Почти в каждом четвёртом объявлении о сдаче квартиры в российских городах-миллионниках есть ограничения для будущих жильцов, а в Петербурге таких объявлений больше всего, сообщили РИА Недвижимость со ссылкой на Высшую школу экономики. Ограничения встречаются в 23,5% объявлений. Чаще всего арендодатели запрещают жить с животными — в 17,9% случаев. Ещё в 1,3% питомца разрешают с оговорками, например только небольшого или за доплату, а прямое разрешение есть лишь в 3,5% объявлений. Запрет на курение указан в 7% объявлений, на проживание с детьми — в 3,5%. По доле объявлений с ограничениями лидирует Петербург (32%), далее идут Омск (30%) и Челябинск (28%). В Москве показатель составил 25%, меньше всего запретов в Казани (10%) и Уфе (12%). "Зачастую собственник заинтересован в сохранности квартиры, для чего и указывает условия ее использования. Однако договорные условия не могут отменять гарантии, установленные законом. Например, статья 679 Гражданского кодекса прямо предусматривает: для вселения несовершеннолетних детей к нанимателю согласие наймодателя не требуется. Поэтому, если человек уже законно снимает квартиру, условие "без детей" не может лишить его права вселить своего несовершеннолетнего ребенка", — отметил декан факультета права ВШЭ Вадим Виноградов. Для студий и однокомнатных квартир ограничения встречаются в четверти случаев, для квартир с тремя комнатами и более — в 15%. В самых дорогих квартирах запреты указаны реже — в 18% объявлений. Условия, связанные с семейным положением, содержатся в 2,3% объявлений, с числом жильцов — в 1,6%. Требования к полу арендатора встречаются в 0,7% случаев, к гражданству — в 0,1%. Как писал "ДП", долгосрочная аренда жилья в Северной столице за год потеряла в цене в среднем 10%. Лидером по падению ставок стал Кронштадтский район. Здесь цены рухнули на 26,7% до 30,4 тыс. рублей. На втором месте Петроградский район (–18,7%, до 92,7 тыс.), на третьем — Выборгский (–12,7%, до 42,1 тыс.). Студии на начало сентября сдаются за 36,9 тыс. рублей в месяц (минус 11% за год), "однушки" — за 45,5 тыс. (–10%), "двушки" — за 69,4 тыс. (–10%), трёхкомнатные квартиры — за 99,4 тыс. (–9%). Тем временем стоимость аренды самых дорогих квартир Петербурга за год выросла на 18%. По итогам II квартала 2026 года средневзвешенная ставка в сотне наиболее дорогих объектов достигла 433 тыс. рублей в месяц. Максимальная ставка среди 100 самых дорогих квартир составила 3,516 млн рублей в месяц, минимальная — 270 тыс. рублей.
В игре Sanitarium («Шизариум») психиатрическая клиника — это не просто место действия, а почти отдельный персонаж: она связывает все безумные миры, по которым бродит Макс, и сама по себе рассказывает историю его травмы.
Как клиника появляется в сюжете
Всё начинается с автокатастрофы: Макс — учёный, который сделал важное открытие (он искал лекарство от смертельной детской болезни) — едет в приподнятом настроении и попадает в аварию. Очнётся он уже в психбольнице, весь в бинтах, без памяти: не знает ни кто он, ни как сюда попал. Сама клиника в первые минуты выглядит как вполне «реальное» место: коридоры, палаты, персонал, другие пациенты. Но очень быстро реальность начинает плыть — и клиника становится чем-то вроде центрального узла между разными мирами-кошмарами.
Что известно про саму лечебницу
У клиники нет отдельного «официального» названия в духе «Больница Святого чего-то»: она подаётся как безымянное учреждение, и это усиливает ощущение обезличенности и безысходности. Архитектурно это мрачное готическое здание с круглой башней, множеством маленьких комнат и длинными коридорами — будто специально спроектированное так, чтобы вызывать клаустрофобию.
Важные детали, из которых складывается её «история»:
Обрывки прошлого в окружении. В палатах и коридорах полно мелких намёков: старые таблички, выцветшие объявления, странные рисунки на стенах, обрывки газет. Всё это не даёт прямых ответов, но создаёт ощущение, что в больнице происходило что-то тревожное задолго до появления Макса.
Ожившая статуя. Один из самых запоминающихся образов — статуя крылатой женщины (похожей на ангела), которая буквально разговаривает с Максом. Она как будто знает больше, чем персонал, и становится для него проводником между мирами. То, что статуя «оживает» именно в стенах клиники, подчёркивает: здесь граница между реальностью и бредом особенно тонкая.
Персонал и пациенты как отражения травмы. У каждого встречного своя маленькая трагедия и свой способ с ней справляться: кто-то повторяет одни и те же фразы, кто-то ведёт себя агрессивно, кто-то будто вообще не замечает Макса. В контексте сюжета они не столько «жители» больницы, сколько осколки памяти и чувства вины главного героя.
Цикличность и возвращение. Макс постоянно «выныривает» обратно в клинику после путешествий по другим мирам. Это работает как метафора: сколько бы он ни убегал в фантазии, центр его боли — здесь, в этом месте, где он потерял себя.
Так как я постоянно читаю о всяких инвестициях, финобзоры и прочие дивиденты, я с завидной регулярностью сталкиваюсь с мнением о том, что "надо выйти из зоны комфорта" и "не бояться рисковать, вкладывать все что есть в свою идею, в мечту, на бояться потерять все и начать с нуля".
Мне эти мнения "экспертов" не нравились никогда. Начнем с того, что - зачем выходить из зоны комфорта?! Если мне комфортно, например, делать вклады - я вижу с них доход, я пускаю средства в оборот, я их пополняю и доход растет - мне комфортно, у меня стабильно растет доход, я могу просчитать дальнейшее развитие - зачем мне от этого отказываться?! Ради чего?!
Про риски. В принципе я не против рискнуть. Но - тут есть несколько "НО". Во- первых, я никогда не рискну всеми накоплениями - только частью доходов. Даже если риск не оправдает себя и я уйду в минус - другие источники дохода перекроют этот минус. Во-вторых, я внимательно посмотрю на то, где надо рисковать. Если, например, рискнуть с покупкой вплюты и драгметаллов с целью потом продать подороже - тут я готов рискнуть и закупиться - как правило риск опраадан и я готов пустить часть дохода на эти инвестиции (Часть, Карл! Не все - а тольно Н-ную сумму). Если же это будет лютерея, ставки, казино - я тут даже частью средств рисковать не буду - шанс получить прибыль минимален, а все проиграть - максимален. Я могу просто ради интереса ккпить лотерейный билет за 150 рублей или роставить пару тысяч на спорте - но это просто интерес, я не собираюсь ставить полугодовую зарплату или закладывать машину или квартиру ради мнимого выигрыша.
Так что я- за минимальный риск, за холодный расчет, за логику и за комфорт. И за терпение.
Пара историй из жизни.
Была одна знакомая, некая К. Она все хотела разбогатеть на лотерее, просаживала нереальные суммы. Прошло около 20-25 лет. Деньги на билеты продолжают уходить, были небольшие выигрыши - но основная кривая прибыли идет в минус. Можно бвло остановиться и, напримнр, вложиться во вклады и получать деньги с процентов?! Можно, но - по мнению девушки - зачем вкладываться и ждать выгода, когда можно рискнуть и получить сумму (которой так и не было) здесь и сейчас?!
Есть коллега, некий Д, любитель стааок на спорт. Он чаше и больше выигрывал, чем описанная ранее К. Но он не надеялся на случай - он оспользовал логику - тут бвло больше шансов выиграть. Но он никогда не принимал в расчет риск форс мажора - и порой просаживал баснословные суммы, теряя практически все. В последний раз он на чемпионате мира по футболу поставил в финале на Францию огроменную сумму, использовав практически все накоплен я и заняв у знакомых крупные суммы. Все меня подбивал поставить на Францию - типа там высокие шансы выиграть, высокие коэфы центы. Я настойчиво отказывплся, за что слышал от него, что я трусоват и невероятно глуп. Д. так же пытался и у меня занять денег на ставку, обещаясь вернуть с выигрыша, и помле моего отеаза скмзал, что я еще и невероятно жаден. Как итог: Франция проиграла, Д. потерял все средства и остался с долгами, которые еще долго будет выплачивать с зарплаты. А я со своей "глупостью, трусостью и жадностью" получил на своих комфортных условиях более 60.000 рублей в тот же период.
А каковы ваши отношения в рискам и к зоне комфорта? Готовы ли вы рискнуть всем в надежде выиграть - и все потерять? Или предпочтете спокойно полу ать ваши заеонные дивиденты?
Пишите в комментариях - мне интересно.
Он оставил себе только славу: деньги премии поэт направил на публикацию произведений молодых авторов.
Первую Нобелевскую премию по литературе получил не романист и не драматург, а французский поэт, который когда-то собирался стать инженером. Болезнь глаз оборвала его техническую учёбу; вместо чертежей появились стихи, философские размышления и перевод античного поэта. Сюлли-Прюдом стал лауреатом в 1901 году, но история его литературной карьеры началась далеко от академических залов.
Будущий поэт родился в Париже в 1839 году под именем Рене Франсуа Арман Прюдом. Его отец был торговцем и умер, когда сын был ещё младенцем. В речи во Французской академии в 1909 году математик Анри Пуанкаре рассказывал, что мать поэта и её брат поддерживали юного Сюлли-Прюдома. В восемь лет мальчика отправили в пансион; по воспоминанию Пуанкаре, тяжёлые впечатления от интерната позже отозвались в стихотворении *Première solitude* («Первое одиночество»)
Уши не прижимают. Их перестраивают изнутри.
Хирург получает доступ к хрящу, ослабляет его в нужных зонах, формирует новую складку — антигеликс — и фиксирует под новым углом к черепу. Угол меняется с тридцати градусов на пятнадцать. Результат — не сила, а точный расчёт.
В этом ролике X ANATOMICAL 3000 показывает реальный процесс отопластики: от обнажения хряща до формирования нового контура. Премиальная 3D-визуализация, анатомическая точность, кинематографическая подача.
#отопластика #анатомия #пластическаяхирургия #уши #хрящ #3Dанатомия #медицина #XANATOMICAL3000
Не смей опускаться до низких эмоций,
Не дай заманить себя ложным рублем.
Когда тебя манят и сердце всё гложет,
Не верь миражам, что спалят, а потом
Оставят в холодной, звенящей пустыне.
Иди по дороге со светлой мечтой.
Оставь позади страх, сомненья, гордыню,
Останься в броне своей веры святой.
Пусть жизнь — это бой, где сжимаются зубы,
Где ранит не сталь, а предательства яд.
Но дух не сгибают ни бури, ни трубы,
Когда за спиной твои звезды горят.
22 года вранья: как я узнала про сына своего мужа, о котором он молчал 🤥
Двадцать два года совместной жизни, взрослая дочь, общие планы на пенсию. А потом один случайный звонок, и весь мой мир перевернулся 🌪. Как простить то, что простить невозможно? С пампушками и чесноком, между прочим, потому что без чеснока мой Виктор борщ вообще не признавал 🧄. А я без чеснока признавала только медведя, и то неохотно 🐻. Вот так мы и жили в этой гармонии, как Маркс с Энгельсом, выстроенной на борще, чесноке и совместных новостях по вечерам 📺. И вот эта самая красивая конструкция оказалась мыльным пузырём... 🫧
https://dzen.ru/a/atUfQn5t1Ed_aaZ7
Отдыхаем с кошкой на даче, её зовут Муха. Снимаем видео, выкладываем на Ютуб. Если интересно, ссылка на канал в профиле аккаунта.
Полную стенограмму "Минского Нюрнберга" впервые опубликуют в Беларуси
"Минский Нюрнберг" прошел 15-29 января 1946 года и стал первым в БССР открытым судебным процессом, на котором перед судом предстали 18 нацистских преступников.
О том, для чего нужно спустя более 80 лет публиковать полную стенограмму судебного процесса, как лжесвидетельствовали немецкие генералы в суде, чтобы уйти от справедливого возмездия за геноцид белорусского народа в годы ВОВ, смотрите в видео @SPUTNIKBY.
⚡️🇮🇷 Представитель КСИР (Корпуса стражей исламской революции):
🚫«Под Ормузским проливом проходят семь крупных кабелей, от которых зависят передача интернет-данных и мировая торговля.
🚫Мы напоминаем об этом противнику, чтобы он тоже знал».
💬Глупые сионисты думают, что Иран блефует и не осмелится отключить интернет. Когда-то они точно так же не верили, что мы перекроем Ормузский пролив.
/#Иран /
✉️@khayalpressa313
🔘
🔘
Владислав Шурыгин о том, что в центре Владивостока демонтировали памятник Солженицыну:
"Убрали с глаз долой подальше в один из местных скверов. Власти сослались на формальное несоответствие исторической правде, мол Солженицын прилетел с Запада на самолете, а не приплыл на корабле, а значит на набережной ему делать нечего. Это разумеется далеко не самое большое вранье связанное с Солженицыным. Его еще из школьной программы предстоит демонтировать".
- Вернулся релокант в Россию в далеком 1994 году. Он прилетел в Магадан, а потом во Владивосток. Сразу же "совесть народа" на центральной площади у памятника борцам за власть Советов, где он пытался выступить, обматерили местные жители. После его смерти либералы "продавили" установку памятника человеку, который устами своего героя в "Архипелаге ГУЛАГ" вещал властям: "Подождите, гады! Будет на вас Трумэн! Бросят вам атомную бомбу на голову!»”. Теперь его памятник спрятали в спальном районе на Первой Речке. Что-то подсказывает - он простоит там недолго. Обитатели Ельцин-центра в Екатеринбурге должны призадуматься о жилье: Россия скоро окончательно выздоровеет.
👔Англия нанесла огромный вред многим странам, заявил Володин:
"Плач до сих пор стоит и в Индии, и в Африке, и в других странах. Именно Англия была инициатором развязывания всех самых кровавых войн".
Он призвал осудить действия представителей Великобритании по всему миру.
7 месяцев молчания: как запасной ключ у свекрови чуть не разрушил мой брак 🔑💔
Лена думала, что отдать свекрови ключ от квартиры — это жест доверия. Красивый, щедрый, правильный. Она и представить не могла, во что превратится её жизнь уже через пару месяцев. Знаете, есть ошибки, которые совершаешь с самыми лучшими намерениями. Прямо с открытым сердцем, с улыбкой, с ощущением, что делаешь всё правильно. А потом сидишь на кухне в три часа ночи, пьёшь остывший чай и думаешь: ну как, как я могла быть такой наивной? Это история про то, как одна мелочь — обычный железный ключик — чуть не разрушила мой брак... 🍵🌙
https://dzen.ru/a/atUQWon3yzaEJ8yK
«Это ваша сестра Тамара»: история о том, как одна фотография изменила мою семью 📸
Двадцать лет я считала свекровь холодной и замкнутой. А потом, разбирая вещи умершей соседки, нашла старое фото. И вся наша семейная история перевернулась с ног на голову. Когда умирает соседка, с которой ты здоровалась двадцать лет подряд, не знаешь, что чувствовать. Не подруга, конечно. Но кусок жизни — несомненно. И вот однажды остаёшься перед её вещами, перебираешь чужую жизнь по осколочкам, и находишь то, что меняет всё. То, что переворачивает семейную историю с ног на голову и заставляет заново смотреть на людей, с которыми прожила рядом больше трёх десятилетий...
https://dzen.ru/a/atUD1_5wA2ig3eUH
Мошеннические схемы не перестают процветать в интернете. Раньше их создавали люди сейчас их заменил ИИ. Он такое вам придумает. Что сам миллиардер Элон Маска сделал вам подарок. Только извините 1000 $ у него не хватило. Что бы все это оплатить за доставку, пожалуйста будьте бдительны. Не верьте мошенникам.
Давайте честно: у каждого из нас есть эта папка в голове под названием «Разобраться с финансами потом».
«Оформлю налоговый вычет на следующих выходных».
«Переложу деньги с карты на вклад, как только будет свободная минутка».
«Позвоню в банк и узнаю про новый тариф, когда закончится этот проект».
Знакомо? 🥲 Мы думаем, что откладывание дел — это бесплатно. Мол, ничего не случилось, деньги просто лежат, ждут своего часа. Но в мире финансов бездействие — это не нейтральная позиция. Это активное решение терять деньги. Сегодня посчитаем, во сколько обходится наша «финансовая лень», и узнаем, как перестать кормить эту прокрастинацию.
💸 Ценник вашего «потом» (считаем потери)
Давайте посмотрим на сухие цифры. Вот три классические ситуации, где прокрастинация бьет прямо по кошельку:
1️⃣ Налоговый вычет, который «пылится» в налоговой.
Вы оплатили лечение, обучение или фитнес, но «руки не дошли» оформить вычет через приложение ФНС.
Цена прокрастинации: до 19 500 ₽ (13% от 150 000 ₽), которые просто лежат на счетах государства, пока вы думаете «как-нибудь потом».
2️⃣ Деньги, спящие на дебетовой карте.
У вас на карте лежит 100 000 ₽ «до лучших времен». На дебетовой карте ставка — 0,01% годовых. А на накопительном счете или вкладе — 15% годовых.
Цена прокрастинации: За год на карте вы заработаете 10 рублей (на чупа-чупс). На вкладе — 15 000 рублей. Разница в 14 990 ₽ просто за то, что вы не потратили 5 минут на перевод в приложении!
3️⃣ Старый тариф связи и «зомби-подписки».
Вы пользуетесь мобильным тарифом, который подключили 3 года назад. А банк тем временем выпустил условия, где за СМС-информирование или обслуживание карты списывают 150 ₽ в месяц.
Цена прокрастинации: 5 000 – 10 000 ₽ в год, которые вы дарите банкам и операторам просто из-за нежелания позвонить в поддержку или нажать кнопку «Отключить».
🧠 Почему мы откладываем? (Это не лень, это защита!)
Перестаньте себя ругать. Прокрастинация — это не черта характера, а эмоциональная реакция.
Финансовые задачи кажутся мозгу скучными, сложными или тревожными (а вдруг там долги? а вдруг я что-то не пойму?). Мозг, как заботливая мама, говорит: «Ой, давай лучше посмотрим рилс, там безопасно и дают дофаминчик».
Мы откладываем не потому, что мы ленивые. Мы откладываем, потому что задача кажется нам слишком большой и неприятной.
🛠 Как взломать финансовую прокрастинацию? (3 мягких лайфхака)
Не пытайтесь «взять себя в руки» и сесть за бюджет на 3 часа. Сделайте наоборот: обманите мозг.
1️⃣ Правило 15 минут (Финансовая уборка).
Договоритесь с собой: «Я позанимаюсь финансами ровно 15 минут, а потом имею полное право всё бросить». Ставьте таймер. За 15 минут можно успеть оформить один вычет, отменить одну подписку или перевести деньги на вклад. Часто аппетит приходит во время еды, и вы делаете больше. Но даже если нет — вы уже сэкономили деньги!
2️⃣ Метод «Салями» (Нарезаем слона на тонкие кусочки).
Задача «Разобраться с налогами» пугает мозг. Задача «Скачать приложение ФНС и войти через Госуслуги» — нет. Разбейте любую страшную финансовую задачу на микро-шаги, которые занимают 2-3 минуты. Делайте по одному шагу в день.
3️⃣ «Искушение в паре» (Temptation Bundling).
Привяжите скучное финансовое дело к тому, что вы обожаете. Разбирайте чеки и оплачивайте счета только под свой любимый подкаст или сериал. Пьете вкусный кофе с десертом? Отлично, это время для проверки банковских уведомлений. Мозг перестанет саботировать процесс, потому что получит свою порцию удовольствия.
💡 Главный вывод:
В финансах сделанное на троечку лучше, чем идеальное, которое никогда не наступит. Не ждите «подходящего момента», «понедельника» или «нового года». Лучшее время, чтобы переложить деньги на вклад, оформить вычет или отменить ненужную подписку — это прямо сейчас, пока вы читаете этот пост. Откройте приложение банка, сделайте одно маленькое действие и похвалите себя. Вы только что заработали себе деньги из воздуха! 😉
Признавайтесь в комментариях 👇 Грешны ли вы финансовой прокрастинацией?
1. Да, это про меня! У меня целая папка «разобраться потом» в голове 😅
2. Я перфекционист: пока не будет 2 свободных часа, даже не начну 🕰
3. Уже всё оптимизировал: вычеты оформлены, деньги на вкладах, сплю спокойно! 😎
4. Читаю и прямо сейчас иду переводить деньги с карты на накопительный счет ♀️
#прокрастинация #лень #финансоваяграмотность #разумныйподход #женскийвзгляднафинансы #психологияденег
Вы вкладываете в уход серьёзные деньги, но если на лице застыла маска хронического стресса, косметика сработает вполсилы.
Ко мне часто приходят женщины с одной и той же жалобой, вроде бы покупают хорошие кремы, умываются по правилам, а из зеркала всё равно смотрит тотальная усталость. Лицо как будто поплыло вниз.
Как эксперт, я всегда говорю своим клиенткам: наша кожа и наши эмоции связаны напрямую. Когда мы круглосуточно держим всё под контролем, решаем проблемы и забываем выдыхать, наше лицо принимает весь удар на себя.
Посмотрите на себя в зеркало прямо сейчас.
Скорее всего, вы обнаружите три вещи:
1. Сжатые зубы. Мы на автомате стискиваем челюсти от напряжения. Из-за этого со временем меняется овал лица и тяжелеет подбородо
2. Напряжённый лоб. Привычка хмуриться, когда мы думаем о делах, оставляет глубокие мыслительные залом
3. Опущенные уголки губ. Лицо просто запоминает усталость прожитого дн
Что я рекомендую делать вместо того, чтобы скупать новые баночки!
Начните с простой психологической гигиены. Каждый вечер, когда вы смываете макияж, делайте это осознанно.
Нанесите любимое средство и прямо в процессе умывания скажите себе, что рабочий день окончен. И Вы возвращаете себе себя.))
А как вы снимаете усталость с лица в конце дня? Поделитесь своими секретами в комментариях
— Ты понимаешь, что это нарушение регламента? — тихо спросила Катя, не убирая ладони с его воротника. Далее...