🪙 Самолёт просит о помощи.
Застройщик«Самолёт», крупнейший в России, обратился к правительству за финансовой помощью. Компания просит либо предоставить ей льготный кредит в размере 50 млрд рублей на три года, либо выкупить часть её акций с опционом на обратный выкуп в будущем.
Положение компании В«Самолёте» подтвердили факт обращения, назвав его «нормальной практикой» в условиях жёсткой денежно-кредитной политики. Компания заявила, что господдержка поможет избежать резкого роста цен на жильё.
Текущая долговая нагрузка компании на конец 2025 года оценивается в 700 млрд рублей, с учётом эскроу счётов примерно в 2 раза меньше. Но это всё равно не мало.
На финансовое состояние также давят результаты прошлого года: площадь проданных квартир сократилась на 6%. В портфеле «Самолёта» — объекты общей площадью 4,72 млн кв.м, дольщиками которых являются сотни тысяч человек.
Аналитики (АО ИК «Вектор Капитал») считают, что правительство может пойти навстречу компании, поскольку потенциальный дефолт способен негативно отразиться на стабильности ряда банков.
Так же распространяется информация, что и другие крупные девелоперы могут последовать примеру «Самолёта», ссылаясь на сложности с достройкой объектов при высоких ставках. Пока эти данные остаются неподтверждёнными.
Акции«Самолёта» реагируют на эту новость негативно. Облигации тоже.
Другие застройщики тоже немного упали. Дадут деньги - вырастут.
У Самолёта там ещё облигации размещаются на 5 млрд рублей ( дисконтные).
Картина печальная,но не безнадежная. Государство может помочь, ведь если посыпется стройка...то много чего ещё может просыпаться. Те же банки например. Помните как в 2008 г спасали банки от кризиса. Теперь пришла очередь застройщиков.
Акции Самолёта давно уже не держу, облигации есть в портфеле. Пока наблюдаю.
$самолет
