Подарили немного денег на Рождество. Просто потратить их - фигня идея, так что чутка закупилась на 3500р:
Облигации:
х1 ОФЗ 26252
| показалась неплохой, плюс подходит под мои цели по сроку
Акции:
х3 $BELU
x1 $NVTK
Фонды:
х10 паев "Квадратных метров"
х5 паев "Золота"
| потихоньку на мелочь накоплю их миллионы!! вухаха!!!
Пришли купоны по $RU000A108WJ2 и $RU000A1087F6. Жду поступления дивидендов по $TATNP и $ROSN
А внутри Harley-Davidson арендатора и денежный поток в размере 8т.р в месяц, который реинвестируется в портфель акций и облигаций.
На данный момент в коллекции 8 тикеров. 4 облигации и 4 акции:
$RU000A10AHU1 $RU000A107RZ0 $RU000A1084B2
$NLMK $HEAD $TATNP $X5
Начиналось все исключительно с облигаций с рейтингом не ниже ВВВ. Каждое поступление от аренды направлялось на приобретение инструментов с фиксированным доходом.
В процессе накопления уже была неоднократная ребалансировка, бумаги менялись, но суть была простой: выбрать 3-4 облигации для ежемесячного купонного дохода, что позволяло поступательно увеличивать #денежныйпоток
Существенное изменения стратегия претерпела в декабре 2023 года, когда ежемесячный купонный доход от облигаций уже был достаточным для покупки акций. Тогда и было принято решения выделить эту историю в отдельную наглядную стратегию.
В процессе к облигациям, добавились относительно твердые акции - пока две дивидендные (НЛМК когда-то таковой) и две сильные компании с высокими темпами роста.
Доля акций пока не велика, и арендный поток по прежнему идет на приобретение облигаций, однако теперь почти все купонные платежи трансформируются в акции, на сдачу набираю индексный фонд
Доходности, денежные потоки и конкретные действия в рамках стратегии в следующих публикациях.
Присоединяйтесь, следите за стратегией по тегу #арендныйгараж
#инвестиции #пассивныйдоход #новичкам #рантье #аренда #инвестиции
когда люди узнают, что вы занимаетесь инвестициями, вас наверняка спрашивают о том, что купить, а на сколько это безопасно? вот я часто сталкиваюсь с такими вопросами, и решил подготовить краткий гайд по тем акциям, которые держу в портфеле больше 7 лет и попробую донести мотивацию такой привязанности. Отмечу, что этих акций было больше, но среди них были Русагро.... Детский Мир... с которым к сожалению, пришлось расстаться. Первая история в портфеле — Татнефть 5️⃣ причин по которым я удерживаю и наращиваю акции Татнефть привилегированные. 1️⃣ Дивидендный приоритет и прозрачная политик. Ключевое преимущество префов — приоритет в выплате дивидендов. Татнефть придерживается чёткой политики и выплачивает не менее 50% чистой прибыли по МСФО или РСБУ (в зависимости от того, где прибыль больше). 2️⃣ Диверсификация бизнеса и стабильность Татнефть — это не только добыча нефти (~531 тыс. баррелей в сутки). Компания также создала: 🔹комплекс по глубокой переработке нефти (ТАНЕКО) обеспечивает около 40% выручки, а глубина переработки нефти превышает 99%, это поддерживает высокий уровень маржи даже при низких ценах на нефть. 🔹владеет крупнейшим шинным бизнесом и сейчас каждая 4ая шина в России сделана Татнефтью 🔹развитая сетью АЗС в более чем 2000 заправок. Такая диверсификация смягчает удар при падении цен на сырую нефть и создаёт стабильные денежные потоки. 3️⃣Консервативная финансовая модель и потенциал роста Долгое время долг у компании был на одном уровне (по РСБУ), но в 2025 году вырос на 18% до 59 млрд руб. Это неприятный факт, но долг остаётся не большим и вполне управляемым. В условиях санкций, высокой ставки и общей стагнации появление долга не удивительное явление. При этом у них амбициозная стратегия: к 2030 году планируют увеличить добычу и перерабатывать 100% добываемой нефти. Это увеличит долю высокомаржинальных продуктов в выручке, что в перспективе положительно скажется на прибыли и дивидендах. 4️⃣ Золотая акция Татарстана Крупнейшим акционером является Республика Татарстан (~34% обыкновенных акций), что обеспечивает политическую стабильность и соблюдение долгосрочных стратегических интересов — получается взаимовыгодное сотрудничество - республика создаёт условия для роста компании, а компания в ответ создаёт рабочие места, платит налоги и дивиденды в бюджет республики. Компания отличается прозрачным корпоративным управлением. 5️⃣ Стоимость и техническое преимущество префов Привилегированные акции (TATNP) традиционно торгуются с небольшой скидкой к обыкновенным (TATN), но при этом имеют равные права на дивиденды. Это часто даёт префам более высокую дивидендную доходность при покупке. Для инвестора, ориентированного на доход, это более выгодная точка входа в тот же бизнес. ❗️В 2025 году на фоне падения рублёвых цен на нефть дивидендная доходность Татнефти снизилась. Акции за год потеряли 20%. Однако значительный передел нефтяного рынка (Венесуэла, Иран) - уже создают предпосылки для роста нефти с среднесрочной перспективе и на этом фоне у российских нефтедобывающих компаний появляются драйверы для роста. 🤗Для меня $TATNP — это баланс надёжности, доходности и роста. Компания с поддержкой национальной республики, диверсифицированным бизнесом, щедрой дивидендной политикой и чёткими планами на будущее — это классический дивидендный аристократ для консервативной части портфеля, который годами исправно платит дивиденды и имеет фундамент для роста стоимости. А что думаете вы? Держите Татнефть в портфеле? $TATNP $TATN
📍19 декабря давали прогноз и указывали, что это рискованная сделка — лучше ставить стопы и заходить после закрепления над синусоидой
📍По теории ВиНЦ, цена акции не смогла преодолеть синусоиду и откатилась вниз к оранжевым линиям — что укладывается в рамки теории
📍На данный момент можно начать готовиться к сделке в лонг, чтобы при откупе можно было перезайти в бумагу или усредниться. Цели остаются прежними: линия синусоиды — уровни 559.5, 561.4 и 563.6 (глобальные цели), а так можно аккуратно от уровня к уровню торговать
📍Мы держим бумагу в фокусе и готовимся к сделке в лонг
🔺Важно: Все инвестиционные решения принимайте самостоятельно, опираясь на собственный анализ и оценку рисков
Если вы в позиции — 👍
Если вы наблюдаете — 👎
Если планируете покупать — 🚀
Не ИИР
$TATNP #инвестиции #трейдинг #акции #фьючерсы #фондовый_рынок
