#ук

Кирпичи и бетон одни из любимых способов инвестиций у российских граждан. Однако, возможности для таких инвестиций есть далеко не у всех, а если говорить о диверсифицированных портфелях недвижимости то вообще, наверное меньше, чем у 5% населения. Кажется, что такой инструмент, как ЗПИФ мог бы стать очень полезным в плане развития секьютиризированного и биржевого актива для широкого круга инвесторов. Но на практике всё пока куда скромнее. Почему так?

Поговорили про ЗПИФы с профессионалом рынка недвижимости - Владимиром Жоковым. Постарались подсветить все самые существенные моменты. Спасибо ему, что приехал ко мне в гости.

✅ ВК: https://vkvideo.ru/video-226175879_456239221?sh=4

✅ RUTUBE: https://rutube.ru/video/1c2f6b70c62a4887c9addce8e61e9c3c/

✅ Dzen: https://dzen.ru/video/watch/699847bd6b0f3125e019c37f

✅ YouTube: https://youtu.be/7pftwWnjSqw

Приятного просмотра!

#УК #Фонды #ЗПИФ #Аналитика #ВладимирЖоков #Жоков #Финтерапия #Бачеров

Ссылка на канал Владимира: https://t.me/vzhokov

Президент РФ подписал закон, позволяющий арестовывать и изымать цифровую валюту в рамках уголовного судопроизводства

Путин поддержал закон, который официально разрешает силовикам изымать криптовалюту по уголовным делам. Цифровую валюту прямо признают имуществом в УК и УПК, а следствию прописывают понятную процедуру: от изъятия устройств до перевода монет на специальный государственный кошелёк.

#законы #рф #цифровая_валюта #крипта #ук #упк #имущество #монеты #путин #трейдинг #майнинг #биржа #рынок #торговля

Когда вы торгуете на бирже, «киты» рынка — #фонды, #банки, #УК — ежедневно перемещают миллиарды, формируя тренды. Кто они и почему их стоит отслеживать — кратко в гиде Finbazar.

Кто такой институциональный инвестор

Институциональный инвестор — профессиональная организация, управляющая крупным капиталом от имени клиентов или государства. В отличие от частников, они оперируют чужими средствами, действуют по лицензии и под надзором ЦБ РФ.

💡 Статус определяется не суммой счёта, а лицензией. Даже небольшой НПФ — институционал, а физлицо с 100 млн ₽ — всё ещё retail.

5 функций институционалов на рынке

🔹 Ликвидность: постоянно в торгах — вы быстро покупаете/продаёте без проскальзывания
🔹 Ценообразование: аналитика фондов помогает формировать справедливую стоимость
🔹 IPO/SPO: якорные инвесторы обеспечивают спрос при размещениях
🔹 Корпоративное управление: голосуют акциями, влияя на стратегию эмитентов
🔹 Стабилизация: долгосрочные портфели сглаживают волатильность

Основные типы игроков

🏦 НПФ — пенсионные накопления, консервативная стратегия
🛡️ Страховые компании — резервы, приоритет сохранности
📊 УК и ПИФы — средства клиентов, гибкие стратегии
🌍 Суверенные фонды — госрезервы, стратегические инвестиции
🏢 Корпоративные казначейства — размещение свободного капитала компаний

Регулирование в РФ

Надзор осуществляет Банк России. Ключевые законы:

ФЗ «О рынке ценных бумаг» — база для профучастников

Отраслевые законы (о НПФ, страховании, банках) — правила инвестирования

115-ФЗ — ПОД/ФТ

Указания #ЦБ — лимиты рисков, раскрытие информации

✅ #Институционалы не могут вкладывать «что попало»
✅ Обязаны публиковать отчётность
✅ Нарушения ведут к санкциям ЦБ

Кто НЕ является институционалом

❌ Физлица — даже с миллиардами: управляют своими средствами, нет лицензии
❌ Нефинансовые компании — инвестирование не профильная деятельность
❌ МФО без лицензии УК/НПФ — не профучастники рынка ценных бумаг

Пример: сеть магазинов может покупать ОФЗ, но без лицензии на управление активами и надзора ЦБ — это корпоративный, а не институциональный #инвестор.

Как использовать это частному инвестору?

🔍 Следите за раскрытием информации: крупные сделки видны в отчётности эмитентов
🔍 Анализируйте структуру акционеров: вход фонда — возможный сигнал качества
🔍 Изучайте декларации фондов: понимайте логику крупных игроков
⚠️ Не копируйте слепо: у институционалов иные горизонты и риски

Подведем итог

✅ Институционалы — лицензированные организации, управляющие чужим капиталом под надзором ЦБ
✅ Они создают ликвидность, формируют цены, повышают прозрачность рынка
✅ Статус = лицензия, а не размер счёта
✅ Отслеживайте их действия, но адаптируйте под свои цели