#яхты — посты и обсуждения

Знаете, есть такой старый спор: чем отличается просто богатый человек от олигарха, который «зажрался»? В Госдуме, кажется, нашли простой математический ответ. Цифра — 150 миллионов рубле

Да-да. Если ваша квартира стоит дороже этой суммы — готовьтесь, товарищ. Если у вас во дворе стоит не «чайник», а личный вертолёт или яхта с вертолётной площадкой — тем боле

В Думе официально предложили ввести налог на роскошь для крупной недвижимости, самолётов, вертолётов и яхт. Причём ставки абсолютно дикие по нынешним меркам — от 1% до 4% в год от рыночной стоимости объект

Что это значит на практике

Допустим, у вас есть пентхаус в Москва-Сити за 200 млн. Такой сейчас стоит вполне реально, обычная «двушка с видом». По новой логике, за год хозяин должен будет отдать государству от 2 до 4 млн рублей сверху. А если у тебя яхта за 2 млрд (ну, мало ли, повезло в крипту зайти) — готовь 80 миллионов в год просто за то, что она на воде болтается

Схема градации пока звучит так: чем дороже игрушка, тем выше ставка. Вилка от 1% до 4%. То есть вилла за 150 лямов — минималка. А если твой самолёт тянет на миллиард — добро пожаловать в категорию «VIP-лохотрон

В чём логика авторов

Она железобетонная. У нас до сих пор налог на имущество для физлиц смехотворный, особенно на дорогущие объекты. Бизнесмены покупают豪宅 за сотни миллионов, а налог платят как за хрущёвку из-за старой кадастровой оценки. Депутаты хотят это исправить. Цитата: «Раз есть деньги на Content и вертолёт — найдутся и на пополнение бюджета

Но есть и ложка дёгтя, которую никто не афиширует

Как оценивать яхту, стоящую в Турции? По какой цене? Рыночной, залоговой, «той, что продавец сказал на яхт-шоу»? Владельцы просто перепишут имущество на подставные фирмы за границей, а налоговикам покажут ценник в 10 млн за тот же самый Gulfstream. С недвижкой проще — Росреестр всё видит, но с яхтами и вертушками полный Шварц

Плюс 4% годовых — это убийственная ставка. Для сравнения: нормальная доходность консервативного портфеля — 10-12%. Четверть прибыли сожрёт просто факт владения игрушкой. Многие предпочтут продать активы или перевести их на подставных ли

Короче, идея красивая и популистская. Но исполнение, как обычно, будет дырявым, как решето

Лично мне кажется, что налог на роскошь — штука правильная в теории, но у нас его попробуют ввести так, что в итоге заплатят те, кто не смог спрятаться, а те, ради кого он задумывался (владельцы трёхэтажных яхт), уйдут в серую зону. И получится, как с «налогом на Google» — шуму много, а толку чуть

Но посмотрим, дойдёт ли вообще до принятия. Пока это только предложение. Если примут — на вторичке через пару лет появится много «недоядерных» элитных квартир

#налогнароскошь #Госдума #недвижимость #яхты #самолеты #150млн #налоги #законопроект #элитнаянедвижимос