#субсидии — посты и обсуждения

#глэмпинг #инвестициивтуризм #глэмпинг2026 #МСП #субсидии #ГОСТ #окупаемость #Татарстан #Адыгея #туризм #Базар

«Инград» уходит с биржи
Акционеры девелопера «Инград» (входит в группу Sminex) одобрили отказ от публичного статуса и делистинг акций с Московской биржи. За проголосовали владельцы 40,7 млн акций, против — 123, воздержались пятеро. Компания обратится в Банк России с просьбой освободить её от обязанностей по раскрытию информации как публичного эмитента. Причина — в свободном обращении менее 2% акций, публичный рынок перестал играть существенную роль в финансовой модели.

Печерский получил «КАРО Фильм Менеджмент»
Сооснователь ADG Group Григорий Печерский через связанные структуры получил 100% ООО «КАРО Фильм Менеджмент» — головной компании киносети «КАРО». Вся доля находится в залоге у ООО «СПР Финанс», которое принадлежит Печерскому. Ранее владельцами были консорциум инвесторов, включая Пола Хета, UFG Private Equity и РФПИ.

ПИК продал River City
ГК «ПИК» закрыла сделку по продаже петербургскому девелоперу Element бизнес-центра River City (12,4 тыс. кв. м) на Ленинградском шоссе. Новым владельцем с 4 октября стало связанное с застройщиком АО «Газ инвест». Комплекс занимает 3,2 га, там планируется строительство жилого комплекса на 75,2 тыс. кв. м.

Иск о банкротстве «Старопетровского»
Архитектурная мастерская Мальцева подала в Арбитражный суд Москвы иск о признании банкротом специализированного застройщика «Старопетровский» (входит в «РГ-девелопмент»), который строил ЖК «Балтийский». В августе мастерская уже пыталась это сделать, но заявление вернули. Тогда задолженность оценивалась в 66,6 млн рублей за выполненные работы.

Лучников покинул «Сумму Элементов»
Максим Лучников ушёл с поста коммерческого директора ГК «Сумма Элементов», который занимал с 2025 года. До этого он работал в Sminex, ГК «Абсолют», А101, KR Properties. Его опыт в жилой и коммерческой недвижимости — более 18 лет.

Ипотека под 6% в Крыму
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев предложил запустить в Крыму ипотечную программу: ставка 6% годовых, срок программы 6 месяцев, максимальный срок погашения 15 лет. Мера нужна для поддержки строительной отрасли — объём предложения вырос, но часть жилья не находит покупателей.

Единый подход к субсидиям на ЖКУ
В Госдуму внесли законопроект от КПРФ, который предлагает установить единый региональный подход при предоставлении субсидий на оплату ЖКУ и закрепить максимально допустимую долю расходов на коммуналку в 10% от дохода семьи. Сейчас этот показатель устанавливают регионы, а федеральный стандарт — 22%. Авторы инициативы указывают на существенные региональные различия.

Рынок недвижимости перестраивается: «Инград» уходит с биржи, ПИК продаёт офисы, девелоперы судятся с подрядчиками, а в Крыму предлагают льготную ипотеку для спасения стройки. Что станет драйвером — господдержка или рыночные механизмы?

#недвижимость #Инград #делистинг #Мосбиржа #Sminex #КАРО #Печерский #ПИК #RiverCity #Element #РГдевелопмент #Старопетровский #СуммаЭлементов #Лучников #Крым #ипотека #ЖКУ #субсидии #Госдума #КПРФ #строительство #инвестиции #рынокнедвижимости #новостинедвижимости

Минцифры обсуждает с бизнесом гранты и субсидии на русскоязычные и отраслевые наборы данных, которые потом смогут использовать несколько исследовательских команд.

В целом, ни объем финансирования, ни критерии отбора не определены.

Задачка конечно же очень актуальная. Создание качественного датасета стоит от одного до десятков миллионов рублей и занимает до 80% времени всего ИИ-проекта. Хороший датасет требует десятков пробных обучений и сотен тысяч GPU-часов.

Гранты у нас уже исправно выдают, и по особо значимым проектам государство покрывает до 80% бюджета.

Эээээээээ.....

Вот только неплохо было бы сразу обязать получателей государственных денег, публиковать датасеты в открытый доступ. А то ведь, деньги уйдут крупным игрокам, а результат останется в их частных руках.

#Россия #бизнес #ИИ #финансы #датасеты #гранты #субсидии #Минцифры

Что случилось

С 1 октября 2026 года в России стартует основной этап индексации коммунальных тарифов. В среднем по стране рост тарифов составит около 9,9% , однако по регионам разброс серьёзный — от 8% до 22% . Это второе повышение за год: первое прошло 1 января на 1,7% в связи с ростом НДС . С учётом январской индексации совокупный рост тарифов за 2026 год может превысить 16,7%, что станет рекордным показателем с 2009 года .

Где тарифы вырастут сильнее всего

Региональные индексы утверждены правительством. Самый высокий рост — в Ставропольском крае (22%), Дагестане (19,7%), Тамбовской области (17,5%) и Тюменской области (17,2%) . Москва и Санкт-Петербург — на уровне 15% и 14,6% соответственно . Ниже всего тарифы поднимутся в Хакасии и на Чукотке — по 8% .

Внутри регионов ситуация тоже может отличаться. Например, в Ставропольском крае предельный индекс — 22%, но в отдельных городах, таких как Кисловодск, рост может достигать 31,4% . В Москве и Санкт-Петербурге таких отклонений нет: там действуют единые индексы .

Что в квитанции подорожает сильнее всего

Октябрьская индексация затронет все основные коммунальные услуги: холодную и горячую воду, водоотведение, отопление, электроэнергию и газ, а также вывоз мусора . При этом отдельные тарифы могут вырасти сильнее установленного индекса — предельное значение ограничивает именно итоговую сумму в квитанции, а не каждую строку по отдельности .

Например, в Тюменской области при общем индексе 17,2% тариф на тепло вырос примерно на 25% . В Оренбуржье тариф на холодную воду поднялся до 49,12 рубля за кубометр . Это значит, что часть услуг дорожает заметно быстрее официального процента, и итоговый счёт может оказаться выше ожиданий.

Что важно знать про расчёт

Утверждённый индекс — это верхняя граница изменения совокупной платы за коммунальные услуги при неизменном объёме потребления . Если в семье увеличился расход воды, электроэнергии или отопления, итоговая сумма может вырасти больше.

В квитанции есть ещё две части: плата за капитальный ремонт и содержание общего имущества . Они регулируются отдельно, и на них индекс коммунальных тарифов не распространяется.

Повышение тарифов с 1 октября — это не одномоментный удар, а плановый этап, который готовился больше года. Власти объясняют его необходимостью модернизировать изношенную инфраструктуру , но для потребителей это ощутимая нагрузка.

Чтобы не переплачивать, стоит проверить наличие и исправность счётчиков, передавать показания вовремя и следить, не выросла ли итоговая сумма в квитанции сверх допустимого индекса. Если расходы на коммуналку превышают установленную в регионе долю дохода (обычно 14–22%), можно подать заявление на субсидию .

#ЖКХ #тарифы #коммунальныеуслуги #индексация #квитанции #экономия #субсидии #коммуналка #платежи #новостиЖКХ

#Базарразбор

Октябрь. За окном — первые заморозки. В почтовом ящике — новая квитанция. С 1 октября 2026 года тарифы ЖКХ в Тюмени вырастут на 27,9% — это предельный индекс, и для большинства домов реальный рост составит около 25,7%. Звучит абстрактно. Давайте посчитаем на пальцах.

Что говорят официальные цифры — и что видно на самом деле

Официальная средняя зарплата по Тюменской области в первом полугодии 2026 года превысила 102 тыс. рублей. Звучит неплохо. Но это «средняя температура по больнице»: в неё входят и топ-менеджеры нефтегазовых компаний, и северные надбавки.

Реальный доход основной массы: учителя, врачи, продавцы, рабочие, курьеры — 50–60 тысяч рублей в месяц на работающего. Это и есть наша отправная точка.

Средняя семья — это сколько?

Типичная картина — 3 человека: двое работающих и один ребёнок. Для сравнения возьмём и семью из 4 человек (двое работающих, двое детей).

Считаем

Доход семьи: двое работающих, каждый по 55 000 руб. до налогов. На руки после НДФЛ — 95 700 руб./мес.

Платёж ЖКХ в отопительный сезон (Тюмень, типовая квартира): до 1 октября — 8 658 руб., после 1 октября (рост 25,7%) — 10 883 руб. Разница: +2 225 руб. в месяц.

Для семьи из 4 человек (квартира побольше, платёж ~10 500 руб.): после 1 октября — 13 199 руб. Разница: +2 699 руб. в месяц.

Что это значит для бюджета?

Для семьи из 3 человек (двое работающих, один ребёнок) доход на руки — 95 700 руб. Коммуналка до повышения — 9,0% бюджета, после — 11,4%. Рост — +2 225 руб. в месяц.

Для семьи из 4 человек (двое работающих, двое детей) доход — 95 700 руб. Коммуналка до повышения — 11,0% бюджета, после — 13,8%. Рост — +2 699 руб. в месяц.

Для семьи с одним работающим и ребёнком доход — 43 500 руб. Коммуналка забирает уже 25% бюджета — это выше порога субсидии.

За отопительный сезон (октябрь–апрель, 7 месяцев):

Семья из 3 человек доплатит +15 576 руб.

Семья из 4 человек доплатит +18 890 руб.

За год: +26 700 руб. и +32 389 руб. соответственно.

Где проходит болевой порог

Федеральный стандарт: расходы на ЖКУ не должны превышать 22% от совокупного дохода семьи. В Тюменской области порог субсидии — 20%.

При доходе 95 700 руб. (двое работающих) доля ЖКХ после повышения — 11,4%. Неприятно, но ниже порога. Но если в семье работает один человек (доход 43 500 руб. на руки), коммуналка съедает 25% бюджета — это уже выше порога субсидии. Такая семья имеет право на компенсацию, но многие об этом не знают или не оформляют.

Как можно нивелировать потери: что реально сделать

Оформить субсидию, если доля ЖКХ превышает 20% дохода. Если ваши расходы на ЖКУ превышают 20% от совокупного дохода семьи, вы имеете право на субсидию. Обращаться нужно в абонентский пункт ОАО «ТРИЦ» (для жителей Тюмени) или через «Госуслуги». Субсидия назначается на 6 месяцев и перечисляется до 5-го числа месяца, когда нужно оплатить ЖКУ.

Проверить, не положена ли вам льгота (компенсация). В отличие от субсидии, льгота — это поддержка для льготных категорий граждан: ветераны, инвалиды, многодетные семьи, пенсионеры старше 80 лет. Например, ветераны боевых действий и инвалиды всех групп имеют компенсацию до 50% расходов на ЖКУ. Пенсионеры старше 80 лет — компенсация взносов на капремонт 100%. Многодетные семьи — скидка, размер которой определяется региональным законодательством.

Оплачивать ЖКУ в новые сроки. С 1 марта 2026 года крайний срок оплаты ЖКУ перенесён с 10-го на 15-е число каждого месяца. Это даёт дополнительное время, чтобы получить зарплату и избежать пеней.

Пересмотреть структуру расходов. Даже небольшая экономия на необязательных тратах может компенсировать рост коммуналки: отказ от платных подписок и сервисов, переход на более экономичные тарифы мобильной связи и интернета, планирование крупных покупок с учётом сезонных скидок.

Сухой остаток

Повышение на 25,7% — это не катастрофа для семьи с двумя работающими и доходом 95 700 руб. Это тяжело, но терпимо: минус 2 200 руб. в месяц, минус пакет молока и пара буханок хлеба в неделю.

Но для семей с одним работающим, для неполных семей, для тех, кто получает 40–50 тысяч, — это удар ниже пояса. Коммуналка забирает четверть дохода, и остаток на человека не дотягивает даже до прожиточного минимума (в 2026 году он составляет 18 939 руб. на душу населения, для трудоспособного — 20 644 руб.).

И главное: это происходит в октябре — когда включается отопление, когда платежи и так максимальные, когда нужно покупать зимнюю одежду детям и тёплые вещи себе. Повышение тарифов бьёт ровно в тот момент, когда бюджет семьи и так на пределе.

Но есть и хорошая новость: механизмы защиты — субсидии и льготы — существуют. Главное — вовремя о них узнать и оформить.

 Ставьте 🚀, если пост был полезен! Спасибо!

Оформляли ли вы субсидию на оплату ЖКХ или сталкивались с отказом? Поделитесь опытом в комментариях! 👇

#ЖКХ #тарифы #Тюмень #субсидии #льготы #экономия #финбазар #аналитика