📌Ежемесячный отчет

Активы💼
Облигации - 33.1%
Акции - 22.7%
ОФЗ - 20.2%
Денежный рынок - 14.6%
Вклад - 9.5%

Переходим к купонам, дивидендам и иным выплатам📈Купоны+9897🧠
1) ОФЗ 2647 + 5558 $SU26247RMFS5
2) ТГК-14 + 536
3) МВ Финанс + 385
4) МТС + 375
5) Инарктика + 355 $RU000A107W48
6) ГК Самолет + 353 $RU000A109874
7) Эталон + 347 $RU000A105VU7
8) Софтлайн + 309 $RU000A106A78
9) Глоракс + 253 $RU000A10ATR2
10) Балтийский лизинг + 219
11) Томская область + 214 $RU000A10AC75
12) Европлан + 197 $RU000A10ASC6
13) ОКЕЙ + 185
14) Магнит + 177
15) Селектел + 111
16) ЕвроТранс + 110
17) АйДи Коллект + 107
18) Брусника + 106

Яндекс накопительный счет: + 167 (13% годовых)
Яндекс вклад: + 365 (17% годовых)

Суммарные выплаты: 10429

📌 Недавно застройщик Глоракс провёл IPO, разместив свои акции на бирже, поэтому сегодня решил глянуть, какие облигации предлагает компания.

1️⃣ О КОМПАНИИ:

• GloraX – федеральный девелопер, входит в топ-10 по объёмам запусков жилья за январь-октябрь 2025 года, но по объёму текущего строительства занимает лишь 21 место среди застройщиков. Компания создана в 2014 году, сейчас присутствует в 11 регионах.

• На днях в ходе IPO Глоракс привлёк 2,1 млрд рублей, часть из которых направит на погашение долга по облигациям.

2️⃣ ФИНАНСОВАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ:

• В 1 полугодии 2025 года компания запустила много новых проектов, благодаря чему выручка увеличилась на 45% год к году до 18,7 млрд рублей, а прибыль выросла более чем в 3 раза до 2,3 млрд рублей. Есть нюанс – более 60% прибыли получено благодаря покупке дочерней компании.

• Чистый долг/EBITDA = 2,8x (с учётом эскроу-счетов), но Долг/Капитал = 14,9x – очень высокий показатель. Если темпы экспансии начнут замедляться, с погашением долга по облигациям могут возникнуть проблемы.

3️⃣ ОБЛИГАЦИИ:

• Всего у компании сейчас 3 выпуска облигаций, все 3 соответствуют следующим критериям:

1) Фиксированный купон каждый месяц;
2) Кредитный рейтинг BBB;
3) Без амортизации;
4) Без оферты.

1) Глоракс 001P-02 $RU000A108132

• Купон: 17,25%, ежемесячно
• Текущая доходность купона: 17,2%
• Текущая цена: 100,1% (1001,1 ₽)
• Доходность к погашению: 18,7%
• Дата погашения: 05.03.2026

2) Глоракс 001P-03 $RU000A10ATR2

• Купон: 28%, ежемесячно
• Текущая доходность купона: 24,9%
• Текущая цена: 112,6% (1126,4 ₽)
• Доходность к погашению: 17,7%
• Дата погашения: 27.01.2027

3) Глоракс 001P-04 $RU000A10B9Q9

• Купон: 25,5%, ежемесячно
• Текущая доходность купона: 22,5%
• Текущая цена: 113,6% (1135,9 ₽)
• Доходность к погашению: 19,7%
• Дата погашения: 24.03.2028

✏️ ВЫВОДЫ:

• Компания со своими нюансами в проблемном секторе. Смущают разовые факторы в росте прибыли и 15-кратное превышение долга над капиталом, на которое мало кто обращает внимания. Довольно молодой застройщик, которому пока удаётся показывать высокие темпы экспансии, но ключевой вопрос – хватит ли запаса прочности при замедлении операционного роста?

• Наиболее выгодным выглядит выпуск 001P-04, но лично у меня не возникло желания добавлять его в портфель. На мой взгляд, слишком низкая премия за риск, и тот же Балтийский лизинг имеет более умеренные риски при схожей доходности. К посту прикрепил собственную таблицу с облигациями Глоракса. Напоминаю, что все обзоры в таком формате вы можете посмотреть в моём телеграм-канале.

❤️ Поддержите пост реакциями, если было интересно.
_____
👉 Подписывайтесь на мой телеграм-канал , там вы найдёте ещё больше аналитики и обзоров компаний.

$GLRX