#бизнесплан — посты и обсуждения

Не у всех проектов есть IRR. Считал обоснование бюджетного финансирования для муниципального оператора школьного питания в Ленинградской области.

Клиентка собиралась открывать дом быта в новом жилом районе Петербурга. Бюджет 1,5 млн рублей. Считали финмодель и бизнес-план.

«ПРОДАМ БИЗНЕС ВСЕГО ЗА 1.000.000₽ СРОЧНО!»

👆💬Я часто вижу подобные объявления о продаже бизнеса, особенно в соцсетях. 

⛔️Такие объявления не только имеют малые просмотры, вводят в ступор покупателя,  но и портят рынок! 

⚠️На самом деле в 80% случаев продают не Готовый Бизнес, а Имущество! 

 👉📦Оборудование, мебель, остатки товара. Но это не готовый бизнес. Это просто распродажа того, что собственник не смог продать по частям.

🤝👔Давайте начистоту. Я как частный Бизнес Брокер, расскажу, из чего на самом деле состоит готовый бизнес, за который покупатель платит деньги и который можно безопасно переоформить!

—————

✅ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - ЭТО КОМПЛЕКС АКТИВОВ, НАПРАВЛЕННЫЙ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ КЛИЕНТОВ И ЗАРАБОТОК ПРИБЫЛИ, КОТОРЫЙ СОСТОИТ ИЗ:

🟡 Имущества - оборудование, техника, станки, товары, мебель, земля, недвижимость, транспорт. да, но это лишь скелет.

🟡 Договор аренды с преимущественным правом пролонгации. Чтобы покупатель не оказался на улице через месяц, если договор закончится.

🟡 Договоры с контрагентами и поставщиками с лояльными закупочными условиями. Это то, что сложнее всего скопировать конкурентам, нарабатывается годами партнёрства.

🟡 Штат опытных сотрудников. Команда, которая работает как часы, а не будет искать новую работу при смене владельца.

🟡 Организации на картах с отзывами и репутацией. Это актив, который годами нарабатывался. 

🟡 Сайты, оптимизированнные под ключевые запросы + рекламные каналы. Не «заглушка», а источник лидов/заявок.

🟡 Клиентская база с активными клиентами, которые совершают повторные покупки, доход - без затрат на привлечение клиентов.

🟡 Соцсети/Блоги с живой аудиторией, подписчиками и вовлечением. Не накрутка, а реальные люди, которые покупают, активничают. 

🟡 Программы - автоматизация, CRM, бухгалтерия, учётные системы. Всё это помогает собственнику отцифровать и наладить бизнес-процессы. 

🟡 Регламенты и инструкции. Чтобы бизнес не зависел от одного человека, были отцифрованны все этапы реализации и обслуживания клиентов.

🟡Юридическое лицо и вся юридическая документация ООО. Без неё компания не может выполнять юридически-значимые действия.

❗️Но самое важное - это история бизнеса! 

✔️Готовый бизнес - это тот, который работает минимум 6-12 месяцев в плюс. 

✔️С реальной выручкой, подтверждёнными расходами и чистой прибылью. 

🎉Только такой бизнес можно назвать - готовый.

👎Всё остальное - это лотерея для Покупатели, а головная боль для Продавца. 

~~~~~~~~~~~~~

💰Я НЕ ПРОДАЮ ЛОТЕРЕЙНЫЕ БИЛЕТЫ. Я РАБОТАЮ С БИЗНЕСАМИ, КОТОРЫЕ МОЖНО ПОСЧИТАТЬ И ПЕРЕДАТЬ БЕЗ ПОТЕРЬ!

❓Хотите КУПИТЬ или ПРОДАТЬ готовый бизнес?

☎️👉ОБРАЩАЙТЕСЬ КО МНЕ прямо сейчас и я разберу вашу ситуацию честно и без иллюзий! 

#готовыйбизнес #продажабизнеса #продаюбизнес #продатьбизнес #продамбизнес #купитьбизнес #покупкабизнеса #куплюбизнес #продаюготовыйбизнес #куплюготовыйбизнес #франшиза #недвижимость #квартира #музыка #мероприятия #нетворкинг #общение #коммерческаянедвижимость #габ #юрист #маркетолог #маркетинг #бизнесброкер #налоги #бухгалтер #бухгалтерия #ооо #доля #акции #финансы #бизнес #предприниматель #производство #вклад #депозиты #рынок #риелтор #риэлтор #москва #россия #сво #продажи #переговоры #работа #вакансии #бизнесснуля #малыйбизнес #компания #авито #авитолог #товары #логистика #путешествия #отдых #стартап #бизнесплан #подключ #услуги #seo #smm #обучение #наставник #наставничество #менторство #курс #онлайнкурсы #наставникбизнесброкеров #тенчат #облигации #сбер #фондовыйрынок #право

Когда в бизнес-плане пишут объём рынка, проверить его обычно нечем: цифра взята из отчёта, отчёт платный, ссылки нет. Я перестал спорить с такими числами и стал их пересчитывать. Показываю на своём замере, где 36 тысяч спроса превратились в 5 400.

#БАЗАРразбор В деловой среде часто путают стратегию и план, используя их как синонимы. Это фундаментальная ошибка. Между ними есть жёсткая иерархия: стратегия определяет «что» и «зачем», а план — «как» и «почём». Давайте разберём это на понятном примере городского сквера.

📌 Что такое бизнес-стратегия?

Стратегия — это первичный документ, который задаёт вектор и определяет контур будущего проекта. Это уровень философов и идеологов.

Вопросы стратегии: «Каким мы хотим видеть это пространство?», «Какую ценность мы создаём?», «Кто наши бенефициары?».

На этапе стратегии у нас нет лопат и бетона. Мы решаем: это будет сквер для тихих прогулок с лавочками и фонтаном или современный скейт-парк для подростков? Это место для пенсионеров с домино или площадка для городских праздников? Стратегия — это ДНК проекта, его миссия и долгосрочный ориентир. Она отвечает на главный вопрос: «Это пространство, заросшее бурьяном, мы хотим видеть как сквер, и именно какой?»

Важно: Стратегия первична и неизменна в своей сути. Как только вектор утверждён, мы к нему не возвращаемся, чтобы не ломать фундамент.

📊 Что такое бизнес-план?

Бизнес-план — это вторичный инструмент, который появляется после утверждения стратегии. Это уровень инженеров и проектировщиков.

Вопросы бизнес-плана: «Сколько это будет стоить?», «Какие ресурсы нужны?», «Каковы сроки и этапы?».

Бизнес-план превращает идею в дорожную карту. Здесь появляются конкретные цифры: закупка саженцев, стоимость плитки, аренда техники, зарплата бригады. План гибок и живуч. Если цены на материалы выросли — мы ищем альтернативы. Если подрядчик не укладывается в сроки — корректируем график. Бизнес-план — это инструмент достижения стратегических целей.

⚡ Почему стратегию нельзя менять, а план можно?

Стратегия определяет вектор. Если мы на полпути решим, что сквер должен стать скейт-парком, мы не корректируем план — мы ломаем фундамент. Вся утверждённая проектно-сметная документация становится бесполезной. Вложения становятся невозвратными, доверие инвесторов подорвано. Стратегию можно менять только кувалдой, разрушая всё построенное до основания.

Бизнес-план — это инструмент достижения стратегии. Его можно править ножницами, подгонять под меняющиеся условия, перекраивать статьи расходов и переносить сроки. Но главное направление остаётся неизменным.

💡 Жёсткий вывод

Сначала мы долго смотрим на карту — определяем стратегию, вектор движения. И только потом заводим двигатель — составляем бизнес-план, считаем ресурсы и строим маршрут.

План можно править по дороге. Стратегию — нет. Потому что если вы меняете курс, вы оказываетесь в совершенно другом море, и старый план вам уже не нужен.

⚠️ Важно: Данный материал носит исключительно информационный и аналитический характер и не является инвестиционной рекомендацией.

 Ставьте 🚀, если пост был полезен! Спасибо!

Как вы считаете, что чаще приводит к провалу проектов — ошибка в стратегии или неисполнение бизнес-плана? 👇

#стратегия #бизнесплан #управление #инвестиции #финбазар #аналитика