Koplyu_Kapital
💰На канале рассказываю:
— Зачем нужен капитал,
— И мою дорогу к его накоплению.
На платформе с 03.03.26
В прошлом посте рассказывал, как получать 13% годовых по накопительным счетам в Яндекс-банке на один день. Да, для этого нужно купить по карте Яндекс-Пэй что-то от 1 руб. Вчера это - пополнил баланс телефона, который и так хотел пополнить. Сегодня - это банка кофе, которое закончилось и я так и так бы его купил. Соответственно, сегодня снова у меня вместо 11% годовых — будет 13%. 💡 И пока ходил за кофе понял одну вещь. Я не просто иду покупать кофе — я иду пешком в магазин. И тем самым делаю самую выгодную инвестицию в мире. Я ИНВЕСТИРУЮ В СВОЁ ЗДОРОВЬЕ. Ведь если я накоплю капитал, но при этом не будет здоровья, то зачем мне нужен будет пассивный доход? Чтобы поддерживать лежачий образ жизни? К тому же ещё и короткий? Не, это ваще не варик. Когда капитал будет "готов", я хочу продолжать быть активным и оставаться молодым внутри. Для этого нужно не только тренироваться и питаться не мусорной едой, а дополнительно двигаться. Не зря говорят - движение это жизнь! Кто не знает, в день необходимо шагать от 10000 шагов. Каждый день. И 10 000 шагов в день — это НЕ тренировка. Это не фитнес, не спорт и не великое достижение. ✅ Это просто «здоровая граница», минимум, который не даст протянуть ноги в ближайшие 10-15 лет 10000 шагов в день (1,5 часа ходьбы) — это уровень физиологического выживания нормального, здорового Homo Sapiens. Если делать меньше — то получается, что живешь в долг. Конечно, тоже вариант, но коллекторы от медицины за тобой в этом случае обязательно придут! Но а я, пока ходил за кофе, которого не оказалось в магазине, и пришлось обойти ещё парочку Пятёрочек и магнитов около дома — прошёл почти 6000 шагов😁🤟 И сейчас только ещё 12.00 дня. + пока искал кофе и ходил по магазинам — максимально кайфанул от этой прогулки. Просто, если быть честным, то наша современная жизнь превратилась в сидяче-лежачий образ жизни. И каждую свободную минуту у тебя телефон в руке, где ты читаешь/смотришь что-то "важное". А что такое телефон? Это пожиратель времени, пожиратель жизни, если хотите. ‼️ Только что даже подумал, что телефон укорачивает жизнь человека. Что, получается, правда. Короче говоря, Я не знаю, какие условия в других банках, но пока в Яндекс-банке можно увеличить ставку до 13% годовых за счёт покупок, которые ты всё равно купишь — я буду это делать. И заодно — укреплять здоровье.
Хочешь доход выше ключевой ставки сейчас? Тогда открой накопительный счёт в Яндекс-банке, онлайн за 2 минуты.
Это не реклама, а просто моя рекомендация.
Если вы входите в подписку Яндекс-плюс (Напомню, её можно не покупать, а бесплатно в неё войти — нас, например, включил родственник в эту подписку), то условия по накопительным счетам лучше.
🔥 СЕЙЧАС ДЛЯ НОВИЧКОВ С ПОДПИСКОЙ ДЕЙСТВУЮТ УСЛОВИЯ:
15% годовых в первые 2 месяца. Дальше 11% годовых. И если тратить в день от 1 руб по виртуальной карте Яндекс-Пэй, то ставка повышается до 13% годовых на 1 день (в день, когда вы потратите минимум 1 руб на покупке по карте)
Сейчас, когда ключевая ставка 14%, считаю это особенно актуальным.
❤️ Лично мне нравится копить деньги на накопительных счетах в Яндекс-банке тем, что там проценты начисляются КАЖДЫЙ день ЖИВЫМИ деньгами. И если очень надо — их можно сразу снять/перевести.
Это не реклама, а моя рекомендация.
✅ Плюс, покупки можно оплачивать прямо своим телефоном через NFS. Это вообще крутота)
В общем, сегодня буду думать, что можно купить за 1 руб😁
Яндекс-банк не перестаёт удивлять)
По накопительным счетам можно повысить ставку до 13% годовых, если покупать что-то по карте ЯНДЕКС-ПЭЙ.
Сегодня оплатил связь и мне тут же повысили ставку на 2 процента годовых. Это правда на 1 день. Но всё равно приятно)
Если хочется, чтобы ставка была 13%, то нужно хотя бы что-то купить по карте от 1 руб.
По мне, так это очень выгодно) Покупаешь всякие мелочи, которые и так собирался купить - а тебе ставку за это повышают) win-win получается.
Интересно, это только у меня так? Или у всех? 🤔
Напомню — я сторонник консервативных инвестиций. Это недвижимость, вклады, облигации. Пока набор именно такой.
Почему я выбираю «консервативность»?
👉 Потому что мне дорого моё спокойствие за свои накопления.
У акций и крипты очень сильная волотильность, я буду только нервничать.
А здесь я точно знаю сколько и когда я получу. И волотильность здесь минимальная. Меня это больше устраивает, чем сидеть, как пороховой бочке и каждую минуту следить за котировками.
Моя недвижимость, это квартира, которую я купил 7.5 лет назад за 1.700.000 руб в ипотеку для сдачи в аренду.
За 7.5 лет было внесено несколько больших досрочных платежей.
🔥🔥🔥 И вот в июле новый досрочный платёж в 50.000 руб.
С чем я себя и поздравляю)))
В самом начале за счёт досрочных платежей я уменьшал ежемесячный платёж.
А сейчас уже в третий раз я уменьшаю срок самой ипотеки.
ЦИФРЫ:
» Получаю аренду = 22 000 руб/мес,
» Платёж по ипотеке = 8 500 руб/мес,
» Налог 4% = 880 руб/мес,
» Осталось закрыть ~ 280 000 руб.
ВРЕМЯ:
Даже если больше не платить досрочно ни сколько, то ипотека закроется через 3,5 года. И сейчас уже отчётливо видно, что я на финишной прямой 🤟
Конечно же — буду стремиться выплатить ипотеку ещё быстрее, и внести ещё пару досрочных платежей.
Главное — не сворачивать с пути, реинвестировать и сравнивать свои успехи не с чужими, а с собой в прошлом.
Что я и делаю.
П.С.: Сейчас моя квартира стоит 6.000.000 руб. И теперь я точно знаю, что это вложение 100% было не зря. Хотя, скрывать не буду, моя супруга вначале мне говорила, что твоя квартира - сплошная головная боль. Сейчас она думает иначе)
И помните, когда ваши крылья ослабнут, силы иссякнут, и дальше вы уже больше лететь не сможете, — вы на пол пути к цели!
Некоторые говорят, что создавать капитал нужно даже тогда, когда в долгах, как в шелках. Но по опыту могу сказать, у меня стали копиться деньги только после того, как расплатился со всеми кредитами и рассрочками.
Моё мнение:
Не получится инвестировать, если кредитные платежи в совокупности больше или равны зарплате.
Поэтому считаю, что если вы имеете не подъёмные кредиты, которые душат каждый день, но вы ОСОЗНАЛИ, что для счастливой и свободной жизни нужен капитал,
👉 То в таких ситуациях инвестиции начинаются с погашения всех кредитов.
Только представьте, после закрытия всех долгов, если даже откладывать 1/3 от того, что отдавали банкам, то можно будет вздохнуть с облегчением и тратить на жизнь больше, и при этом деньги будут копиться.
Круто? Круто)
А ещё, когда капитал начнёт копиться, то будет происходить необъяснимый феномен, он называется «деньги притягивают деньги».
Я не знаю, как это происходит, но как только избавляетесь от кредитов и начинаете копить, - денег приходит всё больше и больше.
Если даже начать откладывать больше в капитал каждый месяц, то свободных денег меньше не становится, а наоборот, они увеличиваются.
Вот такое в природе есть чудо света) Кто его замечал?
