Какая нужна зарплата для одобрения ипотеки на двушку в 2026 году?
Посмотрим цифры и сравним с нашей реальностью ☕️
🔸 Как считали?
Расчеты для рыночной ипотеки на 20 лет под 20.5% годовых на вторичку 55 квадратов.
Средняя по России для мегаполиса нужна ЗП в 190К. Но по регионам, естественно, ситуация отличается.
🔸 Топ самых требовательных городов по ЗП:
- Москва — 524 К/мес. (двушка ~22.6 млн)
- Санкт-Петербург — 298 К/мес.
- Казань — 249 К/мес.
- Нижний Новгород — 192 К/мес.
В половине мегаполисов (Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар и др.) банки хотят видеть доход 150–190 тыс. рублей.
🔸 Самые доступные города из миллионников:
- Волгоград — от 124 К/мес.
- Челябинск — от 129 К/мес.
Если реально брать под такие условия и платить все 20 лет с минимальным первым взносом, то это максимально грустно и невыгодно. Проще снимать тогда и копить ПВ побольше.
Вы бы что делали: снимали или купили бы, если сейчас нужна была бы двушка? 👍+🔥