Риэлторы начали требовать выписки из реестра повесток при сделках с недвижимостью

Что случилось

Российские риэлторы начали массово запрашивать у участников сделок выписки из реестра повесток. Юридической силы это требование не имеет, но вторая сторона вправе выйти из сделки, если выписку не показывают. Если одна из сторон окажется уклонистом, Росреестр не зарегистрирует переход права, и сделка сорвётся.

Почему это происходит

Причина — в механизме реестра повесток. С 9 мая 2025 года в России работает единый электронный реестр, где содержатся сведения о направленных повестках и временных мерах, применённых к гражданам .

Если у человека есть неявка по повестке без уважительной причины, к нему могут применить временные ограничительные меры. Среди них — запрет на регистрацию прав на недвижимость . Именно поэтому риэлторы и проверяют потенциальных покупателей и продавцов: если в реестре есть отметка об ограничении, Росреестр откажет в регистрации сделки.

Как проверить себя

Выписку из реестра повесток можно получить несколькими способами :

● в личном кабинете на портале «Госуслуги» — самый простой вариант;

● в личном кабинете на сайте реестра повесток (реестрповесток.рф) ;

● при личном обращении в военкомат;

● через МФЦ — с запросом о размещении выписки в личном кабинете.

Выписка удостоверяет факт наличия в реестре сведений о направленных повестках и применённых временных мерах .

Что это значит для сделок с недвижимостью

Формально требование выписки — не закон, а «правило рынка», которое вводят сами риэлторы. Но последствия реальны: если у продавца или покупателя есть ограничения, Росреестр просто не зарегистрирует переход права. Поэтому стороны предпочитают проверять друг друга заранее, чтобы не тратить время на подготовку сделки, которая всё равно сорвётся.

Станет ли проверка реестра повесток стандартной практикой при сделках с недвижимостью, или это временная мера на фоне призывной кампании?

#реестрповесток #недвижимость #сделки #риэлторы #Росреестр #призыв #ограничения