ЗПИФы для меня интересны прежде всего как способ получать денежный поток от недвижимости без необходимости самостоятельно покупать помещение, искать арендаторов и заниматься управлением.
Сейчас смотрю на фонды, которые делают выплаты ежемесячно или ежеквартально. Собрала в одном месте те, которые есть у меня в портфеле.
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ | КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ ИНВЕСТОРАМ
🍀 $RU000A1022Z1 Парус-ОЗН
💰 Цена: 8050 ₽
🏦 Выплата: 72,45 ₽
📈 Доход по паям: 10,8%
💼 Моя средняя: 7126 ₽ | прирост 12,97%
🍀 $RU000A104172 Парус-СБЛ
💰 Цена: 1633 ₽
🏦 Выплата: 13,67 ₽
📈 Доход по паям: 10,05%
💼 Моя средняя: 1065 ₽ | прирост 53,33%
🍀 $RU000A104KU3 Парус-НОРД
💰 Цена: 1205 ₽
🏦 Выплата: 12,67 ₽
📈 Доход по паям: 12,62%
💼 Моя средняя: 1055 ₽ | прирост 14,22%
🍀 $RU000A105328 Парус-ЛОГ
💰 Цена: 1160 ₽
🏦 Выплата: 14,03 ₽
📈 Доход по паям: 14,51%
💼 Моя средняя: 957 ₽ | прирост 21,21%
🍀 $RU000A1068X9 Парус-ДВН
💰 Цена: 1136 ₽
🏦 Выплата: 9,48 ₽
📈 Доход по паям: 10,01%
💼 Моя средняя: 896 ₽ | прирост 26,79%
🍀 $RU000A108VR7 Парус-МАКС
💰 Цена: 1345 ₽
🏦 Без выплат
🍀 $RU000A108UH0 Парус-Красноярск
💰 Цена: 866 ₽
🏦 Выплата: 9,56 ₽
📈 Доход по паям: 13,25%
💼 Моя средняя: 897 ₽ | результат −3,46%
🍀 $XTRIUMF Парус-Триумф
💰 Цена: 838 ₽
🏦 Выплата: 8,7 ₽
📈 Доход по паям: 12,46%
💼 Моя средняя: 896 ₽ | результат −6,47%
🍀 $RU000A10CFM8 Парус-ЗОЛЯ
💰 Цена: 785 ₽
🏦 Выплата: 8,63 ₽
📈 Доход по паям: 13,19%
💼 Моя средняя: 894 ₽ | результат −12,19%
🍀 $RU000A10BBS6 Парус-НиНо
💰 Цена: 738 ₽
🏦 Выплата: 9,38 ₽
📈 Доход по паям: 15,25%
💼 Моя средняя: 796 ₽ | результат −7,29%
🍀 $RU000A10EVE8 Парус-МВ
💰 Цена: 894 ₽
🏦 Выплата: 8,25 ₽
📈 Доход по паям: 11,07%
💼 Моя средняя: 897 ₽ | результат −0,33%
🍀 $RU000A108157 Рентал ПРО
💰 Цена: 874,5 ₽
🏦 Выплата: 10,54 ₽
📈 Доход по паям: 14,46%
💼 Моя средняя: 982 ₽ | результат −10,95%
🍀 $RU000A100WZ5 Акцент IV
💰 Цена: 1410 ₽
🏦 Выплата: 13,32 ₽
📈 Доход по паям: 11,34%
💼 Моя средняя: 1348 ₽ | результат 4,6%
🍀 ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ | БЕЗ СТАТУСА КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ИНВЕСТОРА
🍀 $XACCSK Акцент 5
💰 Цена: 867 ₽
🏦 Выплата: 10,25 ₽
📈 Доход по паям: 14,19%
💼 Моя средняя: 1035 ₽ | результат −16,23%
🍀 $RU000A0JRHC0 Атриум
💰 Цена: 2970 ₽
🏦 Выплата: 18,79 ₽
📈 Доход по паям: 7,59%
💼 Моя средняя: 1384 ₽ | результат 114,6%
🍀 ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ | КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ ИНВЕСТОРАМ
🍀 $RU000A103B62 Рентный доход ПРО
💰 Цена: 1415 ₽
🏦 Выплата: 34 ₽
📈 Доход по паям: 9,61%
💼 Моя средняя: 805 ₽ | результат 75,78%
🍀 $RU000A104YX8 Современная комм. недвижимость
💰 Цена: 864 ₽
🏦 Выплата: 35,67 ₽
📈 Доход по паям: 16,51%
💼 Моя средняя: 912 ₽ | результат −5,26%
🍀 $RU000A1034U7 Современный 7
💰 Цена: 92 200 ₽
🏦 Выплата: 3054,11 ₽
📈 Доход по паям: 13,25%
💼 Моя средняя: 85 400 ₽ | результат 7,96%
🍀 $RU000A0ZZ5R2 Современный арендный бизнес 3
💰 Цена: 842 ₽
🏦 Выплата: 31,39 ₽
📈 Доход по паям: 14,91%
💼 Моя средняя: 755 ₽ | результат 11,52%
🍀 ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ | БЕЗ СТАТУСА КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ИНВЕСТОРА
🍀 $RU000A109GQ8 Складская коллекция 2
💰 Цена: 955 ₽
🏦 Выплата: 30,71 ₽
📈 Доход по паям: 12,86%
💼 Моя средняя: 1081 ₽ | результат −11,66%
🍀 $XHOUSE Самолет. Инвестиции в недвижимость
💰 Цена: 981 ₽
🏦 Выплата: 11,53 ₽
📈 Доход по паям: 4,7%
💼 Моя средняя: 839 ₽ | результат 16,92%
🍀 ЧТО МНЕ НРАВИТСЯ В ЗПИФ
Для меня здесь важный момент: я смотрю не только на размер выплаты. Цена пая тоже меняется, поэтому результат складывается из двух частей: регулярных выплат и изменения стоимости самого пая.
Где-то я уже получила хороший прирост, а где-то сейчас нахожусь в минусе по цене 🙈. Именно поэтому показываю не только красивые проценты выплат, но и свои реальные средние цены и результат.
#БАЗАРразбор
Не ИИР (не индивидуальная инвестиционная рекомендация).
✅️ Еще больше полезной информации можно найти
в моем МАКС канале или Telegram канале
