Доля офисов под собственное размещение рушится с 38% в 2021–2025 годах до 11%. Компании больше не хотят замораживать капитал в бетоне, когда непонятно, сколько сотрудников останется завтра. И останется ли…
Строить жеж дорого и долго. Квадратный метр офиса подорожал на 18% в 2025 году и прибавит еще 10% в этом, до 220 тысяч рублей.
Тем временем, спрос на офисы в Москве упал втрое, и девелоперы переключились на спекулятивное строительство — 66% нового ввода идет на продажу, а не под конкретного заказчика.
Правда, оные офисы в не самых удобных локациях и без отделки, а ремонт — это ещё тот отдельный головняк.
В общем, штаб-квартира как символ стабильности уже если и не китч, то не оч практично по нашим временам.
#Россия #бизнес #недвижимость #финансы #инвестиции #строительство #деведопмент #офисы
