Игорь сходил на Big Day компании, получили массу информации и сейчас выделим для вас главное.
Итоги 2025 года:
Запустили 9 проектов в 6 регионах.
Выручка сохранилась на уровне 2024 года.
Во 2 пг 2025 года резко вырос объем (+28%) и продажи (+34%).
Что с долгом?
📍Обеспеченность долга выросла с 71% до 78%. В 2026 году сокращать нагрузку планируется за счет точечной продажи земли, оптимизации портфеля, контроля CAPEX.
📍На конец 2025 года чистый долг с учетом проектного финансирования и эскроу составляет 2,8 скорр. EBITDA.
📍Массовой распродажи активов не планируется.
Что с вводом жилья?
📍В 2025 году передано 31 тыс. квартир (рекорд). Во 2 пг 2026 компания ожидает снижение давления на стройку
Что с рынком?
📍Сейчас из-за высокой ставки стартуют в продажу минимальные объемы за 15 лет существования рынка. Поэтому цены росли, растут и будут расти. В 2026 году от 10% до 20%.
📍К ключевой ставке в 14-15% начнет выходить на рынок отложенный ипотечный спрос.
Гайденс на 2026 год:
📍Продажи: ~1,3 млн кв. м
📍Ввод: ~1,9 млн кв. м
