Привет, Дорогие! Помните, как в детстве на 50 копеек можно было купить жевачку "Love is"? Сейчас та же "Love is" стоит 50 рублей. 
Инфляция — не «природное явление», а тихий воришка, который крадёт ваши сбережения. Расскажу, как защитить бюджет!

1. «Невидимая мышка» в вашем кошельке

Каждый год цены растут, а деньги теряют ценность. Даже доллар за последние 100 лет доллар «похудел» на 96%. Т.е. то что можно было купить в 1920 году на 4 цента, сейчас продаётся за 1$.

— Государства печатают деньги, чтобы покрыть долги. Чем больше рублей/долларов — тем они дешевле.
— Технологии должны снижать цены (телефоны стали доступнее!), но инфляция всё съедает.

Вывод: Обычные деньги («фиат») — это бумажки, которые правительства создают из воздуха. Ваша задача — найти то, что нельзя напечатать!

2. Золото: «Бабушкин секрет» богатства

Золото веками было защитой от кризисов. Почему?
— Нельзя создать из ничего: Чтобы добыть унцию, нужно тонны породы.
— Не ржавеет и не портится (в отличие от АВТОМОБИЛЯ (сказано голосом Якубовича).

Как купить:
✅ Золотые монеты в Сбере (от 5000 ₽).
✅ ETF на золото (например, SBLB) — как акции, но привязаны к цене металла.

Пример: Золото в 2020 году стоило 96 т.р. за унцию, а сейчас стоит 267,5 тыс за унцию — рост почти в 3 раза!

3. Биткоин: «Цифровое золото» для смелых

Биткоин — это деньги, которые не контролируют банки и правительства:
— Ограниченное количество: Всего 21 млн монет (больше напечатать не получится!).
— Защита от инфляции: Не обесценится, даже если рубль рухнет.

Как купить:
✅ на специализированных биржах, например HTX, OKX, ByBit, также сейчас ВТС можно купить даже через Телеграм!
✅ Держать в «холодном кошельке» (как сейф для цифровых сбережений).

Важно: Биткоин волатилен (цена прыгает), но за 10 лет вырос с $1000 до $111 000.

4. Что выбрать: золото или биткоин?

— Для консервативных: Золото — стабильность, проверенная веками.
— Для рисковых: Биткоин — шанс на высокий доход, но будьте готовы к скачкам.

Совет папы: Разделите сбережения! 30% — золото, 15% — биткоин, 15% на более рискованные альткоины (Солано, Эфир, Тон), и 40 процентов на фондовый рынок.

🎯 Итог: Инфляция — не приговор. Защитите свои сбережения от «невидимой мышки»! Даже 5% семейного бюджета в золоте или биткоине — это шаг к финансовой свободе.

P.S. А вы уже пробовали инвестировать не в рубли? Делитесь в комментариях — обсудим! 💬

👉 Важно: Не вкладывайте последние деньги. Начните с малого — как с рецепта нового пирога: сначала попробуйте, потом увеличивайте порцию!

С начала 2025 года курс рубля продемонстрировал уверенное укрепление. Вчера доллар стремительно опустился ниже 80 руб впервые с июня 2023 года. Юань приблизился к 11 рублям.
При этом цены на нефть снижаются, инфляция остаётся высокой и растёт дефицит бюджета и кубышка ФНБ проедается.

📌 Что изменилось в движении капитала

Раньше Россия активно инвестировала за рубеж, и рубль традиционно испытывал давление из-за оттока капитала. Однако санкции 2022 года кардинально изменили движение финансов:

🔒 Деньги «заперты» в стране: ужесточены как внешние, так и внутренние ограничения на движение капитала.

📉 Внешний долг сократился почти вдвое с 2017 года — с $529 млрд до $290 млрд.

📈 Чистая инвестиционная позиция приблизилась к $1 трлн.

⬇️ Отток капитала упал с $74 млрд в 2021 до $47 млрд в 2024.

Это резко снизило давление на рубль и создало новую норму его поведения. 

✅ Факторы в пользу крепкого рубля:

💸 Слабый спрос на валюту (низкий импорт, отказ от кредитов).

💼 Перевыполнение экспортеров по продаже валютной выручки.

📉 Снижение внешнего долга и оттока капитала.

📊 Высокая ставка ЦБ делает рублевые активы привлекательными.

🔒 Ограничения на вывоз капитала и доступ к валюте.

⚠️ Факторы против долгосрочного укрепления:

📈 Разница в инфляции между РФ и США → фундаментальный сдвиг к 100 руб/доллар.

⏳ Высокая ставка ЦБ — временное явление.

🌍 Риски санкций, низкие цены на нефть и “тонкий” валютный рынок.

🔄 Потенциальное размораживание активов на счетах типа «С».

💼 Рост импорта и ослабление демпферных выплат нефтяникам может изменить динамику.

Вы следите за курсом валют? Как это отражается на вашей жизни?

Привет, дорогие! Я последние 5 лет регулярно провожу игру Cashflow.
Игра немного напоминает «Монополия», но вместо улиц здесь бег от зарплаты до зарплаты, активы, пассивы и финансовая свобода. Расскажу, почему каждая семья должна в неё сыграть (и как это изменило нашу жизнь).

«Я думал, что бюджет — это когда хватает до аванса»

Раньше наши финансы напоминали качели: зарплата → продукты → кредитка → снова зарплата. Пока не сыграл в Cashflow с друзьями 10 лет назад. Там я понял:

— Активы — это не только квартиры, но и бизнес, акции, даже вендинговые аппараты.

— Пассивы — не только кредиты, но и машина, которая «съедает» 20% бюджета, или ипотека на дом мечты.

«Дети учатся быстрее, чем я!»

Игра позволяет быстро научить детей, что такое пассивы и активы и чем плохо сидеть в кэше и как выгодно использовать кредиты, не создавая дополнительных рисков.

Реальный результат: Младшие дети накопили себе на новые сотовые телефоны к 1 сентября откладывая по 10-30% от ежемесяычных карманных денег и от заработка в летний период (могу отдельно рассказать, если оставите 10 комментариев об этом).

«Почему Cashflow, а не лекции?»

Игра — это безопасная песочница:

— Можно разориться, купить ненужную квартиру или вложиться в стартап — и всё это без потери реальных денег.

— Видишь, как мелкие траты (типа ежедневного кофе) превращаются в огромную дыру в бюджете за 10 лет.

История из клуба: Одна девушка после игры закрыла микрозаймы, продала старую машину и купила долю в пекарне. Теперь печёт торты на заказ и говорит: «Cashflow дал мне смелости!».

Другая девушка - риелтор до игры старалась выжимать из квартиры максимум прибыли и поэтому сидела с объектами месяцами, после игры пересмотрела стратегию и использует короткие сделки, чаще и больше. В итоге прибыль выросла в абсолютных значениях.

«Главные уроки игры»

1. Деньги должны работать (как муравьи, а не как стрекозы).

2. Долги — это не всегда зло: Если берёшь кредит на бизнес — это инвестиция. Если на 10-й айфон — яма.

3. Финансовая подушка — сначала отложи 3-6 месячных бюджетов, потом мечтай о яхте.

Как начать?

Сходите в клуб, где играют в КэшФлоу.

Мастер игры обучит правилам, а после игры даст обратную связь о вашем игровом поведении. Обратная связь часто во много полезней чем сама игра. Ко мне многие ходят именно за обратной связью.

Играйте раз в неделю. Через месяц заметите, что дети просят не новые игрушки, а… акции «СургутНефтеГаза»!

🎲 Итог: Cashflow — это не игра, а тренажёр для мозга. После 50 партий вы начнёте видеть возможности там, где другие видят только риски. А ещё это весело!

P.S. А ваши дети знают, что такое активы? Если нет — самое время начать!

Привет, дорогие!
Сейчас ситуация в экономике — сложная:
- Ставка 21%
- Низкая безработица вызывает рост зарплат, что снижает прибыльностьбизнеса
- но покупательская способность денег всё равно снижается.

Стоит ли в такой ситуации думать об инвестициях? - Конечно Да! Потому что кризис — лучшее время купить акции «со скидкой», как зимние сапоги летом. Расскажу, как не прогадать.

Мой выбор - дивидендны компании

Почему именно дивидендные компании?

— Пример из жизни: Когда в магазине распродажа, вы покупаете крупу и сахар впрок. Так и с акциями: сейчас компании дают 10% к своей стоимости, а через 5-10 лет, когда цена акций вырастет, дивиденды могут составлять и 100% от текущей цены и таких примеров очень много (особенно на Западе)

— Статистика: За последние 20 лет дивидендные акции в среднем приносили 8-12% годовых.

🚫Какие компании обходить стороной?

Государственные компании — как школьная столовая: кормят по плану, а не для прибыли.

Примеры:

Аэрофлот — возит людей, даже если билеты не окупают керосин.

Газпром — строит стадионы вместо того, чтобы платить дивиденды.

ВК и Яндекс — контролируют информацию, а не доходы акционеров.

Почему? У них другие цели — выполнить госзаказ, а не сделать вас богаче.

Куда вложить? Компании, где вы — главный «заказчик»

Татнефть

— Даёт дивиденды 10-15% годовых;

— Управляется Татарстаном, который заинтересован в прибыли для развития региона.

IT-компании (например, Positive Technologies, Астра)

— Платят сотрудникам акциями → чем выше цена акций, тем счастливее программисты.

— Выручка растёт на 20-30% в год за счёт цифровизации всего подряд.

Частные ритейлеры (Х5, Лента)

— Чем дороже продукты, тем выше их выручка. А мы-то знаем, как растут цены на гречку…

Как выбрать «свою» компанию?

Дивидендная история → ищите тех, кто платит стабильно 5+ лет.

Доля частных акционеров → если больше 50%, компания думает о прибыли.

Условия для сотрудников → если работники получают премии акциями, значит, руководство заботится о росте котировок.

Мой опыт: С 2018 покупал акции «Татнефти» с 320 ₽. Сейчас они стоят 650₽, и только за 2024 года заплатили 100 ₽ на акцию, что соответствует 30% от первоначальной покупки.
Скоро на одну выплату дивидендов Татнефти можно будет съездить в отпуск.

🎯 Итог: Инвестировать можно даже в кризис — главное, не вестись на «государственную стабильность». Выбирайте компании, которые работают для вас, а не для чиновников.

P.S. Какие секреты инвестирования есть у вас? делитесь в комментариях.

Привет, Дорогие!
Знаете, что объединяет вязаные свитера, домашние торты и горшки с фиалками? Это не просто хобби — это ваш шанс заработать, не выходя из дома! Расскажу, как реальные мамы-героини превратили увлечения в доход, и как повторить их успех.

1. Вязание: Пряжа = прибыль 🧣

История Марины (32 года, двое детей):
— Начало: Вязала носки сыну, потом стала делать смешные шапки с ушками для друзей.
— Прорыв: Открыла страничку в Instagram, где выкладывала процесс. Первый заказ — шапка «как у Насти» за 1500 ₽.
— Сейчас: Принимает заказы на свитера с персонажами из мультиков. Заработок: 25-40 тыс. руб/месяц.

Советы:
✅ Снимайте видео, как вы вяжете («за кадром» плачут или веселятся дети — это мило и честно!).
✅ Участвуйте в ярмарках handmade (многие ТЦ часто проводят такие ярмарки и это повышает узнаваемость и создаёт пул поклонников, например я сам часто хожу на такие ярмарки с детьми, когда нужно купить какой нибудь уникальный подарок).

2. Выпечка: Торты, которые сводят с ума 🎂

История Ольги (28 лет, ребёнок 4 года):
— Начало: Пекла капкейки для садика — воспитатели уговорили продавать.
— Прорыв: Создала Telegram-канал с фото десертов. Первый торт «Миньон» заказали за 3000 руб.
— Сейчас: Выполняет 5-7 заказов в неделю. Заработок: 50-60 тыс. руб/месяц.

Советы:
✅ Делайте «пробники» — мини-версии тортов за полцены.
✅ Используйте натуральные красители (свекла, куркума) — это хит у мам-ЗОЖниц.

3. Растения: Заработок на фиалках и суккулентах 🌱

История Алины (39 лет):
— Начало: Разводила фиалки на подоконнике. Соседки просили «отросточек».
— Прорыв: Стала продавать редкие сорта через Avito. Фиалка «Морозный узор» ушла за 2000 руб!
— Сейчас: Выращивает суккуленты в крутых кашпо. Заработок: 20-30 тыс. руб/месяц.

Совет:
✅ Делайте «наборы начинающего садовода» (растение + горшок + инструкция).

4. Handmade украшения: Бусы вместо скуки 💍

История Кати (35 лет, дочь 9 лет):
— Начало: Делала браслеты из пуговиц, пока малыш спал.
— Прорыв: Фото украшений в Stories «ВКонтакте» собрали 100 заказов за неделю.
— Сейчас: Шьёт сумки с вышивкой и делает серьги из эпоксидки. Заработок: 15-25 тыс. руб/месяц.
Есть отдельный раздел украшений сделанных дочкой, вырученные деньги идут в карманные расходы, частично инвестируются на будущее ребёнку.

Советы:
✅ Добавьте персональную гравировку («С любовью, Катя»).
✅ Используйте дешёвые материалы (полимерная глина, бисер) — экономия до 70%.

🎯 Итог: Ваше хобби может приносить от 10 000 руб в месяц, если подойти к делу с умом. Не ждите «идеального момента» — начните сегодня с маленького шага. Как говорит моя подруга Катя: «Лучше продать один браслет, чем ждать, когда подрастут дети» 💪.

А какое хобби могло бы стать вашим бизнесом? Делитесь в комментариях — обсудим! 😊

Привет Дорогие!
Жизнь летит стремительно, и в некоторые дни кажется, что все происходит одновременно. Независимо от того, жонглируете ли вы плотным графиком, решаете личные проблемы или просто пытаетесь прожить неделю с небольшим душевным спокойствием, легко почувствовать себя подавленным.

В такие моменты выделить время для паузы и перезагрузки не просто полезно, это необходимо. Иногда лучшее место, куда можно обратиться за руководством, вдохновением или побегом, — это хорошая книга.

Представляю 5 книг: от практических советов по самосовершенствованию до захватывающих историй, которые помогут скрыться от бури бытия.

1. «Атомные привычки» Джеймса Клира

Книга которую многие годы называют одной из самых практичных книг по саморазвитию, учат читателей, как с помощью небольших, постепенных изменений со временем добиться масштабных преобразований.

Независимо от того, хотите ли вы избавиться от вредной привычки, выработать новую полезную привычку или просто улучшить свою повседневную жизнь, стратегические, научно обоснованные советы покажут вам, как добиться устойчивого прогресса.

«Атомные привычки» содержат практические советы, которые может применить каждый, чтобы начать преодолевать недостаток мотивации и силы воли, а также как вернуться на правильный путь, если вы сбились с курса.

Книга мотивирует и легко читается.

2 «Теория Let Them» Мэла Роббинса

Если вы чувствуете, что жизнь выходит из-под контроля, или вы измотаны попытками управлять каждым её аспектом, книга Мэла Роббинса — это то что нужно.

Теория Мэла Роббинса «Позвольте им» учит читателей позитивному изменению мышления, позволяющему отказаться от контроля и сосредоточиться на том, что действительно важно.

Роббинс дает дельные советы о том, как не мешать себе и отпустить то, что вы не можете контролировать, чтобы обрести покой, умиротворение и уверенность в своих действиях.

На Озоне есть только на английском языке, но это добавляет уникальности 😉

3 «Тревожное поколение» Джонатана Хайдта

Джонатан Хайдт анализирует, как развитие технологий, особенно телефонов, сформировало тревожное поколение .

Эта книга исследует психологические сдвиги в молодых людях и предлагает решения для родителей, педагогов и политиков, чтобы создать более здоровое, более сбалансированное будущее. Если вам интересно пересечение психического здоровья и культуры, книга Хайдта одновременно актуальна и заставляет задуматься.

4 «Горничная» Фриды Макфадден

Нужен захватывающий побег? «Горничная» — это запутанный психологический триллер, который затянет вас и заставит гадать.

Когда молодую женщину нанимают горничной в, казалось бы, идеальную семью, живущую в роскошном доме, скрываемые тайны выходят на свет.

Эта книга полна напряжения, неожиданных поворотов событий, что делает ее идеальным произведением, в которое можно погрузиться с головой. Вы прочтете ее за выходные.

Книга вышла в свет в 2023 году и её ещё мало кто успел прочитать - станьте первыми 💪

5 «Say You'll Remember Me» Эбби Хименес

Эбби Хименес создаёт очаровательную, сложную любовную историю в романе «Say You'll Remember Me» .

Эта эмоциональная и в то же время юмористическая история начинается с идеального первого свидания, на котором Саманта отстраняется из-за страха обязательств.

Этот трогательный роман, поднимающий темы судьбы, любви и личностного роста, идеально подойдёт тем, кто ищет и смеха, и слез.

❗️Итог

Книги обладают силой менять перспективы, снижать стресс и возрождать вдохновение. Независимо от того, хотите ли вы заострить внимание, обрести контроль над ежедневным хаосом или сбежать в мир, который унесёт вас далеко от ваших забот, эти пять книг станут отличными спутниками на любом этапе вашей жизни.

Приятного чтения!

Дорогие мои! Я уже рассказывал о МГКЛ, сегодня компания рассказала как она закончила 2024 год по стандарту МСФО.
Посмотрим и мы как компания превращается из просто ломбарда в целую экосистему для тех, кто любит разумную экономию!

💼 Что сделала компания в 2024?

1. Выросла в 4 раза — открыла 135 магазинов (на 24% г/г), где можно заложить украшения, технику или даже продать детские вещи.

2. Запустила онлайн-платформу с ИИ поддержкой— теперь оценку ваших вещей (например, кольца или телефона) можно получить за пару кликов.

3. Увеличила прибыль на 50% — а значит, стала ещё надёжнее для вкладчиков и инвесторов.

🛍️ Почему это важно для вас?

- Экономия + доход: Если срочно нужны деньги, можно заложить ненужные украшения. А если хотите купить что-то качественное и недорого — загляните в их магазины или на сайт.

- Онлайн-удобство: Не нужно ехать в офис — сфотографируйте вещь, и система сама предложит цену.

- Планы на будущее: К 2030 году компания хочет стать крупнейшей площадкой для покупки/продажи б/у товаров в России.

💬 Слово главы компании:

*«Мы больше не просто ломбард. Мы помогаем семьям экономить, даём вторую жизнь вещам и создаём технологии, чтобы всё было просто и безопасно» Алексей Лазутин, директор «МГКЛ».

💡 Почему инвесторы доверяют?

- 37 тысяч человек уже вложились в акции компании.

- Планы роста: К 2030 году выручка может вырасти в 4 раза!

- Стабильность: Даже в кризис люди несут вещи в ломбард — это защита для бизнеса.

Как это работает?

Представьте: у вас есть золотая цепочка, которая лежит без дела. Вы можете:

1. Заложить её в «МГКЛ» и получить деньги.

2. Или продать через их сайт — быстро и выгодно.

А если вы инвестор — каждая такая сделка приносит компании прибыль, часть которой может стать вашим доходом.

Итог:

«МГКЛ» — это не просто про деньги под залог. Это про умную экономию, технологии и стабильность. Если ищете надёжный актив с потенциалом роста — присмотритесь к этой компании.

Депутаты хотят укрепить брак с помощью акций

Депутаты от партии «Новые люди» внесли предложение, достойное номинации на премию «Самая оригинальная инвестиционная идея 2025 года»: дарить супругам акции госкомпаний на юбилеи свадьбы.

😅На пятилетие — бумаги ВТБ, на бриллиантовую свадьбу — акции Алросы.

Видимо, логика проста: если брак пережил 60 лет совместной жизни, то и падающие котировки пару уже не испугают.

Идея звучит романтично:

Дорогие супруги, вот вам акции Газпром — символ стабильности, как ваши отношения!

Но если посмотреть на динамику сырьевых гигантов, возникает вопрос: не пытается ли государство убить двух зайцев — и семьи поддержать, и проблемные активы разгрузить?

- Газпром с учётом выплаченных дивидендов за 20 лет выросли на 20%

- Аэрофлот за 20 лет выросли на 60%

- Русгидро потеряли 60% с IPO даже с учётом дивиндов

- ВТБ - без комментариев 🤣

С такими подарками даже Чехословацкий сервиз выглядит хорошей идеей.

Ирония в том, что «укрепление брака» может обернуться семейными ссорами: "Дорогой, ты опять забыл продать акции „Газпрома“ перед очередным санкционным раундом?"

Я понимаю, что предложения депутатов так и останутся предложениями и это хорошо, но смущает их интерес к акциям и фондовому рынку 😅

Не к добру это 🙏

Представьте: вы листаете ленту и видите, как блогер хвастается доходом в 1.5 млн руб с одной сделки, другой показывает новую машину «благодаря трейдингу», третий учит, как «легко» удвоить депозит. Заманчиво? Ещё бы! Но где все те, кто проиграл? 📉 Знакомьтесь это

«Систематическая ошибка выжившего»

Это когда мы судим о ситуации только по «выжившим» — тем, кто добился успеха. А те, кто провалился, просто исчезают из поля зрения. — Пример: из 1000 стартапов покажут историю 1 «единорога», а 999 банкротов — забудут. — В инвестициях: вы видите только тех, кто сорвал куш, но не замечаете 95% трейдеров, которые слили депозит. 💡 Почему это опасно? 1. Иллюзия простоты: Кажется, что успех — это пара кликов. На деле за красивым скриншотом Profit может стоять 10 убыточных сделок, о которых молчат. 2. Риск неоправданных решений: «Если он смог, значит, и я смогу!» — и вот вы уже вкладываетесь в рискованный актив без стратегии. 3. Эмоции vs логика: Яркие истории запускают FOMO («страх упустить выгоду»), хотя холодный расчёт часто важнее. 🔍 Как защититься? — Ищите полную картину: Успешный блогер не покажет убытки? Значит, его история — половина правды. Спрашивайте: «А сколько раз вы ошибались?». — Думайте статистикой: Если 9 из 10 трейдеров теряют деньги, возможно, это не «легкие деньги», а русская рулетка. — Проверяйте источники: За громкими цифрами часто скрывается реклама курсов или закрытых каналов (где процент успешных инвесторов тоже не превышает 5%). 💬 Главное правило инвестиций: Успех — это не история одного человека, это массовая статистика. Не верьте «хайповым» историям — анализируйте риски, учитесь на ошибках (даже чужих) и помните: за каждым «успешным скриншотом» может стоять десяток провалов.

Привет, дорогие! 🌸 Мы знаем, как сложно совмещать дом, семью, работу и ещё следить за новостями. В мире вечный хаос и думскроллинг убивает десятки часов в неделю, а у нас есть дела поважнее: уроки с детьми, готовка, стирка, работа в конце концов. Поэтому инвестиции должны быть надёжными, как любимая кофеварка, и понятными, как рецепт шарлотки.

Сегодня делюсь топ-5 компаний, которые не подведут, даже если вы забыли проверить портфель пару недель.

$NVTK Новатэк

Чем занимается: Крупнейший производитель природного газа в России.

Почему вам понравится:

- Стабильность: Газ всегда нужен, даже если мир переходит на электрокары.

- Дивиденды: Компания стабильно делится прибылью с акционерами.

- Рост: Осваивает новые рынки, включая СПГ

$MOEX Мосбиржа

Чем занимается: Ведущая биржевая площадка страны.

Почему вам понравится:

- Инфраструктура: Чем активнее рынок, тем больше зарабатывает биржа (а рынок растёт!).

- Прозрачность: Всё как в любимом рецепте — ингредиенты видны, результат предсказуем.

- Доходность: Акции растут вместе с интересом к инвестициям у россиян.

$CHMF Северсталь 🏗

Чем занимается: Металлургический гигант — сталь, трубы, железная руда.

Почему вам понравится:

- Экспорт: Продаёт металл по всему миру. Спрос такой же как на сладкие десерты на школьной ярмарке.

- Надёжность: Без металла не построить ни дом, ни мост. Спрос есть всегда!

- Экология: Вкладывается в «зелёные» технологии — забота о будущем детей.

$T Т-Банк 💳

Чем занимается: Лидер цифровых финансовых услуг.

Почему вам понравится:

- Удобство: Всё через приложение — как онлайн-заказ продуктов с доставкой.

- Инновации: Постоянно новые сервисы (депозиты, кредиты, инвестиции).

- Доступность: Можно начать с маленькой суммы — как с пробника крема перед покупкой.

$TATNP Татнефть

Чем занимается: Одна из крупнейших нефтяных компаний России.

Почему вам понравится:

- Дивидендная история: Стабильные выплаты — как ежемесячный бонус за верность.

- Нефтехимия: Производит не только нефть, но и пластики, удобрения — диверсификация, как ваш гардероб: и для дома, и для офиса. Самая глубокая переработка нефти в России, а это значит максимальная добавочная стоимость в отрасли.

- Устойчивость: Работает даже в кризисы — как ваш запас печенья на чёрный день.

🌸 Итог:

Не нужно усложнять! Эти компании — как базовый гардероб: проверенные, надёжные и всегда в тренде.
Инвестируйте в то, что понимаете, и пусть ваш капитал растёт, пока вы заняты важным — семьёй, карьерой и… борьбой за парковочные места у офиса 🫣

P.S. А если вдруг захотите обсудить акции за чашкой кофе — пишите! Мы тут не только о детях и рецептах 😊.

Простым языком для тех, кто ценит своё время и не хочет разбираться с сложных терминах.

Привет, Дорогие! Вы знали, что золото сейчас дороже, чем когда-либо? Да-да, оно побило исторический максимум — 3500$ за унцию (унция это как 100 грамм, но в мире инвестиций 😉). Почему все скупают «золотые» ETF, и стоит ли вам присоединиться?

Разберём на примере семейного бюджета!

Что происходит?

Доллар теряет доверие
— Индекс DXY (показатель силы доллара) упал на 5,6% — как если бы ваша любимая сумка из масс-маркета вдруг подешевела в два раза.
— Люди ищут надёжное убежище для денег, и золото — как бабушкина шкатулка: всегда в цене.

Облигации США пугают
— Доходность 10-летних гособлигаций выросла до 4,42%. Это как если бы банк повысил ставки по вкладам, но… только для тех, кто готов рискнуть.

Золото — новый хит
— Цена взлетела до небес, и все кричат: «Покупайте!». Но будьте осторожны — сейчас оно сильно перегрето, как духовка, в которую забыли положить пирог.

Что такое «золотые» ETF?

— Это как коллективная покупка золота. Вместо того чтобы хранить слитки под подушкой, вы покупаете «долю» в фонде, который владеет золотом.
— Плюсы: не надо арендовать сейф, можно купить даже на 1000 ₽.
— Минусы: цена зависит от рынка — сегодня взлетела, завтра может упасть.

Почему все бегут за золотом?

— Страх перед кризисом: Когда рушатся валюты и акции, золото остаётся «тихой гаванью».
— Пример из жизни: Если муж потеряет работу, можно продать золотую цепочку, чтобы оплатить счет за свет.
Так и инвесторы — видят в золоте страховку.

Технические индикаторы: О чём кричат графики?

«Скользящие средние»
— Все линии роста (5-дневная, 20-дневная и т.д.) показывают, что золото летит вверх слишком быстро.

«Стохастик» и RSI
— Уровень перекупленности выше 90% — это как очередь в «Макдональдс» в час пик. Все хотят, но скоро наступит предел.

Волатильность 18,57%
— Цена может прыгать, как мячик. Сегодня +5%, завтра -3%.

Совет: Не вкладывайте все деньги в золото! Разделите бюджет, как торт: часть — на повседневное, часть — на сбережения, часть — на инвестиции.

Что делать сейчас?

✅ Держать, если уже купили: Золото — долгосрочная игра.
🚫 Не паниковать при откатах: Если цена упадёт до 3364$ (поддержка), это нормально.
🛑 Не покупать на пике: Ждите коррекции — как распродажи в «Ашане».

Как купить «золотые» ETF?

Откройте брокерский счёт (например, в Сбере или Тинвестициях).

Найдите ETF на золото (тикеры: ВТБ - Фонд Золото $GOLD и Т-инвестиции Золото $TGLD )

Купите на сумму, которую не боитесь «заморозить» на год-два.

Мой опыт: Покупаю золото с начала 2024 года. Сейчас +40%, но не продаю — жду, пока дети вырастут 😊.

🎯 Итог: Золото — не гарантия богатства, но хорошая страховка. Главное — не поддавайтесь ажиотажу. Как говорила моя бабушка: «Не всё то золото, что блестит. Иногда это просто пиар» 💛.

А вы верите в золото? Или предпочитаете доллары под матрасом? 😉

Власти обсуждают возможность направлять мат капитал:

🔹 на программу долгосрочных сбережений (ПДС),

🔹накопительное страхование жизни (НСЖ)

🔹ИИС-3, открытые на детей.

Это одна из норм, которую планируют включить в продукт «семейных инвестиций» — проработать его поручил президент Владимир Путин в декабре 2024-го. Решение власти пока не приняли, однако участники рынка поддерживают это предложение. Это решение позволит семье, у которой уже есть достаточно хорошие жилищные условия, сформировать долгосрочный капитал и приумножить средства.

Использование Маткапитала в инвестиционных целях будет способствовать росту длинных инвестиций, в которых заинтересовано государство, а также поможет решить долгосрочные задачи финансового планирования семьи.

Привет Дорогие мои🤗

Сегодня расскажу, как обычный поход за подарком превратить в увлекательный урок для детей. Ведь даже такие мелочи, как выбор подарка, учат планировать, экономить и принимать решения — навыки, которые пригодятся детям на всю жизнь!

🎂

Моих двойняшек (2ой класс) пригласила на день рождения их одноклассница. Нужно купить подарок, но как сделать это с пользой для кошелька и ума?

🎯 Шаг 1: Планируем бюджет

Сел с детьми и обсуждать бюджет:

— Сколько денег есть? (все подарки на ДР одноклассников идут из детского бюджета, решили, что оба могут потратить на подарок не более 2000 руб, и при этом такая трата не сильно изменит их бюджет, хотя сын хотел подрать VR очки Окулус за 60т.р и изначально считал, что это единственный достойный подарок)

— Почему нельзя потратить всё? Объясните: «Деньги должны остаться и на другие цели».

Урок: Бюджет — это рамки, которые помогают не совершать импульсные покупки.

🛒 Шаг 2: Исследуем и сравниваем

Составили список возможных подарков на выбранную сумму (настольная игра, набор красок, книга) и осталась задача сравнить цены:

— Онлайн (маркетплейсы, сайты магазинов).

— В торговом центре (заодно тренируемся не поддаваться на рекламу!).

Урок: Сравнение цен экономит до 30% бюджета.

💡 Шаг 3: Расставляем приоритеты

Если мечта подруги — кукла за 2500 руб., а бюджет 2000 руб., обсудите:

— Что важнее: купить одну дорогую вещь или набор мелких, но полезных (краски + блокнот + браслет)?

— Можно ли найти аналог дешевле?

Урок: Умение выбирать — это основа разумных финансов.

📝 Шаг 4: Учимся учитывать расходы

После покупки сохраняем чек и вместе записываем:

— Сколько потратили.

— Сколько осталось.

— Что было сложно? («Хотелось купить ещё конфет, но мы уложились в бюджет!»).

Урок: Контроль расходов предотвращает «дыры» в кошельке.

🎁 Шаг 5: Альтернатива покупкам

Если бюджет совсем скромный, можно предложить:

— Сделать подарок своими руками (скрапбукинг, браслеты из бисера).

— Объединиться с другими одноклассниками и купить подарок вместе.

Урок: Креативность и сотрудничество тоже экономят деньги!

💬 Финальный акцент:

После праздника обсудим с детьми:

— Понравился ли подруге подарок?

— Что бы они сделали иначе в следующий раз?

Так мы закрепим результат и покажете, что финансовая грамотность — это не скучно, а очень практично!

🌟 Важно: Дети запоминают не слова, а действия. Подарок — лишь повод, а главный урок — как обращаться с деньгами уверенно и осознанно.

А вы уже пробовали учить детей финансовой грамотности через бытовые ситуации? Делитесь в комментариях! 💬

P.S. Подписывайтесь на канал, чтобы получать лайфхаки, как превратить рутину в уроки для всей семьи!

💰👩👧👦

Привет дорогие🤗!

ещё свежи воспоминания о поиске скидок

в «Магните» перед Новым годом? Так вот, на фондовом рынке тоже есть «распродажи», где можно купить надежные активы со скидкой 10–20%. И это не сложнее, чем выбрать хороший вклад!

Чем облигации лучше вклада? - В банке дают 19%, а на бирже можно найти облигации с доходностью 25–30% на 2–4 месяца. - Это безопасно: ты покупаешь «расписку» большой компании (например, «М.Видео» или «икс5), и она обязана вернуть тебе деньги + проценты. Как это работает? Представь: 1. Компания продает облигации за 900 рублей (номинал — 1000 рублей). 2. Ты покупаешь 10 штук: тратишь **9000 рублей. 3. Через 3 месяца компания возвращает тебе 10 000 рублей + проценты (~250–350 рублей). Итог: +1000 рублей + проценты = доход ~30% годовых. Почему такие выгодные цены? Причины разные: - Паника на рынке. Если все продают — цена падает, а доходность растёт. Как с гречкой в 2020 году: товар тот же, но цена временно ниже. - Кто-то срочно продает. Например, крупный инвестор освобождает деньги — это не значит, что облигация плохая!

- всегда остаётся риск дефолта, даже если эмитент супер надёжный. Реальный пример: Облигации «М.Видео»: - Месяц назад их можно было купить за 960 рублей (номинал 1000 ₽). - Через 1,5 месяца компания выкупила их обратно по 1000 ₽ + проценты. Итог: прибыль как за год по вкладу, но за 1,5 месяца!

Как выбрать облигацию? 1. Срок «возврата денег»: 2–6 месяцев (ищи слово «оферта» или погашение — это дата, когда компания обязана выкупить бумаги). 2. Надежность компании: - Берем известные бренды (продукты, магазины, связь, металлурги, нефтяников). - Избегаем компаний с долгами (погугли: «Название_компании долги»). 3. Цена: покупаем дешевле 1000 рублей (номинал). Что может пойти не так? - Компания обанкротится. Но это редко случается с крупными игроками. - Забыть дату оферты. Поставь напоминание в телефон и все будет хорошо ! С чего начать? 1. Открой брокерский счет (как вклад, но для акций). 2. Попроси менеджера помочь купить первую облигацию. 3. Начни с 10 000 рублей — как эксперимент. 🔥 Важно: Не клади все деньги в одну бумагу. Раздели бюджет, как при закупке продуктов: «мясо» — 30%, «крупы» — 50%, «сладости» — 20%.

Удачи! Ты справишься 💪.

Привет, дорогие 🤗

Недавно рассматривали вопрос про дивидендные акции, и тут меня в очередной раз замучил квартиросъёмщик 🤦 и знаете, сдавать кваритру это совсем не пассивный доход: то проводка коротит, то соседи затопили, то съехали и оставили убитую квартиру, а приносит не больше чем депозит по текущей ставке.

Поэтому сегодня обсудим, какие бывают альтернативные источники пассивного дохода.

1️⃣ Дивидендные акции (как в прошлом посте!)

Компании вроде Лукойла, Сбербанка или Татнефти ежегодно делятся прибылью с акционерами, даже если курс акций временно падает. Средняя доходность: 6-15% годовых.

2️⃣ Облигации

Это как «вклад» в бизнес или государство: вы даёте деньги в долг под проценты. ОФЗ (гособлигации) — самые надёжные, корпоративные (например, от РЖД) — доходнее. Доходность: 16-20% в рублях.

3️⃣ Арендная недвижимость

Сдаёте квартиру, гараж или даже кладовку (через сервисы вроде Avito). Но здесь нужны стартовые вложения. Совет: Если нет своей недвижимости, рассмотрите фонды недвижимости — они инвестируют в коммерческую аренду, а вы получаете долю прибыли. Например фонды Парус.
Но как я написал в начале - сдача квартиры в аренду это совсем не лёгкие деньги и реальная доходность всегда значительно ниже расчётной. В среднем на длинной дистанции сдача квартиры чистыми приносит 5 - 10% годовых.
Но повезёт, если сама квартира растёт в цене... но так растёт не везде.

4️⃣ Банковские вклады и НСЖ

Просто, но надежно. Вклады до 1,4 млн застрахованы (а сейчас повысили до 2,8 млн), а накопительное страхование жизни (НСЖ) дает +3-5% к сумме. Минус: низкие ставки (8-10% годовых).

5️⃣ Авторские права

Пишете книгу, записываете курс, создаете музыку — получаете роялти годами. Пример: Знакомая написала 5 лет назад женский роман, и теперь каждая продажа приносит ей 200 руб.
Используя СhatGPT можно написать книгу за пару дней, с вас только отредактировать текст и опубликовать в платных сервисах. ну и нужно понравиться читателям, но это мелочи)))

6️⃣ ПИФы

Фонды, которые сами инвестируют в акции, облигации или золото. Вы покупаете долю и получаете доход от роста активов. Например: БПИФ на индекс МосБиржи повторяет динамику топ-50 российских компаний.

7️⃣ Свой мини-бизнес «на авторе»

Интернет-магазин с дропшиппингом, сайт с рекламой, Telegram-канал с партнерками. Главное — настроить процессы, чтобы управлять этим 2-3 часа в неделю.

Как начать? 3 шага для новичка

1. Определите цель и срок

— «Подушка безопасности» на 1 млн ₽ через 3 года?

— Ежемесячные 20 000 ₽ на отпуск?

2. Соберите «корзину» из 3-4 инструментов

Пример для старта:

• 50% — ОФЗ (надежность)

• 30% — дивидендные акции (рост дохода)

• 20% — БПИФ на золото (защита от кризиса)

3. Реинвестируйте прибыль

Получили 10 000 ₽ дивидендов? Купите на них еще акций! Через 5 лет такой подход может удвоить ваш доход.

Как управлять? Правила для занятых мам

✅ Автопополнение

Раз в месяц переводите 5-10% от семейного бюджета в инвестиции. Даже 3 000 ₽ в месяц через 5 лет превратятся в 250 000 ₽ (при доходности 10%).

✅ Раз в полгода — ревизия

Проверяйте:

— Не «просели» ли дивиденды?

— Не пора ли добавить в портфель облигации, если грядет кризис?

✅ Не поддавайтесь эмоциям

Курс акций упал? Если компания платит дивиденды — это временно. Паника = потеря денег.

Секрет успеха от многодетного отца:

• Не гнаться за сверхприбылью — 15% годовых это отлично!

• Доверять только проверенным активам — если что-то обещают «50% за месяц», это развод.

• Учить детей финансовой грамотности — старший сын уже копит на поездку в США на учёбу.

P.S. Не ждите «идеального момента». Начните сегодня с 10 000 ₽ — через год скажете себе спасибо! 💪

Привет дорогие! Сегодня пришёл с темой дивидендов и хочу поделиться с вами простым, но мощным инструментом, который помогает моей семье сохранять и приумножать сбережения даже в неспокойные времена — дивидендные акции. Почему компании платят дивиденды? Представьте, что вы помогли другу купить квартиру и он начал её сдавать и часть дохода от сдачи он выплачивает вам за вашу долю. Так и компании, которые стабильно зарабатывают, делятся частью прибыли с акционерами — это и есть дивиденды. Например, гиганты вроде Лукойла, Северстали или Татнефти годами выплачивают дивиденды, потому что их бизнес надежен: они добывают нефть, производят металл, обеспечивают страну энергией. Такие предприятия меньше зависят от кризисов — спрос на их продукцию есть всегда. Пример из жизни: реинвестируем дивиденды Допустим, вы вложили 500 000 ₽ в акции Татнефти с дивидендной доходностью 7% в год. В первый год вы получите около 35 000 ₽. Если не тратить эти деньги, а купить на них дополнительные акции, то в следующем году дивиденды вырастут. Через 5 лет ваш пассивный доход может увеличиться на 20-30% — благодаря «снежному кому» реинвестирования. Стабильность — главный козырь Даже сейчас, когда мир полон неопределенности, компании продолжают платить акционерам. Сегодня Татнефть объявила о дивидендах за 4 квартал 2024 года — 43,11 ₽ на акцию. Это около 6,7% годовых — выше, чем по банковским вкладам! И такие выплаты — не разовое явление: Лукойл, к примеру, десятилетиями сохраняет высокие дивиденды. С чего начать? 1. Выберите 2-3 проверенные компании (российские «дивидендные аристократы» — в приоритете). 2. Начните с небольшой суммы — даже 50 000 ₽ могут стать началом капитала. 3. Реинвестируйте выплаты, чтобы наращивать доход год от года. Не бойтесь делать первые шаги. Обсудите эту возможность с мужем/женой/подругой, изучите отчетности компаний (они есть в открытом доступе) — и помните: дивиденды это не просто прибыль, это уверенность в завтрашнем дне для вашей семьи. P.S. Если есть вопросы — пишите в комментариях. Расскажу, как мы с женой начали и каких ошибок стоит опасаться и как их избежать! 💪

Привет, Дорогие🤗

Знаете, куда сейчас несут люди шины, золотые соски и даже медвежьи шкуры? В ломбарды МГКЛ!

💰 «Сдай старое — получи деньги»: Почему МГКЛ растёт как на дрожжах?

В первом квартале 2025 года компания показала результаты, от которых даже моя тёща одобрительно хмыкнула:

Выручка 3,34 млрд ₽ — это в 4,5 раза больше, чем год назад!

51,7 тыс. клиентов !

Портфель вырос на 30% — высокие ставки провоцируют население идти в ломбард, а не в банк за займом.

Секрет успеха:

МГКЛ превратила ломбарды в «Ресейл-Маркет» — как Avito, но с мгновенными деньгами. Оценили кольцо по фото? Получили деньги на карту. Хотите продать старые диски? Пожалуйста! Даже золотая соска для малыша стала лотом — видимо, кто-то решил, что ребёнку пора переходить на чашки 😅.

🎯 Почему это выгодно инвестору?

Когда ставка огромная, и вокруг неопределённость, люди несут в ломбард золото и технику. МГКЛ на этом зарабатывает.

«Шины, шкуры, соски» — диверсификация по-русски

Раньше ломбарды брали только золото. Теперь тут и медвежьи шкуры (охотники решили, что интерьеру нужен эксклюзив), и диски (видимо, водители готовы заложить колёса ради нового тюнинга).

Чем больше категорий — тем стабильнее доход.

👛 Как вложиться? Проще, чем испечь пирог!

Купить акции $MGKL — они торгуются на бирже, как Сбер или Магнит.

Дивиденды: Часть прибыли МГКЛ может распределять между акционерами — как если бы вы получили процент с каждой сданной в ломбард цепочки.

Мой опыт: Каждый отчёт МГКЛ — как открытие нового шкафа у бабушки. То золото, то антиквариат, то шины.

И я потихонку докупаю акции.

🚨 Риски: Где собака зарыта?

Кризис неплатежей: Если люди перестанут выкупать заложенное, прибыль упадёт.

Но пока всё ок: 90% вещей уходят как горячие пирожки.

Конкуренция: Avito и Юла тоже хотят кусок пирога. Но у МГКЛ есть фора — мгновенные деньги без торга.

🍯 Итог: Ломбарды — это не про «бедность», а про умный бизнес.

МГКЛ доказала: даже в кризис можно зарабатывать на том, что люди хранят в шкафах. А если добавить сюда онлайн-оценку — вообще красота!

Привет, друзья! Я — многодетный папа, который раньше считал, что слово «портфель» относится только к школьным ранцам. Но потом понял: если не научиться управлять деньгами, мои детки сожрут бюджет быстрее, чем банку Nutella.

Расскажу, как мы всей семьёй начали инвестировать 10% дохода и превратили это в увлекательную игру!

Шаг 1. Бюджет как конструктор Lego: куда впихнуть эти 10%?

Раньше наши финансы выглядели так:

70% — еда, коммуналка, подгузники (да, они дороже икры).

20% — "мам, купи!" (игрушки, кружки, внезапные походы в «Детский мир»).

10% — накопления (но их вечно съедали внезапные поломки).

Решение:
Урезали «хотелки» на 5% (например, вместо 5-й машинки Hot Wheels — акция «Магнита») и перешли в режим контроля основных трат и там тоже срезали 5%, за счёт обдуманного потребления.

Теперь наш бюджет дополнен графой:

10% = инвестиции. Это как семечко, из которого вырастет денежное дерево 🌱.

Совет:
Если доход 100 000 ₽ → 10 000 ₽ в месяц на инвестиции. За год = 120 000 ₽ + доходность. Даже если «дерево» подрастет на 10%, это +12 000 ₽ (хватит на новый велосипед!).

Шаг 2. Инвестиции — это семейный квест 🎮

Как вовлечь детей:

«Портфель мечты»: Пусть каждый ребенок выберет 1 компанию.

Сын взял «Астра» (мечтает, стать программистом и уже пишет коды в майнкрафте).

Дочь — «Икс5» («Они же продают конфеты! Значит, будут богатеть!»).

Детские деньги сейчас выглядят так:

«Тратить» (на мороженое),
Всё что осталось в конце месяца идёт на две статьи:

«Копить» (на очки виртуально реальности),

«Инвестировать» (каждый ребёнок выбирает, в какую компанию хочет инвестировать, мы это обсуждаем и согласовываем на семейном совете).

Семейные собрания: Раз в месяц смотрим, как «живут» наши акции. Если упали — не паникуем.
Как говорит дед:
«Яблони тоже зимой голые стоят, а весной цветут» 🍎.

Шаг 3. Наш кейс: как 5000 ₽ в месяц стали началом капитала

Старт: Январь 2024. Вложили 10 000 ₽ в БПИФ ММВБ (это как корзина акций).

май: +12% (радовались, как на первый зуб ребенка).

декабрь: -24% (дети спросили: «Пап, мы теперь бедные?»).
Объяснил: «Нет, просто акции на диете» 😅.

февраль 2025: +10%. Получили дивиденды от ряда компания в январе и купили тортик и новые коньки.
апрель 2025: снова падаем, но дети уже опытные и знают, что коррекция это возможность купить со скидкой.

Челлендж продолжается!

Зачем это всё?:

Дети учатся: Сын теперь спрашивает: «Пап, а дивиденды — это как карманные деньги от акций?».

Семья вместе: Инвестиции стали общим делом, а не скучной математикой.

Без паники: Если рынок падает, вспоминаем, что и дети иногда болеют, но потом выздоравливают 💪.

💡 Главный секрет: Не важно, с чего начать — важно начать. Даже 500 ₽ в месяц через 10 лет превратятся в 100 000 ₽ (если расти по 10% годовых). А если подключить детей — они вырастут не только в плане роста, но и в финансовой грамотности!

P.S. Наш портфель теперь зовут «Семейный супергерой». А ваши дети как назвали бы свои инвестиции? 🦸

Нефть падает на 6%

Ммвб падает 12 дней подряд!! Это рекорд в современной истории России.

Мировые площадки также обвались.

Крипта тоже не помогает..😱

Привет, котятки!

Я, как и многие из вас, не только управляю домом, детьми и бесконечными списками дел, но и стараюсь следить за семейными финансами. Когда я впервые столкнулся с резким падением акций в нашем портфеле, то паниковал так, будто забыл выключить духовку перед выходом из дома. Но со временем научился сохранять спокойствие.

Делюсь лайфхаками, которые помогают мне не терять голову, даже когда графики упорно ползут вниз.

1. Помните: это не первый и не последний кризис

Фондовый рынок похож на ребёнка, который учится ходить: то взлетает, то падает, но рано или поздно встаёт и идёт дальше. История показывает, что после каждого спада рано или поздно наступает рост. Ваши акции — это не испорченный ужин, который нужно срочно выбросить. Просто дайте времени сделать свою работу.

2. Не проверяйте котировки каждые 5 минут

Представьте, что вы посадили цветок и каждый день раскапываете землю, чтобы проверить, растут ли корни. Так и с инвестициями: постоянный мониторинг только усилит тревогу. Выделите один день в неделю (или даже месяц!), чтобы проверить портфель. А в остальное время займитесь тем, что точно приносит результат: испеките пирог или поиграйте с детьми.

3. Диверсификация — ваша лучшая подруга

Вы же не кладете все яйца в одну корзину, верно? Так и с инвестициями: если часть денег в акциях, часть — в облигациях, валюте или недвижимости, падение одного актива не будет катастрофой. Мой секрет: я всегда оставляю «подушку безопасности» на депозите — это как запасная банка клубничного варенья на зиму.

4. Используйте падение как возможность

Когда в супермаркете скидки, мы скупаем любимые товары. Почему бы не сделать так с акциями? Если компания надёжная, а цена упала — это шанс купить её «со скидкой». Конечно, только на те деньги, которые не нужны прямо сейчас. Инвестиции — это марафон, а не спринт.

5. Займите руки и голову чем-то полезным

Стресс от мыслей «всё пропало» легко превратить в энергию для творчества. Вязание, рисование, перестановка мебели — даже генеральная уборка помогает отвлечься. Лично я в моменты тревоги пеку печенье: пока замешиваю тесто, рынок уже успевает передумать 😉.

6. Обсудите это с близкими (но выберите правильный момент)

Жена, возможно, переживает не меньше вашего, но не показывает. Обсудите ситуацию, когда оба спокойны. Напомните друг другу о долгосрочных целях: учеба детей, пенсия, мечта о даче. Финансы — важны, но они не заменят семейного ужина при свечах.

7. Следуйте правилу «А что, если всё будет хорошо?»

Наш мозг любит сценарии катастроф, но редко задумывается о позитиве. А что, если через год рынок восстановится? А если ваши акции вырастут в два раза? Доверяйте себе: вы ведь не зря выбирали эти компании.

P.S. Помните, что вы — не профессиональный трейдер, а мудрый инвестор и умеете ждать. Как гласит народная мудрость: «У страха глаза велики, а каша на плите не сбежит».

Держитесь своего плана, пейте чай с мятой и верьте в лучшее.

💬 А как вы справляетесь с тревогой, когда мир вокруг бушует? Делитесь в комментариях!

✨ Если вы ищете стабильность в нестабильном мире инвестиций, обратите внимание на рынок недвижимости. И вот почему: даже в условиях высокой ключевой ставки и отмены льготной ипотеки сильные игроки демонстрируют рост. Возьмем, например, ГК А101 — их финансовый отчёт за 2024 год впечатляет! Цифры, которые говорят сами за себя 💰 Выручка 151 млрд (+84% за год) — это почти вдвое больше, чем в 2023! 💸 Чистая прибыль 50 млрд (+37%) — компания не просто растёт, а делает это эффективно. 🏗 Активы 370 млрд (+19%) — фундамент надёжности. Как им это удалось? Даже без льготной ипотеки А101 сохранила объёмы продаж благодаря готовности объектов и продуманной стратегии. 🔒 Почему А101 — это безопасно? Земельный банк 2,4 тыс. га — полностью свой, без обременений. Никаких рисков с бридж-кредитами! Долг под контролем: всего +2% за год, при этом 70% долга — проектное финансирование с защитой через эскроу (средств там в 1,5 раза больше, чем требуется по кредитам). - Рейтинг A+.ru от агентства НКР — подтверждение стабильности и качества активов. 🏡 Не просто дома, а комьюнити А101 строит не жилые комплексы, а «15-минутные города» — где всё под рукой: парки, школы, клиники, магазины. Это тренд будущего, и спрос на такие локации будет только расти. Операционные успехи 2024: - Продано 475 тыс. кв. м жилья (уровень 2023 года!). - 71% проектов распродано — в 2 раза выше среднего по России. - Лидерство в Новой Москве — это статус, который привлекает инвесторов.

⚠️ О чём помнить? Рынок может испытывать давление из-за высокой ключевой ставки. Но у А101 есть запас прочности: минимальные долги, собственные земли и прозрачная финансовая политика. 💡 Вывод: Инвестиции в застройщиков — это не только про бетон и квартиры. Это про вложение в инфраструктуру будущего, социально значимые проекты и компании с чёткими KPI. А101 — отличный пример того, как грамотный подход превращает риски в возможности. А вы рассматриваете недвижимость как часть своего инвестиционного портфеля? Делитесь мнением в комментариях! 👇