#в

Кирпичи и бетон одни из любимых способов инвестиций у российских граждан. Однако, возможности для таких инвестиций есть далеко не у всех, а если говорить о диверсифицированных портфелях недвижимости то вообще, наверное меньше, чем у 5% населения. Кажется, что такой инструмент, как ЗПИФ мог бы стать очень полезным в плане развития секьютиризированного и биржевого актива для широкого круга инвесторов. Но на практике всё пока куда скромнее. Почему так?

Поговорили про ЗПИФы с профессионалом рынка недвижимости - Владимиром Жоковым. Постарались подсветить все самые существенные моменты. Спасибо ему, что приехал ко мне в гости.

✅ ВК: https://vkvideo.ru/video-226175879_456239221?sh=4

✅ RUTUBE: https://rutube.ru/video/1c2f6b70c62a4887c9addce8e61e9c3c/

✅ Dzen: https://dzen.ru/video/watch/699847bd6b0f3125e019c37f

✅ YouTube: https://youtu.be/7pftwWnjSqw

Приятного просмотра!

#УК #Фонды #ЗПИФ #Аналитика #ВладимирЖоков #Жоков #Финтерапия #Бачеров

Ссылка на канал Владимира: https://t.me/vzhokov

Пока рынок DIY в 2025 году стагнировал (рост +3,5%), мы уверенно обгоняли отрасль — выручка ВИ.ру увеличилась почти на 8% по итогам года.

🚀 Главный драйвер — устойчивый спрос в B2B-сегменте: там выручка за год выросла на 16%, и этот темп значительно быстрее рынка. 

«В отличие от частных потребителей для бизнеса ремонт и обслуживание инфраструктуры зачастую не вопрос комфорта, а необходимое условие непрерывного функционирования предприятия. И далеко не все работы можно отложить без риска для операционной деятельности», — поясняем в комментарии Forbes.

📎 Полный обзор ситуации на рынке и прогнозы экспертов читайте в материале издания.

#ВИвСМИ #быстреерынка #Ви2В #обзор $VSEH

Всем добрый вечер, инвесторы и трейдеры! 👋

Мой год за компьютером, мониторинг графиков, нервы на пределе — и организм тихо сказал: "хватит".

Мои показатели на диагностике в Кабинете Здоровья "СИЯНИЕ":

- Ресурсы организма — 9%

- Биологический возраст +9 лет к реальному

- Мыслительные процессы — всего 2%

- Напряжённость зашкаливала

Я была почти обесточена. Кофе литрами, сил нет, фокус падает, портфель страдает.

После 1 сеанса в Капсуле Здоровья с микросферами

(15 минут, бесконтактно):
уже толчок, энергия пошла вверх.

После 7 сеансов:

- Ресурсы — 76%

- Биовозраст помолодел на 23 года (сначала -18, потом ещё -5)

- Мыслительные процессы — 12%

- Напряжённость почти ушла, кофе почти не нужен!

Смотрите видео — мой честный отзыв с графиками "до/после" (7 минут, без воды).

Теперь дома/в офисе использую товары с микрокапсулами "Светлодар":

- коврик-матрасик под спину (сплю на нём — просыпаюсь по-другому)

- накидка на кресло, стельки, пояс, маска для глаз, напульсники, повязка на голову, шапка, повязка на шею.

Можно при желании добавить
- Матрас, одеяло, подушки — для личного применения

- или Капсулу Здоровья в комнате отдыха офиса — для команды (сотрудники продуктивнее, выгорание меньше за 5-15 минут)

Это не магия — это цифры на экране.

Инвестиция в себя окупается за недели, а не за годы.

Защита от инсульта, инфаркта...

Продляет жизнь, повышает эффективность!

В начале марта открываем первый Кабинет в формате "СИЯНИЕ"

в Москве! Кто в столице — следите, скоро запись.

Если чувствуете, что батарейка на исходе

(а у трейдеров/инвесторов это часто),

пишите в личку:

"ДИАГНОСТИКА" — пришлю, где ближайший кабинет

или как заказать товары домой/в офис.

"МОСКВА" — детали по открытию.

Берегите энергию — без неё можно портфель не вырастить, а потерять...

Обнимаю всех 🤍Валентина Sветлая

#ИнвестицииВЗдоровье #ВыгораниеТрейдеров #ЭнергияДляИнвесторов #Сияние #Здоровье2026 #Биовозраст

Публикуем операционные результаты ВИ.ру за 4 квартал и 12 месяцев 2025 года.

В 2025 году бизнес ВИ.ру продемонстрировал устойчивую динамику и продолжил опережать рынок. Мы провели последовательную работу по генерации денежного потока и оптимизации баланса, сократили чистый финансовый долг и выполнили ранее объявленный гайденс: 

✔️ Выручка: +8% за год или 183 млрд ₽ (верхняя граница гайденса)

✔️ Чистая прибыль: >2,5 млрд ₽ (при гайденсе 1,8-2,5 млрд ₽) 

✔️ Чистый финансовый долг ушел в отрицательную зону (–1,8 млрд ₽), что лучше запланированного. За год мы сократили долг примерно на 15 млрд ₽

Что еще удалось сделать: 

🎯 >75% — доля В2В по итогам года 

+8,2% — рост активных В2В клиентов

+10,5% — рост количества В2В-заказов

+14,4% — рост количества проданных единиц товара В2В клиентам

+35% — рост крупного бизнеса, наиболее быстрорастущей группы В2В-клиентов 

🎯 +33,4% г/г — рост доли СТМ и эксклюзивного импорта в товарной выручке

🎯 +19% г/г — рост среднего чека 

🎯 >200 новых SKU — выведено в ассортимент в 4-м квартале 

🎯 7 560 человеко-часов в год — экономим на подборе SKU за счет внедрения решений на базе искусственного интеллекта 

🔗 Больше цифр — на нашем сайте: https://ir.vseinstrumenti.ru/otchetnost-i-rezultaty 

2025 год стал годом финансовой дисциплины, операционной эффективности и выполнения обязательств. Мы завершили его с сильными результатами! 

Полную годовую отчетность по МСФО опубликуем позже. Подписывайтесь на наш аккаунт и следите за новостями!

#быстреерынка #VSEH #Ви2В #аналитика #оперрезы #новостикомпании $VSEH

Минюст подготовил законопроект, который серьёзно расширяет возможности судебных приставов по взысканию долгов. Главные новшества касаются цифровых рублей и усиления межведомственного взаимодействия. Разберём ключевые моменты.

Что нового в законопроекте?

Арест цифровых рублей
Приставы получат право блокировать и списывать средства в цифровой валюте. Если у должника недостаточно средств на обычных счетах, оператор платформы цифрового рубля будет обязан предоставить информацию о наличии цифровых кошельков.

Единый источник информации — налоговая
Теперь приставы будут запрашивать данные о счетах должника прежде всего через ФНС.

Налоговая предоставит:

-список банков, где открыты счета;

--сведения о наличии драгоценных металлов на счетах;

иную информацию, необходимую для исполнения решения суда.

Мгновенное электронное взаимодействие
Постановления об аресте:

-будут направляться в банки и оператору цифрового рубля в электронном виде;

-будут исполняться в течение нескольких секунд (через систему межведомственного электронного взаимодействия).

Как это будет работать на практике?

Алгоритм действий приставов:

-Запрос в ФНС → получение данных о счетах и активах должника.

-Проверка обычных счетов (рубли, валюта, драгметаллы).

-При недостатке средств — запрос оператору цифрового рубля о наличии цифрового кошелька.

-Наложение ареста и списание средств в режиме реального времени.

Почему это важно для должников?

Новые правила означают:

-Меньше «лазеек» — скрыть активы станет сложнее: налоговая и банки будут действовать как единый механизм.

-Быстрее взыскание — электронные постановления исключают задержки, связанные с бумажным документооборотом.

-Риск для цифровых активов — цифровые рубли больше не считаются «безопасной гаванью» от взыскания.

Что делать, если вы в зоне риска?

Если у вас есть непогашенные долги, рекомендую:

-Проанализировать активы — оцените, какие счета и кошельки могут быть затронуты.

-Проверить исполнительные производства — узнайте, есть ли открытые дела на ваше имя (через сайт ФССП или «Госуслуги»).

-Рассмотреть легальные механизмы защиты — например, реструктуризацию долгов или процедуру банкротства.

-Консультироваться с юристом — специалист поможет минимизировать риски и выстроить стратегию.

Важное уточнение

Законопроект ещё не принят, но его обсуждение идёт активно. Если нормы вступят в силу, это станет самым серьёзным расширением полномочий приставов за последние годы.

Вывод:
Цифровизация финансовых инструментов идёт рука об руку с усилением контроля. Теперь даже цифровые рубли не защищены от взыскания — важно быть в курсе изменений и действовать на опережение.

#банкротство #взысканиедолгов #цифровыерубли #ФССП #юридическаяпомощь

Моему сыну исполнилось десять. Две цифры в дате рождения. Первый серьёзный юбилей, после которого вчерашний малыш вдруг посмотрел на мир глазами почти подростка.

И выдал:

«Мама/папа, я хочу зарабатывать. Сам/а. У меня должны быть свои деньги».

Не «купите», не «подарите». А именно — «заработать».

Первые бизнес-предложения поступили мгновенно: чистить снег во дворе, перетаскать дрова, помыть машину... Глаза горели не по-детски серьёзным, почти яростным желанием. Не просто получить, а заслужить.

И знаете, в этот момент у меня в голове столкнулись два чувства.

Первое — безумная гордость. В этом желании сквозит не жадность, а взрослеющее понимание ценности, самостоятельности, границ своего «я». Это же здóрово — хотеть что-то сделать своими руками и получить за это честный, ощутимый результат! Это основа будущего отношения к труду, деньгам, своим возможностям.

А второе — тихая, иррациональная тревога. А не рано ли? Не украдём ли мы у него/неё эти последние, беззаботные годы, введя «услуги» в отношения? Не подменит ли этот первый заработок простую, бескорыстную помощь семье? И главное — а как правильно? Поощрять? Управлять? Контролировать?

Я стою на распутье. С одной стороны — поддержать этот важный порыв к самостоятельности. Обсудить, что труд стоит денег, а деньги требуют планирования. С другой — не дать этому желанию стать навязчивой идеей, не позволить детству убежать в погоне за первой купюрой.

Пока что мы договорились на «пробную смену»: помощь по дому, которая выходит за рамки обычных обязанностей. И чёткую сумму — не подарок, а платёж.

Сердце ноет немного. От осознания, что мой ребёнок делает первый шаг во взрослый мир, где всё имеет цену. Но и расправляется от гордости — ведь этот шаг он делает с таким достоинством и решимостью.

Как вы думаете, что важнее в этой ситуации: оградить или поддержать? А у ваших детей было такое «жадное» желание самостоятельности? Как вы поступали? Очень нужны ваши мысли и опыт!

#мамаразмышляет #детирастут #10лет #первыйзаработок #карманныеденьги #воспитаниефинансов #детскаясамостоятельность #родительскиетревоги #мамскийблог #личноеразвитие

#В полный рост встают мои чудовища.

Из-за них мне хочется не спать.

Шёпот боли взрывает разум.

Цепи связали сердце, темнота и холод.

Снова повод, а ведь в душе холод.

Предстают мои чудовища

Обнажают клыки.

В глубине мне слышится только смех

В полный рост встают мои чудовища

Обмнажив клыки - меня стерегут.

На часах полночь, и эта ночь моя последняя.

Эта ночь моя любовь.

В полный рост встают мои чудовища,

Провожают в последний , долгий путь.

АКЦИИ vs. ДЕПОЗИТ

Около двух недель назад выступал во ВШЭ с уже традиционным мастер-классом “Психология биржевой торговли”. Как обычно, после выступления общались в формате вопросов и ответов, и одна из слушательниц дала комментарий, который звучал примерно так:

👉“Зачем идти в акции, если по депозитам 15%? Вот уменьшатся ставки — тогда посмотрим в сторону акций”.

К сожалению, не работает логика, при которой мы получим по депозитам максимальные ставки, дождёмся их падения, а затем купим акции, которые как будто должны ждать нас на минимальных значениях.

Выше привёл график, где показал изменение ключевой ставки и годовой прирост индекса полной доходности (MCFTRR). Предлагаю сравнить текущий момент с аналогичным периодом прошлого биржевого цикла — то есть 2014–2015 гг.

И тогда, и сейчас всплеску ставки предшествовал многолетний боковик на рынке акций. Важно помнить, что рынок нащупал локальное дно не тогда, когда ставки были 5–7%, а в тот момент, когда ставка находилась ближе к максимальным уровням.

Два года роста 2015–2016 дали в акциях около 70%, а депозиты за этот же период высоких ставок — всего 25–30%. Но этот рост акций остался незамеченным большинством. Люди продолжали зарабатывать на депозитах вплоть до их “выдавливания” с рынка в 2018–2019 гг.

✅Чтобы заработать на рынке, нужно быть на шаг впереди рыночной толпы, иногда действуя противоположно её поведению. Стараюсь придерживаться этого принципа во всех своих инвестиционных портфелях — личных и публичных — где с середины года удерживается соотношение 75/25 в пользу акций. И в ближайшее время, при дальнейшем восстановлении, доля акций может вырасти до 90%.

#инвестиции #вопросы_подписчиков

На прошедшем Дне инвестора мы рассказывали, как закон о платформенной экономике начал выравнивать условия для всех игроков и создавать здоровую конкурентную среду. 

Вчера на форуме ЦБ «Фокус на клиента» по этой теме высказался глава Сбербанка Герман Греф: 

«Маркетплейсы в 2025 г. из-за скидок не доплатили налоги на сумму около 1,5 трлн руб. Мне неприятно, когда маркетплейсы забирают неправомерно долю на рынке у физических сетей за счет нерыночных условий конкуренции, созданных со стороны государства. Это должно быть прекращено». 

По его словам, площадки должны показать свою эффективность в честной конкуренции. Они не будут получать такую прибыль и начнут резко повышать цену.

📈 Пока маркетплейсы работают в особых условиях, ВИ.ру сознательно уходит от ценовой войны в B2C и фокусируется на том, что умеет лучше всего — на профессиональном сегменте. 

#быстреерынка #Ви2В #всепроВИ $VSEH

Новая Москва ключевое направление бизнеса девелопера «А101»: здесь застройщик обладает свыше 2400 гектар, которые уже находятся в собственности компании. Несмотря на давление рынка, консолидированная выручка компании по МСФО за 2024 год увеличилась на 84% по сравнению с 2023 годом, достигнув 151 млрд рублей. $RU000A108KU4

Я своими глазами посмотрел, что из себя представляют жилые комплексы в Новой Москве и теперь делюсь этим с вами:

vkvideo.ru/video-226175879_456239208

rutube.ru/video/dfb5f1e935d042e05d1b18df37f0640b/

youtu.be/I2TVJhcn_0g

dzen.ru/video/watch/68f8c316e83dbf7b38c60b81

Мы прошлись по жилым комплексам: 

💃🏻Испанские кварталы 

🎉Прокшино 

🤩Скандинавия 

Что в фильме?

💼Обсудили концепцию малоэтажного строительства в жилых комплексах девелопера и планах развития компании

🏡Поговорили о проектах устойчивого развития и их значения для жителей, сотрудников, подрядчиков и окружающей среды 

📚Показали новый стандарт московской школы

Жду ваших комментариев под этим роликом 🤝

#Жоков #ВладимирЖоков #A101 #НоваяМосква #ESG #Девелоперы #МСФО #Облигации #Инвестиции #Финтерапия

Стратегический фокус на B2B — это не просто тренд, а осознанное развитие экспертизы. Мы развиваем партнерства с промышленными предприятиями, предлагая комплексные решения для повышения их эффективности.

Яркий пример — старт сотрудничества с Южной ТЭЦ (входит в филиал «Невский» ПАО «ТГК-1») в проекте по повышению эффективности ремонтной службы. 

В чем суть проекта?

📈 Мы не просто поставляем инструменты. Специалисты ВИ.ру провели аудит и оснастили ремонтные службы ТЭЦ персональным набором оборудования и расходных материалов, сформировали рекомендации по развитию и разработали обучающую программу для повышения эффективности работ. 

По оценке рабочей группы, внедрение предложенных решений может дать прирост производительности до 43%, а срок возврата инвестиций составит меньше года. 

Этот кейс наглядно показывает: наша роль для промышленных клиентов — быть надёжным партнёром и экспертом в оснащении, а не только поставщиком. Наша экспертиза влияет на эффективность клиента — и этим мы отличаемся от конкурентов. 

#быстреерынка #Ви2В #всепроВИ $VSEH

НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И БИРЖА

В контексте падения крипты в выходные получил пару вопросов от подписчиков о перспективах битка и криптоиндустрии в целом.

Опишу шаблон, в соответствии с которым развивается биржевой цикл любой новой технологии. Крипта в данном контексте не будет исключением.

1. Тихое появление новой темы как игры энтузиастов, странной идеи, которую всерьёз воспринимает лишь узкий круг увлеченных людей. Создаются первые прототипы, ведутся споры о принципах и возможностях, часто даже не представляя, как и где изобретения может пригодиться. В этот момент ещё нет денег, нет спроса, нет понятного будущего — только вера, любопытство и ощущение, что найдено что-то важное.

2. Постепенно технология выходит за пределы круга инициированных. Её начинают замечать инвесторы, журналисты и (!)спекулянты. Появляется волна энтузиазма, за которой следует волна денег. Цены и ожидания растут быстрее, чем сама технология успевает развиваться. Начинаются массовые инвестиции и нескончаемый поток пиара «новых лидеров» рынка. Это время бурного роста и завышенных надежд публики. Это фаза, когда биржевая эйфория подменяет собой реальный прогресс.

3. Но любой перегрев заканчивается схлопыванием. Когда ожидания достигают предела, начинается обратное движение — кризис, который сметает всё лишнее. Лопаются компании, рушатся оценки, исчезают прежние кумиры. Наступает разочарование инвесторов, ощущение, что идея себя исчерпала. В этот период кажется, что технология оказалась ошибкой, что она не оправдала надежд и не имеет будущего.

4. Но именно в это время начинается её настоящее взросление. Из обломков прежней эйфории вырастают практичные решения, технологии находят своё место в реальной экономике. Уходит спекулятивный капитал, приходят инженеры и системные игроки. Новое становится частью обыденного, перестаёт вызывать восторг — оно просто работает. И тогда начинается тихая, незаметная фаза зрелости, когда революция становится инфраструктурой.

По такому шаблону развивался биржевой цикл любой новой технологии: ж/д мании в 19 века в Англии и США, химия и электротехника в 1920е в Штатах, Интернет-пузырь в 1990е.

Крипта не будет исключением. Полагаю, что мы здесь находимся во второй стадии и схлопывание пузыря - лишь вопрос времени. Падение битка в 5-10 раз с максимумов и многолетняя стагнация в криптоиндустрии - вполне вероятный сценарий. Лишь после него немногочисленные, но нашедшие реальное применение в экономике сегменты начнут снова расти. Аналогично тому, как в последние 15 лет тянут вверх американский финансовый рынок выжившие и окрепшие в кризис 2000-х компании новой экономики.

📕 Для заинтересовавшихся темой смены технологических циклов рекомендую великолепную книгу К.Перес “Технологический революции и финансовый капитал”, рецензию на которую написал на смартлабе еще в 2018 году.

#вопросы_подписчиков #книги

Публикуем операционные результаты ВИ.ру за 3 квартал и 9 месяцев 2025 года.

На фоне стагнации рынка DIY ВИ.ру показывает устойчивую динамику и увеличивает рыночную долю — наша выручка выросла на 7% в 3 квартале и на 12% за 9 месяцев.

🚀 Ключевые драйверы роста:

• B2B-сегмент: +16,7% выручки в третьем квартале, +21,9% за 9 месяцев

• Рост числа корпоративных клиентов: +10%

• Доля собственных торговых марок достигла 13,7%

В третьем квартале мы продолжили работу над повышением операционной эффективности:

◻️ реализовали проекты для промышленных партнёров, включая инициативы по повышению эффективности ремонтных служб, тем самым создав прикладную ценность для корпоративных клиентов и усилив наши позиции в сегменте В2В,

◻️ запустили три новых бренда, включая немецкий Scheppach — расширили ассортимент и увеличили долю уникальных товаров в продажах,

◻️ запустили партнёрство с Яндекс Маркет и Wildberries, расширив присутствие бренда и доступ к новой аудитории.

✅ Продолжаем генерировать стабильный денежный поток, выплачивать дивиденды и сокращать долговую нагрузку. Дальше — больше!

Подробнее — на нашем сайте: https://ir.vseinstrumenti.ru/otchetnost-i-rezultaty

#быстреерынка #VSEH #Ви2В #аналитика #оперрезы #новостикомпании $VSEH

НДС растет, УСН сжимается — инициатива Минфина изменит правила игры. Формально это пока обсуждение, но уже ясно, как это отразится на рознице, e-commerce, рынке DIY и бизнесе ВИ.ру. Сейчас расскажем!

📌 Повышение ставки НДС заставит всех участников рынка адаптировать системы, пересматривать контракты, обновлять ценники. Это коснется и нас, однако для ВИ.ру, где 74% выручки формируется за счёт B2B-клиентов, влияние будет заметно мягче, чем для игроков, ориентированных на конечного потребителя.

Для компаний, работающих с В2В-клиентами, рост ставки скорее транзитный эффект, чем дополнительная нагрузка — цена товара без НДС для обеих сторон сделки не меняется, а сам налог впоследствии принимается к вычету при перепродаже. Наша стратегия системного движения в B2B подтверждает свою устойчивость.

📌 Снижение лимита УСН с 60 до 10 млн рублей станет серьезным испытанием для мелких предпринимателей, но не для ВИ.ру — 1Р-игрока с моделью прямых закупок у надёжных производителей, способных обеспечить сертификацию и широкий ассортимент для B2B-клиентов.

Сильнее всего под воздействие попадают мелкие предприниматели: селлеры на маркетплейсах, владельцы строительных магазинов и торговых точек. Это также создаст давление на площадки, модель которых строится на тысячах мелких продавцов — будь то маркетплейсы или строительные рынки.

В целом налоговые инициативы Минфина способны заметно повлиять на расстановку сил на рынке. Для части компаний они станут ударом по марже и бизнес-модели, для других — стимулом ускорить адаптацию. Но очевидно, что устойчивость и прозрачность бизнеса превращаются в ключевое конкурентное преимущество, позволяющее пройти налоговую перестройку с минимальными потерями и даже с возможностью укрепить позиции на рынке.

#обзор #быстреерынка #Ви2В #всепроВИ $VSEH

ДВА ВЗГЛЯДА НА РОССИЙСКИЙ РЫНОК АКЦИЙ

Сегодня хочу поделиться замечанием, которое прозвучало в разговоре о глубоком кризисе на российском рынке акций.

Собеседник, клиентский менеджер брокера, возразил:

“О каком кризисе может идти речь, если рынок находится на исторических максимумах?”

Индекс MCFTRR (полная доходность без дивов — то, что получает инвестор от вложений в широкий рынок) действительно близок к историческим максимумам. Но здесь возможны два разных взгляда.

🔹 Точка зрения №1 — менеджера для нового клиента:

– Рынок акций всегда растет

– Выкупай любую просадку

– Индекс на исторических максимумах

– Портфель в прибыли

🔹 Точка зрения №2 — инвестора, пришедшего в 2021 году или раньше:

– Глубочайший кризис: за четыре года ничего не заработано

– Купил дно — второе получишь бесплатно

– Вошёл с плечами — можешь ещё и остаться должен брокеру

– Мечта — выйти “в ноль” и уйти с рынка

Со временем 2022-й уходит всё дальше, и в инфополе звучат уже голоса новых инвесторов. Это логично: индустрия не будет пугать новичков — ей важно их привлекать.

Но именно сложности должны быть на переднем плане внимания инвестора. Три года — слишком короткий срок для оценки инвестиций. Кто остаётся в рынке надолго, рано или поздно снова встретится с кризисом, возможно даже более сильным, чем в 2022-м. И думать об этом лучше заранее, а не тогда, когда риск реализуется и капитал уже потерян.

👉Как управляющий, я всегда держу в уме кризисы и подстраиваю под них портфель. Спекуляции проще: турбулентность делает их источником сверхприбыли. С инвестициями сложнее. Но даже в “тощие” годы аккуратная работа с риском позволяет зарабатывать.

#инвестиции #вопросы_подписчиков

Только отлип от экрана после свежего выпуска где Василий, как всегда, нарезал острых ломтиков реальности. Ловите суть, если пропустили:

Парадокс Рубля vs Рынка: Да, рубль выглядит «всемогущим» (спасибо валютным ограничениям и сильным рукам ЦБ/Минфина). Но это бумажная мощь. Настоящая слабость — в фондовом рынке. Он в глубоком нокдауне, и Василий не верит в скорое выздоровление. Почему? Инвесторы в бегах: иностранцы ушли, а свои не спешат замещать гигантскую дыру в спросе. Ликвидность — на дне. Вывод Василия: Обвал (или, точнее, стагнация на низких уровнях) затянется. Рубль может держаться искусственно, но рынок — зеркало реального доверия и экономических перспектив. И в этом зеркале — трещины.

Дивиденды: Куда уплывут деньги? Тут Василий бьет в набат для любителей «дивидендных аристократов». Главный тренд: компании массово сокращают или замораживают выплаты. Куда деваются деньги? Не в инвестиции и развитие, увы. Основные статьи: погашение долгов (особенно перед «дружественными» кредиторами, которые вдруг стали требовать возврата) и увеличение оборотки (на случай еще больших потрясений). Суровый прогноз: Дивдоходность в прежних размерах — почти сказка для многих компаний. Ищите тех, у кого денег реально слишком много и нет кабальных долгов (но таких единицы).

Главная Ошибка Трампа? Самый сочный кусок! Василий копнул глубже сиюминутных санкций. Его тезис: Трамп (и Запад в целом) совершил стратегическую ошибку, не добив российский финансовый рынок и крупный бизнес в 2018-2020 гг. Тогда были возможности для более жестких, точечных ударов по системообразующим игрокам и инфраструктуре (типа Мосбиржи, НРД). Почему ошибка? Потому что дал России время построить «крепость»: свой аналог SWIFT (СПФС), накачать ФНБ, отработать схемы обхода санкций, психологически подготовить бизнес и население к изоляции. Теперь Запад бьет по «крепости» кувалдой (замораживание резервов, отключение SWIFT), но она уже частично готова к осаде. Урон огромен, но не смертелен сразу, как могло бы быть раньше. 

Вывод: Промедление дало РФ фору в подготовке к тотальной финансовой войне.

Послевкусие:

Василий, как хирург, вскрыл абсцесс: искусственная стабильность (рубль) vs органический кризис (рынок). Это ключевой диссонанс нашей реальности. Дивидендный «голод» лишь симптом общей анемии инвестиционного климата.

А насчет Трампа... Жестко, но логично. Вопрос к вам, базарчане: А что, если эта «ошибка» была не ошибкой, а расчетом? Мол, не добивать Россию финансово в 2018-м было выгоднее, чтобы сохранить ее как «управляемый» элемент системы, источник ресурсов и поле для ограниченного взаимодействия? Или Трамп (и элиты) просто не верили в возможность нынешнего сценария, считая РФ слабее? Где грань между стратегической близорукостью и холодным расчетом?

Ссылка на видео: [https://www.youtube.com/watch?v=_tIR8zAW_xU&t=20s]

#деньгинеспят #экономика #фондовыйрынок #дивиденды #санкции #геополитика #мысливслух #базар_финансы
#ВасилийОвчинников #ошибкаТрампа #рубль #инвестиции

Что такое налоговый вычет за инвестиции?

Налоговый вычет – это возможность вернуть часть уплаченного НДФЛ (13%) с суммы инвестиций через индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Это одна из самых выгодных форм государственной поддержки частных инвесторов в России.

Виды ИИС и условия получения вычета

Существует два типа ИИС:

Вычет типа А: возврат 13% с суммы пополнения ИИС (до 400 000 рублей в год)

Вычет типа Б: освобождение от налога на доходы по операциям на ИИС

Как получить налоговый вычет

Необходимые документы:

Паспорт

Справка 2-НДФЛ с места работы

Договор об открытии ИИС

Документы, подтверждающие внесение средств

Заявление на получение вычета

Способы подачи документов:

Через личный кабинет на сайте ФНС (налоговый вычет онлайн)

Через портал Госуслуг

Через личный кабинет на сайте банка, где открыт ИИС

Лично в налоговой инспекции

По почте с описью вложения

Порядок действий:

Откройте ИИС в банке или брокерской компании

Внесите средства на счет

Соберите необходимые документы

Выберите способ получения вычета:

Через налоговую инспекцию (подача декларации 3-НДФЛ)

Через работодателя

Через личный кабинет на сайте ФНС

Через портал Госуслуг

Сроки и особенности получения

Вычет можно получить только за последние три налоговых года

Срок рассмотрения заявления в налоговой – до 3 месяцев

Перечисление средств занимает до 1 месяца после одобрения

Вычет можно получить только при наличии официального дохода

При подаче через личный кабинет срок рассмотрения может быть сокращен

Важные ограничения

Максимальная сумма пополнения ИИС – 400 000 рублей в год

Вычет можно получить только по одному типу ИИС

При закрытии счета ранее трех лет вычет придется вернуть

Нельзя иметь два активных ИИС одновременно

При подаче онлайн требуется подтвержденная учетная запись

Советы по оптимизации

Планируйте пополнения ИИС в начале года

Сохраняйте все документы и выписки

Следите за сроками подачи документов

При смене работы не забывайте сообщать новому работодателю о праве на вычет

Используйте личный кабинет налогоплательщика для отслеживания статуса заявления

При подаче онлайн проверяйте правильность заполнения всех полей

Частые ошибки

Несвоевременное предоставление документов

Неправильное заполнение декларации

Отсутствие подтверждающих документов

Попытки получить вычет по двум типам ИИС одновременно

Несоблюдение трехлетнего срока владения счетом

Неправильно заполненные электронные документы

При правильном соблюдении всех условий и сборе необходимых документов, возврат подоходного налога за инвестиции может стать существенным дополнительным доходом для частных инвесторов.

#налоговыйвычет #инвестиции #иис #вычетзаинвестиции #налоги #финансы #деньги #инвестициидляначинающих #вычет13 #налогирф #иисвычет #налоговыйконсультант #финансоваяграмотность #инвестиции2025 #вычетналогов #иис2025 #налогинапростомязыке #вычетзаинвестиции2025 #иисвычет2025 #налогионлайн #вычетонлай

Строился не для продажи. С момента постройки и начала эксплуатации в 2008 году находился в собственности одной семьи.

🔹Практичная и удобная для проживания планировка:

1-й этаж: холл пл. 48 кв. м, большая кухня — 24 кв. м, (с тёплыми полами), прачечная с подвалом пл. 24 кв. м, просторная ванная комната с джакузи, котельная, подсобные помещения. Теплый пол.

2-й этаж: 4 комнаты, гардеробная, с/у. Просторный балкон с выходом из двух спален.

🔹Земельный участок правильной прямоугольной формы, ровный и ухоженный. Фруктовый сад. Зона барбекю. По периметру огорожен кирпичным забором. Два входа в дом, с террасы и с крыльца. Двор — плитка. Видеонаблюдение. Автоматические ворота. Крытая парковка на 4 авто. Цена: 25 млн руб.

Фото/видео по запросу, звоните прямо сейчас! 89682771778