#отказ

По данным НБКИ, в сентябре банки одобрили лишь 39% заявок — это минимум за последние годы.

Основная причина — ужесточение риск-политики банков из-за требований Центробанка.

🏦 Почему банки чаще отказывают?

1️⃣ Ограничения ЦБ по высокой долговой нагрузке

С 1 июля 2025 года введены лимиты на долю заемщиков с высоким ПДН.

Банки стали менее заинтересованы в выдаче кредитов клиентам, чьи платежи по всем обязательствам превышают 50% от дохода.

Если долговая нагрузка высокая — вероятность одобрения резко падает.

2️⃣ Маленький первоначальный взнос

Низкий первый взнос повышает риски для банка. Такие заявки сегодня «режут» в первую очередь.

3️⃣ Общая чувствительность банков к рискам

На фоне экономической неопределённости банки усилили проверки, чтобы не допустить роста просрочек.

⚡️ Новое: банки ужесточили требования к подтверждению дохода

Московский кредитный банк и Россельхозбанк перешли на работу только с официально подтверждёнными доходами. Справки по форме банка больше не принимаются.

С 2026 года такой подход станет обязательным для всех кредитных организаций:

с марта 2026 года ипотеку смогут получить только те, чьи доходы подтверждены официально.

📉 Итог

Ипотеку сегодня дают не всем. Даже идеальная кредитная история не гарантирует одобрение.

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

#недвижимость #риелтор #ипотека #расту_сбазар #базар_учит #финграм #семейнаяипотека #отказ