🔑 Аналитики Авито Недвижимости и OMI провели опрос среди арендаторов долгосрочного жилья и выяснили, что более половины респондентов (53%) согласны платить дополнительные деньги за сервисы, упрощающие поиск квартиры. Это могут быть приоритетный доступ к свежим объявлениям, верифицированные контакты собственников или расширенные фильтры. Интересно, что арендаторы с таким запросом имеют и более высокий бюджет на жильё: в среднем они готовы тратить 39,2 тысячи рублей в месяц против 32,7 тысячи у тех, кто не видит смысла в дополнительных инструментах. Это подтверждает гипотезу, что люди, ценящие своё время и комфорт, готовы инвестировать в удобство и скорость поиска
📊 При этом 79% всех опрошенных заявили, что хотели бы снимать квартиру напрямую у собственника, минуя посредников и агентства. Такой формат даёт больше прозрачности, позволяет обсуждать условия без наценок и комиссий, а также быстрее решать бытовые вопросы. Однако почти половина респондентов (48%) столкнулись с тем, что объявлений от прямых собственников в последнее время стало катастрофически мало — на рынке доминируют риелторы и агентства, которые часто дублируют одни и те же варианты и скрывают реальные контакты владельцев. Дефицит таких предложений создаёт разрыв между спросом и предложением, и арендаторы вынуждены либо переплачивать посредникам, либо тратить недели на поиск
🛠️ В ответ на это растёт спрос на специализированные сервисы, которые предлагают приоритетный доступ к базе квартир от собственников, верифицированные контакты и возможность забронировать просмотр без звонка риелтору. По данным опроса, готовность доплачивать за такие инструменты особенно высока в крупных городах — Москве, Санкт-Петербурге и городах-миллионниках, где конкуренция за хорошие варианты максимальна, а время поиска может затягиваться на месяцы. Эксперты считают, что этот тренд подтолкнёт платформы к развитию платных подписок для арендаторов, аналогичных уже существующим для автомобилистов или путешественников. В перспективе рынок долгосрочной аренды может стать более прозрачным и технологичным, где каждый сможет выбрать комфортный уровень сервиса в зависимости от своего бюджета и потребностей
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать свежие аналитические обзоры рынка недвижимости и экономики! 👇
#новости #события #экономика #аренда #недвижимость #аналитика #исследование