Пункты выдачи Wildberries и Ozon могут начать закрываться: что происходит и стоит ли волноваться?!
В последние дни появилась информация, что в России могут начать закрываться пункты выдачи заказов (ПВЗ) Wildberries, Ozon и других маркетплейсов. Причиной называют готовящиеся изменения в налоговом законодательстве, которые, по мнению представителей отрасли, способны существенно увеличить расходы бизнеса.
Пункты выдачи Wildberries и Ozon могут начать закрываться
Но действительно ли страну ждет массовое закрытие ПВЗ? Или пока речь идет лишь о возможном развитии событий? Разбираемся, что известно на сегодняшний день, кому грозят изменения и почему покупателям пока рано менять привычный адрес получения заказов.
Почему вообще заговорили о закрытии ПВЗ?
Поводом стало обращение Ассоциации участников рынка электронной коммерции (АУРЭК), которая предупредила правительство о возможных последствиях нового законопроекта. Как сообщает РБК, представители отрасли попросили отказаться от поправок, меняющих порядок расчета налога на имущество для недвижимости, в которой работают пункты выдачи заказов.
По мнению бизнеса, дополнительные расходы в отдельных случаях могут оказаться настолько высокими, что превысят прибыль некоторых ПВЗ. Особенно это касается небольших предпринимателей, которые управляют одной или несколькими точками.
Ирония ситуации в том, что покупатель приходит в пункт выдачи буквально на две минуты, забирает заказ и уходит довольный. А вот владелец ПВЗ в это время считает каждую тысячу рублей расходов, потому что именно они зачастую определяют, останется ли точка прибыльной.
Причиной обсуждений стал правительственный законопроект № 617-9, внесенный в Госдуму 30 сентября 2026 года в составе бюджетного пакета. Поправки предлагают дополнить перечень объектов недвижимости, налог на которые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.
Сегодня такой порядок уже применяется к торговым центрам, офисным помещениям и ряду других коммерческих объектов. Пункты выдачи заказов прямо в соответствующей статье Налогового кодекса сейчас не указаны. Законопроект предлагает изменить эту ситуацию.
Важно понимать один момент. Речь идет не о новом налоге для Wildberries или Ozon и не о дополнительном сборе с каждого заказа. Измениться может именно порядок расчета налога на недвижимость, где расположены ПВЗ. И именно это вызывает беспокойство у предпринимателей.
При обычном порядке налог может рассчитываться исходя из средней стоимости объекта с учетом амортизации. Если же используется кадастровая стоимость, налоговая база в некоторых случаях оказывается значительно выше. А значит, могут увеличиться и обязательные платежи.
Сам по себе этот механизм давно существует и применяется к разным видам коммерческой недвижимости. Однако распространение его на помещения с ПВЗ способно изменить экономику работы небольших пунктов выдачи.
Возникает логичный вопрос. Если налог платит собственник помещения, почему переживают арендаторы? Если расходы владельца недвижимости вырастут, он вполне может попытаться компенсировать их за счет повышения арендной платы.
Ранее участники рынка допускали, что аренда помещений под ПВЗ в отдельных случаях может увеличиться примерно на 20–25%. Конечно, это не означает автоматического повышения стоимости аренды для всех. Все зависит от региона, стоимости недвижимости, условий договора и позиции конкретного собственника. Но риск такого сценария представители рынка считают вполне реальным.
Почему платить больше могут даже арендаторы?
Представим небольшой пункт выдачи, который после оплаты аренды, зарплат, коммунальных услуг и остальных расходов приносит владельцу около 35 тысяч рублей прибыли. Если аренда увеличится на 20 тысяч рублей, доход практически исчезнет. А если рост окажется еще выше, бизнес может стать убыточным.
Почему владельцы пунктов выдачи уже жалуются на прибыль?
Даже без нового законопроекта ситуация для многих предпринимателей остается непростой. По данным, опубликованным «Фонтанкой», расходы владельцев ПВЗ в 2026 году выросли примерно на 20%. Основные причины хорошо знакомы любому бизнесу:
увеличение зарплат;
рост коммунальных платежей;
подорожание обслуживания помещений;
другие обязательные расходы.
При этом средняя чистая прибыль одной точки, по оценкам Ассоциации развития сети пунктов выдачи заказов, составляет около 30–40 тысяч рублей в месяц. Для одних регионов это приемлемый показатель. Для других — уже работа практически «на грани».
Почему владельцы пунктов выдачи уже жалуются на прибыль?
Дополнительной проблемой становится высокая конкуренция. Маркетплейсы продолжают расширять сеть ПВЗ, и иногда новые пункты открываются буквально через дорогу друг от друга. Покупателям это удобно. Предпринимателям — далеко не всегда. Один и тот же поток заказов приходится делить между несколькими точками.
Что это значит для покупателей Wildberries и Ozon?
Никаких решений о массовом закрытии пунктов выдачи нет. Законопроект еще рассматривается. Даже если он будет принят, влияние окажется разным в зависимости от региона и конкретной ситуации.
Тем не менее определенные риски существуют. Если часть небольших ПВЗ действительно станет нерентабельной, в отдельных районах может уменьшиться количество доступных пунктов выдачи. Это особенно заметно там, где сегодня работает всего одна или две точки.
Что касается стоимости товаров на Wildberries и Ozon, то говорить об обязательном росте цен оснований пока нет. Стоимость товаров зависит сразу от множества факторов:
конкуренции продавцов;
комиссий маркетплейсов;
стоимости логистики;
политики самих площадок.
Поэтому связывать возможное изменение цен исключительно с новым порядком налогообложения было бы неправильно.
По состоянию на конец октября 2026 года законопроект остается на рассмотрении Госдумы. Во время обсуждения его положения могут измениться.
Кроме того, применение кадастрового порядка налогообложения зависит не только от федерального закона, но и от региональных норм, а также перечней объектов недвижимости. Поэтому говорить о том, что все ПВЗ автоматически перейдут на новые правила уже завтра, нельзя. Если соответствующие положения будут окончательно приняты, отдельные изменения могут начать применяться с 2027 года.
