ДУМАЕТЕ ВАМ ПОВЕЗЁТ ?
По данным ЦБ РФ, средняя годовая доходность портфелей обычных частных инвесторов (от 10 тыс. до 10 млн рублей) за 2023–2025 годы составила всего 2,9% годовых
26
Комментарии
0/2000
Сообщение
По данным ЦБ РФ, средняя годовая доходность портфелей обычных частных инвесторов (от 10 тыс. до 10 млн рублей) за 2023–2025 годы составила всего 2,9% годовых
Привет, друзья! Сегодня на повестке вечный спор: куда вложить кровные — в акции или в «бетон»? Давайте честно, без сказок.
Рынок ценных бумаг в России: качели, от которых укачивает
С начала 2026 года российский фондовый рынок штормит не по-детски. За девять месяцев индекс МосБиржи просел на 18%, а из 251 торгуемой бумаги потеряли в цене 202 штуки — среднее падение составило около 25%. То есть если бы вы наугад купили десять акций, восемь из них, скорее всего, принесли бы убыток.
Причины банальны: геополитика, высокая ключевая ставка (ЦБ держит её на уровне 14%), инфляционное давление. Инвесторы требуют от рынка доходность 30–35%, чтобы вообще рисковать, но даже аналитики не гарантируют, что эти ожидания сбудутся. Рынок больше напоминает казино, чем надёжный инструмент.
Акции vs. недвижимость: считаем на пальцах
Казалось бы, у акций потенциал выше. Но реальность сурова: только 9 акций из 100 смогли обогнать по доходности обычные фонды денежного рынка.
Для сравнения, недвижимость даже при скромной арендной доходности даёт предсказуемый поток.
Возьмём квартиру за 10 млн рублей. Сдаём за 50 тыс. в месяц — получаем 600 тыс. в год, то есть 6% годовых. Акции с дивидендной доходностью 8,5–9,5% звучат заманчиво, но дивиденды можно и не получить, а тело акции — потерять. В недвижимости вы хотя бы физически владеете активом, который никуда не денется.
Почему недвижимость выигрывает
Во-первых, рост стоимости. В 2026 году цены на жильё прогнозируют +11% на первичке и +12–15% на вторичке. Складываем 6% аренды и 12% роста — получаем совокупную доходность около 18% годовых. Это уже интереснее.
Во-вторых, защита от инфляции. Квартира дорожает вместе с ростом себестоимости строительства и зарплат. Деньги на счету сгорают, а квадратные метры — нет.
В-третьих, управляемость. Вы сами решаете, когда сдавать, когда продать, как улучшить объект. С акциями вы зависите от настроения рынка и решений менеджмента компаний.
Стой под дождем, пусть пронизывают тебя его стальные стрелы. Стой, не смотря ни на что. Жди солнца, оно зальет тебя сразу и беспредельно.
«Дикие деньги» — канал о редких дарах природы и людях, которые их находят, собирают и продают.
Мы проверяем громкие цены, прослеживаем путь товара от места добычи до покупателя и выясняем, кто зарабатывает на самом деле. Трюфели, янтарь, женьшень, кораллы и другие природные редкости — без сказок о лёгкой наживе.
Подписывайтесь на «Дикие деньги» — заглянем за дорогую витрину вместе.
В экспертных кругах и среди исследователей материальной культуры первой половины XX века этот артефакт неизменно вызывает глубокий интерес. Речь идет о знаменитом немецком винтажном альбоме для коллекционных карточек «Vom Werden deutscher Filmkunst. 2. Teil: Der Tonfilm» («Становление немецкого киноискусства. Часть 2: Звуковое кино»). Выпущенное в 1935 году специализированным издательством Cigaretten-Bilderdienst Altona-Bahrenfeld, это издание представляет собой уникальный сплав коммерческого маркетинга, технологического триумфа и идеологического манифеста своего времени.
Авторский замысел и природа издания
Текстовую основу для этого монументального обзора подготовил ведущий немецкий киновед и историк кино того периода доктор Оскар Кальбус. Книга задумывалась как фундаментальная хроника величайшего технологического перелома в искусстве, перехода от немого кинематографа к звуковому («Tonfilm»).
Визуальным символом этой смены эпох стал круглый медальон на обложке альбома. С него на читателя смотрит выдающийся немецкий актер Вернер Краус в роли прусского генерал-фельдмаршала Людвига Йорка фон Вартенбурга из патриотической исторической драмы «Йорк» (Yorck), вышедшей на экраны в 1931 году.
По своей структуре книга являлась интерактивным каталогом (Sammelbilderalbum). Она не продавалась в готовом виде: покупатель приобретал брошюру с текстом и пустыми пронумерованными полями. Сами же иллюстрации, качественные глянцевые фотокарточки с кадрами из фильмов и портретами кинозвезд, распространялись в качестве бонуса к пачкам сигарет. Чтобы собрать полную картину немецкого кинематографа, потребителю приходилось вовлекаться в длительный процесс коллекционирования.
Тиражи, факты и цензурные легенды
Официальные ведомства тех лет неохотно раскрывали полные консолидированные данные о печати, однако, опираясь на верифицированные букинистические реестры и сохранившиеся отметки партий, специалисты оценивают отдельные тиражные оттиски в районе 101–120 тысяч экземпляров. Для специфического альбомного формата это был весьма внушительный, по-настоящему массовый тираж.
С этим изданием связан один подтвержденный факт: найти сегодня альбом в идеальной физической сохранности и со всеми 200 вклеенными карточками, задача экстраординарной сложности. Процесс ручной вклейки часто приводил к порче страниц, а многие владельцы так и не смогли собрать коллекцию целиком.
Существует и устойчивая историческая легенда. В среде коллекционеров бытует мнение, что изначально планировавшийся тираж должен был быть значительно больше. Однако из-за жесткого идеологического контроля и стремительной смены политических фаворитов в кинематографе Германии середины 1930-х годов, карточки с актерами и режиссерами, спешно покинувшими страну или попавшими в опалу, приходилось изымать и заменять другими прямо в процессе типографской печати.
Культурно-историческая и антикварная ценность
Значимость альбома Оскара Кальбуса выходит далеко за рамки сугубо немецкой истории:
- Для Германии это важнейший документ переломного предвоенного периода, наглядно иллюстрирующий, как государственная повестка и популяризация национальных достижений интегрировались в повседневный быт рядовых граждан через механизмы торговли.
- Для мирового сообщества книга служит ценнейшим первоисточником по истории раннего звукового кино. Она детально фиксирует, как менялся визуальный язык Европы в момент, когда великий немой кинематограф обрел голос.
На современном антикварном рынке альбом занимает стабильную, хотя и нишевую позицию среди собирателей табачной рекламы и любителей ретро-кино. Стоимость пустых или полупустых экземпляров на европейских аукционных площадках (таких как eBay Германия) невелика и составляет около 15–25 евро. Однако полностью укомплектованный альбом в хорошем коллекционном состоянии, без утрат и с сохранившимся золотым тиснением на обложке, сегодня оценивается в среднем от 35 до 75 евро.
Подводя итог, можно с уверенностью констатировать, что перед нами не просто пожелтевший от времени рекламный каталог, а уникальный маркер ушедшей эпохи. Главная ценность этой книги измеряется не её текущей стоимостью в евро на аукционах, а её способностью служить прямым, неискаженным историческим документом. Альбом Оскара Кальбуса позволяет современному человеку без посредников заглянуть в сложный мир 1930-х годов, напоминая о временах, когда технический прогресс, коммерция и искусство переплетались в единое целое на страницах одной книги.
#историякино #антиквариат #немецкийкинематограф #оскаркальбус #коллекционирование
Как мы так все вляпались, что вместо счастья получили лишь постоянные раздражение, обиды и взаимные претензии? Куда ушли близость, тепло и нежность?
Как починить то, что должно было приносить радость, тепло и спокойствие?
Что будет на курсе:
- Разберем основные ошибки. Пути их решения. Убедитесь, на сколько все просто и элементарно. Фраза «А что, так можно было?» будет звучать часто.
- Практики в комфортной теплой атмосфере малой группы. Вы сможете рассказать о своей ситуации и получить четкое понимание, что делать для выхода из кризиса именно в вашей ситуации.
- Вы получите очень серьезный личный апгрейд и перестанете в дребезги расшибаться об разочарование. Получите инструменты для починки того, что кажется уже не починяемым.
По всем заявкам и вопросам - жду в личке и сообщениях в группе
Что такое Трансакция - это сделка или операция. имеющая экономический смысл. в ходе которой происходит обмен правами собственности или свободами между участниками на основе определенных правил. Это может быть покупка товара. сделка с ценными бумагами. денежный перевод. взимание налога или даже поручение начальника. подчиненному. В институциональной экономике трансакция рассматривается как базовая единица анализа взаимодействия экономических агентов. Таким образом. значение термина зависит от области применения; от сделки с деньгами до единицы общения или фундаментального физического процесса !
Мой неторопливый день.
Та же осень вянет едко.
Проникает в тело лень,
Как всегда, довольно метко.
Оборванец, ветер спит.
Знать не знает, что уныло,
Мой сегодня день глядит.
Напрочь небо в нём застыло.
Отпустила и не жду.
Наливаю чай с малиной.
Рада даже и дождю,
Погружаясь в мир с рутиной.
Мой неторопливый день
Заплетает мысли в косу.
Натыкаясь в тело стен,
Поглощает жизни прозу.
✅плейлист МАГИЧЕСКОЕ СОЗНАНИЕ https://vk.com/video/playlist/-59442310_19
Сегодня пост не отом что узнать новое, а отом как усвоить и принять знания.
Несколько лет назад я услышал это историю, и она изменила, то как я стал относиться к своему мышлению и к тем знаниям, что получал из книг и от людей, тренингов. Еще я осозал, что знания они бесконечны, главное при получении информации опустошить свой разум от старых убеждений, опыта и принять новое.
Вот это история 👇
🍵«Опустоши свою чашу». На самом деле эта фраза — распространённый пересказ дзен-притчи, а не биография какого-то конкретного учителя✍️
👉Суть в следующем. К мастеру дзен приходит профессор, желая постичь суть учения. Мастер наливает чай, и только когда чашка переполняется, ученик замечает: «Она уже полная, больше ничего не влезет!» На что мастер отвечает: «Подобно чашке, твоя голова полна идей и мнений. Как же я смогу научить тебя дзену, пока ты не опустошишь свою чашку?».
В дзен-буддизме эта метафора — ключ к «сознанию новичка» (яп. сёсин). Идея в том, что, когда ум «пуст» от жёстких убеждений, стереотипов и излишней самоуверенности, он становится по-настоящему восприимчивым к новому опыту, знаниям и прозрению. Даже будучи экспертом в какой-то области, чтобы учиться, нужно уметь отбросить устоявшиеся шаблоны — то есть «опустошить чашу»
Мне, как простому обывателю, хочется пережить этот дурдом творящийся в мире... А вам?
В качестве карты дня «Сила» говорит: «У тебя есть всё, чтобы справиться с любой задачей». Это не про проблему, а про терпение и способность управлять своими желаниями.
Что будет в течении дня:
▪︎Победа над собой или ситуацией – это значит, что удаётся то, что раньше срывалось из‑за страха или нерешительности: начать важный разговор, выход из зоны комфорта, разрулить большую и сложную задачу.
▪︎Мягкая настойчивость или яркое выступление – сегодня получается действовать силой убеждения, личным примером, харизмой, а не через подавление.
▪︎Восстановление ресурса - силы возвращаются, небольшие радости, хорошее настроение легко заряжают и наполняют уверенностью, что все идет как надо.
Совет дня: не трать силы на борьбу с тем, что нельзя изменить. Направь энергию на то, где ты реально можешь повлиять, действуй мягко, но преследуй свою выгоду.
🕒 Триггеры времени: СВО, инфляция и цифровая нестабильность — чем сегодня живут россияне
Социологи и аналитики сходятся во мнении: структура тревог общества за последние годы изменилась. Если раньше людей пугали абстрактные угрозы, то сегодня главные переживания связаны с понятными, повседневными факторами.
В фокусе внимания остаются три главных вызова, которые определяют повестку дня:
1. СВО и геополитическое давление
Главный фоновый фактор последних лет. Спецоперация давно перестала быть просто новостной строчкой, перейдя в плоскость личной сопричастности. Людей волнуют судьбы близких, сроки завершения конфликта и общая безопасность. Это базовый уровень тревожности, на который накладываются все остальные проблемы.
2. Инфляция и нестабильность цен
То, с чем каждый сталкивается ежедневно в магазине. Ценники на продукты, лекарства, бытовую химию и автомобили растут быстрее, чем хотелось бы. На фоне высокой ключевой ставки и удорожания логистики инфляция бьет по долгосрочному планированию: покупка квартиры или машины для многих превратилась в невыполнимый квест. Растет запрос на финансовую безопасность и сохранение сбережений.
3. Цифровая нестабильность
Новый вид стресса для современного человека. Замедления, блокировки и сбои привычных сервисов, ограничения в работе зарубежного софта, регулярные утечки персональных данных и активизация кибермошенников — всё это создает ощущение цифровой уязвимости. Интернет-пространство, которое раньше казалось зоной комфорта, сегодня требует постоянной адаптации.
Что в итоге?
Общество демонстрирует высокий уровень адаптивности, но усталость от неопределенности накапливается. Главным дефицитом сегодня становится предсказуемость — как в экономике, так и в технологиях.
#базарразбор #бизнес #аналитика #новости #аналитика #трейдинг #рынок
Представьте: все объекты в мире сделаны программными технологиями: что как выглядит, осязается, воспринимается, взаимодействует введено в сознание общих систем (технологий по формированию каждой цивилизации) и в сознание (программы) каждого субъекта: при коннекте (связи) с общими системами постоянно. При этом вещества есть, поскольку вещества много стабильно программированы в любой среде (где нет веществ, то и это программировано; т.е. можно везде перепрограммировать в ту либо другую сторону).
Программы льда имеют свойства влияний на сознание. Любые системы могли бы охлаждение не программировать вообще (ссылки на балансировку для "буратинок", поскольку по шкале человеческих ощущений от +20 до +30 можно сделать сколько угодно, хоть миллиарды шкал для балансировки; продукты проще настраивать непортящимися, чем подсчитывать их постоянное изменение; посуда: чтобы не пачкалась и т.п.).
Для чего программироааны морозы? Хоть мир большой, хоть впечатление создают о таком мире, то это большие массивы данных. Если хоть у одного человека создают впечатление, а тем более реальные ощущения о холодах, то это встраивают для влияний на все любые интеллекты любых систем цивилизаций: программы циркулируют: как угодно (случайным образом), направлено (психотропными сетями отделов, программ и т.п.), направлено любыми закулисными и новыми общими системами, сетями цивилизаций, систем и т.п. Т.е. в определëнной весе накрутками программ влияют везде. Часто накручивают программное (информационное и физическое), поскольку все цивилизации управляются программно, но программированы и физические объекты разной плотности и свойств.
Таким образом нешуточно: все сети систем организаций, а то и цивилизаций, чьи отделы формируют холода и впечатление о холодных кометах и звездах могут, точнее должны, быть отключены любыми сетями систем, которые работают для реальной всеобщей безопасности.
При этом нужно учесть, что программы это чисто технический вопрос разборок между программными стстемами; т.е. образы холодов не портят связь и отношения, но технически это нужно правильно направить: если образно накручивают для "закулисных особых игр, кино реалити, исследований, учёбы, спецзаданий и т.п." образные программы, то по всей сети их систем идет реагирование по всем их программным регионам (по сетям систем и объектов, которые обеспечивают стабильность вирусных профессионалов, отделов, цивилизаций и т.п.).
А нужные связь, коммуникации, общение и отношения обоснованно дополнительно улучшить постоянно.
Раньше описывал разные новости о хоккее и т.п. Так что важно учесть, что все импульсные, программные и физически программированные программы снега, льдов, замерзаний, холодных комет и звëзд всей массой поворачивается по всем отделам вирусных сетей, в том числе по всем их отделам балансировки, уравновешеваний и получений энергий для их вирусных сетей отделов. Такой поворот программ по результату эффективен, как миллиардами горячих солнц повернуть для очистки пространств от вирусных сетей. Да, это примерно разные виды дезинфекции во Вселенной, которые способен рекомендовать потенциальный центр интеллекта главного врача (иммунитета) активной Вселенной.
Так что важно при этом учесть, что для нужных сегментов обществ, для нужных цивилизаций и нужных систем цивилизаций все моменты значения и программы дополняются для стабильности, хорошего развития, хорошего функционирования и улучшения отношений хороших по существу сил.
Читайте пример новости о хоккее:
ОЧЕНЬ ВАЖНЫЕ НОВОСТИ:
https://finbazar.ru/profile/AnatoliyGolod
В.В. ПУТИН МОГ БЫ ЗАПУСТИТЬ ПРОВЕРКУ: КАК В ЕГО ЛИМУЗИН ПОДСЕЛИЛИ БОРИСА ИСРАИЛОВИЧА И... ЗЕЛЕНСКОГО?
Дополнительные важные новости:
💙 А ЕСЛИ ЗНАКОМСТВО С ТОВАРОМ СТАНЕТ НАЧАЛОМ НОВОЙ ИСТОРИИ?
«Где ты это покупаешь?» — обычный вопрос, с которого иногда начинается рекомендация.
Понравился кофе. Заинтересовал уход. Захотелось узнать о средстве для кухни. Когда есть предмет разговора, знакомить человека с компанией гораздо проще.
Любопытно, что и история основателя Atomy складывалась не с первой попытки. До запуска компании в 2009 году у Пак Хан Гиля уже был опыт прямых продаж и собственного интернет-магазина.
🌿 В Atomy он сделал акцент на покупателе: товар должен быть интересен человеку по качеству и цене. Эта идея объясняет, почему мы столько внимания уделяем самим продуктам.
Вы можете знакомиться с ассортиментом для себя и семьи. А если вам нравится рассказывать о находках, помогать выбирать и общаться с людьми — можно узнать и о партнёрстве.
Здесь уже важны обучение, работа с покупателями и понимание условий вознаграждения.
Хотите сделать первый шаг? Напишите «Знакомство» — помогу с регистрацией и приложением. Если интересна партнёрская работа, напишите «Возможности» — расскажу, как она устроена.
Что, если однажды проснуться в теле шестнадцатилетнего школьника — и не сегодня, а в 1971-м, сохранив весь жизненный опыт? Так начинается аудиокнига «Ревизор: возвращение в СССР» Сержа Винтеркея и Артёма Шумилина — первая книга серии, которую слушают сотни тысяч.
Московский аудитор Павел Ивлев оказывается в прошлом, в городке, где его вытащили из ледяной воды. Зачем подросток прыгнул с моста? Эта загадка ведёт героя через весь сюжет.
Почему стоит слушать:
🔊 Чтец Сергей Уделов — «настоящий артист», история звучит как спектакль
🕰️ Живая атмосфера 1971 года: дефицит, ОБХСС, хлеб «голым» — всё канонично
💛 Тёплая ностальгия по советскому детству
📚 Серия из 64 книг — история надолго
Рейтинг — 4,5 из 5 на ЛитРес. Слушатели признаются: «первую взяла бесплатно, а потом уже покупала, так затянуло».
Слушайте по подписке или скачивайте для офлайн-режима — и отправляйтесь в 1971 год! 🎧
#аудиокниги #РевизорВозвращениевСССР #СержВинтеркей #АртемШумилин #попаданцы #назадвСССР #аудиокнига #книги
