#фонд — посты и обсуждения

Пока наш рынок продолжает лихорадить, а индекс пытается найти очередное дно, дивидендный конвейер моего портфеля работает строго по расписанию!

Сегодня на счет упала ощутимая выплата по акциям $X5 - 12 250 рублей.

Для меня каждая такая выплата это не просто абстрактные цифры в терминале, а реальный шаг на пути к той самой цели в 50 000 рублей пассивного дохода в месяц. Сложный процент в действии!

Казалось бы, правила сложного процента просты: пришли дивиденды - сразу реинвестируй. Но в инвестициях важна не только слепая дисциплина, но и тактический тайминг.

Уже совсем скоро, 24 июля, состоится очередное заседание Банка России по ключевой ставке. Рынок сейчас находится в максимальном напряжении:

Инфляционные ожидания и риски давит на регулятора.

Риск жесткой риторики или паузы в снижении ставки заставляет инвесторов нервничать.

Перед заседанием рынок часто проседает, а после объявления решения мы вполне можем увидеть еще одну волну распродаж или прострел вниз.

Покупать акции на хайпе прямо перед решением регулятора, не самая эффективная идея. Зачем торопиться, если можно зафиксировать еще более вкусную дивидендную доходность буквально через несколько дней?

Чтобы пришедшие 12 250 рублей не лежали мертвым грузом и не теряли ни копейки от инфляции даже за эти несколько дней, я сразу направил их в Фонд денежного рынка (TMON).

Такой шаг может весьма просто похоронить проект на следующих раундах.

В венчуре есть понятие dirty cap table.

Это когда структура владения испорчена так, что её почти невозможно починить. И слишком щедрый Pre-Seed — главный способ всё это сломать.

Что увидит профессиональный фонд, к которому стартап придёт за следующим крупным раундом?

1. Убитая мотивация.

Фонд инвестирует в команду, которая будет пахать ближайшие 5–7 лет.

Если на старте стартап отдал 40%, то после Seed-раунда у стартапа останется меньше половины компании.

Фонд посмотрит на это и подумает: «Ребята уже не хозяева своего бизнеса. Зачем им впахивать по ночам, если большая часть прибыли уйдёт раннему инвестору за его небольшой чек?

2. Неизбежное размытие.

Следующий раунд потребует отдать ещё 20% фонду, плюс нужно заложить 10% на опционы ключевым сотрудникам.

В итоге, доля фаундеров упадёт до критических 20–30%.

Для венчурного рынка это non-investable кейс — в проект просто никто не зайдёт.

Как должно быть на самом деле?

На стадиях Pre-Seed/Seed отдавать суммарно больше 15–20% — это выстрел себе в колено.

Стартаперы должны оставаться главными хозяевами своего «корабля».

Если инвестор требует 40% компании — это повод не радоваться чеку, а вежливо развернуться.

Такой инвестор либо сам не понимает, как устроен венчур, либо пытается сыграть в классический линейный бизнес.

Профессиональный ангел или фонд, наоборот, сам откажется от слишком большой доли.

Он думает на два шага вперёд и понимает: фаундеры на длинной дистанции должны быть максимально заряженными.

#бизнес #стартап #финансы #инвестиции #фонд #венчур #инвестор

#eth #cro

🔥 Компания Дональда Трампа Truth Social подала заявку в SEC на запуск двух крипто-ETF.

1. Truth Social Bitcoin and Ether ETF – фонд с экспозицией к BTC и ETH.

2. Truth Social Cronos Yield Maximizer ETF – фонд с фокусом на токен CRO и стратегией получения доходности через стекинг.

У торговой недвижимости, как у инвестиционного актива есть важные критерии качества для формирования стабильной доходности:

1) Ежедневный трафик посещаемости

2) Количество и устойчивость арендаторов, а также условия договора с ними.

3) Локация — насколько объект удобен для повседневной жизни: транспорт и городская инфраструктура.

Все это прекрасно прослеживается в нашем фонде с торговой недвижимостью «ПАРУС-ТРИУМФ».

Объектом фонда является ТРЦ "Триумф Молл" — главный региональный ТРЦ Саратова, расположенный в исторической части города.

Население Саратовской агломерации - 1,36 млн человек, в то время как трафик посещаемости равен 450-500 тыс чел. ежемесячно.

В самом ТРЦ более 165 арендаторов.
С ними заключены договоры аренды до 2036 года с ежемесячной индексацией арендных ставок.
Среди якорных арендаторов представлены как люксовые бренды, так и развлекательные форматы в виде эксклюзивно представленного IMAX и крупные операторы питания.

Именно такая концентрация арендаторов обеспечивает высокую посещаемость, стабильный арендный поток и, как следствие, стабильный доход для инвестора.

#PARUS #инвестиции #недвижимость #ЗПИФ #ТРЦ #Фонд

Binance делает громкое заявление: $1 млрд из страхового фонда SAFU конвертирует в биткоин

Крупнейшая криптобиржа мира не перестаёт удивлять. На этот раз Binance объявила о стратегическом решении, которое многие расценивают как мощный сигнал веры в будущее первой криптовалюты. В течение следующих 30 дней биржа переведёт $1 миллиард из своего знаменитого чрезвычайного фонда SAFU из стейблкоинов в биткоин.

Что такое SAFU и почему это важно?

Secure Asset Fund for Users (SAFU) — это своего рода «подушка безопасности» биржи, созданная ещё в 2018 году для защиты пользователей. Эти деньги предназначены для покрытия потенциальных убытков в крайних случаях, например, при масштабных хакерских атаках. Фактически, это последний рубеж обороны и гарантия надёжности платформы. Перевод такой колоссальной суммы из стабильных, привязанных к доллару стейблкоинов в волатильный биткоин — смелый и показательный шаг.

Детали решения:

· Перевод будет поэтапным в течение месяца.

· Размер фонда останется на уровне $1 млрд в эквиваленте.

· Введено важное правило: если из-за падения курса BTC стоимость фонда упадёт ниже $800 млн, Binance пополнит его обратно до миллиарда.

· Фонд будет проходить регулярные аудиторские проверки для обеспечения прозрачности.

Что это значит для рынка?

1. Сигнал уверенности. Binance на собственном примере демонстрирует долгосрочную веру в биткоин как в основное хранилище ценности в криптомире. Это не спекулятивные инвестиции, а защита основного страхового фонда.

2. Тренд на «биткоинизацию». Решение перекликается с общемировой тенденцией. Крупные игроки (как и Tether, постоянно покупающий BTC) предпочитают держать суверенные активы, а не цифровые доллары. Это особенно показательно на фоне растущего интереса со стороны традиционных финансов (ETF от BlackRock, Fidelity и др.).

3. Поддержка цены. Покупка такого объёма (хоть и растянутая во времени) — это существенный фундаментальный спрос на рынке, который может оказать поддерживающий эффект.

Binance называет эту инициативу частью своей долгосрочной стратегии по укреплению отрасли. Напомним, что согласно последнему аудиту, клиенты биржи хранят на платформе активы на сумму около $163 млрд, что делает её ключевым инфраструктурным игроком, чьи решения влияют на весь рынок.

Этот шаг ещё раз подтверждает: ведущие компании индустрии видят в биткоине не просто спекулятивный инструмент, а краеугольный камень цифровой финансовой системы. Интересная гонка: пока одни выпускают биткоин-ETF, другие переводят в него свои страховые фонды.

#Binance #Биткоин #Bitcoin #BTC #SAFU #стейблкоины #криптобиржа #криптовалюта #инвестиции #рынок #фонд #безопасность #гарантии #листинг #новостикриптовалют