У каждого — разная модель, но объединяет их одно: прозрачная структура и возможность получать доход как за счет дивидендов, так и за счет роста капитализации.
➡️Долина Верга — премиальные природные отели
Рынок внутреннего туризма в сегменте premium. В условиях дефицита качественной инфраструктуры ставка делается на сервис и круглогодичную загрузку.
Интересное для инвестора:
— Земля и строения в собственности, статус «недвижимость» зарегистрирован в Росреестре.
— Доля в отеле = доля в прибыли всего комплекса.
— Дополнительный плюс: возможность отдыха в объектах сети.
➡️Андара — туристический центр «Замок Эфира»
Формат на стыке рынков: туризм + недвижимость + entertainment (AR-игра, фестивали). Диверсификация дохода в одном активе.
Ключевые параметры:
— Дивиденды: около 20% годовых (при вложении 1 млн ₽ — ~200 тыс. ₽/год после запуска).
— Потенциал роста стоимости акций: +2,5–3х за 3–5 лет.
— Сделка через ВТБ-Регистратор, недвижимость в собственности, страхование возврата вложений.
➡️Смарт Склад — сеть self-storage
Рынок self-storage растет в России >20% в год, драйвер — e-commerce и дефицит доступных складских решений для малого бизнеса.
Основные факты:
— 38 объектов в жилых районах, формат полностью автоматизирован.
— Один склад генерирует в среднем 2,4 млн ₽/год.
— С 2018 года привлечено 120 млн ₽ от 237 частных инвесторов.
— Доходность — до 30% годовых. Вход от 100 тыс. ₽.
➡️NSG — оператор поставок дизельного топлива (порт Мурманск)
Сектор: топливная логистика с фокусом на стабильный cashflow.
Показатели:
— Прогноз оборота 2025 года — 625 млн ₽.
— Выручка от комиссии — 16,2 млн ₽.
— Для инвесторов: 20% доля в компании.
— Дивиденды: 24% годовых, выплаты ежеквартально.
— Потенциал роста доли: x2–x3 за 3 года.
👉 Подробнее о том, как инвестировать в проекты расскажет CCO_Zapusk Тарас
