Уже 201. За 2 часа 2000 рублей заработано. Не плохо...но это не всегда, сегодня рынок растет благодаря позитивным новостям в сфере геополитики... 😎

Ура, товарищи! Скоро 200000, цель на этот год 222500 рублей. 89% выполнено.

Приятно когда прилетают деньги на счет...вдвойне приятнее когда это происходит в отпуске😁

ПС: закупил на эти дивиденды акции Сбера 😎

#пассивныйдоход  #финансоваянезависимость
#портфель #личныйопыт #ОтЗарплатыККапиталу

Посчитал все свои купоны и дивиденды с 2021 года по июль 2025-го. Провел анализ...и анализ показал, что акции МТС принесли 51,64% дивидендами на вложенный капитал. Я не обращаю внимания, когда в новостях заявляют о дивидендной доходности той или иной ценной бумаги 12%, 10%, 5%. Важно другое: какую именно прибыль приносят твои активы лично тебе...важно то за сколько ты купил ту или иную акцию, вдруг ты их купил за 10 рублей, а дивидендами получаешь 27 рублей. Вот такие мысли вслух…не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#пассивныйдоход #инвестиционныйпортфель #финансоваянезависимость
#инвестиции #портфель #финансы #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

✨ Подсчет моего пассивного дохода

Ежегодно я рассчитываю сумму пассивного дохода, которую генерирует мой инвестиционный портфель. Результаты последних лет выглядят так:

2021: ₽
2022: ₽
2023: ₽
2024: ₽
Суммы указаны за вычетом налогов. Средний ежегодный прирост составляет 167.38%, открывая хорошие перспективы для увеличения капитала и дальнейшего роста пассивного дохода.

Исходя из среднегодового прироста, планирую в 2025 году получать пассивный доход уже порядка 27 000 ₽. Посмотрим, получится ли достигнуть поставленной цели! Надеюсь цель будет достигнута!

Рассказываете ли вы о своем пассивном доходе? Каковы ваши достижения? Делитесь опытом инвестирования прямо тут ⬇️

#пассивныйдоход #инвестиционныйпортфель #финансоваянезависимость
#инвестиции #портфель #финансы #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

🎯 Мой рецепт успешного портфеля

Распределение активов:
📈 50% — Акции для роста капитала и получения дивидендов
💹 40% — Облигации для стабильного дохода
🏔️ 10% — Золото как страховка от кризисов

Почему именно так?
Акции тянут портфель вверх и дают дивиденды
Облигации дают регулярный доход в виде купонов
Золото защищает в кризис

Главное правило: не паникую в кризисы, держу долгосрочно, купоны и дивиденды реинвестирую 🕒

А как вы делите свой портфель? 🤔
#инвестиции #портфель #финансы #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

#Ипотека

Итак, сегодня очередной платеж по ипотеке, и я решил открыть новую рубрику «Ипотека». Буду подробно рассказывать и демонстрировать, как погашается моя ипотека.

Ранее я уже писал, что получил ипотеку в феврале 2021 года на сумму 2 049 000 рублей под 8,3% годовых сроком до февраля 2043 года. Первоначальный ежемесячный платеж составлял 16 913,45 рублей. Мы использовали материнский капитал и дополнительное досрочное погашение в прошлые годы, благодаря этим действиям удалось сократить срок кредита и уменьшить ежемесячные платежи.

Сегодня 17-е число месяца, и наступило время очередного платежа. Минимальный платеж был погашен суммой 12 662,25 рублей, и у меня на досрочное погашение осталось 4 985,84 рублей. Эту сумму я и использовал для досрочного погашения, снизив не срок кредита, а размер ежемесячного платежа (такую стратегию применяю с 2025 года).

Результаты:

Переплате по ипотеке: уменьшение на 3 795,52 рублей.
Погашено основного долга: 49,29% (8 699,16 рублей).
Коэффициент общих выделенных  средств к минимальному платежу: 139,37%.
Новый минимальный платеж снижен на 48,26 рублей и теперь составляет 12 613,99 рублей.
Срок кредита остался прежним: последний платеж запланирован на 17 сентября 2040 года.

В последующих постах расскажу подробнее о финансовой стороне ипотеки и стратегии эффективного досрочного погашения, а также что я еще делаю со своей ипотекой.

#финансоваяграмотность #личныефинансы #финансоваядисциплина #деньги #финансоваянезависимость #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

📌 Оцениваю своё финансовое здоровье ежегодно с помощью «Коэффициента накоплений над долгами». Для расчёта делю общую сумму накоплений на размер долгов и умножаю на 100%. Этот показатель помогает увидеть долю сбережений относительно долгов — это как отношению Фонда национального благосостояния к ВВП страны😁 🇷🇺
🔍 Чем полезен этот показатель для меня?
✅ Позволяет мгновенно оценить возможность погашения долгов одним разом.
✅ Помогает анализировать состояние "своей экономики".
✅ Также я составил шкалу оценки:• До 5% — неудовлетворительно• От 5% до 30% — удовлетворительно• От 30% до 60% — хорошо• Более 60% — отлично!
Делаете подобные расчёты? Поделитесь опытом! 👇🏻

#финансоваяграмотность #личныефинансы #накопления #финансоваядисциплина #деньги #финансоваянезависимость #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

📚 Я изучил множество книг российских и иностранных экспертов по личным финансам, и почти все рекомендуют одно и то же: откладывайте 10% с любого дохода. Но лично мне такая рекомендация кажется неэффективной. Да, она хороша, однако отчисление процента с каждой выплаты вызывает трудности — можно сбиться с курса, забыть внести деньги вовремя и даже почувствовать стресс.
Поэтому предпочитаю собственную методику накопления: каждый год устанавливаю чёткую цель по сумме, которую планирую откладывать, допустим, 5000 ₽ ежемесячно. А в следующем году размер ежемесячных вложений постепенно увеличиваю. Для себя установил главное правило — обязательно откладывать установленную сумму, невзирая ни на что. Такой подход помог мне развить правильные финансовые привычки и поддерживать порядок и дисциплину в семейном бюджете.

Какой способ формирования накоплений применяете вы? 💬 Поделитесь своими подходами в комментариях!

#финансоваяграмотность #личныефинансы #накопления #финансоваядисциплина #деньги #финансоваянезависимость #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

Все наверняка заметили, что есть такие расходы, которые приходится оплачивать лишь раз в год. Это могут быть налоги на недвижимость, машину, страхование жизни, имущества и прочие похожие платежи. Я их называю «Ежегодные постоянные расходы» (ЕПР).

Проанализировав опыт прошлых лет, я ежегодно в конце декабря считаю необходимую сумму на следующий год и делю её на 12 (год). Затем в следующем году регулярно откладываю равные части на специально созданный накопительный счёт, который так и называется «ЕПР». Этот подход позволяет мне одномоментно не вытаскивать из зарплаты крупные суммы, а счёт постепенно собирается небольшими порциями и даже приносит бонус в виде процентов.

А как справляетесь с такими ситуациями вы? Расскажите свою стратегию в комментариях!

#финансоваяграмотность #личныефинансы #экономияденег #финансовыесоветы #накопления #управлениеденежнымисредствами #бюджетирование #деньги #личнаяфинансоваястратегия

🚀 Мои шаги к финансовой независимости

Привет друзья! Хочу поделиться своей стратегией достижения финансовой независимости. Вот мой финансовый план:

С начала текущего года вкладываю в фондовый рынок минимум по ₽5,000 ежемесячно, и каждый следующий год буду добавлять дополнительно по ₽5,000. То есть:
✅ В 2025-м — ₽5,000, ✅ В 2026-м вложу уже по ₽10,000, ✅ В 2027-м — поднимусь до ₽15,000... И так далее...

Основная цель — собрать капитал размером ₽3 миллиона к 2032-му году. Рассчитываю на доходность около 10% годовых благодаря инвестициям на фондовом рынке.

Уверен, эта стратегия позволит прийти к желаемому результату! Интересно услышать ваши мнения и истории успеха. Ставите себе похожие цели?

Делитесь в комментарии ⬇️

ПС: подписывайся на мой тг канал t.me/otzarplatykapitalu

Стремлюсь к тому, чтобы мои активы были равномерно распределены не только по классам активов — структура 10% золота, 50% акций, 40% облигаций, но и по различным отраслям экономики. Это помогает снизить риски и обеспечить стабильность портфеля.

Ниже приведён список отраслей, в которые инвестирую, и реальный расклад моих инвестиций по ним. А вы следуете аналогичной стратегии распределения своего капитала?

Расскажите в комментариях своё мнение и подход к диверсификации инвестиционного портфеля — обсудим вместе!

ТГ "От зарплаты к капиталу"

📌 Вот какие активы есть в моем инвестиционном портфеле. Старался сбалансированно подходить к выбору акций из различных отраслей, приобретая их с учётом значения коэффициента P/E.

💼 Каждая отрасль представлена двумя компаниями разного сектора экономики. Помимо акций, использую для диверсификации риск-профиля золото (фонд ВИМ), а также отдельные корпоративные облигации различного срока погашения.

⚖️ Активы фонда включают:

Фонд SBMX (топовые российские акции),

Сберегательный фонд SBMM,

ТSPX (агрессивный фонд от Тинькофф, заблокированный).

Пока планирую продолжать покупку активов из текущего списка и буду наблюдать, как поведут себя выбранные бумаги. Мне самому любопытно, к чему приведет такая стратегия.

**Какой у вас состав инвестиционного портфеля? Какие советы можете дать по моей стратегии?»

У меня ипотека под 8.3% годовых. Хочу сделать себе подарок к концу года — снизить её до 1 268 000 рублей. Для этого собираюсь платить побольше: каждый месяц буду отдавать банку ровно 17 000 рублей, хотя минимальный платёж всего 12 670. Знаю, что можно положить лишние деньги на вклад и получать там 18–20% годовых. Но цель есть цель!

А вы как смотрите на такой подход?

📌 По моей инвестиционной стратегии, в портфеле должно быть 10% золота. Интересно узнать, какие фонды выбирают остальные инвесторы. Может поделитесь своими любимыми фондами на золото? 😊

А у меня вот какой выбор: ВИМ — Золото 💎

Эх, не даёт покоя мысль, что акции Сбербанка в 2000 году стоили всего один рубль, а теперь приносят дивиденды аж по 35 рублей 🤑 Купили бы тогда — жили бы припеваючи 😎

Мой тг канал: https://t.me/otzarplatykapitalu

🚀 Всем привет! Это мой первый пост о моих планах в мире инвестиций...

Уже давно занимаюсь инвестициями, и вот моя стратегия на 2025 год:

✅ Каждый месяц буду вносить на Индивидуальный Инвестиционный Счёт (ИИС) в Сбербанке минимум 5000 рублей. Моя цель — накопить 222 500 рублей к 31 декабря 2025 года, распределяя капитал следующим образом:

💎 Золото: 10% → 22 500 рублей

📈 Акции: 50% → 111 250 рублей

🛡️ Облигации: 40% → 89 000 рублей

Эти расчёты занесены мной в специальную таблицу Google Sheets, чтобы отслеживать прогресс и контролировать достижение поставленных целей.

Таковы мои первые шаги в новом году. Буду делиться успехами и открытиями. Надеюсь, вам тоже будет интересно почитать мою историю становления инвестора! 😊

Подписывайтесь на мой тг канал: https://t.me/otzarplatykapitalu