Azimut Hotels снова стал владельцем здания «Azimut Сити Отель Тульская» на Варшавском шоссе.
Связанная с бизнесменом компания «Мил-тайм» 11 августа выкупила гостиницу площадью 4,5 тыс. кв. м у нового собственника «Даниловской мануфактуры». Консультанты оценивают сделку в 1,3–1,5 млрд рублей.
Самое занятное, что за последние два года структуры Клячина возвращают себе этот отель уже второй раз.
Изначально, гостиница принадлежала ООО «Юг девелопмент», которое национализировали вместе с другими активами KR Properties.
Затем, «КР Плюс», среди владельцев которой были Клячин и Сбербанк, выкупила активы обратно.
В конце 2025 года «Юг девелопмент» ушел с торгов за 12,3 млрд рублей АО «Управление активами».
Теперь же, отдельно взятая «Тульская» снова вернулась к Клячину.
Гостиничная недвижимость с таким количеством перемещений скоро сможет претендовать на собственную программу лояльности.
И ещё момент..
После возвращения активов KR Properties, Клячин в основном продавал: БЦ «Салют» ушел «Союз-инвесту», площадка рядом с «Красной Розой» — Sminex, проект в Столярном переулке — October Group, БЦ «Авиатор» — Upside Development.
А «Тульская» становится редким примером движения денег в обратную сторону — на покупку.
Плюс, Сбербанк уже вышел из состава владельцев «КР Плюс».
Поэтому, сделка может быть косвенным сигналом того, что период расчистки портфеля и реструктуризации обязательств Клячина подходит к концу.
Если так, дальше будет интересно посмотреть, останется ли «Тульская» единичным возвращением гостиничного актива или структуры Клячина снова начнут пополнять портфель недвижимости.
#Россия #бизнес #финансы #инвестиции #отели #девелопмент #недвижимость #HoReCa
