#мифы

Разбираемся, где правда, а где нет

Материнский капитал — отличная поддержка от государства, но как только речь заходит о детских долях, начинается путаница. 🤔

Давайте разберёмся, что действительно важно знать, если вы направляете маткапитал на покупку жилья 👇

❌ Понадобится нотариальное обязательство о выделении долей

✅ Удостоверять обязательство у нотариуса не требуется. Подтверждение обязательства оформляется в заявлении о распоряжении маткапиталом.

❌ Выделить доли детям можно только по соглашению

✅ Можно переоформить долю и по договору дарения через нотариуса.

❌ Детские доли должны быть равны родительским

✅ Достаточно выделить детям минимальные доли, пропорциональные размеру маткапитала. Больше — по желанию.

❌ Доли в ипотечном жилье выделяются после погашения долга

✅ При использовании маткапитала доли детям можно выделить в любой момент без согласия банка. Но жилье будет в залоге у банка до полной выплаты ипотеки.

❌ Детские доли не облагаются имущественным налогом

✅ Налог на детские доли начисляется так же, как и на доли взрослых. Но его платят родители.

❌ Срок владения детскими долями отсчитывается c даты их выделения

✅ Если жилье приобреталось с использованием маткапитала, отсчет начинается с даты, когда владельцами жилья стали родители.

❌ При разводе родителей доли детей нужно делить

✅ Доли детей не считаются совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу.

❌ Жилье с детскими долями невозможно продать

✅ Сделка может быть совершена при согласии органов опеки. Дети должны получить равноценную долю в новом жилье или деньги от продажи доли на свой счет.

❌ Нужно выделить долю только тому ребенку, на которого был выдан сертификат

✅ При использовании маткапитала доли выделяются всем детям — и старшим, и рожденным позднее.

📌 Главное: действуйте в рамках закона и вовремя оформляйте доли — тогда покупка жилья с маткапиталом пройдёт спокойно и без лишних проблем 🕊

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

#недвижимость #риелтор #мифы #расту_сбазар #базар_учит #финграм #материнский_капитал

Самые популярные заблуждения:

1. Миф: "Финансы - это сложно". 🤯 Правда: Финансовая грамотность - это навык, который можно освоить! Начните с малого, и все получится! 💪
2. Миф: "Инвестировать нужно много денег".

💸 Правда: Начать можно с небольших сумм! Главное - регулярность и дисциплина. 🐢
3. Миф: "Нужно экономить на всем". 🍝 Правда: Экономить разумно - это хорошо, но жизнь должна приносить радость! Найдите баланс между экономией и удовольствием. 🧘‍♀️
4. Миф: "Кредиты - это всегда плохо". 💳 Правда: Кредиты могут быть полезными, если использовать их с умом (например, ипотека или кредит на бизнес). 🧠
5. Миф: "Финансовое планирование - это скучно". 😴 Правда: Финансовое планирование - это путь к вашим мечтам! 🤩 Планируйте свои финансы, и мечты станут реальностью! ✨


#финансы #мифы #развенчаниемифов #финансоваяграмотность #инвестиции #бюджет #деньги #кредиты #экономия #планирование #расту_сбазар

Многие из нас живут с убеждениями о деньгах, которые не соответствуют действительности и мешают нам достичь финансового благополучия. Разберем 5 самых распространенных мифов и узнаем, как их преодолеть:

1. "Чтобы разбогатеть, нужно много зарабатывать." 🤯
  • Реальность: Важно не только сколько вы зарабатываете, но и сколько откладываете и инвестируете. Даже с небольшим доходом можно создавать капитал, если правильно управлять финансами.
  • Решение: Сосредоточьтесь не только на увеличении дохода, но и на оптимизации расходов и создании сбережений.

2. "Инвестирование – это сложно и рискованно." 😨
  • Реальность: Инвестирование может быть сложным, но существуют простые и понятные стратегии, подходящие для начинающих. Риски можно минимизировать, выбирая консервативные инструменты и диверсифицируя портфель.
  • Решение: Начните с изучения основ инвестирования и постепенно переходите к более сложным стратегиям. Не бойтесь экспериментировать с небольшими суммами.

3. "Бюджет – это ограничение свободы." 😫
  • Реальность: Бюджет – это инструмент для управления финансами, который дает вам контроль над своими деньгами и помогает достигать своих целей.
  • Решение: Рассматривайте бюджет как возможность осознанно тратить деньги на то, что действительно важно для вас.

4. "Долги – это нормально, все так живут." 😒
  • Реальность: Долги, особенно с высокими процентами, "съедают" ваши деньги и ограничивают ваши возможности.
  • Решение: Старайтесь избегать долгов, особенно потребительских. Если у вас уже есть долги, разработайте план по их погашению.

5. "Финансовая грамотность – это для богатых, мне это не нужно." 🤷‍♀️
  • Реальность: Финансовая грамотность нужна каждому, независимо от уровня дохода. Она помогает принимать правильные решения, управлять финансами и достигать своих целей.
  • Решение: Начните изучать основы финансовой грамотности, читайте книги, статьи, смотрите видео, посещайте курсы.

Разрушьте эти мифы, и вы откроете для себя новые возможности для достижения финансового благополучия!

Какие финансовые мифы вы считаете самыми вредными?

#финансы #мифы #финансоваяграмотность #инвестиции #бюджет #деньги