Амосова Екатерина Владимировна

Коллеги, важное разъяснение для рынка недвижимости! Конституционный суд вынес решение по поводу прописки в апартаментах. Разбираем суть, без мифов. 🔹 Что решил суд? Безусловный запрет на регистрацию в апартаментах признан неконституционным. Пока не принят новый закон, зарегистрироваться по месту пребывания (временная регистрация) в апартаментах можно. Правила будут аналогичны регистрации в жилых помещениях. 🔹 Но это НЕ делает апартаменты квартирами: · Статус не меняется: они остаются нежилыми помещениями с коммерческими тарифами на коммунальные услуги и налог на имущество. · Нет «привязки» к соцобъектам: временная регистрация не даёт права на зачисление детей в школы по прописке, получение льгот и субсидий, привязанных к месту жительства. · Ответственность застройщика: у города не возникает новых обязанностей по созданию инфраструктуры за счёт таких объектов. 🔹 Что будет дальше? Государству поручено разработать чёткие и законные критерии, определяющие, в каких именно апартаментах регистрация будет возможна, а в каких — нет. Итог: ✅ Жить и временно регистрироваться — можно. ❌ Приравнять к квартире со всеми правами и тарифами — нельзя. Это важный шаг, но правовая природа апартаментов как нежилого фонда сохраняется. Приобретая их, важно понимать эти различия. Вопросы по правовому статусу недвижимости? Всегда на связи. Екатерина Амосова, юрист в строительной сфере 📞 +7 (926) 483-34-32 #апартаменты #конституционныйсуд #регистрация #прописка #недвижимость #строительство #юрист #застройщик #правонедвижимости