🔸История компании: $CNRU
▫️Берет свое начало в 2001 году.
▫️Была создана база недвижимости в Москве неким Дмитрием Дёминым, который собственно в том году и вел табличку в программе Excel, свежие объявления он получал на электронную почту.
▫️В 2013 году - сайт «ЦИАН» получил новый дизайн от Артемия Лебедева.
▫️В 2015 году - был запущен раздел «ЦИАН Новостройки». Стоимость проекта была оценена в 120 млн долларов.
▫️В 2018 году - «ЦИАН» начал активное сотрудничество с банками: Тинькофф, ПСБ, Альфа банк и др.
Запустят проект «Финансы» внутри своей экосистемы.
▫️В 2020 году - «ЦИАН» был оценен в 96 млн долларов.
▫️В 2021 году - случился отказ в сделке, где «Авито» пытался выкупить «ЦИАН».
▫️В 2024 году - начался процесс редомициляции, которая официально не завершена до сих пор.
🔸IPO: на Московской бирже торгуется с 2021 года.
🔸Чем занимается компания: специализируется на размещении объявлений о продаже и аренде недвижимости.
🔸Состав акционеров:
• Дмитрий Крюков - 36% акций;
• Дмитрий Дёмин - 8% акций;
• Максим Мельников - 6% акций.
🔸Free-float: 34%.
🔸Отчет МСФО за 2025 год:
▪️Выручка составила: 15,1 млрд рублей, что на 17% больше по отношению г/г;
▪️Чистая прибыль: 2,8 млрд рублей, что 18% больше по отношению г/г.
🔸Дивиденды: крайняя выплата была 11.12.2025 в размере 104 рублей или около 14,21% доходности.
🔸Капитализация компании: 48,21 млрд рублей.
🔸Средний дневной оборот торгов: 92 млн рублей.
🔸Штат сотрудников: свыше 1100 человек.
📈Супер хай: в 2024 году, цена акции поднималась до 1030 рублей.
📉Самый лой: в 2022 году, цена опускалась до 228 рублей.
📊Сейчас цена находится у уровня 620 рублей за акцию.
🔸Облигации на рынке не представлены.
🔷Заключение:
🔹В краткосрочной перспективе: со спекулятивной точки зрения все пока не так интересно, ведь весь интерес сейчас вокруг Ирана, а значит ликвидность возможна только лишь при условии ажиотажа спекуляций на счет дивидендов, либо когда ситуация на Ближнем Востоке стабилизируется.
🔹В среднесрочной перспективе: да, конечно многие ожидают дивидендов за 2025 год, но мы сталкиваемся с проблемой другого характера, это финансовая политика, ведь ситуация со льготной ипотекой усложнилась, проблемы с продажей «первички» возрастает, а это все не очень хорошие моменты для ЦИАНа, даже по оценкам экспертов среди опрошенных риэлторов сейчас продажи вторички несколько лет подряд падают.
🔹В долгосрочной перспективе: «ЦИАН» уже много лет лидер своего сегмента. И как бы не пытались «Авито» и «Яндекс» сместить его с «трона» - пока у них не выходит.
• На мой субъективный взгляд приоритетные подходы к работе с этим инструментом это долгосрок и короткосрок «короткие спекуляции», допускаю в долгом формате работы удержание позиции до 3% с возможным последующим увеличением, ведь все аналитики предсказывает смену политической элиты Запада, а значит высокая вероятность стабилиции и снятие санкционного давления на нас.
❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️
