С 1 февраля правила по Семейной ипотеке изменились.
Что изменилось
🔹 Супруги теперь обязательные созаёмщики
Даже если раньше оформляли на одного — всё, так больше нельзя.
🔹 Плохая кредитная история одного = риск отказа для всей семьи
Раньше можно было аккуратно обойти острые углы.
Сейчас — лавочка закрыта 🥲
Есть ли выход в новых реалиях?
Да, вариант есть, но он не для всех.
➡️ Две семейные ипотеки, если супруги официально в разводе.
Формально — два разных заёмщика.
Вариант не самый простой и точно не самый «красивый» с точки зрения жизни.
Но!
Для кого-то это единственный способ решить жилищный вопрос.
❗️И это ещё не всё
Сейчас Минфин прорабатывает введение дифференцированных ставок по Семейной ипотеке, которые будут зависеть от количества детей в семье.
🔸 для семей с одним ребёнком ставка может вырасти до 10–12%
📄 Справка об отсутствии брака — новый документ для Семейной ипотеки
Если вы оформляете Семейную ипотеку только на себя, банк вправе запросить
📄 справку об отсутствии государственной регистрации брака (форма №15) — чтобы подтвердить, что у сделки нет обязательного созаёмщика.
➡️ Как получить справку
— выдается в органах ЗАГС
— как правило, в день обращения
— получить может сам заявитель или представитель по нотариальной доверенности
Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!
#недвижимость #риелтор #ипотека #расту_сбазар #базар_учит #финграм #вариант #семейнаяипотека
