#рублевка — посты и обсуждения

«Лотос Отели» на Марсовом поле
АО «Старт Инвест» стало собственником ООО «Лотос Отели», на балансе которого — участок 1,4 га и здание 24,7 тыс. кв. м на Марсовом поле в центре Петербурга. Ранее компанией владел ЗПИФ «Невский — Семнадцатый» под управлением «АМ-Инвест», который источники связывают с Газпромбанком. Сумма сделки оценивается в 2,5–3 млрд рублей. «Старт Инвест» планирует возобновить работы по приспособлению комплекса под современный гостиничный комплекс — люксовую гостиницу на 117 номеров и 52 апартамента. Здание является объектом культурного наследия федерального значения (казармы Павловского полка).

Prime Life Development выиграл аукцион
Компания «Новый Проект» (связана с Prime Life Development) выиграла аукцион на комплексное развитие территории площадью более 14,6 га в промзоне «Варшавское шоссе». Начальная цена — 2,4 млрд рублей, но девелопер согласился заплатить 5,3 млрд. На площадке можно возвести почти 444 тыс. кв. м недвижимости, включая 230 тыс. кв. м жилья, общественно-деловой комплекс на 185 тыс. кв. м, школу и детский сад.

«Русгидро» продаёт здание в Москве
ООО «СервисНедвижимость Русгидро» выставило на продажу здание 7,3 тыс. кв. м на улице Архитектора Власова. Начальная цена — 1,35 млрд рублей, шаг аукциона — 15 млн. Участок под шестиэтажным зданием сдаётся в аренду и попадает в зону охраны объекта культурного наследия. Заявки — до 28 октября, торги — 30 октября.

ПИК снизил продажи на 40%
Объём реализации недвижимости ПИК по итогам первой половины 2026 года снизился на 40% — до 621 тыс. кв. м. В денежном выражении продажи упали на 28%, до 193,6 млрд рублей. При этом ввод недвижимости в эксплуатацию вырос на 44% и достиг 1,08 млн кв. м. В компании объяснили это «естественной инерцией строительного цикла»: ввод отражает завершение проектов, заложенных в период высокого спроса 2023–2024 годов.

ФНС проверит 154 тыс. москвичей
Налоговая служба проверит трудоспособных жителей Москвы, у которых есть недвижимость, транспорт и другое имущество, но нет подтверждённых официальных доходов. Особое внимание — владельцам квартир, апартаментов, офисов, складов, магазинов и машино-мест, которые могут получать доход от аренды. ФНС использует объявления на сервисах недвижимости, данные о банковских операциях, сведения от УК и ТСЖ, показания арендаторов и соседей. Благодаря предыдущим проверкам почти 64 тыс. москвичей задекларировали доход, бюджет получил более 9 млрд рублей.

Globus ищет площадки в России
Немецкая торговая сеть Globus начала искать площадки для строительства новых магазинов в России. Ритейлер ищет участки 16–20 тыс. кв. м в радиусе 300 км от Москвы и планирует открыть гипермаркет в 2027 году. Также изучается возможность расширения точек небольшого формата «Глобус Лавка». Сейчас у Globus 20 гипермаркетов в ЦФО.

Самый дорогой загородный дом
Самый дорогой среди выставленных на продажу загородных домов в России находится на Рублёво-Успенском шоссе в Подмосковье. Он продаётся за 5,5 млрд рублей. Лот включает особняк площадью 2,5 тыс. кв. м и большой участок. Здание с восемью спальнями выполнено в неоклассическом стиле, в отделке много золота и дорогих материалов.

#недвижимость #СтартИнвест #ЛотосОтели #Марсовополе #PrimeLife #Варшавскоешоссе #Русгидро #ПИК #ФНС #Москва #Globus #Рублевка #загородныйдом #строительство #инвестиции #рынокнедвижимости #новостинедвижимости