Посчитал все свои купоны и дивиденды с 2021 года по июль 2025-го. Провел анализ...и анализ показал, что акции МТС принесли 51,64% дивидендами на вложенный капитал. Я не обращаю внимания, когда в новостях заявляют о дивидендной доходности той или иной ценной бумаги 12%, 10%, 5%. Важно другое: какую именно прибыль приносят твои активы лично тебе...важно то за сколько ты купил ту или иную акцию, вдруг ты их купил за 10 рублей, а дивидендами получаешь 27 рублей. Вот такие мысли вслух…не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#пассивныйдоход #инвестиционныйпортфель #финансоваянезависимость
#инвестиции #портфель #финансы #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

✨ Подсчет моего пассивного дохода

Ежегодно я рассчитываю сумму пассивного дохода, которую генерирует мой инвестиционный портфель. Результаты последних лет выглядят так:

2021: ₽
2022: ₽
2023: ₽
2024: ₽
Суммы указаны за вычетом налогов. Средний ежегодный прирост составляет 167.38%, открывая хорошие перспективы для увеличения капитала и дальнейшего роста пассивного дохода.

Исходя из среднегодового прироста, планирую в 2025 году получать пассивный доход уже порядка 27 000 ₽. Посмотрим, получится ли достигнуть поставленной цели! Надеюсь цель будет достигнута!

Рассказываете ли вы о своем пассивном доходе? Каковы ваши достижения? Делитесь опытом инвестирования прямо тут ⬇️

#пассивныйдоход #инвестиционныйпортфель #финансоваянезависимость
#инвестиции #портфель #финансы #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

🎯 Мой рецепт успешного портфеля

Распределение активов:
📈 50% — Акции для роста капитала и получения дивидендов
💹 40% — Облигации для стабильного дохода
🏔️ 10% — Золото как страховка от кризисов

Почему именно так?
Акции тянут портфель вверх и дают дивиденды
Облигации дают регулярный доход в виде купонов
Золото защищает в кризис

Главное правило: не паникую в кризисы, держу долгосрочно, купоны и дивиденды реинвестирую 🕒

А как вы делите свой портфель? 🤔
#инвестиции #портфель #финансы #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

#Ипотека

Итак, сегодня очередной платеж по ипотеке, и я решил открыть новую рубрику «Ипотека». Буду подробно рассказывать и демонстрировать, как погашается моя ипотека.

Ранее я уже писал, что получил ипотеку в феврале 2021 года на сумму 2 049 000 рублей под 8,3% годовых сроком до февраля 2043 года. Первоначальный ежемесячный платеж составлял 16 913,45 рублей. Мы использовали материнский капитал и дополнительное досрочное погашение в прошлые годы, благодаря этим действиям удалось сократить срок кредита и уменьшить ежемесячные платежи.

Сегодня 17-е число месяца, и наступило время очередного платежа. Минимальный платеж был погашен суммой 12 662,25 рублей, и у меня на досрочное погашение осталось 4 985,84 рублей. Эту сумму я и использовал для досрочного погашения, снизив не срок кредита, а размер ежемесячного платежа (такую стратегию применяю с 2025 года).

Результаты:

Переплате по ипотеке: уменьшение на 3 795,52 рублей.
Погашено основного долга: 49,29% (8 699,16 рублей).
Коэффициент общих выделенных  средств к минимальному платежу: 139,37%.
Новый минимальный платеж снижен на 48,26 рублей и теперь составляет 12 613,99 рублей.
Срок кредита остался прежним: последний платеж запланирован на 17 сентября 2040 года.

В последующих постах расскажу подробнее о финансовой стороне ипотеки и стратегии эффективного досрочного погашения, а также что я еще делаю со своей ипотекой.

#финансоваяграмотность #личныефинансы #финансоваядисциплина #деньги #финансоваянезависимость #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

📌 Оцениваю своё финансовое здоровье ежегодно с помощью «Коэффициента накоплений над долгами». Для расчёта делю общую сумму накоплений на размер долгов и умножаю на 100%. Этот показатель помогает увидеть долю сбережений относительно долгов — это как отношению Фонда национального благосостояния к ВВП страны😁 🇷🇺
🔍 Чем полезен этот показатель для меня?
✅ Позволяет мгновенно оценить возможность погашения долгов одним разом.
✅ Помогает анализировать состояние "своей экономики".
✅ Также я составил шкалу оценки:• До 5% — неудовлетворительно• От 5% до 30% — удовлетворительно• От 30% до 60% — хорошо• Более 60% — отлично!
Делаете подобные расчёты? Поделитесь опытом! 👇🏻

#финансоваяграмотность #личныефинансы #накопления #финансоваядисциплина #деньги #финансоваянезависимость #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

📚 Я изучил множество книг российских и иностранных экспертов по личным финансам, и почти все рекомендуют одно и то же: откладывайте 10% с любого дохода. Но лично мне такая рекомендация кажется неэффективной. Да, она хороша, однако отчисление процента с каждой выплаты вызывает трудности — можно сбиться с курса, забыть внести деньги вовремя и даже почувствовать стресс.
Поэтому предпочитаю собственную методику накопления: каждый год устанавливаю чёткую цель по сумме, которую планирую откладывать, допустим, 5000 ₽ ежемесячно. А в следующем году размер ежемесячных вложений постепенно увеличиваю. Для себя установил главное правило — обязательно откладывать установленную сумму, невзирая ни на что. Такой подход помог мне развить правильные финансовые привычки и поддерживать порядок и дисциплину в семейном бюджете.

Какой способ формирования накоплений применяете вы? 💬 Поделитесь своими подходами в комментариях!

#финансоваяграмотность #личныефинансы #накопления #финансоваядисциплина #деньги #финансоваянезависимость #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу