор не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Инвестиции сопряжены с рисками, а фундамент инвестиций — самостоятельность мышления и здоровое недоверие!
⏰ Благодарим Вас за поддержку! Следующий материал уже в работе...
$CNRU #CNRU #Дивиденды #Анализ #Инвестиции #Недвижимость #Бизнес #Развитие #Циан #Cian
Я внимательно изучил отчетность #Циан за II квартал и первое полугодие 2025 года. Картина у компании получилась неоднозначная, но с важными позитивными сигналами. Давайте разберёмся просто и по существу.
Во втором квартале выручка выросла на 11% и достигла 3,6 млрд руб., а прибыль прибавила сразу 282%, до 790 млн руб. Такой взрывной рост чистой прибыли связан не столько с основным бизнесом, сколько с финансовыми доходами и отсутствием убытков от курсовых разниц, которые тянули показатели вниз годом ранее.
Если смотреть шире — за полугодие компания заработала 6,38 млрд руб. выручки (+8% г/г) и 1 млрд руб. чистой прибыли (+6%). Это подтверждает устойчивость бизнеса даже на фоне охлаждённого рынка недвижимости.
EBITDA при этом показала смешанную динамику. Во II квартале она выросла на 3% (до 864 млн руб.), но в целом за полугодие снизилась на 10%, а рентабельность опустилась до 23,4%. То есть доходы растут, но расходы тоже подросли, что немного сжимает маржу.
Баланс выглядит уверенно: у Циана 10,7 млрд руб. на счетах и депозитах, а база пользователей продолжает расти — уже 19,5 млн уникальных посетителей в месяц. Для платформенного бизнеса это критично: чем выше охват, тем стабильнее монетизация.
Отдельно стоит отметить процесс редомициляции в Россию. После завершения компания планирует рассмотреть специальный дивиденд — ориентировочно больше 100 руб. на акцию. Для инвесторов это сильный драйвер.
Циан остаётся устойчивым лидером рынка, наращивает выручку и активно развивает технологии (AR-камера, Cian GPT, сервис «Взгляд в будущее»). Чистая прибыль растёт, но операционная эффективность под давлением расходов. Главная интрига — дивиденды и то, как смягчение денежно-кредитной политики скажется на рынке недвижимости. В общем, Циан держит темп и готов вознаградить акционеров, но рост маржинальности зависит от того, когда оживёт рынок жилья.
Тикер: $CNRU
Текущая цена: 606.8
Капитализация: 47.1 млрд.
Сектор: #it
Сайт: https://ir.ciangroup.ru/ru/
Мультипликаторы (на основе данных за последние 12 месяцев):
P\E - 19.2
P\BV - 4.29
P\S - 3.49
ROE - 23.7%
ND\EBITDA - отрицательный чистый долг
EV\EBITDA - 12
Активы\Обязательства - 3.81
Что нравится:
- рост выручки на 9% к/к (3.3 -> 3.6 млрд) и за полугодие на 8.2% г/г (6.4 -> 6.9 млрд);
- свободный денежный поток вырос на 22.1% к/к (1 -> 1.3 млрд) и за полугодие на 76.7% г/г (1.3 -> 2.3 млрд);
- снижение отрицательного чистого долга на 13.5% к/к (-4.6 -> -5.2 млрд);
- чистый финансовый доход вырос на 41.6% к/к (380 -> 538 млн) и за полугодие в 3.5 раза г/г (265 -> 918 млн);
- чистая прибыль выросла на 6.6% к/к (741 -> 790 млн) и за полугодие на 6.2% г/г (0.95 -> 1 млрд);
Что не нравится:
- соотношение активов к обязательствам снизилось с 4.26 на 3.81;
Дивиденды:
Дивидендная политика Циана предполагает выплату не менее 60% от скорректированной чистой прибыли как минимум один раз в год.
После завершения редомициляции менеджмент Компании намерен вынести на рассмотрение Совета директоров вопрос о выплате специального дивиденда, размер которого, по предварительным оценкам, может превысить 100 руб. на акцию (ДД 16.48% от текущей цене при выплате в 100 рублей).
Мой итог:
На первый взгляд в компании все очень позитивно. Растут все показатели, ну только соотношение активов к обязательствам немного просело, но при этом оно остается отличным.
Минус Циан в его текущей спекулятивной идее, а именно, в выплате большого разового дивиденда. Если смотреть на операционную часть бизнеса, то можно отметить, что выручка растет пока невысокими темпами, при этом операционная рентабельность уменьшилась как г/г (21.8 -> 17.1%), так как и к/к (17.4 -> 17.1%). И сама операционная прибыль также меньше к/к и г/г. Рост чистой прибыль обеспечивает денежная подушка, а точнее чистые процентные доходы.
Если же компания выплатит разовый дивиденд (даже 100 рублей), то это уменьшит активы на 7.8 млрд (денежные средства + депозиты сейчас 10.7 млрд). Как итог, Циан будет зарабатывать меньше финансовых доходов и придется рассчитывать на основной бизнес. А он, как писал выше, пока теряет в рентабельности.
К слову, после выплаты дивиденда соотношение активов к обязательствам станет 2 или ниже.
С учетом вышеописанного стоимость в 19 прибылей и 3.5 баланс выглядит очень высокой. Инвестиционной идеи в акциях Циан не видно, только спекулятивная. Расчетная справедливая цена - 502 руб.
*Не является инвестиционной рекомендацией
Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналу
💭 Актуальность анализа обусловлена не только текущим положением дел в компании, но и амбициозными планами руководства по удвоению бизнеса в ближайшие годы. Возникает закономерный вопрос: насколько реалистичны эти цели...
💰 Финансовая часть (1 кв 2025)
📊 Итоги 2024 года оказались слабыми, и первый квартал также не радует положительной динамикой. Несмотря на скромный рост выручки на 3,3% относительно предыдущего периода, прибыль сократилась в четыре раза вследствие значительных курсовых потерь. Курсовая разница — лишь одна из проблем. Падение маржи обусловлено стагнацией роста выручки. Более того, в третьем квартале 2024-го наблюдалось снижение годовой выручки, тогда как общий прирост за весь год едва достиг отметки в 12,2%.
🌹 Расцвет рынка недвижимости, когда темпы роста составляли от 30 до 50%, остался далеко позади, и теперь мы вернулись к ситуации, характерной для докризисного уровня начала 2021 года. Показатель EBITDA снизился на 22%, а рентабельность упала с комфортных 30% до менее привлекательных 23% ввиду инфляции и увеличения издержек.
🤑 Тем временем резервный фонд вырос до внушительных 9,5 миллиардов рублей. Что касается оборотного капитала, то тут всё спокойно и стабильная ситуация не вызывает беспокойства. Финансовая активность минимальна, CAPEX практически отсутствует, однако свободный денежный поток сокращается. Если темп роста выручки начнет восстанавливаться, ожидается аналогичное улучшение показателей свободного денежного потока и операционной маржи.
📋 Общее состояние рынка свидетельствует о сложностях: число сделок и объем кредитования уменьшаются, экономика замедляет ход, и бизнес сталкивается с теми же проблемами. Тем не менее, есть надежда, что с постепенным снижением ставок и активизацией рынка начнется позитивная тенденция и улучшатся финансовые показатели компании.
✔️ Перспективы
📛 Руководство ставит амбициозные цели: увеличение выручки на 14–18% и повышение рентабельности свыше 20% к концу текущего года. Реализация таких планов пока выглядит маловероятной.
🤷♂️ Еще большие планы строятся на следующие два года — компания рассчитывает удвоить объемы бизнеса к 2027 году. Для достижения этого результата выручке потребуется ежегодно расти примерно на 33%, что соответствует высокодоходному периоду прошлого цикла развития.
😎 Одновременно ставится задача повысить показатель EBITDA-маржи до 30–40%, несмотря на то, что исторический максимум составлял всего 24–25%. Теоретически такая возможность существует, учитывая прошлый опыт значительного разрыва между ростом выручки и затратами. Но достижение такой высокой маржи потребует масштабного роста выручки вдвое по сравнению с показателями 2024 года, что могло бы обеспечить уровень прибыли порядка 6,8–7 млрд рублей.
⚠️ Однако долгосрочный устойчивый рост на таком высоком уровне кажется сомнительным. Даже при благоприятных условиях рынка, после нового всплеска активности вряд ли удастся поддерживать подобные темпы роста продолжительное время. Основной риск заключается именно в непредсказуемости рыночных условий и вероятности того, что заявленные целевые показатели окажутся невыполненными.
📌 Итог
🧐 Последние три квартала продемонстрировали слабые результаты: практически остановилось наращивание выручки, снизились показатели маржинальности. Руководство компании намерено добиться удвоения выручки за ближайшие три года и увеличить EBITDA-маржу с текущих 25% до впечатляющих 40% к 2027 году. Такие цели весьма амбициозны и трудно достижимы.
🎯 ИнвестВзгляд: Принимая во внимание высокие риски — идея здесь не просматривается.
💯 Ответ на поставленный вопрос: На данный момент инвестирование в ЦИАН сопряжено с высокими рисками. Компания демонстрирует слабую динамику ключевых показателей, а заявленные амбициозные цели кажутся труднодостижимыми в текущих рыночных условиях.
👇 Что думаете о перспективах Циан?
$CNRU #CNRU #Циан #Cian #Инвестиции #Биржа #Акции #Инвестор #Аналитика
Речь пойдёт о пяти акциях не из первой двадцатки, а капитализациях этих бумаг ниже 100 млрд. рублей, однако они показывают хорошую динамику и, несомненно, диверсифицируют любой портфель.
"Группа Элемент", уникальный, как для России, бизнес, хороший фундаментал, финансово здоровая компания с опережающим спросом на продукцию.
"Астра Group" ещё один представитель hi-tech, который "остыл" после IPO, однако, медленно, но уверенно показывает рост выручки, прибыли, увеличение собственных активов. Компания вышла на отрицательный чистый долг.
"Ренессанс Страхование", попадание в индекс Мосбиржи абсолютно закономерно, не заметить такую финансово здоровую компанию невозможно, несмотря на высококонкурентную среду, компания уверенно рапортует о росте выручке и чистой прибыли. Довольна дешёвая по основным мультипликаторам.
"CIAN" для некоторых неожиданно, но здесь также рост год к году ключевых показателей. При чистой прибыли около 2 млрд, имеет наличность свыше 9 млрд. Компания просто берет деньги из воздуха, расход CAPEX 0.16 млрд.
"Пермэнергосбыт привилегированные"
Неожиданно, но не для всех. Казалось что делать компании с капитализацией 12 млрд. в портфеле? Однако есть что...
Фундаментал - просто пушка. Отчёты - один краше другого, дивиденды много лет двухзначные! Этакий дивидендный аристократ"на минималках". Более того, это лучшая сбытовая компания России. А это уже отдельный подсектор электроэнергетики. И для широкой диверсификации претендент просто шикарный.
На этом всё, друзья, надеюсь мой анализ будет полезен.
#инвестиции #акции #фондовыйрынок #циан #элемент #Пермэнергосбыт #Ренессансстрахование #астра
▫️Капитализация: 35,7 млрд ₽ / 510₽ за акцию
▫️Выручка ТТМ: 13,1 млрд
▫️скор. EBITDA ТТМ: 3 млрд
▫️скор. Чистая прибыль ТТМ: 1,6 млрд
▫️P/E ТТМ: 22,8
▫️fwd дивиденд 2025: 25%
❗️ В 1кв2025 рост бизнеса сильно замедлился, но рентаебльностьвыросла:
▫️ Выручка: 3,3 млрд (+4,9% г/г)
▫️ скор. EBITDA: 754 млн (-21,5% г/г)
▫️ скор. Чистая прибыль: 776 млн (+48,4% г/г)
✅ Однако, по менеджмента, выручка во 2кв2025 возвращается к двузначным темпам роста. В 2025г компания рассчитывает показать +14-18% г/г по выручке (т.е. около 14-15 млрд рублей) с рентабельностью по EBITDA выше 20%.
👆 В более долгосрочные планы входит удвоение выручки к 2027г (выше 26 млрд рублей) и выход на рентабельность по EBITDA в 30-40%. То есть, предполагается, что в ближайшее время компания должна расти как минимум по 25% в год, в основной рост после 2025г закладывается восстановление спроса на недвижимость.
✅ Циан утвердил ранее заявленную программу выкупа акций после переезда и на поддержания цен может направить до 3 млрд рублей в течение 2025г.
❌ Как оказалось, сразу после переезда компания все равно не может выплачивать дивиденды, теперь нужно ждать переезда CIAN PLC. Сроки: до конца 2025г.
За 2025й год, с учетом спец. дивидендов, общая выплата может достигнуть 25% к текущей цене акций (зависит от результатов этого года).
❌ Рынок недвижимости в 1кв2025г остаётся под давлением: объем выданной ипотеки снизился на 43,7% г/г до 611 млрд рублей, наибольшее снижение пришлось на сегмент рыночной ипотеки (в основном это связано с выставлением банками заградительных условий по оформлению). В целом, бизнес должен нормально пережить кризис в секторе.
Вывод:
Несмотря на продолжающийся спад спроса на недвижимость, результаты Циана относительно неплохие. Но надо понимать, что опережающая динамика чистой прибыли в первую очередь связана с ростом процентных доходов от накопленной кубышки (9,1 млрд р). Судя по всему, бОльшую часть 2025г эти доходы сохранятся, а вот в 2026м году их уже не будет и прибыль упадет.
📊 Сейчас бумаги оценены вполне справедливо, интересного дисконта для покупки нет.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией