У кого такая проблема - просто перезагрузите ваш телефон и всё будет в порядке. #базар

В России заметно увеличилось количество новых заёмщиков, которые впервые воспользовались услугами микрофинансовых и микрокредитных организаций.

Мои каналы на этой и других платформах специализируются именно на кредитах, долгах по кредитным обязательствам, микрозаймам, ипотеке и т.д. Интересно получить обратную связь, как часто лично Вы берете микрозаймы, получается ли обходиться без них?

Напоминаю, что каждый читатель моего правового канала может задавать мне вопросы на любые юридические темы в комментариях или в личные сообщения.

4 марта, в 12:00 по Москве, узнаем, будут ли Минфин с ЦБ снижать количество продаваемой валюты или нет. Может быть, даже начнут покупать. После вчерашней новости об изменении бюджетной цены на нефть, они могут это сделать.

У кого уже набрана валютная позиция в лонг?

Язык, который объединяет.  Английский — мост между странами, идеями и людьми. Он помогает услышать голоса учёных, писателей и музыкантов со всего мира, понять другую культуру и поделиться своей.  А как он включён в твою жизнь? Где и как ты с ним встречаешься?

Мечтаете о собственном участке — для дома, дачи или бизнеса? В России есть законные способы получить землю от государства бесплатно или на льготных условиях. Разберёмся, как это сделать.

Кто может претендовать

По закону получить участок от государства могут:

молодые семьи (при соблюдении ряда условий);

многодетные семьи;

участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар»;

льготные категории граждан (ветераны, инвалиды, сироты и др.);

фермеры и сельхозпроизводители;

жители сельских территорий (в рамках программ развития села).

любой гражданин.

Какие участки можно получить

Государство предоставляет:

бесплатно — многодетным семьям, участникам программ «Дальневосточный/Арктический гектар», некоторым льготным категориям;

в аренду с правом выкупа — фермерам, жителям сельских территорий;

по льготной цене — в отдельных регионах для определённых категорий граждан.

Основные способы получения земли

1. Через программу «Дальневосточный гектар» или «Арктический гектар»

Вы можете бесплатно получить участок до 1 га на Дальнем Востоке или в Арктической зоне.

Как получить:

Зарегистрируйтесь на портале «НаДальнийВосток.РФ» или «ГектарАрктики.РФ».

Выберите участок на интерактивной карте.

Подайте заявление онлайн.

Дождитесь решения (обычно 30–45 дней).

После одобрения подпишите договор безвозмездного пользования на 5 лет.

Через 4,5 года при освоении участка можно оформить его в собственность или аренду.

2. Для многодетных семей

Многодетные семьи могут получить бесплатный участок под ИЖС, ЛПХ или садоводство.

Условия:

гражданство РФ;

трое и более детей до 18 лет (или до 23 лет, если ребёнок учится очно);

постановка на учёт как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (в некоторых регионах).

Порядок действий:

Соберите документы: паспорт, свидетельства о рождении детей, справку о регистрации семьи.

Подайте заявление в местную администрацию или через МФЦ.

Дождитесь включения в очередь.

Получите уведомление о выделении участка.

Оформите право собственности.

3. Через аукцион (публичные торги)

Если участок не относится к льготным категориям, его можно выиграть на аукционе.

Шаги:

Найдите подходящий участок на сайте ГИС Торги

Изучите условия аукциона.

Подайте заявку, внесите задаток.

Участвуйте в торгах.

При победе подпишите договор аренды или купли‑продажи.

4. Для фермеров

Сельхозпроизводители могут получить землю в аренду без торгов на срок до 49 лет.

Что делать:

Подготовьте бизнес‑план сельхоздеятельности.

Обратитесь в местную администрацию с заявлением.

Получите участок в аренду по льготной ставке.

5. Для любого гражданина:

Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных :

Сервисы: Земля просто, Земля для стройки, Земля для фермера

Важные нюансы и подводные камни

Межевание. Если участок не размежёван, придётся оплатить эту услугу отдельно.

Инфраструктура. Бесплатные участки часто находятся вдали от дорог, электричества и воды.

Очереди. Для многодетных семей в популярных регионах ожидание может занять годы.

Ограничения. На некоторых участках нельзя строить жильё — только вести сельхоздеятельность.

Полезные ресурсы

Госуслуги (gosuslugi.ru) — подача заявлений онлайн.

Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных — поиск участков.

НаДальнийВосток.РФ — программа «Дальневосточный гектар».«Арктический гектар».

Сайт местной администрации — информация о региональных программах.

Вывод: получить землю от государства реально, но процесс требует времени и внимания к деталям. Начните с выбора программы, изучите условия и соберите документы. И помните: бесплатный участок — это не только подарок, но и ответственность. Используйте землю по назначению, и она станет вашей надёжной инвестицией в будущее!

Хотите узнать подробнее о каком‑то конкретном способе? Пишите в комментариях — разберу тему детальнее!

Пока нахожусь в поиске инвестора для своего стартапа, буду открыто делиться новостями о развитии проекта.

Буду публиковать:
— этапы запуска в новых городах
— цифры и результаты
— ошибки и выводы
— обновления системы
— внедрение новых инструментов (автоматизация, ИИ и т.д.)
— внутреннюю кухню построения сети

Хочу вести этот путь публично — от текущей точки до масштабной структуры.

Если вам интересны стартапы, системный бизнес, масштабирование через города и технологии — оставайтесь.

Ищу инвестора в масштабируемый фото-медиа проект

Я строю городскую сеть мобильных фотографов с продажей контента через Telegram.

📸 Рыночная база уже есть

Почти в каждом городе уже работают уличные фотографы, которые делают и продают 10-минутные фотосессии за 500–3000 ₽.
Рынок существует. Спрос есть. Люди покупают.

Наша задача — не изобретать формат заново, а систематизировать, автоматизировать и масштабировать его.

⚙️ В чём отличие нашей модели

Мы убираем главный барьер — необходимость фотографу продавать вручную.

Система автоматизирует процесс через Telegram:

Фотограф снимает 30–50 человек в день.

Клиент получает 2–4 фото бесплатно.

Далее включается автоматическая воронка.

Средний чек 5-15 минутной фотосессии— 700-2000 ₽.

Фотографу не нужно:
— уговаривать
— переписываться
— продавать
— объяснять ценность

Он просто снимает.
Продажи делает система.

💰 Экономика одного фотографа

В среднем покупают 10–20 человек в день.

10 × 700 ₽ = 7 000 ₽
20 × 700 ₽ = 14 000 ₽

При 20 рабочих днях:.

Средний доход фотографов — 100 000 – 200 000 ₽ в месяц.
Сильные делают больше.

Проект — это не просто Telegram-бот. Это система:

— автоматическая воронка продаж
— аналитика и статистика по каждому фотографу
— контроль конверсии
— управление городами
— внедрение ИИ-обработки фотографий
— масштабируемая структура координаторов
— централизованное управление

🌍 Масштабирование

Модель легко масштабируется через:

— запуск новых городов
— назначение координаторов
— системный рекрутинг
— обучение через единый стандарт
— автоматизацию процессов

Рынок уже существует.
Мы создаём инфраструктуру поверх него.

📈 Цель привлечения инвестиций

Ищу одного инвестора для:

— ускоренного запуска городов
— маркетинга и набора команд
— усиления IT-инфраструктуры
— внедрения ИИ и автоматизации
— агрессивного масштабирования

Готов обсудить цифры, долю и формат участия.
Подробности — в личные сообщения.

Индекс вырос на 2%.
Акция упала на 5%.
Курс изменился за день сильнее обычного.

Лента подсказывает: “Нужно что-то делать”.

Но рынок двигается каждый день.
Стратегия — нет.

Что на самом деле происходит

Цена меняется постоянно.
Ценность — гораздо реже.

Большинство рыночных колебаний — это:

- перераспределение краткосрочного капитала

- реакция на ожидания

- изменение настроений

Это шум внутри системы.
Не пересмотр фундаментала.

Где ошибка восприятия

Смещение к действию.

Инвестору психологически проще что-то сделать,
чем ничего не делать.

Кажется, что реакция = контроль.
Но часто реакция = издержки.

Каждое лишнее движение:

- увеличивает комиссии

- добавляет налоговую нагрузку

- повышает вероятность ошибки

- разрушает дисциплину портфеля

Что важно инвестору

Изменилось ли основание инвестиционной идеи?

Нарушен ли риск-профиль?

Сдвинулся ли горизонт?

Если ответы — нет,
то движение цены не требует движения капитала.

Рынок обязан двигаться.
Инвестор — нет.

Дисциплина — это способность отличать сигнал от шума.
И чаще всего сигнал тише, чем кажется.

Axiom.

#Axiom
#Инвестиции
#Дисциплина
#Риск
#Волатильность
#Фильтр
#Портфель

#тематический_месяц
Февраль уже почти закончился, а значит пришло время выбирать тему месяца на март. 😁

Для тех, кто впервые на моём канале, расскажу, о чем вообще идет речь.
"Тематический месяц" - рубрика в которой все посты в течение месяца объединены одной общей темой. Февраль был первым таким месяцем и его темой был "месяц новичка". Что именно узнали читали и чему научились за месяц новичка я рассказывал в прошлом посте, где подводил итоги февраля. 🎉

Ну а в этом посте мы все вместе выберем тему на март. Поэтому рассчитываю на ваши комментарии, чтобы тема была максимально актуальной.  🤝

Ниже список тем и их краткое описание. Ваша задача - написать в комментариях номер или название темы, именно так будет считаться ваш голос. ☝️

1) Инвестиционные стратегии - в рамках этой темы я расскажу, какие вообще бывают стратегии инвестирования, чем они отличаются друг от друга и для чего подходит каждая из них.

2) Рыночные циклы - в рамках данной темы я расскажу, что такое рыночные циклы, от чего они зависят, как их определять и как вообще они влияют на ваши инвестиции.

3) Психология - в рамках этой темы я расскажу, про психологию инвесторов на фондовом рынке, как она управляет инвесторами и расскажу, как действовать максимально хладнокровно и не поддаваться панике.

Пишите в комментариях номер или название интересной именно вам темы, и возможно, именно ваш голос станет решающим.❗️

Интересно, как это работает, подозрительно активный рост количества подписчиков наблюдаю в финбазаре, про этом мало кто из них активен, неужели боты?

Уже больше чем в телеграмме подписчиков 🧐 Хотя там больше интересной информации

Запустил вчера таргет на порцию зеленой гречки с итальянскими травами. Льняные семена показали отличный CTR, но кастрюля неожиданно ушла в глубокий ретаргетинг и требует немедленного масштабирования соли.

Как думаете, какой бюджет нужен, чтобы этот ужин наконец-то окупился? #таргет #маркетинг

Ключевая ставка 15,5% (обновление от 16.02.2026), инфляция за первые полтора месяца года уже съела половину годового прогноза.  С начала января цена продуктовой корзины выросла в зависимости от региона по-разному. В таких условиях хранить деньги под подушкой глупо, а платить бешеные проценты по кредитке – не просто безответственность, а преступление против собственного бюджета.

Можно ли как-то справиться с проблемами с семейными и личными финансами? Да. Разбираем пошаговый алгоритм, как один из возможных вариантов решения проблемы. Он работает именно сейчас.

Шаг 1. Признать: традиционно январь – март в России – месяцы пустые.

Праздники отгремели, бюджеты вычищены до донышка, а до зарплаты ещё жить и жить. По данным Альфа-Банка, в декабре люди скупали технику, мебель и машины, пытаясь убежать от повышения НДС до 22%. Кто не успел – сейчас либо сидит без крупных покупок, либо залез в кредитку. Если вы во втором лагере – не паникуйте. Ситуация типовая, и из неё есть выход.

Шаг 2. Убить самый дорогой долг

Аналитик «Сравни» Алексей Лоссан дает чёткую рекомендацию на начало года: при наличии задолженностей по кредитным картам их нужно гасить в первую очередь. Проценты по «пластику» (часто 25–30% годовых) сожрут любую доходность от вкладов и инвестиций. Поэтому никаких «коплю и гашу параллельно». Сначала – кредитка.

Шаг 3. Метод «одной мишени»

Если у вас несколько кредиток, кредитов, целевых займов, выбираете один. Самый эффективный вариант – кредитка с наибольшей ставкой (математически выгодно). Второй вариант – самый маленький по сумме, чтобы быстро получить победу и психологический допинг. По остальным кредитам платите строго минималку, все свободные деньги – в выбранную цель.

Шаг 4. Где брать деньги прямо сейчас

Февраль – традиционно скуп на финансы, это самый короткий месяц в году. Но есть источники, которые работают даже в это время:

·         ревизия подписок (онлайн-кинотеатры, которые вы не открывали после новогодней ночи);

·         возвраты за праздничный кэшбэк (проверьте баллы на картах);

·         продажа ненужных подарков (техника, парфюм, сертификаты — на «Авито» уходит за день).

Шаг 5. Автоматизация – мать дисциплины

Ставим автоплатёж за 3 дня до дедлайна. Никаких «ой, забыла», никаких просрочек. В текущей экономической ситуации кредитная история должна быть идеальной. Мало ли когда понадобится рефинансирование под хороший процент.

Шаг 6. Закрыть, а не заморозить

Как только кредитка обнулилась – немедленно идём в банк и закрываем счёт. Пустая карта с лимитом – это минус на пути к финансовой свободе. Психологически легче не иметь соблазна, чем каждый раз бороться с желанием «занять до зарплаты».

Что дальше?

После того как долги по картам уходят, можно смотреть в сторону облигаций. Сейчас, при снижающейся ключевой ставке (прогноз на конец 2026 года — 13–14,5%), длинные ОФЗ дают хороший потенциал дохода за счёт роста тела облигации. Но это уже следующий этап.

Делитесь опытом: кто смог избавиться от постоянных платежей за привлечённые банковские средства? Какая стратегия сработала лично у вас?

Представьте: у вас есть шанс, чтобы отправить себе сообщение в прошлое.

Про деньги.
Про инвестиции.
Про ошибки.

Что бы вы написали?

Я бы написал: «Работай усерднее и не следуй трендам».

#инвестиции #деньги #ошибки

Что случилось соц сетью? Уведомления не грузят не могу глянуть, чаты тоже

По правилам социальной сети Базар принято говорить о деньгах и бизнесе, тут обсуждают как зарабатывать, куда вкладывать, что происходит с недвижимостью, акциями и криптой.

Мой бизнес тесно связан с предоставлением юридических услуг, а все вышеуказанные сферы в той или иной степени связаны с юридическими механизмами. Вот поэтому буду освещать юридические моменты указанных сфер и не только.
Думаю, если у кого будут вопросы, те зададут их или поправят меня, в той части, которой окажусь не прав.
Поехали!

То, что еще пару лет назад казалось экспериментом, сегодня — масштабный тренд. В октябре 2024 года Сбер первым открыл массовый доступ к инвестициям для подростков с 14 лет. Прошел всего год, и цифры говорят сами за себя. 📈 Главные цифры из отчетов Сбера: • 120 000 человек — столько подростков открыли брокерские счета в «СберИнвестициях» к октябрю 2025 года. • В 2 раза больше: именно на столько выросло число юных инвесторов всего за два последних месяца осени 2025-го. • 99% инициативы: почти все подростки сами просят родителей разрешить им открыть счет. • Гендерный разрыв: 83% инвесторов в этой категории — юноши. • Возрастной срез: 17 лет — 39% 16 лет — 31% 15 лет — 21% 14 лет — 9%. 🛒 Что покупают подростки (и чем они отличаются от нас)? Подростки интересуются акциями в 7 раз чаще взрослых. В то время как опытные инвесторы в 2025 году часто уходили в консервативные облигации с фиксированным купоном, молодежь выбирала риск и рост. Топ-активов в портфелях подростков: • Акции Сбера — безусловный лидер и первый актив большинства новичков. • Аэрофлот, ВТБ, Газпром — ставка на крупнейшие компании страны. • Фонд «Сберегательный» (SBMM) — инструмент денежного рынка, который позволяет получать доходность, близкую к ключевой ставке ЦБ. 🧠 Зачем учить инвестировать с 14 лет? Инвестиции в юности — это не только про деньги, это про «эффект времени». Магия сложного процента: если начать откладывать по 100$ в месяц с 22 лет под 10% годовых, к 65 годам на счету будет около $710 тыс. Но если начать всего на 7 лет раньше — в 15 лет, — сумма вырастет почти вдвое, до $1,4 млн. Финграмотность: по данным исследований, подростки, которые обсуждают инвестиции с родителями, чувствуют себя в 1,5 раза увереннее в финансовых вопросах. Интересный факт: Для тех, кто только начинает, в Сбере действует лимит на самостоятельное пополнение — до 25 000 рублей в год (если не установлена спецсвязь с родителем в офисе, тогда лимит может быть меньше — до 5000 руб). Это отличная «песочница», чтобы научиться не терять деньги. А вы бы доверили своему ребенку управление портфелем в 14 лет? Обсудим в комментариях! 👇

Кто, что думает?

Очень надеюсь, что не начнут США!

Но слишком много подтащили США в регион военных сил и средств.

По этому думаю, что начнут обязательно, как бы они это не маскировали.