🏡 Тяжёлые времена на рынке недвижимости. Но только не для топ-менеджеров застройщиков

Крупные российские застройщики в 2024 году увеличили выплаты топ-менеджменту более чем в полтора раза. Шесть крупных девелоперских компаний по итогам 2024 года выплатили топ-менеджменту 14,98 млрд руб., на 55,2% больше, чем годом ранее 📊

В первую очередь взглянем отчёты за 2024 год по МСФО компаний, чьи акции представлены на Мосбирже

🏠 ЛСР — чистая прибыль +1% (до 28,6 млрд) | выплаты топ-менеджменту +157% (до 6 млрд)

🏠 ПИК — чистая прибыль -45% (до 28,7 млрд) | выплаты топ-менеджменту +14% (до 3 млрд)

🏠 Самолёт — чистая прибыль упала в 3 раза (до 8,2 млрд) | выплаты топ-менеджменту +16% (до 1,5 млрд)

За 2024 год в целом объем продаж квартир в новостройках по всей России сократился на 22%, до 26,7 млн кв. м 🔽

Текущий год уже является настоящим испытанием для большинства застройщиков. В 1 квартале крупные застройщики фиксируют спад показателей (по РСБУ) 📉

🏠 ЛСР $LSRG — выручка упала в 12 раз, чистая прибыль в 136 раз

🏠 ПИК $PIKK — выручка -32%, чистая прибыль х15 г/г (больше выручки в два раза, вероятно, продажа активов)

🏠 Самолёт $SMLT — выручка +2.82%, чистая прибыль -79.3%

В такой сложный период владельцы бизнеса, видимо, делают ставку на удержание команд 🤷‍♂️