#осторожно

Ну здравствуйте!

Это вы удачно зашли!

Я частный бухгалтер Марина Торшун и веду в Телеграм канал Небанальный бухгалтер для владельцев, управляющих и бухгалтеров общепита.

Там у меня что только не делают:
⭐️ любознательные переводами с бухгалтерского на русский интересуются (по тегу #ликбез@nbbuh, вот пример про кадры ресторана)

⭐️ прилежные по средам себе полезную информацию скачивают (по тегу #полезно@nbbuh - например, про бесплатные сервисы для бизнеса)

⭐️ новички в бизнесе ответы на свои наивные и не очень вопросы находят (по тегу #вопросы@nbbuh - вот пример: может ли ИП принимать деньги на карту)

⭐️ спешащие по делам новости с моими комментариями читают (по тегу #кратко@nbbuh - вот такие: как правильно жаловаться в ФНС)

⭐️ любители страшных сказок уснуть не могут (по тегу #сказкибухгалтера@nbbuh - вот как со сказкой про испуганную владелицу кондитерской)

⭐️ мошенники моих подписчиков стороной обходят (советы по безопасности ищите по тегу #осторожно@nbbuh, один здесь)

⭐️ личное мнение старого главбуха обсуждают (по тегу #мнение@nbbuh, вот как здесь - про обучение сотрудников)

⭐️ идеи для будущего бизнеса подбирают (по тегу #такойбизнес@nbbuh, мой фаворит - кафе по Гарри Поттеру)

⭐️ вопросы крутым юристам задают (по тегу #советыюриста@nbbuh)

⭐️обзоры канала за месяц просматривают (по тегу #дайджест@nbbuh, вот как здесь)

⭐️серьезные экономические статьи изучают (по тегу #статьямесяца@nbbuh, вот как здесь - писала про франшизу в общепите)
 
⭐️ подкасты на самые жизненные темы слушают (по тегу #бухгалтерговорит@nbbuh, вот хотя бы про внезапное требование из налоговой)

⭐️ а некоторые вместе со мной приятно проводят время с классной музыкой (по тегу #настроение_воскресного_вечера@nbbuh).

И вас приглашаю.

Читать, слушать, скачивать, пересылать, задавать вопросы и обращаться за помощью. 

Заходите, не стесняйтесь

Рада вам!

Суды начали признавать недействительными сделки по продаже квартир, совершённые под воздействием телефонных мошенников.

📞 Сценарий выглядит так: человеку звонят «сотрудники банка» или «службы безопасности» и убеждают, что его деньги нужно срочно спасти — «перевести на безопасный счёт». Иногда мошенники доходят до того, что уговаривают продать квартиру, чтобы «сохранить средства».

Люди, находясь в стрессовом состоянии, действительно продают жильё, перечисляют деньги злоумышленникам, а потом — через суд — пытаются вернуть квартиры обратно.

👩‍⚖️ Судебная практика сейчас противоречива: в одних случаях покупатели признаются добросовестными, в других — квартиры возвращаются прежним владельцам.

🛡 Как обезопасить себя при покупке квартиры

Однозначной защиты нет, но есть признаки, на которые стоит обратить внимание:

• Продавец нервничает, избегает общения, отказывается обсуждать сделку с родственниками.

• Цена на 20–30% ниже рыночной.

• Сделка проводится слишком быстро или под давлением «срочности».

💬 Если чувствуете хоть малейшее сомнение — настоятельно предложите, чтобы при продаже присутствовали родственники продавца, попросите их документы и убедитесь, что человек осознаёт, что делает.

✅ Как доказать добросовестность покупателя

Чтобы минимизировать риски, покупателю важно действовать максимально прозрачно:

1.
Цена квартиры должна быть реальной и полностью зафиксирована в договоре.

2.
Все документы — тщательно проверены, особенно если продавец пожилой.

3.
Расчёты — только через банк, с использованием сервисов безопасных расчётов.

🏡 Важно: если продавец отказывается связываться с родственниками или настаивает на срочности — лучше отказаться от сделки и постараться предупредить его близких.

💚 Берегите себя и своих родных.

Расскажите им о таких схемах — иногда одно вовремя сказанное слово может спасти от большой беды.

#недвижимость #риелтор #осторожно #мошенники #расту_сбазар #базар_учит #защита #семья #инвестиции

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

От моего имени мошенники тут рассылают приглашения на какую-то криптобиржу.

Я тут подумал, зачем нам скамерские криптобиржи, когда у нас есть Мосбиржа!

В мире, где финансовые операции все больше переходят в онлайн, риск стать жертвой мошенников растет с каждым днем. Знание и соблюдение простых правил финансовой безопасности – это лучшая защита ваших сбережений!

Какие правила нужно соблюдать?

1. Никому не сообщайте свои личные данные! 🤫
  • Никогда не сообщайте никому (даже сотрудникам банка!) свой CVV/CVC-код, ПИН-код, пароли от онлайн-банкинга и другие конфиденциальные данные.
2. Будьте бдительны при совершении онлайн-покупок! 🛒
  • Совершайте покупки только на проверенных сайтах, используйте безопасное подключение к интернету и не переходите по сомнительным ссылкам.
3. Не доверяйте телефонным звонкам от "сотрудников банка"! 📞
  • Если вам позвонили из банка и просят сообщить личные данные или совершить какие-либо операции, прекратите разговор и перезвоните в банк по официальному номеру, указанному на сайте или на карте.
4. Не переходите по подозрительным ссылкам! 🔗
  • Не открывайте ссылки, полученные в сообщениях от незнакомых отправителей или по электронной почте. Они могут вести на фишинговые сайты, которые воруют ваши данные.
5. Используйте надежные пароли! 🔑
  • Используйте сложные и уникальные пароли для каждого аккаунта и регулярно их меняйте. Не используйте одинаковые пароли для разных сервисов.

Помните: ваша финансовая безопасность – в ваших руках! Будьте бдительны и не дайте мошенникам обмануть вас!


#финансы #мошенники #безопасность #советы #деньги #защита #финансоваяграмотность #осторожно