#земля — посты и обсуждения

#инвестиции #экотуризм #Краснодар #земля #партнерство #крипта #золото #МаркетЮг#базар

С 01.07.2026 года в России действует новый порядок проведения торгов в отношении государственного и муниципального имущества, имущественных прав, а также отдельных видов договоров, предусматривающих распоряжение публичным имуществом. Новые правила установлены Федеральным законом от 29 декабря 2025 года №577‑ФЗ.

Единый порядок, электронная площадка работает по всей стране, порог входа отсутствует. Звучит заманчиво. ⚡️

Что же мы получаем на практике?

📈 Рост конкуренции. Теперь за каждый ликвидный лот бьются не три местных фермера, а десятки инвесторов со всей России. Цена ошибки выросла пропорционально конкуренции.

💸 Искусственный спрос и убытки. Оператор площадки официально не берет плату за участие. Инвесторы подают заявки не оценивая риски, создается искусственный спрос, цены поднимаются выше рыночной. В данном случаи это приводит к убыткам.

🎨 Сам себе вредитель. Расширен перечень случаев, когда схему расположения участка готовите вы сами. Отлично, выбрали понравившийся участок нарисовали контур, но забыли про градостроительный анализ территории. Нарисовали контур без учета красных линий или забыли про доступ к дороге — получили отказ Росреестра после победы или купили кусок земли, куда даже экскаватор не заедет.

Где же мы теряем деньги? 💰

🏗 Обременения. На бумаге все идеально, а по факту выясняется, что через весь надел проходит газопровод высокого давления с охранной зоной по 100 метров в обе стороны. Строительство на таком участке либо запрещено или очень сильно ограничено. Деньги уплачены, объект неликвиден.

🔌 Виртуальная инфраструктура. Реальность и красивая картина часто не совпадают. Продавец (администрация) пишет в извещении: «Электричество по границе». В реальности точка подключения оказывается в трех километрах. А это дополнительные расходы.

✈️ ЗОУИТ-сюрприз. Участок находится в защитной зоне объекта культурного наследия или приаэродромной территории. На кадастровой карте этого не видно. Разрешение на строительство вы будете получать годами через Минкульт или Росавиацию, если вообще получите. Время — тоже ваши сгоревшие деньги.

🛑 Электронные торги — это инструмент масштабирования. Проверять лот нужно строго до подачи заявки.


#Торги #убытки #земля

Привет друзья!

Из моих ранних увлечений... .

Перед вами не кадр из блокбастера, а творение нейросети — и от этого мурашки бегут по коже. Огромный диск Земли парит в космосе, такой близкий и в то же время бесконечно далёкий. В его очертаниях — вся наша история, все наши рассветы и закаты, все дороги, по которым мы шли.

На переднем плане — астронавт. Он стоит на чужой, суровой планете: острые скалы, светящиеся кристаллы, электрические разряды — всё здесь чужое, холодное, инопланетное. Но его поза выдаёт главное: он не изучает ландшафт, он смотрит на Землю. В этом взгляде — тоска по дому, восхищение и, может быть, тихая надежда когда‑нибудь вернуться.

Пейзаж буквально кричит о фантастике: биолюминесценция, космические туманности, масштаб, от которого захватывает дух. Детали проработаны до мелочей — от швов на скафандре до вихрей облаков на планете.

Такое изображение цепляет за живое: оно про расстояние, про поиск, про то, как важно помнить, откуда ты родом, даже если ты на другом краю Вселенной.

💬 А что бы вы сказали себе из прошлого, если бы могли прямо сейчас взглянуть на Землю с такой далёкой планеты?

Или, может, у вас есть место, которое вы считаете своим «домом» вне зависимости от адреса?

Поделитесь в комментариях — очень хочется почитать ваши мысли! 💙

#космос #фантастика #нейросеть #искусство #Земля #астронавт #вдохновение

1.Самая древняя река в мире — Финке в Австралии, которая образовалась от 300 до 400 миллионов лет назад.

2. Изумруды встречаются реже, чем бриллианты, по крайней мере, если говорить о том, что добывается в известных шахтах по всему миру.

3. Желудочный сок может разъесть металл, но он не разъедает наше тело благодаря толстому и липкому слою слизи в желудке, которая имеет щелочную реакцию и нейтрализует кислоту.

4. Подушечки кошачьих лап, также известные как пальцы на лапах, настолько хорошо смягчают удары при падении, что ученые изучили их строение, чтобы создать более удобную обувь для десантников.

5. Вероятнее всего, самое сильное землетрясение будет иметь магнитуду 9,5, но есть очень небольшая вероятность, что оно будет сильнее.

6. На самом деле радуга — это не дуга, а круг. Полный круг можно увидеть с высоты, например с самолета или вершины горы.

7. До 1960-х годов исследователи считали, что люди в основном видят сны в черно-белых тонах.

8. Тыква — это разновидность ягоды (и очень крупная).

9. Исландия раньше была единственной страной в мире, где не было комаров, но в октябре 2025 года ситуация изменилась.

10. Если бы человек мог летать с помощью крыльев, ему бы понадобилось иметь размах крыльев около 6 м, чтобы у него был хоть какой-то шанс парить в воздухе.

11.  На глубине около 400 м ниже уровня моря берега Мертвого моря являются самой низкой точкой суши на Земле.

12. Во время скачка роста в подростковом возрасте некоторые дети могут вырасти на 10–13 сантиметров всего за год.

13. Чёрные дыры тёмные, потому что они поглощают свет, который пересекает горизонт событий. Это значит, что если бы вы попали в такую дыру, она была бы очень яркой.

14.  Вашему мозгу может потребоваться от 15 до 30 минут, чтобы полностью восстановить когнитивные функции после пробуждения. Этот период называется «инерцией сна».

15.  Самым медлительным наземным животным является, вероятно, банановый слизень, который передвигается с крайне неспешной скоростью 2,7 миллиметра в секунду. Для сравнения: обыкновенная садовая улитка ползет со скоростью 1,3 сантиметра в секунду.

16. В Древнем Риме женщинам иногда разрешалось выступать в качестве гладиаторов, но нет никаких свидетельств того, что кто-либо из них погиб в бою.

17.  Все тритоны — это саламандры, но не все саламандры — тритоны.

18. Жаба из реки Колорадо выделяет из ядовитых желез на голове химическое вещество 5-MeO-DMT — один из самых мощных психоделиков в мире.

19. Извержение вулкана Кракатау в 1883 году часто называют самым громким звуком в истории. Взрыв услышали люди, находившиеся на расстоянии 3000 километров.

20. Самое большое известное простое число состоит из 41 024 320 цифр.

21. Лягушки дышат и пьют через кожу.

22. Панцирь черепахи состоит из 50 костей.

23. Несмотря на то, что вы могли видеть в фильмах, древние египтяне не устанавливали ловушки в пирамидах.

24.  Самый длинный в мире подводный участок тоннеля находится в Евротоннеле под Ла-Маншем, который соединяет Англию и Францию и имеет подводный участок длиной 37,9 км.

25.  Несмотря на доказательства обратного, Христофор Колумб продолжал утверждать, что «открытые» им земли были частью Азии, вероятно, чтобы получить за это деньги.

Возможно, будет продолжение...

Жизнь с   Notontis

#мир #земля

Что случилось

Суд в Омской области постановил изъять у собственников 13 дачных участков в Таврическом районе. Причина — участки признали заброшенными. Это первый случай в России, когда государство применило новый закон об изъятии неиспользуемой земли .

На каком основании

1 марта 2025 года вступил в силу закон, который вводит ответственность за нецелевое использование земельных участков . Владельцы обязаны:

. очищать территорию от мусора

. убирать сорняки и сухостой

. не допускать зарастания деревьями

Если собственник игнорирует эти требования, участок могут изъять.

Как это работает

Процедура долгая: сначала собственнику выносят предупреждение, дают срок на исправление, потом штрафуют. Если и после этого участок остаётся заброшенным — муниципалитет может обратиться в суд с иском об изъятии

В омском случае суд признал, что владельцы 13 участков не использовали их по назначению и не приводили в порядок. Теперь земля перейдёт в государственную собственность .

Кого это касается

Закон распространяется на любые земельные участки, но в первую очередь — на дачные, садоводческие и земли сельхозназначения. Если участок не обрабатывается, зарос бурьяном или борщевиком, завален мусором — им могут заинтересоваться местные власти

Моё мнение

Новый закон — это не про «отнять и поделить», а про ответственность за землю. Многие участки годами стоят заброшенными, зарастают лесом, превращаются в свалки. Соседи жалуются, администрация бессильна. Теперь у властей появился рычаг.

С другой стороны, изъятие — это крайняя мера. Если участок просто не обрабатывается, но не замусорен и не зарос, вряд ли дойдёт до суда. А вот если на нём годами стоит старый сарай, гора мусора и борщевик по пояс — лучше привести его в порядок, пока не пришли проверяющие.

#земля #дачи #изъятие #закон #Омскаяобласть #новости