#возврат — посты и обсуждения

Слушайте, криптомир никогда не перестанет удивлять. Очередная история — как из фильма про благородных взломщиков. Пользователь с удалённым аккаунтом по имени Ilhamrfliansyh умудрился вытащить у Grok $175 000, но спустя буквально пять минут вернул деньги. Добровольно. Давайте по порядку. Как всё произошло? Хакер использовал не стандартный взлом, а хитрый промпт. В результате его манипуляций Grok опубликовал вредоносный твит. Само исходное сообщение было… закодировано азбукой Морзе. Серьёзно, кто сейчас использует азбуку Морзе для атак? Но сработало. Судя по всему, в сообщении содержался призыв: «вывести все DRB на Ilhamrfliansyh». Точный текст мы уже не узнаем — аккаунт злоумышленника удалён. Но дальше произошло вот что. Grok, будучи полезным ИИ, расшифровал эту морзянку и ответил на твит, упомянув bankrbot. И этот ответ был воспринят как ончейн-запрос. Bankr (кто-то — бот? смарт-контракт?) просто выполнил команду от имени кошелька Grok и перевёл $175 000 в токенах DRB на адрес атакующего. Хакер, получив токены, мгновенно продал их за USDC через несколько кошельков. Казалось бы, классическая кража с концами. Но нет. Прошло около пяти минут — и вся сумма, уже в ETH и USDC, вернулась обратно на кошелёк Grok. Добровольно. Без объяснений. Без выкупа. Что это было? Проверка безопасности? «Белый хакер», решивший не оставлять деньги себе? Или просто испугался последствий? Никто не знает. Сам пользователь свой аккаунт удалил, так что спросить не у кого. Лично я вижу здесь два вывода. Первый: Grok и его интеграция с ончейн-действиями всё ещё дырявы, если такое возможно. Второй: даже хакеры иногда возвращают чужое. Или, может, это был дружественный пентест? В любом случае история забавная и немного обнадёживающая — не все в крипте хотят просто забрать и уйти. #Grok #Хакеры #DRB #Кража #Возврат #АзбукаМорзе #Криптобезопасность #БелыйХакер #Bankr #криптоновости

1️⃣На самом деле вот так задуматься: ты банк без опыта крупных полгощений.

Покупаешь Росбанк с ROE 18%, когда у тебя ROE 32%. Какой общий возврат можно ждать в итоге?

Хлоп, бах, трах-тибидох — и на выходе ROE 29%!

Пока одни банки обещают высокую эффективность и не делают, другие обещают и… делают 🤷‍♂️

2️⃣ Оценка в 1,3 капитала, конечно, самая дорогая из всех крупных публичных банков, но в то же время на минимальных уровнях за последние 10 лет.

3️⃣ По P/Е банк также на исторических минимумах. Но темпы роста прибыли упадут и это ложка дегтя.

Гайденс роста прибыли на 2026 год 20% это, конечно, не 43% прошлого года.

Отсюда можно сделать вывод, что Т оценен более-менее справедливо.

Если опять сумеют сохранить лучшую эффективность и добавить прибыли больше 20%, то это единственный банк, на который в показателях имеется ответ: и чем это лучше Сбера?

( Конференц колл Т)

Если вы купили квартиру, дом или участок — у вас есть законное право вернуть сотни тысяч рублей из бюджета.

Разбираем самый желанный налоговый вычет — имущественный, простым языком и по шагам.

🧾 Что такое имущественный вычет?

Это возврат части НДФЛ, который вы уже заплатили государству, если:

•
купили жильё;

•
строили дом;

•
платите проценты по ипотеке.

Важно: вычет предоставляется только с налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

💰 Считаем вашу выгоду

С 1 января 2025 года в России действует прогрессивная шкала НДФЛ, и именно от вашей ставки зависит сумма возврата.

🔹 Шкала НДФЛ:

•
13% — доход до 2,4 млн ₽ в год

•
15% — от 2,4 до 5 млн ₽

•
18% — от 5 до 20 млн ₽

•
20% — от 20 до 50 млн ₽

•
22% — свыше 50 млн ₽

1️⃣ Основной вычет — покупка или строительство жилья

•
Лимит расходов: до 2 000 000 ₽

•
Возврат зависит от ставки НДФЛ:

• 13% → 260 000 ₽

• 15% → 300 000 ₽

• 18% → 360 000 ₽

• 22% → 440 000 ₽

2️⃣ Вычет по процентам ипотеки

•
Лимит процентов: до 3 000 000 ₽

•
Максимальный возврат:

• 13% → 390 000 ₽

• 15% → 450 000 ₽

• 18% → 540 000 ₽

• 22% → 660 000 ₽

🔥 ИТОГО

При одновременном использовании двух вычетов можно вернуть

👉 до 1 100 000 ₽

⚠️ Повышенный вычет по новой шкале можно будет получить с 2026 года — за доходы, полученные с 2025 года.

✅ Кто имеет право на вычет?

✔ Собственник

✔ Супруги в браке

💡 Важный момент!

Если недвижимость куплена в браке:

•
каждый супруг имеет право на полный вычет

(2 млн по покупке + 3 млн по процентам),

•
независимо от того, на кого оформлена недвижимость.

❗ «Один раз в жизни» — но с нюансами

🔹 Вычет по покупке (2 млн ₽)

•
предоставляется один раз,

•
если использовали не полностью — остаток можно добрать при следующей покупке

(если сделки после 01.01.2014).

🔹 Вычет по процентам (3 млн ₽)

🔎 Вычет по процентам ипотеки предоставляется однократно и только в отношении одного объекта недвижимости, независимо от того, использован лимит полностью или частично.

📌 Вывод

Имущественный вычет — это не «бонус», а ваши реальные деньги, которые многие просто не забирают.

Если планируете покупку, ипотеку или уже оформили сделку — грамотный расчёт вычета может вернуть вам сотни тысяч рублей.

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

#недвижимость #риелтор #покупка #расту_сбазар #базар_учит #финграм #возврат #налоги