🚨ИТОГИ НЕДЕЛИ: НАЛОГИ, БАНКРОТСТВА И ОДИН ПРОРЫВ, КОТОРЫЙ МЕНЯЕТ ВСЁ 💼

#итогинедели #финансовыеринки #недвижимость #промышленность #политика #налоги #банкротства #нефть #золото #бюджет2027 #Базар

Неделя с 21 по 27 сентября 2026 года запомнится не громкими сделками, а тектоническими сдвигами. Рынок встал на паузу, но под поверхностью происходят процессы, которые определят следующий год.

📉 ФИНАНСОВЫЕ РЫНКИ: ПАУЗА ПЕРЕД БУРЕЙ

Индекс МосБиржи провёл неделю в узком диапазоне, так и не закрепившись выше 2300 пунктов. Индекс РТС потерял около 0,7%.

Главный удар пришёл от Минфина. Бюджет на 2027–2029 годы предполагает налог на сверхдоходы для металлургов, добывающих и химических компаний — базовая ставка 30%, для золотодобытчиков — 20%.

Акции «Норникеля», РУСАЛа, «ФосАгро» и «Акрона» ушли вниз. Инвесторы перекладывались из секторов, которые попали под налог, в нефтегаз — его инициатива не затронула.

Рубль держался в диапазоне 84–86 рублей за доллар. Минфин снизил цену отсечения нефти Urals в бюджетном правиле с 59 до 50 долларов за баррель — это потенциально девальвационный фактор в долгосрочной перспективе.

Нефть Brent пробила $107 за баррель, но к концу недели откатилась ниже $105 на новостях о возможной сделке США и Ирана по Ормузскому проливу.

🏠 НЕДВИЖИМОСТЬ: БАНКРОТСТВА И РЕКОРДНЫЙ РИСК НЕРАСПРОДАННОСТИ

Банкротства застройщиков выросли на треть — с 1 089 до 1 454 дел с июня по сентябрь. За первое полугодие рост составил 37% год к году.

Крупнейший застройщик страны — «Самолёт» — показал чистый убыток 22 млрд рублей за первое полугодие. Выручка упала на 31%. Сбербанк, выдавший компании займов на 294 млрд рублей, рассматривает возможность получить контроль над частью её активов после того, как правительство отказало «Самолёту» в поддержке на 50 млрд рублей.

Краснодарский край — в зоне особого риска. 2,7 млн кв. м новостроек могут не найти покупателей. Доля проблемных проектов в регионе — 35%, самый высокий показатель среди топ-10 регионов. Срок продажи непроданного жилья — 5,6 года.

Выручка застройщиков в 16 городах-миллионниках за 8 месяцев упала на 7%, в Москве продажи сократились на 40%.

С 1 октября ужесточается «Семейная ипотека» — ставки дифференцируются по числу детей (2–12%) и региону, срок субсидирования ограничат 15 годами. Эксперты прогнозируют падение выдач на 20–50%.

🏭 ПРОМЫШЛЕННОСТЬ: УДАРЫ ПО НПЗ И ТРАГЕДИЯ НА УГЛЕ

Украинские беспилотники атаковали три крупных объекта:

· Пермский НПЗ — седьмой по мощности в России, переработка более 13 млн тонн в год. Завод остановлен, повреждены трубопроводы и установки

· Новошахтинский НПЗ в Ростовской области — остановлен второй раз за месяц

· Завод «Искра» в Ульяновске (концерн «Алмаз-Антей») — производство микроэлектроники для ракет. Восемь пострадавших

Трагедия на Эльгинском угольном месторождении в Якутии — крупнейшем в России месторождении коксующегося угля. При сварочных работах произошёл взрыв, погибли четыре человека.

🌍 ПОЛИТИКА: ООН, ПЕРЕГОВОРЫ И «ВОССТАНОВЛЕНИЕ ДОВЕРИЯ»

В Нью-Йорке открылась 81-я сессия Генеральной Ассамблеи ООН. Тема дебатов — «Восстановление доверия». Участвуют более 120 глав государств и правительств.

Ключевой сигнал для рынков: прогресса по мирному треку нет. Инвесторы ждут, но не получают обнадёживающих сигналов в отношении украинского конфликта.

США и Иран рассматривают сделку, которая может восстановить поставки нефти через Ормузский пролив. Это уже давит на цены Brent — консенсус-прогноз аналитиков на 2027 год около $70 за баррель.

💎 ИТОГ: ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ ЭКОНОМИКИ РОССИИ

Неделя показала асимметрию кризиса:

Сектор Что происходит

Нефтегаз В плюсе — высокие цены на нефть, налоговая инициатива не затронула

Металлургия и химия Под давлением — новый налог 30% на сверхдоходы

Строительство Кризис — банкротства, рекордная нераспроданность, ужесточение ипотеки

Промышленность Удары по НПЗ и оборонным предприятиям создают риски для логистики и производства

Бюджет Дефицит 2% ВВП, но наполнение за счёт роста налоговой нагрузки

Главная связь: налоговая нагрузка на бизнес растёт, но доходы бюджета не покрывают всех потребностей. Это означает, что давление на компании сохранится.

Для инвесторов: нефтегаз остаётся опорой, строительство — зона избегания, а золотодобытчики выигрывают от высоких цен на золото, несмотря на новый налог.

💬 Как вы считаете: новые налоги на сырьевые компании — это необходимость или удар по инвестициям? Делитесь мнением.