Российский рынок жилищного строительства постепенно выходит из фазы бурного роста последних лет. После завершения массовой льготной ипотеки спрос стал более чувствительным к ставкам, а рынок начинает переходить в более сбалансированное состояние. При этом общая динамика сильно различается по регионам — именно региональные рынки сегодня становятся главным ориентиром для оценки перспектив отрасли.
Крупные региональные центры, такие как Челябинск и Екатеринбург, Пермь и УФА, выступают своеобразным эталоном текущего состояния рынка. Здесь сохраняется устойчивый спрос на жилье за счет роста населения агломераций, миграции из небольших городов и продолжающегося обновления жилищного фонда. При этом уровень цен остается заметно ниже столичных значений, что поддерживает доступность жилья даже в условиях более высоких ставок.
На 2026 год рынок, вероятно, войдет в фазу умеренного роста. Спрос будет поддерживаться демографией и потребностью в улучшении жилищных условий, однако темпы запуска новых проектов могут стать более осторожными. Девелоперы будут делать акцент на финансовой устойчивости и скорости продаж, а не на максимальном расширении объемов строительства.
⚖️ Мнение NZT:
Региональные рынки сегодня формируют новый центр роста отрасли. Челябинск, Екатеринбург, Пермь и Уфа демонстрируют устойчивый спрос и более сбалансированную структуру рынка по сравнению со столичными агломерациями. В таких условиях девелоперы, работающие в этих регионах и обладающие устойчивой бизнес-моделью, могут выглядеть более стабильными на горизонте ближайших лет.
Полный обзор читайте по ссылке на нашем сайте (https://nztrusfond.com/category/obzory/rynok-stroitelstva-mkd-v-bolshikh-gorodakh-ekaterinburg-chelyabinsk-ufa-perm2021-2026-gg/) 👈
