▶️ Заседание ЦБ по ставке
Банк России второй раз подряд принял решение оставить ключевую ставку без изменений на уровне 14%. Решение было ожидаемым и не принесло сюрпризов. Сам ЦБ объясняет решение тем, что инфляция снижается медленнее, чем ожидалось, прежде всего из-за влияния временного сокращения производственных мощностей в отдельных отраслях. Также регулятор обновил среднесрочный прогноз. Согласно ему ключевая ставка останется на уровне 14% до конца года, а в 2027 средняя ставка составит 12,5–13,5%.
▶️ Новый раунд переговоров
Спецпосланник США Стив Уиткофф на этой неделе посетил Осло, где встретился с Зеленским и европейскими лидерами и обсудил завершение конфликта на Украине. Сразу после встречи Уиткофф направился в Санкт-Петербург, где провел переговоры с Владимиром Путиным. Помощник президента Юрий Ушаков отметил, что Уиткофф представил новые подходы европейцев и Киева к урегулированию конфликта, хотя полезного в них не так уж и много. Также Ушаков анонсировал новый раунд трехсторонних переговоров между Россией, США и Украиной, который может пройти в Абу-Даби в 10-х числах ноября.
▶️ Детали мирного плана
The Economist раскрыл детали нового плана США по Украине. Среди них: восстановление деловых отношению между РФ и США и ослабление санкций; обеспечение инвестиций в Украину и гарантированное вступление в Евросоюз взамен на отказ от членства в НАТО, а также вероятное возобновление поставок газа из РФ в Европу через газопроводы «Северный поток — 1» и «Северный поток — 2».
▶️ Никаких новых санкций
Президент США Дональд Трамп не стал вводить в действие закон об «адских санкциях» против России и ее торговых партнеров, который мог вступить в силу 18 октября. Глава Белого дома уведомил Конгресс о своем решении заморозить действие антироссийского закона и назвал этот шаг «очень хорошим» для Америки и всего мира. Как пояснил госсекретарь Марко Рубио, введение санкций поставлено на 60-дневную паузу.
▶️ Трехсторонняя встреча
18-19 ноября в Китае пройдет саммит АТЭС, где Трамп, Путин и Си Цзиньпин могут провести трехстороннюю встречу. Европейские СМИ, в частности Financial News, называют эту встречу «второй Ялтинской конференцией» и намекают, что на ней фактически, будет обсуждаться новый миропорядок и сферы влияния. При этом официально стороны пока не подтвердили факт встречи.
▶️ Главное на финансовых рынках
Индекс Мосбиржи на неделе достиг 2480 пунктов впервые с июня этого года на новостях о переговорах. Однако затем позитив угас и рынок вернулся к падению. Сегодняшнее заседание ЦБ разочаровало инвесторов, т.к. прогнозы по ставке и экономике ужесточились, и это потребует более жесткой ДКП в ближайшие месяцы. На международных рынках также сохраняется небольшая волатильность. Цена нефти Brent снова приблизилась к $115 за баррель на фоне обострения на Ближнем Востоке, а индекс S&P 500 за неделю снизился на 1%. Цена на золото снижается и приблизилась к $4000 впервые с августа этого года.
Объекты недвижимости в собственности – отличный вариант для пассивного дохода, но большинство собственников не учитывают нюансы.
Подвальное помещение сложно сдать, подолгу простаивает. Апартаменты дают доход и растут в цене, но с учётом расходов на управление и налогов реальная доходность ниже, чем кажется. Офис в центре города затопило, пришлось делать ремонт. Офисное здание не продается. Это реальные истории клиентов.
Предприниматели с несколькими объектами недвижки оценивают портфель как единое целое. Суммарный доход от аренды делится на суммарную стоимость объектов, получается процент.
Но этот расчёт скрывает принципиально разную эффективность разных объектов. Один объект даёт 8% доходности и тянет среднее вверх. Другой — 1% или вовсе отрицательный результат после всех расходов.
Как считать реальную доходность объекта
Реальная доходность — это не арендная ставка делённая на стоимость объекта. Это результат после учёта всего, что этот объект стоит владельцу.
1️⃣ Реальный доход
Фактический за последние 36 месяцев. С учётом простоев, задержек арендаторов, периодов поиска нового арендатора после выезда предыдущего.
2️⃣ Реальные расходы
– Налог на имущество. НДФЛ с арендного дохода или налог на прибыль.
– Коммунальные платежи.
– Расходы на текущий ремонт и поддержание объекта в пригодном состоянии.
– Комиссия управляющего при наличии, или риелтора при смене арендатора.
– Страховка.
3️⃣ Скрытые расходы
Ваше время на управление объектом. Если вы тратите на один объект десять часов в месяц — это не пассивный доход, это работа. И ваше время стоит денег.
Объект, который требует постоянного внимания, переговоров с арендаторами, визитов для решения проблем — не является пассивным активом.
4️⃣ Налоговые особенности конкретного объекта
Московский офис одного из клиентов был куплен с НДС. Это означает, что при сдаче в аренду возникают вопросы о налоговом режиме, при продаже — тоже вопросы. Без понимания этих особенностей невозможно посчитать реальную доходность.
Аудит объектов недвижимости
Работая с клиентами, мы анализируем активы и делим недвижимость на три группы:
▶️ Работающие активы. Стабильный арендатор, предсказуемый доход, минимальные расходы на управление, реальная доходность выше альтернативы. Такие объекты оставляют в портфеле.
▶️ Условно работающие. Доход есть, но реальная доходность после всех расходов невысока. Объект требует времени и внимания. Его стоит оценить относительно альтернативы: что даст тот же капитал в другом инструменте — облигационном портфеле или консервативном фонде.
▶️ Балласт. Простаивают, сдаются с трудом, требуют расходов на содержание, не генерируют дохода. Реальная доходность нулевая или отрицательная. Такие объекты — первые кандидаты на продажу с реинвестированием в ликвидные инструменты.
Аудит портфеля недвижимости даёт ясность, основание для решений и позволяет создать реалистичную финансовую модель. Если цель — выйти из бизнеса и жить на пассивный доход, финансовая модель должна строиться на реальных цифрах. Делать аудит стоит ежегодно. Портфель недвижимости не статичен. Объект, который пять лет назад давал хорошую доходность, сегодня может быть балластом.
Если вы готовы выстроить портфель, который реально является пассивным, следующий логический шаг – прийти на консультацию. Мы разбираем каждый объект по четырём параметрам и определяем, какие объекты работают на вас, а какие нет.
Записаться на аудит активов:
🔗 https://t.me/RodinAssistent
Стабильный сектор экономики Акрон - на вчерашней сессии прибавил +480.00 рубля (2.57%) рост капитализации составил 696.40 млрд рублей !
Стабильный сектор экономики Т-Технологии - на вчерашней сессии дал просадку -1.52 рубля (-0.56%) рост капитализации 723.05 млрд рублей !
Изображение - Метриум
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы по ДДУ было реализовано 13,6 тыс. кв. м квартир и апартаментов. Их общая стоимость составила 24,9 млрд руб. Это минимальный результат с III квартала 2022 года. При этом в 15 наиболее востребованных проектах элитного и делюкс-класса столицы девелоперам удалось продать 11,5 тыс. кв. м на 20,4 млрд руб.
По данным «Метриум», в III квартале 2026 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы по ДДУ было продано 13 573 кв. м (-38,7% за год, -10% за квартал). Выручка девелоперов от продажи первичного жилья элитного и делюкс-класса за квартал составила 24,9 млрд руб. (-41,6% за год, -19,1% за квартал).
Следует отметить, что в высокобюджетном сегменте срок экспонирования квартир и апартаментов нередко составляет несколько лет, в связи с чем многие лоты реализуются по договорам купли-продажи. Сейчас доля предложения в сданных проектах составляет 19,9%, что на 6,7 п.п. больше, чем годом ранее.
Доля 15 самых востребованных высокобюджетных новостроек в структуре спроса по ДДУ в разрезе площади по итогам июля-сентября 2026 года составила 85%. Рейтинг наиболее популярных проектов элитного и делюкс-класса обновился на пять позиций.
По итогам III квартала 2026 года первое место сохранил элитный жилой комплекс «Коллекция Лужники» от ГК «Абсолют». За прошедший квартал продано 2532 кв. м квартир (18,7% от общего объема реализованной площади в высокобюджетном сегменте). Средняя цена квадратного метра в проекте по итогам сентября 2026 года составила 2,11 млн руб.
На втором месте находится элитный жилой комплекс «Доро Милле» от компании «Имена». В III квартале 2026 года в нем продано 1170 кв. м (8,6% от суммарного объема проданной площади). Квадратный метр жилья в ЖК «Доро Милле» в сентябре 2026 года стоил в среднем 1,7 млн руб.
Топ-3 замыкает жилой комплекс «Бадаевский» от Capital Group. В июле-сентябре 2026 года в данном проекте по ДДУ реализовано 1058 кв. м, что составляет 7,8% от общего объема проданной площади. Следует отметить, что в прошедшем квартале один из корпусов «Бадаевского» введен в эксплуатацию, и теперь квартиры в нем продаются по ДКП. Средняя цена квадратного метра по результатам III квартала 2026 года здесь составила 1,96 млн руб.
В топ-15 самых продаваемых высокобюджетных новостроек Москвы в III квартале вошло четыре комплекса делюкс-класса. Это «Ле Дом» от Группы «ЛСР» (10 место), «Кло 17» от MR (11 место), «Пыжевский» от Tekta Group (12 место) и «ФАНТОМ» от девелопера Sense (15 место).
По данным компании «Метриум», по итогам III квартала 2026 года средняя цена квадратного метра в столичных новостройках высокобюджетного сегмента составила 2,58 млн руб. (+7,9% за год, +0,2% за квартал). Показатель выше среднерыночного уровня (2,6-5,28 млн руб.) зафиксирован в четырех проектах из рейтинга. Среди 15 лидеров продаж минимальная средняя цена квадратного метра установлена в проекте «ОПУС» от ГК «Пионер» – 1,34 млн руб., максимальная – в жилом комплексе «Ле Дом» от Группы «ЛСР» – 5,28 млн руб.
«Спрос на строящиеся высокобюджетные новостройки в Москве сейчас находится на невысоком уровне из-за изменения портрета клиентов, – резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Сейчас в сегменте фиксируется совсем немного сделок инвестиционного характера. Это связано прежде всего с достижением временного потолка цен в проектах элитного и делюкс-класса. Сделки совершают преимущественно конечные покупатели, которые чаще выбирают жилье на высоких стадиях реализации и готовые проекты. Особенно существенное сокращение продаж зафиксировано на рынке первичного жилья делюкс-класса. Такая ситуация обусловлена пересмотром кадастровой стоимости объектов и налоговой реформой, к которой клиентам еще только предстоит адаптироваться».
Источник - ИА Рустемпо
Стабильный сектор экономики ФосАгро - на вчерашней сессии дал прирост +42.00 рубля (0.75%) рост капитализации составил 731.93 млрд рублей !
Стабильный сектор экономики ВТБ - на вчерашней сессии дал просадку -0.52 рубля (-0.91%) капитализация составила 734.81 млрд рублей !
Стабильный сектор экономики Ozon - на вчерашней сессии дал просадку -51.00 рублей (-144%) капитализация составила 753.72 млрд рублей !
Прочитал сегодня сводку новостей и поймал себя на мысли, которая наверняка посетила многих: «Ни фига себе торможение!» . Рост ВВП Китая на 4,5% в годовом исчислении — это, по меркам любой развитой экономики, фантастический результат. Но Пекин бьёт тревогу, а The New York Times пишет об этом как о симптоме системной болезни. И на то есть веские причины.
Однако, глядя на этот кризис, нам нужно срочно сменить оптику. Сейчас необходимо включить холодный прагматизм. Восторг от того, что «китайцы придут и всё купят», — это опасная иллюзия. Да, в недалёком будущем основным бенефициаром данной ситуации можем оказаться мы. Но только при одном условии: если наша внешняя политика станет по-настоящему жёсткой, прагматичной и направленной исключительно на благо собственной страны.
Давайте разберём, что на самом деле происходит в Поднебесной и почему нам нельзя повторять ошибки начала нулевых.
Фасад: экспортный рывок и его цена
Цифры Национального бюро статистики КНР не врут. Третий квартал вытянул экспорт, позволив удержать 4,5% роста. Но под капотом этой машины — пожар.
По данным Capital Economics, доля промышленных компаний, работающих в убыток, достигла 30% . Местные власти субсидируют «компании-зомби» , а долг нефинансового сектора превысил 300% . Экспорт убыточных товаров вызывает волну протекционизма: США вводят пошлины, Европа блокирует импорт. Китайский гигант начал заваливаться на бок.
Где в это время будем мы? И главное — как?
А мы в это время будем строить новую логистику и реконструировать заводы. Но строить её нужно с широко открытыми глазами. Китай в агонии своего структурного кризиса — это не щедрый инвестор, который придёт спасать нашу экономику. Это раненый, но всё ещё очень опасный хищник, которому срочно нужны наши ресурсы, чтобы выжить.
США наверняка попытаются воспользоваться технологической зависимостью Китая, и Пекин пойдёт на всё, чтобы получить доступ к нашим энергоресурсам и безопасности. В этой ситуации наша главная задача — не впасть в эйфорию от того, что у нас «наконец-то появился огромный рынок сбыта».
Жёсткая прагматика вместо восторга
Взаимоотношения с Китаем в период их кризиса требуют не братских объятий, а калькулятора и жёсткого протокола.
Никаких кредитов и бесплатных строек. Китай будет предлагать профинансировать строительство наших портов и железных дорог. Любой юань, вложенный Пекином в нашу инфраструктуру, должен возвращаться ему с процентами — либо в виде фиксированных объёмов нашего сырья по демпинговым ценам, либо в виде передачи прав на управление. Мы должны строить сами или входить в паритетные концессии, где контрольный пакет всегда остаётся у РФ.
Технологический офсет, а не отвёрточная сборка. Китай будет пытаться сбросить нам свои излишки — станки, роботов, электромобили. Но условие должно быть одно: продажа готового изделия возможна только при условии локализации производства критических узлов на нашей территории с передачей технологий.
Расчёты в национальных валютах — с оглядкой на юань. Мы должны использовать их потребность в дедолларизации, но не попадать в зависимость от китайской финансовой системы. Если Пекин столкнётся с внутренним банковским кризисом, он просто захлопнет капитал, и наши торговые расчёты встанут.
Парадокс рабочих рук: где взять людей для новых заводов?
И вот здесь мы подходим к главному противоречию, которое часто упускают из виду экономисты. Мы говорим о реиндустриализации, о запуске новых и реконструкции старых советских гигантов. Откуда брать рабочие руки?
Здесь кроется главная ловушка. Казалось бы, Китай в ближайшем будущем будет страдать от колоссального излишка трудовых ресурсов. Даже учитывая демографические проблемы, связанные с госпрограммой «одна семья — один ребёнок» , на улицу там будут выброшены миллионы людей: закрывающиеся убыточные заводы, автоматизация производств, схлопывание сектора недвижимости. Логика подсказывает: давайте просто завезём китайцев, они построят нам заводы и будут на них работать.
Это путь к катастрофе и полная потеря экономического суверенитета.
Во-первых, завозя китайскую рабочую силу, мы собственными руками создаём анклавы иностранного государства на своей территории. Заводы, построенные на китайские деньги, укомплектованные китайскими рабочими и управляемые китайскими менеджерами, — это не российские предприятия. Это филиалы китайской экономики в Сибири и на Дальнем Востоке.
Во-вторых, Китай никогда не экспортирует просто «рабочие руки». Он экспортирует связанные бригады под контракты своих корпораций. Мы получим не свободный трудовой рынок, а полностью контролируемую извне среду.
Решение парадокса: внутренняя мобилизация вместо импорта
Если мы хотим быть бенефициарами, а не колонией, решение парадокса рабочих рук лежит исключительно внутри страны.
Внутренняя трудовая миграция. В России есть огромный скрытый ресурс — моногорода с депрессивной промышленностью и сельское население. Государство должно запустить программу масштабного переселения с созданием инфраструктуры (жильё, школы, больницы) с нуля. Человек из условного Пикалево или вымирающей деревни в Нечерноземье должен получить готовый дом и социальный пакет в новом индустриальном кластере на Дальнем Востоке или в Сибири. Это дорого, но это инвестиция в собственную демографию и безопасность.
Роботизация тяжёлого труда. Нам не нужно завозить миллионы людей на конвейеры. Нам нужны инженеры, наладчики роботизированных линий и программисты. Сами заводы должны строиться по принципу максимальной автоматизации. Китайцы могут привезти нам роботов (в обмен на нашу нефть), но управлять этими роботами, обслуживать их и писать для них софт должны наши специалисты.
Жёсткое миграционное вето для неквалифицированной силы. В условиях, когда мы сами испытываем демографическое давление, государственная политика должна быть предельно жёсткой: ни одного разрешения на работу для иностранных граждан в секторах, не требующих высокой квалификации. Строительство, ЖКХ, торговля — всё это должно стать зоной ответственности исключительно российских граждан с белой зарплатой и социальными гарантиями.
Возврат специалистов. Реиндустриализация — это шанс для сотен тысяч наших инженеров и техников, уехавших за последние годы, вернуться на родину. Для них нужно готовить не просто рабочие места, а государственные заказы мирового уровня, где их компетенции будут оценены по достоинству.
Итог
Кризис в Китае — это действительно исторический шанс для России. Но это шанс не для того, чтобы лечь под нового «старшего брата», а чтобы за счёт его ресурсов и технологий провести собственную реиндустриализацию.
Восторг «ура, у нас теперь есть покупатель на всё» — это путь в сырьевой придаток Поднебесной. Холодный расчёт «вы нам — заводы и технологии, мы вам — ровно столько энергии, сколько нужно для их работы, а людей на этих заводах мы найдём и обучим сами» — это путь к реальному суверенитету.
Так что да, 4,5% роста для Китая — это торможение. А для нас — это зелёный свет. Но выезжать на эту магистраль нужно строго по правилам жёсткого дорожного движения. И первое правило гласит: на водительском сиденье российской экономики должен сидеть российский гражданин. Любая другая мотивация в большой политике — это непозволительная роскошь.
А как вы считаете: китайский кризис — это шанс для России или новая зависимость? Делитесь в комментариях.
⚠️ Важно: Данный материал носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Все решения о покупке или продаже ценных бумаг принимаются вами самостоятельно с учётом вашего риск-профиля и финансовых возможностей. Автор и канал не несут ответственности за возможные убытки.
Ставьте 🚀, если пост был полезен.
#Китай #экономика #реиндустриализация #суверенитет #рабочиекадры #миграция #инвестиции #базарразбор
Завтра, 23 октября, Банк России в очередной раз решит судьбу ключевой ставки. Заседание опорное: вместе с решением ЦБ опубликует обновлённый среднесрочный прогноз, а Эльвира Набиуллина проведёт пресс-конференцию
Сейчас ставка 14,00%: в сентябре регулятор сохранил её впервые с апреля 2025 года, прервав серию из десяти снижений подряд (последнее, на 25 б.п., было в июле). Разбираем по блокам, с чем ЦБ подходит к решению 👇
💸 Инфляция
Недельная инфляция с 13 по 19 октября составила 0,05% после 0,11% неделей ранее, годовая замедлилась до 7,15% с 7,22%. Но это по-прежнему выше верхней границы прогноза ЦБ на 2026 год (6–7%) и почти вдвое выше цели в 4%
Главный драйвер октября — индексация тарифов ЖКХ с 1 октября: она составила около 12% из-за чего годовая инфляция за неделю подскочила с 6,3% до 7,2% (недельная тогда достигла 0,96%). С начала октября цены выросли на 1,06%, с начала года — на 6,15%
В сентябре цены выросли на 0,35% м/м; сезонно сглаженный рост цен замедлился до 6,5% в пересчёте на год с 7,5% в августе, но базовая инфляция осталась на уровне 6,0%
Зампред ЦБ Алексей Заботкин 13 октября отметил, что говорить об усилении давления неуместно, но третий квартал сложился выше июльского прогноза — это учтут при обновлении 23 октября
‼️ Инфляционные ожидания населения в октябре резко снизились — до 13,2% с 14,2% в сентябре, наблюдаемая инфляция — до 14,5% с 15,1%. Но ожидания на 5 лет выросли до 12,2% с 10,7%
Ценовые ожидания бизнеса тоже развернулись вниз: впервые с июля они снизились — до 21,0 пункта, а ожидаемый рост отпускных цен на 3 месяца — до 6,4% годовых с 6,6%. Впрочем, уровни всё ещё выше, чем в первом и втором кварталах
🇷🇺 ВВП и рынок труда
В августе ВВП вырос на 0,8% г/г после 0,6% в июле, за 8 месяцев — на 0,6%. Минэк в сентябре повысил прогноз роста на 2026 год до 0,6% (с 0,4%), опрошенные ЦБ аналитики ждут около 0,5%
При этом промышленное производство в августе ушло в минус (-0,6% г/г), а рост розничной торговли замедлился до 3,3% с 5,3%
Безработица в августе снизилась до 2,2% с 2,3% в июле. Рынок труда остаётся жёстким: власти прогнозируют нехватку до 3,1 млн работников к 2030 году
📊 Бизнес-климат
Индикатор бизнес-климата ЦБ в октябре вырос до +1,2 пункта с -2,4 в сентябре: улучшились и текущие оценки, и ожидания по производству и спросу. Индикатор вернулся в плюс после трёх месяцев в отрицательной зоне — для ЦБ это ещё один довод не спешить со смягчением
⛽️ Топливный кризис — фактор всё ещё в игре
С начала 2026 года бензин подорожал на 20,5% при общей инфляции 6,15% — более чем втрое быстрее, дизель — на 13,4%. Но появились признаки стабилизации: на неделе 13-19 октября бензин подешевел на 0,7% после почти нулевой динамики неделей ранее, а власти отмечают, что рынок постепенно стабилизируется
Правда, в начале октября в отдельных регионах, например в Петербурге, ещё фиксировались ограничения и перебои на АЗС
Для ЦБ важнее косвенные и вторичные эффекты подорожания топлива: рост издержек, перенос в цены более широкого круга товаров и услуг, давление на ожидания. По ним регулятор будет судить, насколько устойчивой окажется инфляция
🏦 Бюджет
Дефицит федерального бюджета за январь-сентябрь составил 5,2 трлн рублей, или 2,2% ВВП — больше первоначального годового плана (3,8 трлн), но меньше, чем за январь–август (5,8 трлн, 2,5% ВВП). В сентябре Минфин повысил оценку дефицита на весь 2026 год до 7,3 трлн рублей, или 3,2% ВВП
Расходы выросли на 14,5% г/г, доходы — на 10%; нефтегазовые доходы просели на 17,2%, ненефтегазовые прибавили 18,8%
По словам Заботкина, параметры бюджета на 2027-2029 годы укладываются в предпосылки июльского прогноза ЦБ — неопределённость снята, но высокий бюджетный импульс остаётся проинфляционным фактором
💡 Рыночные сигналы
Нефть Brent на фоне атак на инфраструктуру Саудовской Аравии и сообщений о нападениях на суда в Персидском заливе поднялась выше $110 за баррель — максимум с мая
Это поддерживает бюджет и рубль, но давит на мировую и внутреннюю инфляцию через издержки
Рубль заметно окреп: официальный курс доллара на 22 октября — 81,97 ₽ (ниже 82 впервые с 7 августа), евро — 91,93 ₽, юаня — 12,28 ₽. RUONIA— 13,97%, RUSFAR — 13,80%
Денежная масса М2 растёт на 13,3% г/г (месяцем ранее — 12,8%), что выше верхней границы июльского прогноза ЦБ. Корпоративное кредитование в августе выросло на 1,4% м/м (+13,2% г/г)
✍️ Что ждём от решения ЦБ
Прогнозируем, что Банк России вновь возьмёт паузу и сохранит ставку на уровне 14,00%
Годовая инфляция выше 7% вышла за прогноз ЦБ, тарифы и топливо давят на цены, кредит и денежная масса опережают прогноз, дефицит бюджета уже превысил первоначальный план, а нефть выше $110 добавляет неопределённости
Позитивные сигналы — замедление недельной инфляции, снижение краткосрочных ожиданий населения и бизнеса, укрепление рубля — для разворота пока недостаточны
Главная интрига — новый среднесрочный прогноз. Возможно, что мы увидим прогнощ по инфляции на 2026 год выше текущих 6-7% и более высокой траектории ставки на 2027 год (в июле — 10,5-12,5% в среднем). Июльский прогноз ЦБ предполагает среднюю ставку в 2026 году 14,5-14,6%
По нашим расчётам, если ставка останется 14% до конца года, средняя составит около 14,6% — пауза вписывается в траекторию. До конца года остаётся одно заседание — 18 декабря. В базу можно заложить снижение на 25 б.п. в декабре, но высока вероятность, что текущая ставка останется до конца года
Снижение до 13,75% завтра — не базовый сценарий. Повышение ставки может попасть в повестку, но ЦБ, скорее всего, ограничится оценкой рисков. Базовый сценарий — сохранение ставки
Полезная информация — 👍
📱 Переходите в приложение БАЗАР
Стабильный сектор экономики Татнефть - в ходе вчерашней сессии дал просадку -12.20 рублей (-1.94%) капитализация составила 1.36 трлн рублей !
Стабильный сектор экономики Яндекс - в ходе вчерашней сессии дал просадку -31.50 рублей (-0.90%) капитализация составила 1.38 трлн рублей !
Стабильный сектор экономики Полюс - в ходе вчерашней сессии дал просадку -44.40 рублей (-0.03%) капитализация составила 1.57 трлн рублей !
Стабильный сектор экономики Норильский никель - в ходе вчерашней сессии дал просадку -1.94 рубля (-0.15%) капитализация составила 1.78 трлн рублей !
Стабильный сектор экономики Газпром нефть - на вчерашней сессии дал просадку -4.95 рублей (-0.87%) капитализация составила 2.36 трлн рублей !
Изображение сгенерировано ИИ / ИА Рустемпо
Вопрос о цензуре в кино — вечная дискуссия, где сталкиваются две фундаментальные ценности: свобода самовыражения и общественная безопасность (или мораль). Где проходит граница между «защитой общества» и «диктатурой вкуса»? Возможна ли «золотая середина»?
Эксперты ИА Рустемпо пытаются разобраться в этих вопросах.
Кинопродюсер, шоураннер Катрин Корлеоне (Москва):
- Разговоры о цензуре в кинематографе — это не просто теоретический спор. Для тех, кто находится внутри индустрии, делает шоу, продюсирует проекты и отвечает за финальный продукт перед зрителем и инвесторами, этот вопрос лежит в плоскости выживания самого искусства и кинобизнеса.
Когда мы говорим о «защите общества», граница вроде бы понятна: есть законы, защита несовершеннолетних, запрет на пропаганду насилия и противоправных действий. На этом уровне общественный консенсус существует. Но катастрофа начинается тогда, когда правовые нормы размываются, и вместо них включается субъективный «этический надзор».
Это и есть диктатура вкуса — момент, когда отдельные лица или структуры начинают решать за миллионную аудиторию, что для нее «эстетично», «морально» или «уместно».
Как продюсер я отчетливо вижу, к чему приводит перегиб в любую из сторон. Полный хаос и отсутствие рамок скатывают рынок в дешевый треш и хайп ради хайпа. Но жесткие цензурные фильтры, продиктованные чьими-то личными представлениями о правильном, действуют еще губительнее — они стерилизуют кинематограф.
Когда автору запрещают исследовать сложные, неоднозначные или теневые стороны человеческой природы, на выходе получается рафинированный, плоский продукт, который не трогает зрителя. А неинтересное, «выглаженное» кино — это главный провал в нашей сфере.
Возможна ли «золотая середина»? Безусловно. И она уже давно изобретена. Это прозрачные институты возрастных рейтингов (18+), честные предупреждения перед сеансом, работа с закрытыми подписками и цифровыми платформами, где взрослый человек сам делает осознанный выбор, что ему смотреть.
Главным цензором в здоровой индустрии должен оставаться сам зритель и его пульс внимания. Когда цензоры берут на себя роль «родителя» для взрослой аудитории, кинематограф теряет статус искусства и превращается в назидательную инструкцию. Настоящее, глубокое и дорогое кино всегда задает неудобные вопросы и провоцирует на диалог. И задача продюсера сегодня — защищать право на этот диалог, сохраняя высочайший уровень эстетики, вкуса и закона.
Писатель, философ, историк Денис Бородулин (Мордовия):
- Искусство в основе своей уже является самовыражением индивида, созданного природой для сохранения уникального опыта и передачи его коллективу. Вопрос стоит в плоскости: что важнее для искусства — назидать или показывать отличный от бытового опыт? Если человек верит, что можно воспитать человека, то ответом будет цензура. Если же он верит, что индивид должен получить тот опыт, который сам получить не сможет, и знать, как может быть (даже если это всего один процент из ста), то ответ будет иным.
Золотая середина априори невозможна, так как уже её наличие порождает скованность художника. Его опыт под воздействием цензуры рискует стать ложным, а не редким. Раз художник не может полноценно выразить себя, он начинает выражать себя обобщённо, следовательно — массово. Отсюда рождается признание, но таким признанием вознаграждается лишь шаг художника, тогда как его возможный бег губится.
Но даже полная свобода без морали не даст прорыва, ибо в таком случае пропадёт коммерция, и всё станет авторским кино, снятым на любительскую камеру. В таком сценарии любой автор получит аудиторию в пару человек, будет считать, что создавал произведения для себя и своих друзей, и никакого следа в веках не останется. А значит, не произойдёт и соответствующего закрепления уникального опыта, то есть, не выполнится сама цель искусства.
По сути, мораль — это начальный учебный класс человека. Сначала он изучает массовое искусство, а после, устав от него, побуждается исследовать искусство, отражающее художника во всей его полноте. Но попытка обойтись без морали в начале пути — это для человека всё равно что вместо первого класса сразу пойти в десятый. Поскольку общества отличаются в понимании морали, а интернациональная мораль становится беззубой в драматургии, возможно, лучшим решением было бы максимально экспортировать запрещённые фильмы. Под лозунгом: художник создаёт для человечества, а люди в нём априори разные, и судить о «правильности» человека — уже диктатура. Но при этом справедливо отмечать, что национальные культуры тоже разные, и поэтому на родине картины это пока неприемлемо.
Также нужно учесть, что фильмы, провалившиеся у себя на родине, проходят так называемую естественную защиту морали конкретного общества, но приобретают культовый статус в других странах.
Например, в России:
• «Трасса 60». Фильм не пустили в широкий прокат из-за конфликта продюсеров и отсутствия веры в проект, но он стал главным хитом пиратских копий и кабельного начала 2000-х.
• «Достучаться до небес». В самой Германии он прошёл неплохо, но мировой известности не получил, однако стал фундаментальной частью российской культуры.
Подготовил Евгений Раи
Источник - ИА Рустемпо
Разбираем изнанку кибербезопасности: как искусственный интеллект снижает порог входа для злоумышленников, почему 600 млрд рублей крадут ежегодно и кто на самом деле помогает защищать деньги и инфраструктуру — часто незаметно для обычного человека.
В гостях у Владислава Никонова ведущего подкаста БАЗАР — Валерий Баулин, CEO компании F6.
➡️ В новом выпуске обсудили важные темы:
• 5 млн мошеннических звонков в сутки: кто за этим стоит и почему это уже не разовые «звонки из банка»
• Как российский кибербез конкурирует на мировом рынке и кого защищает F6 ?
• Почему громкие угрозы «положить банковскую систему» не сбылись
• Что будет, если такие компании и их эксперты исчезнут
И ещё больше актуального!
Смотрите полный выпуск на канале БАЗАР
#подкастБАЗАР
🎙 Ещё больше выпусков:
📺 YouTube
📱 ВКонтакте
📺 RUTUBE
📱 Дзен
🎧И аудиоподкастов👇:
📱Яндекс Музыка
📚Литрес
📱 Spotify
📱 Telegram Mave.Stream
Изображение сгенерировано ИИ / ИА Рустемпо
Почти половина россиян сегодня приобретает фермерские продукты, руководствуясь заботой о здоровье или статусом. Но за красивой этикеткой не всегда стоит реальное качество. Нередко «фермерское» — это лишь маркетинговый ход, а за продукцией стоят не настоящие хозяйства, а обычные перекупщики. Да и качество продуктов, к сожалению, не всегда соответствует ожиданиям.
Как обезопасить себя и свою семью от покупки некачественных продуктов у фермеров? Что можно предпринять, если это все же случилось? Какие документы покупатель вправе потребовать от продавца?
Об этом ИА Рустемпо рассказал руководитель оперативного штаба Независимого профсоюза «Новый Труд» Алексей Неживой (Москва):
- Обычно, если фермер реализует продукцию через рынки, он проходит стандартный контроль качества на месте. На каждом рынке сдаются анализы мяса, продукты проверяют на содержание вредных веществ, гельминтов, на основные заболевания.
При продаже продуктов на рынке необходимо соблюдать целый ряд требований – и к документам, и к контролю качества.
Документы, подтверждающие происхождение и безопасность сырья, обязательны. Если закупаете мясо, молоко или рыбу, у поставщика должны быть сопроводительные ветеринарные документы. По ним можно отследить путь товара от производителя до вас. Для непереработанного сырья животного происхождения перед выпуском в обращение обязательна ветеринарно-санитарная экспертиза.
Отдельное правило – для непромышленного производства. Если вы продаёте продукты, сделанные не на заводе, – домашние заготовки, фермерские товары, – перед реализацией их тоже нужно проверить: провести ветеринарно-санитарную экспертизу и получить заключение о соответствии ветеринарным нормам.
Что касается анализов и лабораторных испытаний, сами по себе они не наклеиваются на товар перед продажей – они нужны на этапе подтверждения соответствия, то есть, при оформлении декларации или сертификата. В аккредитованной лаборатории проверяют физико-химические показатели – влажность, кислотность, содержание сахара, жира; микробиологические параметры – отсутствие патогенных микроорганизмов; содержание вредных веществ – токсинов, пестицидов, тяжёлых металлов; соответствие упаковки санитарным нормам. По итогам испытаний выдаётся протокол – именно он становится основанием для оформления декларации или сертификата.
Условия хранения и сроки годности тоже важны. Даже при наличии всех документов продавец не имеет права продавать товар, если нарушены условия хранения или истёк срок годности. Санитарные документы должны быть и у самого продавца. У него – ИП или самозанятого – должны быть в порядке медицинские книжки с результатами медосмотров и отметками о гигиенической подготовке.
Помимо бумаг на товар, нужно соблюдать санитарные нормы самого торгового места: наличие туалета, раковины для мытья рук, условий для хранения личных вещей.
Контроль за фермерскими продуктами – многоуровневая система. Она проверяет безопасность, происхождение и соответствие стандартам на всех этапах: от производства до продажи конечному потребителю.
Государственный надзор устроен так. Росаккредитация проверяет декларации соответствия техническим регламентам ЕАЭС, которые подтверждают безопасность продукции. Эти документы хранятся в реестре, что исключает использование поддельных.
Россельхознадзор контролирует продукцию животного происхождения через систему «Меркурий». Она отслеживает путь сырья от поля до прилавка, обеспечивая ветеринарную безопасность. Фермеры обязаны регистрироваться в «Меркурии» и оформлять электронные ветеринарные сопроводительные документы на каждую партию.
Роспотребнадзор отвечает за санитарно-эпидемиологический надзор: проверяет условия производства, хранения и реализации, а также корректность маркировки. Отдельно стоит сказать о системе последней. Для некоторых категорий фермерской продукции маркировка обязательна. Молочная продукция – с 2026 года. Мясные изделия – с 1 октября 2026 года. Мёд также подлежит обязательной маркировке.
Коды Data Matrix наносятся на упаковку, и система «Честный ЗНАК» обеспечивает цифровую прослеживаемость товара. При продаже онлайн-касса проверяет статус кода, что позволяет блокировать реализацию просроченной или нелегальной продукции.
Помимо обязательного подтверждения безопасности, фермеры могут пройти добровольную сертификацию, например «Фермерская продукция» или в системе «Агроконтроль». Она не заменяет обязательный контроль, но служит дополнительным подтверждением качества и помогает выйти на крупные торговые сети или маркетплейсы.
Если вы столкнулись с некачественной фермерской продукцией, сначала попробуйте решить вопрос напрямую с продавцом, а если не получится – обращайтесь в контролирующие органы. Но начните с разговора. Вежливо объясните, что товар испорчен, и потребуйте возврата денег или обмена. Претензию составляйте в двух экземплярах. В шапке укажите свои данные и данные продавца: название фермерского хозяйства, ФИО предпринимателя. Подробно опишите покупку: дата, время, место, что именно купили. Чётко укажите, в чём недостаток: испорчен, не соответствует заявленному качеству. Чётко сформулируйте требование: возврат денег или обмен.
Укажите срок для ответа (обычно 10 дней).
Вручить претензию можно двумя способами. Лично, попросив поставить отметку о принятии на вашем экземпляре. Или заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения – это докажет факт обращения. По закону продавец обязан принять товар с недостатками и при споре провести проверку качества. Вы имеете право участвовать в этой проверке.
Если продавец отказывается признавать брак, игнорирует претензию или вы не смогли с ним договориться, следующим шагом будет обращение в контролирующие органы.
Куда можно обратиться? В Роспотребнадзор. Это основной орган, который защищает права потребителей. Подать обращение можно через сайт ведомства или по телефону Единого консультационного центра: 8 (800) 555-49-43 (звонок бесплатный). Специалисты проконсультируют и помогут составить текст жалобы. Если покупка была на розничном рынке, можно обратиться к администрации. У неё должны быть данные о продавце (включая реквизиты документа, удостоверяющего личность). В некоторых случаях имеет смысл направить обращение в профильный комитет при местной администрации. Прокуратура – инстанция для случаев, когда другие органы бездействуют или вам нужен контроль за законностью их действий.
Собирайте доказательства: чек, фото или видео испорченного товара, показания свидетелей – всё, что подтвердит факт покупки и качество товара на момент продажи. Для возврата денег за товар с недостатками установлен срок в 10 дней с момента предъявления претензии. Если дело дошло до суда – это последний шаг, когда досудебное урегулирование не помогло. Не стесняйтесь отстаивать свои права: закон на вашей стороне, и грамотный подход поможет добиться справедливого решения.
Мы составили краткую правовую инструкцию о том, что делать, если вы столкнулись с некачественным фермерским товаром. Практика показывает, что люди разные. Даже в такой профессии, а точнее жизненной стезе, как фермер, есть процент недобросовестных людей.
Они продают под видом фермерской обычную продукцию массового потребления: покупают, переклеивают лейблы и продают дороже, ссылаясь на то, что это выращено в фермерском хозяйстве, где была другая форма кормления и другой уход. Обычно упор делается на то, что не применяются антибиотики и другие средства, которые используются для предотвращения болезней при массовом содержании птицы или скота, а также гормоны роста. Выявить такого фермера можно по объёму продаваемой продукции. В личном хозяйстве очень тяжело вырастить большое количество мяса на продажу, получить много молока и вырастить много птицы. Мы сталкивались с такой практикой со стороны фермеров: все хотят получить прибыль.
Когда фермер торгует своей продукцией на рынке, он обязан соблюдать все инструкции, которые мы дали. По ним вы в случае обнаружения некачественного товара можете попробовать добиться сатисфакции. Часто продукция закупается непосредственно на ферме, то есть, продаётся в частном хозяйстве, куда вы приезжаете. Зачастую она распространяется через доски объявлений и местные чаты. Там вы более уязвимы, потому что правовое пространство отсутствует, как и непосредственный контроль со стороны собственников рынка или торгового места. Здесь всё в ваших руках. В принципе, в вышеописанной правовой инструкции всё есть. Деятельность фермеров у нас неплохо формализована. Найти управу на недобросовестного фермера достаточно несложно.
Стоит отметить появление системы «Честный ЗНАК». Это мощный инструмент для защиты прав потребителя, а также для защиты от контрафакта, некачественных производителей, товаров непонятного происхождения. Но, с другой стороны, многие фермеры становятся самозанятыми, а значит, не имеют права производить продукцию, которая подлежит маркировке. Наш профсоюз платформеннозанятых отмечает: малый бизнес, ИП сталкиваются с тем, что сама технология пока очень сложна и дорога для частного производителя, который работает в одни руки или имеет небольшое количество работников. Её нужно совершенствовать. Но платформизация растёт, способы электронного документооборота и фиксации развиваются. Сейчас вводится единый QR-код. Мы прогнозируем, что через некоторое время технология станет более доступной.
Если вы покупаете продукцию не у знакомого фермера, относитесь к ней критически и не бойтесь проверять. По объёму товара легко понять, насколько он качественный. Если продукции много, её разбирают, а она всё равно не заканчивается или подолгу лежит на прилавке – скорее всего, фермер закупает и выдаёт за свою. Можно просто поговорить с ним, напроситься в личное хозяйство, посмотреть, сколько он выращивает птицы и скота. Задавайте вопросы – и быстро поймёте, с кем имеете дело.
-----
Интересно, что контроль качества и проверки у небольших фермерских хозяйств не такие масштабные, как у гигантов индустрии, но почему-то мы всё равно голосуем рублем за домашнее молочко, крафтовый сыр и фермерское мясо… С чем это связано?
О том, как работает психология покупателей, рассказывает психолог Родион Чепалов (Санкт-Петербург):
- С психологической точки зрения интерес к фермерским продуктам объясняется не только желанием питаться здоровой пищей. Здесь работает целый комплекс потребностей: в безопасности, доверии, близости к природе, ностальгии и даже принадлежности к определенному образу жизни. Покупая молоко «от бабушки» или яйца «от счастливых кур», человек приобретает не только продукты, но и приятную историю об их происхождении.
В психологии потребления существует эффект ореола. Если мы видим на упаковке зеленые луга, деревянный домик, корову и улыбающегося фермера, то бессознательно приписываем продукту дополнительные положительные качества: натуральность, безопасность, пользу. Хотя фотография коровы ничего не говорит о бактериологическом составе молока, а надпись «по бабушкиному рецепту» – о соблюдении санитарных требований.
Я бы выделил несколько психологических типов покупателей. «Ностальгирующий» ищет вкус детства: деревенскую сметану, творог, соленые огурцы из бочки. «Тревожный» боится промышленных продуктов и надеется, что фермерские избавят его от вредных веществ. «Эстет» любит необычные сыры, ремесленный хлеб, домашние джемы. «Идеалист» хочет поддерживать небольшие хозяйства, заботу о животных и экологию. «Статусный потребитель» покупает дорогие фермерские продукты, потому что это соответствует его представлению о престижном и здоровом образе жизни.
Фермерские производители прекрасно могут использовать эти особенности покупательского поведения. Например, хозяйство приглашает семьи на экскурсию: детям разрешают покормить коз, посмотреть, как делают сыр, собрать яйца. После этого родители охотнее покупают продукцию, потому что возникает эффект личного знакомства. Фермер теперь не безликий производитель, а «дядя Сергей, у которого мы гладили козлят».
Но экскурсия, даже очень приятная, не заменяет проверки безопасности продукции. Покупатель видит чистый двор и ухоженных животных, однако, не может на глаз определить наличие опасных микроорганизмов или остатков пестицидов.
Еще один мощный инструмент – рассказывание историй, или сторителлинг. На сайте фермы появляется фильм: дедушка когда-то держал трех коров, внук продолжил семейное дело, рецептура не меняется сорок лет. Такое повествование вызывает доверие через эмоциональную близость. Особенно хорошо работают фотографии семьи, имена животных, рассказы о трудностях производства.
Например, можно показывать, как выращивают клубнику, делают козий сыр, выпекают хлеб на закваске, собирают мед. Современные технологии позволяют организовать видеотрансляции с фермы, публиковать дневники урожая, приглашать покупателей на мастер-классы по сыроварению или приготовлению варенья.
Я считаю, что подобный маркетинг вполне допустим, если за красивой историей стоит реальное производство. Проблема начинается тогда, когда эмоциональные доказательства подменяют фактические.
Особенно интересен прием «натуральное значит безопасное». Это так называемая апелляция к природе – когнитивное искажение, при котором естественное автоматически воспринимается как полезное.
Однако сырое молоко может содержать опасные микроорганизмы, а выращенные в деревне овощи не обязательно свободны от нежелательных веществ. И наоборот, промышленная пастеризация молока является важной мерой обеспечения безопасности, а не признаком его плохого качества.
Как покупателю разобраться? Я предлагаю упражнение «Слепая корзина». Представьте, что с упаковки исчезли фотографии фермеров, слова «эко», «деревенский», «натуральный», «ручная работа». Остались только состав, изготовитель, дата производства, условия хранения, цена и сведения о проверках. Купили бы вы этот продукт теперь?
Например, перед нами два творога. Первый продается в красивой керамической баночке с изображением коровы, второй – в обычной заводской упаковке. Если покупатель считает первый более полезным исключительно из-за оформления, значит, решение основано на впечатлении, а не на проверяемых характеристиках.
Психологический чек-лист покупателя я сформулировал бы так: что именно меня привлекло – вкус, состав, цена или красивая история? Какие доказательства безопасности мне предоставили? Не принимаю ли я личную симпатию к фермеру за гарантию качества? Могу ли проверить происхождение продукта, документы, маркировку, условия хранения? Не пугает ли меня реклама конкурирующими продуктами вместо объяснения преимуществ собственного?
Для скоропортящихся продуктов, особенно молока, мяса, рыбы и мягких сыров, я советовал бы выбирать продавцов с понятным происхождением продукции, соблюдением температурного режима и необходимой документацией. Проверять конкретные требования лучше по правилам, действующим для соответствующего продукта и способа продажи.
Полная версия материала - ИА Рустемпо
Стабильный сектор экономики Газпром - в ходе вчерашней сессии прибавил +1.37 рублей (1.23%) рост капитализации составил 2.63 трлн рублей !
Стабильный сектор экономики НОВАТЭК - прибавил в ходе вчерашней сессии +11.80 рублей (1.07%) капитализация составила 3.49 трлн рублей !
Стабильный сектор экономики Роснефть - прибавил в ходе вчерашней сессии +3.10 рубля (0.81%) капитализация составила 4.11 трлн рублей !
Стабильный сектор экономики Лукойл - прибавил в ходе вчерашней сессии +31.00 рубля (0.51%) капитализация составила 4.25 трлн рублей !