#офисы — посты и обсуждения
5 публикаций
Главное на рынке недвижимости к 24 августа
Поддержка Wildberries
Минфин предоставит Wildberries отсрочку по налогам до 28 июля 2027 года. Мера касается НДС, налога на прибыль, платежей по УСН и АУСН, страховых взносов. До конца года приостановлены проверки.
БЦ «Большевик»
Сбербанк продаёт 11 корпусов БЦ на Ленинградском проспекте площадью 32,7 тыс. кв. м. Стартовая цена — 15,5 млрд руб. Арендаторы: Publicis Groupe, посольство Германии и другие. В 2025 году выставка не состоялась.
«Лента» и «Мария-Ра»
«Лента» может купить сеть «Мария-Ра» с 1,3 тыс. магазинов за 40–60 млрд руб. Сделка требует одобрения ФАС. Выручка сети — 127,5 млрд руб., чистая прибыль — 2,6 млрд руб.
Офисное строительство в Москве
Реальные объёмы ввода офисов могут оказаться на 25% ниже планов — 5,6 млн кв. м вместо заявленных 7,3 млн. Девелоперы откладывают проекты из-за роста себестоимости и падения спроса.
Курорт на Алтае
Сбербанк выставил на продажу комплекс «Чага Дом» на Алтае площадью 29 га за 1,5 млрд руб. Включает 16 домов на 110 человек.
Участок на Варшавском шоссе
Власти Москвы продают участок 14,62 га за 2,4 млрд руб. Под жильё и коммерцию, с обязательством построить школу и детский сад.
#недвижимость #Wildberries #Сбербанк #Большевик #Лента #МарияРа #офисы #Москва #Алтай #торги #строительство #инвестиции #рынокнедвижимости #новостинедвижимости
1 комментарий
456
🚨АРЕНДА VS ДЕПОЗИТ: КТО ПОБЕДИТ В 2026? СПОЙЛЕР — ОФИСЫ
#инвестициивнедвижимость #пассивныйдоход #арендаофисов#офисы# новая реальность для бизнеса#базар#недвижимость #Москва #бизнес #аналитика #CMWP #Nikoliers #WestWindGroup
Прокомментировать
874
Банки и офисы.
В 2026 году в России закрывалось по пять отделений банков каждый день: за четыре месяца ликвидировано 600 офисов — втрое больше, чем годом ранее.
Лидеры по закрытиям банковских офисов: Москва, Подмосковье и Свердловская область.
Это продолжение массовых ликвидаций 2025 года, когда закрылось почти 1700 точек.
1 комментарий
577
🏢 СРАВНЕНИЕ ДОХОДНОСТИ: вклад в банке – офис - квартира❗️90% инвесторов ошибаются
👉 Ставки по вкладам падают, жилая недвижимость – это ремонт и риск неплательщиков, акции после 2022-го не внушают доверия. Куда вложить деньги? Один из вариантов – коммерческая недвижимость. Сравнили три актива по 3,9 млн рублей: офис приносит в 4 раза больше, чем вклад. Главное – не повторять типичных ошибок новичков. Давайте разбираться.
1 комментарий
733
Производитель светодиодов купил себе офис за 1,4–1,6 млрд рублей. В Москве дефицит качественных площадей
Что случилось
Компания «Арлайт Рус» выкупила три этажа в бизнес-центре «Авиум» рядом с Ленинградским проспектом. Общая площадь — 4 тысячи квадратов. Сумма сделки — от 1,4 до 1,6 млрд рублей.
Зачем
Это штаб-квартира производителя светодиодного оборудования. Компания работает с 1996 года, продаёт продукцию в России, Беларуси, Казахстане, Армении, Киргизии и Польше. Выручка за 2024 год выросла на 20%, чистая прибыль — на 16%.
Почему это важно
На рынке офисной недвижимости Москвы острый дефицит качественных площадей. Покупка офиса — это способ зафиксировать расходы и избежать роста арендных ставок. К концу года аренда в бизнес-центрах может подскочить до 32 тысяч рублей за квадратный метр в год.
Мнение
Компании, у которых есть деньги, покупают офисы. Скоро найти готовые качественные площади в Москве станет ещё сложнее.
#недвижимость #офисы #АрлайтРус #Москва #инвестиции #новости
G
2 комментария
891