Каждый день слышим: цены растут, ставки высокие, жильё недоступно, машины подорожали.
Но если посмотреть на крупные города — новые дома продолжают вводиться, парковки пополняются свежими авто, сделки идут.
Возникает вопрос: если «всё сложно», кто тогда покупает?
Попробуем разобраться.
📊 Финансовая картина у всех разная
Экономика не ощущается одинаково для всех.
В 2025 году официальная статистика фиксировала заметную разницу по регионам и отраслям.
Есть сферы с фиксированными доходами.
Есть направления, где заработок зависит от прибыли бизнеса, контрактов, премий или дивидендов.
Поэтому параллельно существуют две реальности:
кто-то ощущает давление цен,
а кто-то сохраняет или даже увеличивает доход.
И этой второй группы достаточно, чтобы поддерживать спрос на дорогие активы.
🏗️ Недвижимость — не всегда «на последние»
Рынок жилья в 2025 году поддерживался несколькими источниками спроса:
— ранее одобренная ипотека
— рассрочки от застройщиков
— обменные сделки
— инвестиционные покупки
Многие сделки — это перераспределение уже накопленного капитала.
Продал один объект — купил другой.
Зафиксировал прибыль — вложил в квадратные метры.
Это не означает, что жильё стало доступным для всех.
Это означает, что у части людей есть ресурс для крупных решений.
🚘 Новые автомобили — не всегда про сверхдоход
Структура рынка важна:
— автокредиты
— корпоративный лизинг
— обновление служебных парков
— трейд-ин
Часть машин оформлена на компании или предпринимателей.
Для бизнеса автомобиль — рабочий инструмент.
Кроме того, при высокой инфляции логика меняется:
лучше купить актив сегодня, чем ждать, пока деньги обесценятся.
📈 Инфляция усиливает различия
Рост цен по-разному влияет на людей.
Тем, у кого доход фиксирован, сложнее адаптироваться.
Тем, чьи доходы связаны с активами или бизнесом, проще компенсировать рост расходов.
Из-за этого создаётся ощущение диссонанса:
в новостях тревога,
в витринах — активность.
💡 Главный вывод
В 2026 году крупные покупки совершаются не «всеми подряд».
И не потому, что все стали богаче.
А потому что:
— доходы распределены неравномерно
— капитал концентрируется в определённых секторах
— накопления прошлых лет продолжают работать
— кредиты и рассрочки расширяют возможности
Видимая активность — это отражение структуры экономики, а не универсального благополучия.
Важно не сравнивать себя с витриной, а понимать свою стратегию.
Как вы это видите? Это устойчивый баланс или временный перекос?
Лайкай 👍 комментируй 💬 поддерживай 🙏 подписывайся ✅
#экономика #доходы #недвижимость #авторынок #инфляция #капитал #финансы #реальность
