#бизнесброкерданиилкондратьев — посты и обсуждения

🤔Меня часто спрашивают: «можно ли продать долю в ООО, если у компании висит кредиторка?»

✅Мой ответ - ДА, это возможно, но есть нюансы о которых нужно знать заранее!

💬Рассказываю:

🔍🏁Первое, с чего я начинаю аудит долговых обязательств продаваемой компании, это конечно же с проверки «коэффициента быстрой ликвидности».

Если простыми словами - это когда Оборотные активы: дебиторка, деньги на счетах, финансовые вложения (без товарных запасов) - превышают краткосрочную кредиторскую задолженность, по промежуточному бухгалтерскому балансу.

⚠️Если кредиторы нагрянут, можно распродать «быстрые» активы и закрыть долги, не трогая оборудование и склады! ❌Если показатель Отрицательный - это первый признак Юридического риска, компания может работать не на прибыли, а не закрытие долгов.

✳️2 СТРАТЕГИИ ПРОДАЖИ ООО С ДОЛГАМИ:

1️⃣ПОГАШЕНИЕ ДОЛГОВ ДО ПРОДАЖИ.

Продавец гасит все долги ДО сделки, на этапе подготовки бизнеса к продаже. ➕Покупатель получает чистую компанию, без обязательств.

✅Компания продается быстрее, с большей вероятностью чем с долгами!

🕵️‍♂️📃Проверяем отсутвие долгов справками после погашения:

📍1. Справка о «Состояние расчётов с бюджетом по налогам и взносам» (ФНС, ОПС,ОМС) + по взносам на Травматизм

📍2. Справка о «сальдо ЕНС»

👎Минусы для Продавца: есть риск что продавец погасит долги, а компания не продастся!

2️⃣ПРОДАЖА КОМПАНИИ С ДОЛГАМИ.

Продаём долю в ООО с долгами, но цену бизнеса снижаем на сумму обязательств.

➖ У Покупателя больше рисков. Налоговая может доначислить пени, всплывут старые долги. Для покупателя падает чистая прибыль и растёт срок окупаемости бизнеса.

❎Компанию может купить только покупатель из категории: «системник или инвестор», который знает ценность данного бизнеса, а долги - это плата за ликвидный бизнес в долгую перспективу!

👍Плюсы для Продавца: вы ничем не рискуете, не вкладываете дополнительные ресурсы на покрытие Долгов, а сразу же берётесь за дело - продажу бизнеса!

💬👔МОЙ ВЫВОД:

Продать можно, но либо вы зачищаете баланс, либо готовьтесь к долгой сделке со скидкой!

———

#бизнесброкер #готовыйбизнес #продажабизнеса #покупкабизнеса #бизнес #юрист #брокер #маркетолог #авитолог #seo #smm #avito #селлеры #вайлдберриз #продаюбизнес #покупаюбизнес #сделки #риелтор #риэлтор #бизнес #малыйбизнес #ооо #финансы #финансоваяграмотность #профит #finbazar #bazar #tenchat #vk #max #бизнесброкермосква #бизнесброкерсочи #бизнесброкерданиилкондратьев #kondrez

❗️ Оформлять генерального директора в ООО обязательно! Даже если учредитель всего один. И вот почему.

✅После покупки доли в бизнесе новый собственник становится учредителем, но не управленцем. Без статуса генерального директора вы не сможете обновить данные в банке, перезаключить договор с эквайрингом, перенастроить кассу, подать сведения в ФНС и СФР, отозвать КЭП старого директора. Все эти действия требуют статуса руководителя. Без него бизнес просто встаёт.

📑Генеральный директор должен быть оформлен официально по Трудовому кодексу. Это значит приказ о вступлении в должность, трудовой договор и запись в трудовой книжке. Устных договоренностей недостаточно!

💰Зарплата директору начисляется обязательно. Не реже двух раз в месяц. Сумма не ниже МРОТ текущего года. В 2026 году это 27 100 рубля.

❌С зарплаты удерживается НДФЛ 13/15 % в зависимости от годового дохода.

❌Сверху компания платит Страховые взносы около 30 % от общей зарплаты директора. Это закон, даже если директор и учредитель одно лицо!

👥Если учредителей несколько, возможны два варианта.

1️⃣Один из учредителей становится генеральным директором и получает зарплату плюс дивиденды.

2️⃣Либо нанимается сторонний сотрудник на должность директора, тогда его зарплата считается расходом бизнеса и не входит в доход собственников.

🔃🙅🏼‍♂️При покупке доли важно помнить, что смена учредителя автоматически не меняет директора.

✅🆕Новому владельцу нужно принять решение о смене руководителя, уволить старого директора, оформить нового по трудовому договору, уведомить налоговую, фонды и банк, отозвать старые доверенности и электронные подписи.

👎Без этих юридически значимых действий покупатель останется просто владельцем доли, но не сможет управлять расчётным счётом, подписывать договоры или вести операционную деятельность.

👋👔Поэтому я как профессиональный частный бизнес брокер всегда предупреждаю своих клиентов об этом заранее, на этапе подготовки бизнеса к продаже.

💬🎯Покупка бизнеса это не только смена учредителя в ЕГРЮЛ! Это полноценная процедура смены генерального директора с оформлением всех кадровых документов, начислением зарплаты и уплатой налогов.

❗️❌Игнорирование этого этапа приводит к блокировке счетов, невозможности работать с контрагентами и потере управления. Если вы покупаете бизнес или планируете смену директора, проконсультируйтесь заранее. Это сэкономит время, деньги и нервы, если конечно, для вас это важно.

🫵🔍Я рекомендую всегда проверять статус директора до подписания договора купли-продажи доли. Это база, которую многие упускают, а потом теряют деньги.

—-

⁉️Если остались вопросы или сомнения, пишите мне - разберу вашу ситуацию!

—-

#бизнесброкер #готовыйбизнес #продажабизнеса #покупкабизнеса #инвестиции #гендиректор #ооо #юрист #риелтор #инвестиции #инвестор #акции #облигации #криптовалюта #маркетинг #реклама #право #бухгалтерия #авитолог #seo #smm #недвижимость #бизнес #малыйбизнес #бизнесснуля #продаюбизнес #бизнесброкермосква #бизнесклуб #бизнестусовка #бизнесмероприятие #нетворкинг #бизнесброкерданиилкондратьев #KONDREZ

🤷‍♂️Участвует ли бизнес брокер на просмотре бизнеса между продавцом и покупателем?!

❗️В зависимости от того, чьи интересы я представляю, продавца или покупателя.

📛💬Для начала скажу, что просмотр бизнес - это первая встреча между, на которой покупатель впервые видит бизнес изнутри и знакомится с собственником (продавцом бизнеса).

🫵Это как то первое свидание, когда тв понимаешь «по пути ли тебе с этим человеком дальше или нет», так же и здесь.

🏁🥳После просмотра бизнеса покупателя либо переполняют эмоции, p.s. и здесь важно согласовывать дальнейший этап действий: (проверка или сразу же выход на основную сделку по покупке бизнеса), но очень важно знать ту саму тонкую грань, что бы и не торопить покупателя но и не слишком задерживаться с выходом на следующий этап работы. Я как опытный бизнес, за годы практики выработал точное понимание когда нужно получать обратную связь от сторон и двигаться дальше.

🏁🫨Либо у покупателя после встречи нет эмоций, и это тоже говорит о многом, но сейчас не об этом.

🚀Вернусь к теме поста.

✅➡️Когда я представляю интересы ПОКУПАТЕЛЯ - проведение просмотра бизнеса либо самостоятельно либо с покупателем, моя прямая обязанность как бизнес брокера, что бы по максимуму снизить в первую очередь, базовые операционные риски на данном этапе работы.

📌«Провести покупателя за ручку, начиная от внешней локационной проверки, заканчивая подробными точечными вопросами продавцу, что бы отфильтровать бизнесы которые не соответствуют стратегии покупателя».

✅⬅️А вот когда я реализую интересы ПРОДАВЦА - ситуация иная. Я не участвую на каждой базовой встречи, я провожу детальную подготовку продавца к встрече, что бы встреча прошла точно по эффективному плану, выработанному опытом. Так же подготавливаю покупателя к просмотру, что бы встреча прошла максимально тепло и конверсионно.

📌Своим отсутствием на просмотре я не создаю дополнительного давления на покупателя, который итак переживает, особенно если покупатель относится к категории «новичок».

🎯ИТОГ:

☑️Если бизнес брокер представляет интересы Покупателя - обязательное участие на просмотре

❌Если бизнес брокер представляет интересы Продавца - это не тот этап на котором моё присутствие требуется на встрече.

#бизнесброкер #готовыйбизнес #продажабизнеса #покупкабизнеса #продаюбизнеса #продажабизнеса #франшиза #инвестициивбизнес #бизнесснуля #бизнесброкерданиилкондратьев #seo #smm #юрист #риелтор #финансист #брокер #владелецбизнеса #собственник #ооо

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

⁉️💸Хотите ПРОДАТЬ или КУПИТЬ действующий готовый бизнес?

☎️Обращайтесь ко мне уже сегодня!

✍🏻С уважением к Вам и вашему делу, профессиональный частный бизнес брокер Даниил Кондратьев

👉 t.me/kondrez