#мошенники
8 публикаций
⚠️ Осторожно: новая схема мошенничества с недвижимостью
Суды начали признавать недействительными сделки по продаже квартир, совершённые под воздействием телефонных мошенников.
📞 Сценарий выглядит так: человеку звонят «сотрудники банка» или «службы безопасности» и убеждают, что его деньги нужно срочно спасти — «перевести на безопасный счёт». Иногда мошенники доходят до того, что уговаривают продать квартиру, чтобы «сохранить средства».
Люди, находясь в стрессовом состоянии, действительно продают жильё, перечисляют деньги злоумышленникам, а потом — через суд — пытаются вернуть квартиры обратно.
👩⚖️ Судебная практика сейчас противоречива: в одних случаях покупатели признаются добросовестными, в других — квартиры возвращаются прежним владельцам.
🛡 Как обезопасить себя при покупке квартиры
Однозначной защиты нет, но есть признаки, на которые стоит обратить внимание:
• Продавец нервничает, избегает общения, отказывается обсуждать сделку с родственниками.
• Цена на 20–30% ниже рыночной.
• Сделка проводится слишком быстро или под давлением «срочности».
💬 Если чувствуете хоть малейшее сомнение — настоятельно предложите, чтобы при продаже присутствовали родственники продавца, попросите их документы и убедитесь, что человек осознаёт, что делает.
✅ Как доказать добросовестность покупателя
Чтобы минимизировать риски, покупателю важно действовать максимально прозрачно:
1.
Цена квартиры должна быть реальной и полностью зафиксирована в договоре.
2.
Все документы — тщательно проверены, особенно если продавец пожилой.
3.
Расчёты — только через банк, с использованием сервисов безопасных расчётов.
🏡 Важно: если продавец отказывается связываться с родственниками или настаивает на срочности — лучше отказаться от сделки и постараться предупредить его близких.
💚 Берегите себя и своих родных.
Расскажите им о таких схемах — иногда одно вовремя сказанное слово может спасти от большой беды.
#недвижимость #риелтор #осторожно #мошенники #расту_сбазар #базар_учит #защита #семья #инвестиции
Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!
Оставить комментарий (1)
901
Недавно я давал комментарий для журналиста по случаю мошенничества. И вскоре, сам чуть не стал жертвой.
Вот ссылка на статью, там и про меня упоминают:
«Молодожены-скамеры: как мошенники украли криптовалюту через онлайн-урок».
https://afftimes.com/news/moshenniki-ukrali-kriptu-cherez-onlajn-urok/
Практически сразу, буквально через неделю после того как я предоставил материал, на меня самого была совершена атака — по той же схеме 😂
🤓 Делюсь историей: запоминайте и будьте бдительны.
Ко мне обратился потенциальный клиент через Telegram. Аккаунт выглядел солидно: зарегистрирован четыре года назад, на аватарке - семьянин, многодетный отец, предприниматель. Я не поленился, пробил ФИО вместе с названием компании из описания. Такая фирма действительно существует и занимается строительством. Дальше проверять не стал.
История у него стандартная: потерял много денег на рынке ценных бумаг, уже не в первый раз. Хочет понять, как всё-таки можно заработать. Давно присматривается к криптовалютам, но боится - акции и облигации он хотя бы знает, а тут, говорит, «тёмный лес».
Я предложил созвониться, познакомиться, обсудить проблему и поделиться опытом, чтобы понять, есть ли точки пересечения для возможного сотрудничества. Договорились созвониться через два дня в Zoom. В назначенный день он немного задержался - минут на двадцать, сославшись на работу, извинился и предупредил, что будет на видеозвонке с супругой. Прекрасно, думаю я.
Создаю конференцию, отправляю ссылку. Он присылает скриншот: у него якобы ошибка. Всё выглядит очень правдоподобно. Затем он отправляет уже свою ссылку — на «корпоративный бизнес-аккаунт Google Meet». И там в режиме предпросмотра действительно всё оформлено под Google, но адрес сайта показался подозрительным.
Открываю сайт в режиме «инкогнито» — вижу фирменный стиль, логотипы, всё как настоящее, но адрес странный, а в центре - форма для ввода логина и пароля. Тут я и остановился.
Спрашиваю, что это значит. Он уверяет, что всё работает, что они меня ждут, а я просто должен «авторизоваться». Я объясняю, что это похоже на фишинговую атаку. Он прикидывается невинной овечкой, просит пояснить, что это такое. В итоге я читаю ему короткую лекцию по кибербезопасности 😂
Сознаваться он, конечно, не стал. Я скинул ему ссылку на «Яндекс.Телемост», предложил перейти туда - но у него «не грузится страница». В итоге я отправил ему видео-приветствие кружочком и попросил записать ответ. После этого человек очистил чат и исчез.
Мораль:
- Проверяйте адреса сайтов и сравнивайте их с официальными — можно найти через открытые источники, например, Википедию.
- Никогда не вводите свои данные на сомнительных страницах — даже коды аутентификации не спасут.
- Если очень нужно воспользоваться сервисом, можете завести «мусорный» аккаунт — у меня таких несколько. Это почты, к которым ничего не привязано и которые нигде не используются.
- И главное, при первом контакте, если хоть что-то кажется подозрительным, попросите человека записать видео-кружочек, где он скажет нужные слова или ответит на конкретный вопрос.
Кстати, вот еще одна статья из тех, что вышли на этой неделе с моим экспертным мнением:
“Стоит ли россиянам сейчас вкладываться в золото”
https://ru.beincrypto.com/vkladyvatsya-rossiyanam-bitkoin-zoloto/
Чарджбэк не спасёт, если юрист фейковый
Финансовая безграмотность — идеальная почва для псевдоюристов.
Чарджбэк подаётся как «волшебная кнопка возврата средств», хотя на деле — это банковская процедура, а не услуга «юриста-героя».
Сегодня такие «специалисты» массово клонируют сайты, подделывают логотипы VISA и MasterCard, обещают «результат за 14 дней». И люди верят — потому что хотят вернуть надежду, а не деньги.
Чтобы не влететь:
Всегда проверяй, кто именно инициирует чарджбэк — банк или «помощник».
Не верь обещанию стопроцентного возврата.
Проверь юридический статус компании — нет лицензии = нет защиты.
А главное — читай в статье...https://zavtra.ru/blogs/kak_psevdoyuristi_zarabativayut_na_chardzhbeke_otzivi_ekspertov_nbpfx_amarkets_olymp_trade
Мошенники-3. Сиквел
Вам еще кажется, что финансовое мошенничество — это что-то из далёких историй про других людей? Увы, реальность жестока: попадаются даже самые осторожные. Сейчас финансовые мошенники — настоящие мастера нарратива и подбора именно тех уловок, которые сработают на вас. Ну да, есть специфика обмана для стартаперов, для производственников, пенсионеров, короче, для всех! Так что часто вопрос не в том, «поймают ли меня?», а «когда» и «как».
Помните Мэдоффа и схему Понци? Финансовые пирамиды обещают золотые горы и лёгкие деньги. Их единственный секрет: прибыль платится из денег новых жертв. Пока есть новые участники, выглядит все хорошо. Стоит цепочке прерваться — и деньги улетучиваются. Я уже говорил о том, как распознать финансовые пирамиды, но кратко повторюсь. Не может быть гарантий, которые звучат как обещания из сказок. Безрисковая прибыль в два-три раза больше классической? Стоп. Просят перевести деньги на непонятные счета или карты, вместо официальных брокерских фирм? Стоп! Никаких «инвестиций» в фирмы с фантастическими названиями вроде «Кибер-Техно Капитал», «Национальный…» и загадочные аббревиатуры. Это все стопы для бдительных инвесторов.
Добавлю в эту страшилку самое актуальное — искусственный интеллект, новая изюминка в арсенале. Вот радость-то для мошенников! С помощью ИИ они создают суперреалистичные фейки: видео, голоса, письма и даже платформы, которые выглядят, как настоящие. Они не просто рассылают сухие спам-сообщения, теперь это продуманные персонализированные послания, способные обмануть даже опытных инвесторов.
Представьте: приходит письмо от вашего банка, брокера или биржи, будто от службы безопасности. Без ошибок, написано в фирменном стиле, с упоминанием ваших недавних транзакций. Такой phishing, кастомизированный ИИ, — страшный враг для всех. А потом «с выгодным предложением» звонит ЗНАКОМЫЙ вам «финсовентник», голос которого тоже подделан с помощью ИИ. Ну да, телефон другой, но он скажет, что это просто новый номер! И что делать? (Делать — вешать трубку и перезванивать самому).
Самое неприятное: все это могут проделывать не только супер-крутые хакеры. Да нет! Теперь даже начинающий мошенник с базовыми знаниями программирования может попросить ИИ написать вредоносный код или бота. Программы-вымогатели, кейлоггеры, хитроумные фишинговые цепочки, всё стало проще, но опаснее.
Самый кровавый тренд — «AI-трейдинг» и инвестиционные платформы. В мессенджерах и соцсетях лохотронщики рекламируют ботов и сервисы, «работающих на искусственном интеллекте», обещающих баснословную прибыль. Демо-счета с растущими доходами, байки о сложных алгоритмах. Но стоит попытаться вывести прибыль — и бабки растворяются в воздухе.
Есть площадки, где «ИИ сам анализирует рынок» и «позволяет зарабатывать, не отходя от дивана» — это все ловушки. Вначале могут быть даже небольшие выплаты, способ завлечь новых жертв. Есть еще другая фишка — в комментах вам пишут, что есть такая-то книга или полезная лекция, если нужна, мол, обращайтесь. Мошенник получает ваш прямой контакт и тут уже — держитесь, неизвестно, что он для вас приготовил. Такие схемы очень часто связаны с криптой.
Итак, что нам делать. Проверять! Легитимность компаний можно узнать на сайте Центробанка. Читать ресурсы экспертов. Обсудить с наставником. Но самое важное — не позволить сладким обещаниям заглушить логику. В мире, где мошенники используют ИИ, нужно быть на шаг впереди!
#Защитите свои деньги от мошенников: 5 простых правил финансовой безопасности! 🚨
В мире, где финансовые операции все больше переходят в онлайн, риск стать жертвой мошенников растет с каждым днем. Знание и соблюдение простых правил финансовой безопасности – это лучшая защита ваших сбережений!
Какие правила нужно соблюдать?
1. Никому не сообщайте свои личные данные! 🤫
• Никогда не сообщайте никому (даже сотрудникам банка!) свой CVV/CVC-код, ПИН-код, пароли от онлайн-банкинга и другие конфиденциальные данные.
2. Будьте бдительны при совершении онлайн-покупок! 🛒
• Совершайте покупки только на проверенных сайтах, используйте безопасное подключение к интернету и не переходите по сомнительным ссылкам.
3. Не доверяйте телефонным звонкам от "сотрудников банка"! 📞
• Если вам позвонили из банка и просят сообщить личные данные или совершить какие-либо операции, прекратите разговор и перезвоните в банк по официальному номеру, указанному на сайте или на карте.
4. Не переходите по подозрительным ссылкам! 🔗
• Не открывайте ссылки, полученные в сообщениях от незнакомых отправителей или по электронной почте. Они могут вести на фишинговые сайты, которые воруют ваши данные.
5. Используйте надежные пароли! 🔑
• Используйте сложные и уникальные пароли для каждого аккаунта и регулярно их меняйте. Не используйте одинаковые пароли для разных сервисов.
Помните: ваша финансовая безопасность – в ваших руках! Будьте бдительны и не дайте мошенникам обмануть вас!
#финансы #мошенники #безопасность #советы #деньги #защита #финансоваяграмотность #осторожно
❗️❗️❗️ ВНИМАНИЕ ❗️❗️❗️
Когда приходит известность и узнаваемость, то с ней приходят безобидные хейтеры и совсем не безобидные мошенники.
Будьте внимательны, от моего имени начали рассылать предложения и информацию, которая ко мне не относится.
Напоминаю ❗️❗️❗️
Все мои официальные ресурсы и каналы можно найти на моей персональной странице https://bacherov.ru/
P.S. Внимательнее читайте фамилию и имя, как в данном случае. Но даже если они правильны, лучше ещё раз удостовериться, что это именно я, перейдя по ссылкам на моём ресурсе
💡Мошенники.
Недавно столкнулся с мошенниками нового уровня. Хотя возможно у кого то уже подобное было.
В общем, они представляются работниками транспортной компании ( или судебными приставами) , выводят на видеозвонок сотрудников компании, либо пытаются получить запись голоса, а потом рассылают сообщения под видом человека, голос и видео которого они получили. Всё это обрабатывается через ИИ и прочие нейросети, так что выглядит правдоподобно.
Видимо их цель получить личные данные, возможно заразить компьютер-смартфон некими вредоносными программами, потому как участники сообщали что им предлагают перейти по ссылке. А после этого получить.... Деньги.
До этого уже была атака на сотрудников компании, вредоносные программы каким то образом попали на сервер и часть данных была потеряна. При этом мошенники предлагали за выкуп предоставить доступ к файлам.
Так что хочу вам напомнить, что лучше соблюдать базовые меры безопасности. 💡
Общие правила для всех видов мошенничества
1. Не раскрывайте личную информацию:
- Никогда не сообщайте пароли, PIN-коды, CVV-коды карт, данные паспорта или СНИЛС по телефону, в сообщениях или на подозрительных сайтах.
- Банки и госорганы не требуют таких данных по телефону или email. $SBER $T
Можно проверить номер телефона, напишите в банк, что вам звонил "сотрудник" - они проверят.
2. Проверяйте источник:
- Если звонят от имени банка, службы доставки или государственной организации, завершите разговор и перезвоните по официальному номеру с сайта организации.
3. Не поддавайтесь давлению:
- Мошенники часто создают искусственную спешку («Ваш счет заблокируют!», «Срочно подтвердите операцию!»). Возьмите паузу и проверьте информацию.
🍏 Защита от телефонных мошенников
1. Не доверяйте определителям номера (Caller ID):
- Номера легко подделывают. Даже если на экране отображается «Банк», это может быть фальшивка.
2. Блокируйте подозрительные номера:
- Используйте функции блокировки спама в телефоне или приложения вроде «Яндекс.Телефония», «Hiya».
3. Осторожность с «бесплатными» предложениями:
- Если предлагают выигрыш, бонус или услугу без вашего запроса — это скорее всего обман.
4. Не переводите деньги «для проверки»:
- Мошенники могут просить отправить небольшую сумму «для подтверждения личности» или «разблокировки счета».
🍏 Защита от интернет-мошенничества
1. Проверяйте сайты:
- Убедитесь, что адрес начинается с https:// (иконка замка в браузере).
- Остерегайтесь фишинговых сайтов-клонов (например, *vkornikute.ru* вместо *vk.com*).
2. Не переходите по подозрительным ссылкам:
- Даже если письмо пришло от «друга» или «коллеги». Проверьте адрес отправителя.
- Не скачивайте вложения из непроверенных источников — они могут содержать вирусы.
3. Используйте двухфакторную аутентификацию (2FA):
- Подключите её для почты, соцсетей и банковских приложений.
4. Обновляйте ПО:
- Регулярно обновляйте антивирусы, браузеры и операционные системы, чтобы закрыть уязвимости.
5. Ограничьте информацию в соцсетях:
- Не публикуйте данные о месте работы, номере телефона, графике отпусков — это может помочь мошенникам в социальной инженерии.
Если вас обманули
1. Немедленно заблокируйте карту:
- Позвоните в банк по номеру на обратной стороне карты.
2. Смените пароли:
- Всех аккаунтов, которые могли быть скомпрометированы.
3. Обратитесь в правоохранительные органы:
- Подайте заявление в полицию или на сайт МВД (https://мвд.рф).
Ресурсы для проверки
- Сайт Кибебзопасность.рф — информация о новых схемах обмана. У меня почему то не работает. 🤦♂️
- Сервис «СтопМошенник» (ЦБ РФ) — база мошеннических сайтов и номеров.
Главное правило: Доверяй, но проверяй. Даже если ситуация кажется срочной, всегда находите время для проверки через официальные каналы.
Будьте внимательны.