На конец июля 21 из 88 девелоперов Краснодарского края строят объекты этого формата.
Всего в регионе заявлено 29 гостиничных проектов примерно на 20 тысяч единиц размещения, причем в новых курортных проектах Юга доля апарт-формата уже превышает половину.
Особенно активно развивается Туапсинский район: сейчас там продаются лоты примерно в десяти апарт-проектах.
Для классических курортных отелей это означает заметное увеличение конкурирующего предложения.
Новым апарт-отелям тоже придется обеспечивать загрузку, держать тариф и выполнять обещанную владельцам юнитов доходность.
В июле и августе Черноморское побережье способно переварить огромный номерной фонд. Гораздо любопытнее будет посмотреть, что произойдет со ставками в апреле, ноябре или дождливом октябре, когда все эти номера одновременно выйдут за одним и тем же гостем.
Квартиру у моря окончательно переодели в гостиничный номер, выдали ей управляющую компанию и отправили конкурировать с традиционными отелями.
И 20 тысяч заявленных единиц размещения Краснодарского края уже выглядят как объем, который способен заметно повлиять на ADR, загрузку и стоимость привлечения гостя на отдельных курортах. Особенно в межсезонье.
#Россия #бизнес #финансы #инвестиции #арартаменты #отели #недвижимость #строительство #девелопмент #HoReCa
