#в

#В полный рост встают мои чудовища.

Из-за них мне хочется не спать.

Шёпот боли взрывает разум.

Цепи связали сердце, темнота и холод.

Снова повод, а ведь в душе холод.

Предстают мои чудовища

Обнажают клыки.

В глубине мне слышится только смех

В полный рост встают мои чудовища

Обмнажив клыки - меня стерегут.

На часах полночь, и эта ночь моя последняя.

Эта ночь моя любовь.

В полный рост встают мои чудовища,

Провожают в последний , долгий путь.

АКЦИИ vs. ДЕПОЗИТ

Около двух недель назад выступал во ВШЭ с уже традиционным мастер-классом “Психология биржевой торговли”. Как обычно, после выступления общались в формате вопросов и ответов, и одна из слушательниц дала комментарий, который звучал примерно так:

👉“Зачем идти в акции, если по депозитам 15%? Вот уменьшатся ставки — тогда посмотрим в сторону акций”.

К сожалению, не работает логика, при которой мы получим по депозитам максимальные ставки, дождёмся их падения, а затем купим акции, которые как будто должны ждать нас на минимальных значениях.

Выше привёл график, где показал изменение ключевой ставки и годовой прирост индекса полной доходности (MCFTRR). Предлагаю сравнить текущий момент с аналогичным периодом прошлого биржевого цикла — то есть 2014–2015 гг.

И тогда, и сейчас всплеску ставки предшествовал многолетний боковик на рынке акций. Важно помнить, что рынок нащупал локальное дно не тогда, когда ставки были 5–7%, а в тот момент, когда ставка находилась ближе к максимальным уровням.

Два года роста 2015–2016 дали в акциях около 70%, а депозиты за этот же период высоких ставок — всего 25–30%. Но этот рост акций остался незамеченным большинством. Люди продолжали зарабатывать на депозитах вплоть до их “выдавливания” с рынка в 2018–2019 гг.

✅Чтобы заработать на рынке, нужно быть на шаг впереди рыночной толпы, иногда действуя противоположно её поведению. Стараюсь придерживаться этого принципа во всех своих инвестиционных портфелях — личных и публичных — где с середины года удерживается соотношение 75/25 в пользу акций. И в ближайшее время, при дальнейшем восстановлении, доля акций может вырасти до 90%.

#инвестиции #вопросы_подписчиков

На прошедшем Дне инвестора мы рассказывали, как закон о платформенной экономике начал выравнивать условия для всех игроков и создавать здоровую конкурентную среду. 

Вчера на форуме ЦБ «Фокус на клиента» по этой теме высказался глава Сбербанка Герман Греф: 

«Маркетплейсы в 2025 г. из-за скидок не доплатили налоги на сумму около 1,5 трлн руб. Мне неприятно, когда маркетплейсы забирают неправомерно долю на рынке у физических сетей за счет нерыночных условий конкуренции, созданных со стороны государства. Это должно быть прекращено». 

По его словам, площадки должны показать свою эффективность в честной конкуренции. Они не будут получать такую прибыль и начнут резко повышать цену.

📈 Пока маркетплейсы работают в особых условиях, ВИ.ру сознательно уходит от ценовой войны в B2C и фокусируется на том, что умеет лучше всего — на профессиональном сегменте. 

#быстреерынка #Ви2В #всепроВИ $VSEH

Новая Москва ключевое направление бизнеса девелопера «А101»: здесь застройщик обладает свыше 2400 гектар, которые уже находятся в собственности компании. Несмотря на давление рынка, консолидированная выручка компании по МСФО за 2024 год увеличилась на 84% по сравнению с 2023 годом, достигнув 151 млрд рублей. $RU000A108KU4

Я своими глазами посмотрел, что из себя представляют жилые комплексы в Новой Москве и теперь делюсь этим с вами:

vkvideo.ru/video-226175879_456239208

rutube.ru/video/dfb5f1e935d042e05d1b18df37f0640b/

youtu.be/I2TVJhcn_0g

dzen.ru/video/watch/68f8c316e83dbf7b38c60b81

Мы прошлись по жилым комплексам: 

💃🏻Испанские кварталы 

🎉Прокшино 

🤩Скандинавия 

Что в фильме?

💼Обсудили концепцию малоэтажного строительства в жилых комплексах девелопера и планах развития компании

🏡Поговорили о проектах устойчивого развития и их значения для жителей, сотрудников, подрядчиков и окружающей среды 

📚Показали новый стандарт московской школы

Жду ваших комментариев под этим роликом 🤝

#Жоков #ВладимирЖоков #A101 #НоваяМосква #ESG #Девелоперы #МСФО #Облигации #Инвестиции #Финтерапия

Стратегический фокус на B2B — это не просто тренд, а осознанное развитие экспертизы. Мы развиваем партнерства с промышленными предприятиями, предлагая комплексные решения для повышения их эффективности.

Яркий пример — старт сотрудничества с Южной ТЭЦ (входит в филиал «Невский» ПАО «ТГК-1») в проекте по повышению эффективности ремонтной службы. 

В чем суть проекта?

📈 Мы не просто поставляем инструменты. Специалисты ВИ.ру провели аудит и оснастили ремонтные службы ТЭЦ персональным набором оборудования и расходных материалов, сформировали рекомендации по развитию и разработали обучающую программу для повышения эффективности работ. 

По оценке рабочей группы, внедрение предложенных решений может дать прирост производительности до 43%, а срок возврата инвестиций составит меньше года. 

Этот кейс наглядно показывает: наша роль для промышленных клиентов — быть надёжным партнёром и экспертом в оснащении, а не только поставщиком. Наша экспертиза влияет на эффективность клиента — и этим мы отличаемся от конкурентов. 

#быстреерынка #Ви2В #всепроВИ $VSEH

НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И БИРЖА

В контексте падения крипты в выходные получил пару вопросов от подписчиков о перспективах битка и криптоиндустрии в целом.

Опишу шаблон, в соответствии с которым развивается биржевой цикл любой новой технологии. Крипта в данном контексте не будет исключением.

1. Тихое появление новой темы как игры энтузиастов, странной идеи, которую всерьёз воспринимает лишь узкий круг увлеченных людей. Создаются первые прототипы, ведутся споры о принципах и возможностях, часто даже не представляя, как и где изобретения может пригодиться. В этот момент ещё нет денег, нет спроса, нет понятного будущего — только вера, любопытство и ощущение, что найдено что-то важное.

2. Постепенно технология выходит за пределы круга инициированных. Её начинают замечать инвесторы, журналисты и (!)спекулянты. Появляется волна энтузиазма, за которой следует волна денег. Цены и ожидания растут быстрее, чем сама технология успевает развиваться. Начинаются массовые инвестиции и нескончаемый поток пиара «новых лидеров» рынка. Это время бурного роста и завышенных надежд публики. Это фаза, когда биржевая эйфория подменяет собой реальный прогресс.

3. Но любой перегрев заканчивается схлопыванием. Когда ожидания достигают предела, начинается обратное движение — кризис, который сметает всё лишнее. Лопаются компании, рушатся оценки, исчезают прежние кумиры. Наступает разочарование инвесторов, ощущение, что идея себя исчерпала. В этот период кажется, что технология оказалась ошибкой, что она не оправдала надежд и не имеет будущего.

4. Но именно в это время начинается её настоящее взросление. Из обломков прежней эйфории вырастают практичные решения, технологии находят своё место в реальной экономике. Уходит спекулятивный капитал, приходят инженеры и системные игроки. Новое становится частью обыденного, перестаёт вызывать восторг — оно просто работает. И тогда начинается тихая, незаметная фаза зрелости, когда революция становится инфраструктурой.

По такому шаблону развивался биржевой цикл любой новой технологии: ж/д мании в 19 века в Англии и США, химия и электротехника в 1920е в Штатах, Интернет-пузырь в 1990е.

Крипта не будет исключением. Полагаю, что мы здесь находимся во второй стадии и схлопывание пузыря - лишь вопрос времени. Падение битка в 5-10 раз с максимумов и многолетняя стагнация в криптоиндустрии - вполне вероятный сценарий. Лишь после него немногочисленные, но нашедшие реальное применение в экономике сегменты начнут снова расти. Аналогично тому, как в последние 15 лет тянут вверх американский финансовый рынок выжившие и окрепшие в кризис 2000-х компании новой экономики.

📕 Для заинтересовавшихся темой смены технологических циклов рекомендую великолепную книгу К.Перес “Технологический революции и финансовый капитал”, рецензию на которую написал на смартлабе еще в 2018 году.

#вопросы_подписчиков #книги

Публикуем операционные результаты ВИ.ру за 3 квартал и 9 месяцев 2025 года.

На фоне стагнации рынка DIY ВИ.ру показывает устойчивую динамику и увеличивает рыночную долю — наша выручка выросла на 7% в 3 квартале и на 12% за 9 месяцев.

🚀 Ключевые драйверы роста:

• B2B-сегмент: +16,7% выручки в третьем квартале, +21,9% за 9 месяцев

• Рост числа корпоративных клиентов: +10%

• Доля собственных торговых марок достигла 13,7%

В третьем квартале мы продолжили работу над повышением операционной эффективности:

◻️ реализовали проекты для промышленных партнёров, включая инициативы по повышению эффективности ремонтных служб, тем самым создав прикладную ценность для корпоративных клиентов и усилив наши позиции в сегменте В2В,

◻️ запустили три новых бренда, включая немецкий Scheppach — расширили ассортимент и увеличили долю уникальных товаров в продажах,

◻️ запустили партнёрство с Яндекс Маркет и Wildberries, расширив присутствие бренда и доступ к новой аудитории.

✅ Продолжаем генерировать стабильный денежный поток, выплачивать дивиденды и сокращать долговую нагрузку. Дальше — больше!

Подробнее — на нашем сайте: https://ir.vseinstrumenti.ru/otchetnost-i-rezultaty

#быстреерынка #VSEH #Ви2В #аналитика #оперрезы #новостикомпании $VSEH

НДС растет, УСН сжимается — инициатива Минфина изменит правила игры. Формально это пока обсуждение, но уже ясно, как это отразится на рознице, e-commerce, рынке DIY и бизнесе ВИ.ру. Сейчас расскажем!

📌 Повышение ставки НДС заставит всех участников рынка адаптировать системы, пересматривать контракты, обновлять ценники. Это коснется и нас, однако для ВИ.ру, где 74% выручки формируется за счёт B2B-клиентов, влияние будет заметно мягче, чем для игроков, ориентированных на конечного потребителя.

Для компаний, работающих с В2В-клиентами, рост ставки скорее транзитный эффект, чем дополнительная нагрузка — цена товара без НДС для обеих сторон сделки не меняется, а сам налог впоследствии принимается к вычету при перепродаже. Наша стратегия системного движения в B2B подтверждает свою устойчивость.

📌 Снижение лимита УСН с 60 до 10 млн рублей станет серьезным испытанием для мелких предпринимателей, но не для ВИ.ру — 1Р-игрока с моделью прямых закупок у надёжных производителей, способных обеспечить сертификацию и широкий ассортимент для B2B-клиентов.

Сильнее всего под воздействие попадают мелкие предприниматели: селлеры на маркетплейсах, владельцы строительных магазинов и торговых точек. Это также создаст давление на площадки, модель которых строится на тысячах мелких продавцов — будь то маркетплейсы или строительные рынки.

В целом налоговые инициативы Минфина способны заметно повлиять на расстановку сил на рынке. Для части компаний они станут ударом по марже и бизнес-модели, для других — стимулом ускорить адаптацию. Но очевидно, что устойчивость и прозрачность бизнеса превращаются в ключевое конкурентное преимущество, позволяющее пройти налоговую перестройку с минимальными потерями и даже с возможностью укрепить позиции на рынке.

#обзор #быстреерынка #Ви2В #всепроВИ $VSEH

ДВА ВЗГЛЯДА НА РОССИЙСКИЙ РЫНОК АКЦИЙ

Сегодня хочу поделиться замечанием, которое прозвучало в разговоре о глубоком кризисе на российском рынке акций.

Собеседник, клиентский менеджер брокера, возразил:

“О каком кризисе может идти речь, если рынок находится на исторических максимумах?”

Индекс MCFTRR (полная доходность без дивов — то, что получает инвестор от вложений в широкий рынок) действительно близок к историческим максимумам. Но здесь возможны два разных взгляда.

🔹 Точка зрения №1 — менеджера для нового клиента:

– Рынок акций всегда растет

– Выкупай любую просадку

– Индекс на исторических максимумах

– Портфель в прибыли

🔹 Точка зрения №2 — инвестора, пришедшего в 2021 году или раньше:

– Глубочайший кризис: за четыре года ничего не заработано

– Купил дно — второе получишь бесплатно

– Вошёл с плечами — можешь ещё и остаться должен брокеру

– Мечта — выйти “в ноль” и уйти с рынка

Со временем 2022-й уходит всё дальше, и в инфополе звучат уже голоса новых инвесторов. Это логично: индустрия не будет пугать новичков — ей важно их привлекать.

Но именно сложности должны быть на переднем плане внимания инвестора. Три года — слишком короткий срок для оценки инвестиций. Кто остаётся в рынке надолго, рано или поздно снова встретится с кризисом, возможно даже более сильным, чем в 2022-м. И думать об этом лучше заранее, а не тогда, когда риск реализуется и капитал уже потерян.

👉Как управляющий, я всегда держу в уме кризисы и подстраиваю под них портфель. Спекуляции проще: турбулентность делает их источником сверхприбыли. С инвестициями сложнее. Но даже в “тощие” годы аккуратная работа с риском позволяет зарабатывать.

#инвестиции #вопросы_подписчиков

Только отлип от экрана после свежего выпуска где Василий, как всегда, нарезал острых ломтиков реальности. Ловите суть, если пропустили:

Парадокс Рубля vs Рынка: Да, рубль выглядит «всемогущим» (спасибо валютным ограничениям и сильным рукам ЦБ/Минфина). Но это бумажная мощь. Настоящая слабость — в фондовом рынке. Он в глубоком нокдауне, и Василий не верит в скорое выздоровление. Почему? Инвесторы в бегах: иностранцы ушли, а свои не спешат замещать гигантскую дыру в спросе. Ликвидность — на дне. Вывод Василия: Обвал (или, точнее, стагнация на низких уровнях) затянется. Рубль может держаться искусственно, но рынок — зеркало реального доверия и экономических перспектив. И в этом зеркале — трещины.

Дивиденды: Куда уплывут деньги? Тут Василий бьет в набат для любителей «дивидендных аристократов». Главный тренд: компании массово сокращают или замораживают выплаты. Куда деваются деньги? Не в инвестиции и развитие, увы. Основные статьи: погашение долгов (особенно перед «дружественными» кредиторами, которые вдруг стали требовать возврата) и увеличение оборотки (на случай еще больших потрясений). Суровый прогноз: Дивдоходность в прежних размерах — почти сказка для многих компаний. Ищите тех, у кого денег реально слишком много и нет кабальных долгов (но таких единицы).

Главная Ошибка Трампа? Самый сочный кусок! Василий копнул глубже сиюминутных санкций. Его тезис: Трамп (и Запад в целом) совершил стратегическую ошибку, не добив российский финансовый рынок и крупный бизнес в 2018-2020 гг. Тогда были возможности для более жестких, точечных ударов по системообразующим игрокам и инфраструктуре (типа Мосбиржи, НРД). Почему ошибка? Потому что дал России время построить «крепость»: свой аналог SWIFT (СПФС), накачать ФНБ, отработать схемы обхода санкций, психологически подготовить бизнес и население к изоляции. Теперь Запад бьет по «крепости» кувалдой (замораживание резервов, отключение SWIFT), но она уже частично готова к осаде. Урон огромен, но не смертелен сразу, как могло бы быть раньше. 

Вывод: Промедление дало РФ фору в подготовке к тотальной финансовой войне.

Послевкусие:

Василий, как хирург, вскрыл абсцесс: искусственная стабильность (рубль) vs органический кризис (рынок). Это ключевой диссонанс нашей реальности. Дивидендный «голод» лишь симптом общей анемии инвестиционного климата.

А насчет Трампа... Жестко, но логично. Вопрос к вам, базарчане: А что, если эта «ошибка» была не ошибкой, а расчетом? Мол, не добивать Россию финансово в 2018-м было выгоднее, чтобы сохранить ее как «управляемый» элемент системы, источник ресурсов и поле для ограниченного взаимодействия? Или Трамп (и элиты) просто не верили в возможность нынешнего сценария, считая РФ слабее? Где грань между стратегической близорукостью и холодным расчетом?

Ссылка на видео: [https://www.youtube.com/watch?v=_tIR8zAW_xU&t=20s]

#деньгинеспят #экономика #фондовыйрынок #дивиденды #санкции #геополитика #мысливслух #базар_финансы
#ВасилийОвчинников #ошибкаТрампа #рубль #инвестиции

Что такое налоговый вычет за инвестиции?

Налоговый вычет – это возможность вернуть часть уплаченного НДФЛ (13%) с суммы инвестиций через индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Это одна из самых выгодных форм государственной поддержки частных инвесторов в России.

Виды ИИС и условия получения вычета

Существует два типа ИИС:

Вычет типа А: возврат 13% с суммы пополнения ИИС (до 400 000 рублей в год)

Вычет типа Б: освобождение от налога на доходы по операциям на ИИС

Как получить налоговый вычет

Необходимые документы:

Паспорт

Справка 2-НДФЛ с места работы

Договор об открытии ИИС

Документы, подтверждающие внесение средств

Заявление на получение вычета

Способы подачи документов:

Через личный кабинет на сайте ФНС (налоговый вычет онлайн)

Через портал Госуслуг

Через личный кабинет на сайте банка, где открыт ИИС

Лично в налоговой инспекции

По почте с описью вложения

Порядок действий:

Откройте ИИС в банке или брокерской компании

Внесите средства на счет

Соберите необходимые документы

Выберите способ получения вычета:

Через налоговую инспекцию (подача декларации 3-НДФЛ)

Через работодателя

Через личный кабинет на сайте ФНС

Через портал Госуслуг

Сроки и особенности получения

Вычет можно получить только за последние три налоговых года

Срок рассмотрения заявления в налоговой – до 3 месяцев

Перечисление средств занимает до 1 месяца после одобрения

Вычет можно получить только при наличии официального дохода

При подаче через личный кабинет срок рассмотрения может быть сокращен

Важные ограничения

Максимальная сумма пополнения ИИС – 400 000 рублей в год

Вычет можно получить только по одному типу ИИС

При закрытии счета ранее трех лет вычет придется вернуть

Нельзя иметь два активных ИИС одновременно

При подаче онлайн требуется подтвержденная учетная запись

Советы по оптимизации

Планируйте пополнения ИИС в начале года

Сохраняйте все документы и выписки

Следите за сроками подачи документов

При смене работы не забывайте сообщать новому работодателю о праве на вычет

Используйте личный кабинет налогоплательщика для отслеживания статуса заявления

При подаче онлайн проверяйте правильность заполнения всех полей

Частые ошибки

Несвоевременное предоставление документов

Неправильное заполнение декларации

Отсутствие подтверждающих документов

Попытки получить вычет по двум типам ИИС одновременно

Несоблюдение трехлетнего срока владения счетом

Неправильно заполненные электронные документы

При правильном соблюдении всех условий и сборе необходимых документов, возврат подоходного налога за инвестиции может стать существенным дополнительным доходом для частных инвесторов.

#налоговыйвычет #инвестиции #иис #вычетзаинвестиции #налоги #финансы #деньги #инвестициидляначинающих #вычет13 #налогирф #иисвычет #налоговыйконсультант #финансоваяграмотность #инвестиции2025 #вычетналогов #иис2025 #налогинапростомязыке #вычетзаинвестиции2025 #иисвычет2025 #налогионлайн #вычетонлай

Строился не для продажи. С момента постройки и начала эксплуатации в 2008 году находился в собственности одной семьи.

🔹Практичная и удобная для проживания планировка:

1-й этаж: холл пл. 48 кв. м, большая кухня — 24 кв. м, (с тёплыми полами), прачечная с подвалом пл. 24 кв. м, просторная ванная комната с джакузи, котельная, подсобные помещения. Теплый пол.

2-й этаж: 4 комнаты, гардеробная, с/у. Просторный балкон с выходом из двух спален.

🔹Земельный участок правильной прямоугольной формы, ровный и ухоженный. Фруктовый сад. Зона барбекю. По периметру огорожен кирпичным забором. Два входа в дом, с террасы и с крыльца. Двор — плитка. Видеонаблюдение. Автоматические ворота. Крытая парковка на 4 авто. Цена: 25 млн руб.

Фото/видео по запросу, звоните прямо сейчас! 89682771778