В рубрике "Подробно о self-storage" делимся с вами наиболее яркими и интересными вопросами наших клиентов о бизнесе индивидуального хранения и умных кладовках. И, конечно, нашими подробными ответами!
ВОПРОС: Смотрю вокруг — новостроек-то полно. Да и судя по статистике, количество нового жилья растет. Квартиры продаются, льготная ипотека работает, определенный спрос имеется даже в условиях высокой ключевой ставки. Так есть ли сегодня смысл вкладываться в строительство объектов self-storage и открывать умные кладовки? Так ли они нужны жителям наших городов?
ОТВЕТ: Да, застройщики работают, спрос на жилье есть. Но дьявол кроется в деталях. Не секрет, что средняя площадь квартир в России постепенно снижается: в 2000 году в новостройках она составляла 69 кв. м, а к 2024 году сократилась до 49,3 кв. м (во многих городах этот показатель не превышает 40 кв. м).
В нулевые застройщики акцентировали внимание на трех- и четырехкомнатных квартирах: их доля превышала 50%. Тогда количество новых «однушек» колебалось у отметки 20%. Но к 2020 году доля однокомнатного жилья взлетела до 43%, а просторных квартир просела до 28%.
По оценке аналитиков «Дом-РФ», к концу 2025 года доля малогабаритного жилья в портфеле застройщиков достигла 53%: лидируют «однушки» (до 36 кв. м) и студии (менее 28 кв. м). В Санкт-Петербурге доля студий, одно- и двухкомнатных квартир достигает беспрецедентных 86,6%, отмечают эксперты Т-банка.
Российский квадратный метр упорно дорожает, играючи опережая рост доходов населения. Компактное городское жилье становится бестселлером и новой нормой. Но обеспечивая граждан квартирами, застройщики одновременно нас от былых «излишеств» — балконов, изолированных кухонь, парковочных мест и, конечно, жизненно необходимых кладовок. А количество вещей, накапливаемых среднестатистической семьей, продолжает расти. Все это надо где-то хранить, но задача по поиску в своем жилье требующихся для этого квадратных метров все чаще выглядит Mission Impossible.
Поэтому интерес горожан к услуге self-storage не просто существует, но и стабильно растет, а российский рынок умных кладовок пока не насыщен в полной мере и все еще не поспевает за спросом. Конечно, любая инвестиция требует тщательного анализа и заходить на рынок складов индивидуального хранения целесообразно с авторитетным, проверенным и опытным партнером, способным просчитать и минимизировать все риски.
Франшиза «Кладовкин» — автоматизированный путь к стабильной прибыли: все продумано до мелочей.
📱 Подписаться
Изучить условия партнерства
Запросить консультацию
#SelfStorage #Кладовкин #Кладовки #Франшиза #Бизнес